東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ立川ってどうよ?」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [男性 20代] [更新日時] 2017-12-09 21:19:46

パークホームズ立川について語りましょう。

所在地:東京都立川市高松町1丁目31-20(地番)
交通:JR中央線「立川」駅徒歩18分
   JR中央線「立川」駅バス5分、バス停徒歩1分
   多摩都市モノレール線「高松」駅徒歩12分
総戸数:352戸
入居時期:平成29年03月下旬入居予定
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス



【物件情報を追加しました 2015.9.22 管理担当】

[スレ作成日時]2015-05-02 23:12:49

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パークホームズ立川口コミ掲示板・評判

  1. 761 住民板ユーザーさん1

    投資用でこちらのマンションを購入されている方は基本的にはいらっしゃらないのではないでしょうか?
    だからこそ、マンションに対する愛着の強い書き込みが散見されるのだと思います。

    私は入居後、住民の皆様と、住みよい環境を整えていけるのをとても楽しみにしています。

  2. 762 匿名さん

    立川駅近に坪180が出るとでも?
    的外れなネガ投稿してる連中は何が目的なのか

    近隣に賃貸で8年ほど住んでますが、チャリがあれば駅まで5分ですよ。置き場に困ることもありますが、まあ住んでれば色々置き場は見つかります
    自走式駐車場もあるし、今の立川でマイカー・マイホーム持つなんて庶民には無理だと思ってたところにこのマンション。立川徒歩20分とはいえ、共用設備が充実したマンションがこの値段で買えるなら人気出て当然でしょう。
    家庭向け過ぎて独身の私は見送りましたけど

    [No.760、本レスの一部テキストを削除しました。管理担当]

  3. 763 匿名さん

    西八王子や高尾などはリセール厳しいと思いますが、
    ここは駅から遠くても人気上昇中の立川です。
    デペも3大の1つ三井不動産ですし、将来リセールもそれなりに問題ないかと思います。
    そりゃ駅近の某タワーマンションには敵いませんけど^^;
    パークホームズシリーズも安定した人気ありますし、入居できることを本当に幸せだと思ってます。

  4. 764 匿名さん

    色々と見比べても立川って何でも揃うし雰囲気も良いし、都心へのアクセスもまぁ中央線だから良いと言える。 京王線ならば同じようなのが府中とか調布くらい都心へのアクセスも良いと言える。

  5. 765 住民板ユーザーさん5

    立川って本当に注目されててすごいですよ。これから東京オリンピックに合わせ温泉完備のホテルも建設されますし。

  6. 766 匿名さん

    オリンピック後、どうなるの?

  7. 767 匿名さん

    >>766 匿名さん
    Who knows?

  8. 768 住民板ユーザーさん5

    オリンピックに向けて建設されているものはそのまま観光も含め複合施設がたてられたり発展していくように計画たてられてますよね。大企業はプランは5年10年で先をみすえて大型プロジェクトは動くので。

  9. 769 匿名さん

    オリンピック後には少子高齢化が加速するというのに、立川にどうやって人集めるのかね?外国人居住区でもつくるかい?

  10. 770 匿名

    えっ?
    オリンピック関係します?(笑)
    関係なくないですか?(笑)

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  12. 771 匿名さん

    少子高齢化が進んでも
    結局は都心への人口・通勤の集中はリスクが高いので見直しが進むでしょうね。
    つまり、立川は分散された都市機能をより強固に持たざるを得ません。
    更に技術の向上で自動化が進むのと混雑が緩和されるため立川辺りは都心へ行く場合でも今より早く着くでしょう。
    立川はそんな風に進むと思いますね。

  13. 772 住民板ユーザーさん5

    立川は日本国家の災害拠点地域でして首都機能がマヒしたらほとんどすべてが立川に移転されるんですよね。

  14. 773 周辺住民さん

    >>772
    立川断層の上に防災機能なんて、日本のリスク管理が疑われると思います。
    首都の都市機能がマヒした場合、現状、立川だけでなくかなり広範囲の都市で代替します。
    資料がありますから確認された方がいいですよ。
    また首都移転候補地には立川は入っておりません。正確な記述をお願いします。

  15. 774 匿名さん

    >>773
    シン・ゴジラ観たほうがいいよ〜

  16. 775 匿名さん

    立川はオリンピックそんなに影響ないような。。。話の腰を折ってすみません。

  17. 776 マンション掲示板さん

    >>773 周辺住民さん

    そんな頭ごなしに否定しなくても。
    首相官邸が被災した場合の一時的な代替拠点としては決定してるみたいじゃないですか。
    まさしく「シン・ゴジラ」の世界。

    http://www.tokyo-np.co.jp/article/politics/list/201603/CK2016031202000...

  18. 777 匿名さん

    >>773 周辺住民さん
    周辺住民さまが、なんで立川の悪態をつくかなぁ
    このマンションが売れたら困るの?

  19. 778 匿名さん

    契約したものです。立川は便利で大好きな街ですが、所詮は立川ですよ。シンゴジラとか持ち出されて、盛り上げて頂いて大変ありがたいですけど郊外という事実は変わりません。皆さんもう少し落ち着かれてはいかがでしょうか?

    駅距離があり郊外で残債割れしないか心配ですがしたらそれはその時!と思います。しっかりマンションを管理して大事に住んでいきましょう!

