セントアイナ藤が丘ってどうですか？

>>159 マンション検討中さん
北棟南棟間が35mなのと、南棟が15階なのでどう考えても厳しいでしょうね。他の長谷工でもなかったので35mとは思い切った短距離かと思いました。

買い物はお店の無料駐輪場でいいけど、
通勤通学の人は自転車使った方がいいかもしれませんね（歩く人多いけど）

駅前の有料駐車場
一般　24時間100円　1ヶ月2000円　3ヶ月5500円　6ヶ月10750円
大学　24時間100円　1ヶ月1700円　3ヶ月4600円　6ヶ月8950円
以下　24時間100円　1ヶ月1500円　3ヶ月4000円　6ヶ月7750円
原付　24時間200円　1ヶ月3500円　3ヶ月9500円　6ヶ月18500円
http://www.city.nagoya.jp/ryokuseidoboku/page/0000013815.html

>>159 マンション検討中さん

今の時期は当らないですよね、夏場でも低層階は厳しいのかも。
中古のアースででますけど、あの値段なら新築でもいーですよね。売れないだろうな〜なかなか。

駅歩、13分、男性の足なら余裕だとセールスマンの方はおっしゃってましたけどね(^^;無理そですね

アイナ、南側より北側のが窓からマンションの庭？が見えていいなと思ってたんですけどねー、しかも一階だと庭が付いてるっぽいんですよね。でも絶対一階なんて陽当たらない、、、
その分、南棟より価格安ければ納得ですがね。
むりだろな〜

ガーデンってことを考えると北側の方が当たりなんだよね
南側が中庭に面して、それに静かだし
東から昇ったお日様が差し込むと思うので、
一日中日当り無しってことはないとは思うけどね

確かに朝方東からはちゃんと差し込むでしょうね。価格は南棟よりは少しだけ安くなると予想。一般的にガーデンビューより日当たりの方が価格面で考慮されますので。

今はまだ、バルコニーの仕切りボードが付いていないし、タイルの色がグレーだからか？ハートよりは、団地感無いんじゃないかなぁ？
でも、実証で17分なら、夏の暑い日や冬の寒い日は、歩くの辛くなりそうですね。

名鉄バス：南原山ー藤が丘　4分　運賃170円/90円
N-バス：南原山ー藤が丘　運賃100円

使うといいかもね
manacaはどっちもOK
名鉄バスは6時台からで1時間5本
N-バスは中学生以下・妊婦・障害者は無料

N-バスは１日８便に増えた（時刻表）
https://www.city.nagakute.lg.jp/anshin/n-bus/unkouannai.html

N-バス路線図

N-バス時刻表

>>171 匿名さん

通勤時間帯には合わないけど、Nバス100円で乗れるんですねー！しかも、妊婦無料！中学生以下無料なんて。。さすが長久手
情報ありがとうございます！

>>168
>>172

無料になる人多いですよ。

以下抜粋

中学生以下の小人
長久手市が発行した赤色の「あったかぁど」を携帯している人（降車の際に運転士にお見せください。）
就学前の児童1人につき同伴の保護者1人
妊婦（親子健康手帳（母子健康手帳）を運転士にお見せください。）
身体障害者手帳の所持者と付添者1人
療育手帳の所持者と付添者1人
被爆者健康手帳の所持者と付添者1人
精神障害者保健福祉手帳の所持者と付添者1人

なので、子供産んでからも幼稚園に通う年齢と、その同伴の保護者は無料で乗れます。

なんだかんだ言いながらここもあと１戸残すのみか。

嘘は駄目。
ハートも残ってなかったか？

ハートはあと二つ残ってるって話聞いてます。
2LDと4LDだったかな

バスに乗らなきゃいけないような場所でマンションを買ってはダメだよ。
今どき名古屋市内でも地下鉄駅に近い物件じゃないと売れないんだから。

>>177
一般論としての大きな括りでは否定しないけど実際の購入はあくまで個別の話だからな。

現実には予算、家族構成、実家、親族、仕事、車、駐車場その他諸々が関係してくるからね。

>>177
ギリギリ藤が丘まで徒歩で行けますよ。あとは自転車。

リニモ、マナカが使えるようになったといっても不便なので、まだ藤が丘利用の人が多いはずです。始発駅なので、リニモで乗り換えするよりも便利。バスより地下鉄の方が渋滞もハマらずストレスないです。

藤が丘駅は始発ですが、高畑方面の東山線は通勤