  20. 779 住民板ユーザーさん1

    実に楽しいです!
    過大評価する必要はないと思いますが、卑下する必要もないと思います。

    自分が暮らす街が大好きで、自分が契約した物件が大好きで、その気持ちを同じマンションの皆様と共有するのは悪いことではないですよね。
    マンション購入を検討されている方にこの雰囲気を感じていただけたら、嬉しいです。

  21. 780 匿名さん

    >>765 住民板ユーザーさん5さん

    あの山羊がいる場所ですよね?

  22. 781 匿名さん

    >>780 匿名さん
    まだ未定ですけどその噂はありますね。
    購入時の条件として文化的施設も作らなければいけないみたいだけど、マンション併設の可能性は無いのかな、商業用限定でしたっけ?
    詳しい方教えて欲しい…まあ場所が良すぎるので出来ても手が出なさそうですが

  23. 782 名無しさん

    マンションを購入したかたにお伺いしたいのですが、皆さんは家具購入会で表札を購入されましたか?
    表札はあの場で購入したもの以外使用してはいけないのでしょうか???

  24. 783 匿名さん

    >>782 名無しさん
    使用しては駄目って。。そんなわけ無いですよ。 

  25. 784 住民板ユーザーさん5

    >>782 名無しさん

    私は買いましたけど、何でも自由ですよ。あれは入居日になんでもそろってるという利点です。カーテンもエアコンも全部それです。普通より高いです。

  26. 785 名無しさん

    >>783 匿名さん

    ですよね!ありがとうございます!!

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  28. 786 名無しさん

    >>784 住民板ユーザーさん5さん

    そうですよね!表札とかは廊下に置くものなので、みんな揃えたものじゃないといけないのかなぁと思ってしまいまして。。ありがとうございます!

  29. 787 契約済みさん

    パークホームズシリーズで、長谷工施工で事前に知らせもなく内装変更があったみたい。ここは大丈夫??

  30. 788 匿名さん

    >787
    内装変更とは?
    詳細とソース教えてください。

  31. 789 匿名さん

    事後報告はあったの?
    ソース早く

  32. 790 匿名さん

    内装がどう変更されたのですか。勝手に何かをされることはないと思いますが、不安ですね。

  33. 791 匿名さん

    私は787さんではありませんが、多分、パークホームズの調布の物件のスレで今、話題になっている件だと思います。

  34. 792 マンション掲示板さん

    調布のスレッド見てきました。

    シンクの位置が図面とは違ってコンロ寄りになってるみたいですね。(作業スペースがかなり狭いみたい)
    外壁も完成予定の写真は白っぽいのに実際は黄色いとか。
    内覧会で勝手に変更されたことに気付くって嫌ですね。
    ここはそんなことが無ければいいですけど。

  35. 793 匿名さん

    立川のは大丈夫ですよ。オプション会とかも三井主体ですし長谷工があくまで建築などしていますが確認責任が調布は長谷工ですが立川は三井ですから。

  36. 794 匿名

    私も調布のスレみました。
    [調布の500:購入済みさん]が昨年購入後間もなく
    シンクの配置に関してモデルルームと図面のズレを
    担当者に指摘した経緯が書かれています。
    この時点で会社側から全ての購入者に説明があれば良かったのに、
    内覧会で気づいた方にはまさに寝耳に水ですよね。

  37. 795 匿名さん

    調布のはあり得ないです。そんなことが今後は起きないように社内などでも喚起していただきたいですね。

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  39. 796 匿名さん

    あと何部屋余ってるのかな??

  40. 797 匿名さん

    この前行ったらあと10部屋でした!

  41. 798 匿名さん

    先週の半ばくらいにレジデンシャルサロンをのぞいたら、花の付いていない部屋は4部屋のみでしたよ。

  42. 799 匿名さん

    まあ余るかな…と油断してたらめっちゃ売れてた

  43. 800 匿名さん

    このマンション自衛隊の音は気にならない程度でしょうか?

  44. 801 匿名さん

    そういえば近くにありますね、駐屯地

  45. 802 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  46. 803 名無しさん

    >>800 匿名さん

    私は全く気になりません。

    すご〜く、たま〜に、ヘリコプターの音が連続して聞こえることがありますが、「あれ?珍しいね?どうしたのかな?」と家族で話題になるくらい普段は静かです。

  47. 804 匿名さん

    >>803
    ありがとうございます!
    安心しました。
    ずっと気がかりだったので。
    今住んでいるところが千葉なのでなかなか現地行けなくて。

  48. 805 匿名さん

    本日モデルルーム見学してきました。未契約の部屋は6部屋のみ。うち2部屋は次期以降分譲予定。何も花が付いていないのは1部屋のみでした。
    内訳は、風の棟は完売、森の棟はあと1部屋でピンクの花あり。空の棟は2戸が次期以降販売予定。残り3戸のうち2戸にピンクの花がついてました。売れ行きすごいですね。

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  50. 806 匿名さん

    もう、完売間近ですね。インテリアオプション会がまたありますからそれまでには完売できますね。そのあとに駐車場の抽選会がありますね。

  51. 807 匿名さん

    駐車場の抽選はどういう順番なんだろう?高い部屋からなのか、順番も抽選なのか?

  52. 808 匿名さん

    完売間近か。立川やっぱり人気なんだな。 

  53. 809 匿名さん

    >>807 匿名さん

    高い部屋とか関係なく契約者の中で大きさの希望を出して、そのなかでの抽選ですよ。

  54. 810 匿名さん

    日曜日の夕方の状況ですが、
    先着申込1戸、次期販売2戸(ピンク花付き)、次期販売予定1戸の合計4戸
    でした。
    9月中には完売すると思います。

  55. by 管理担当

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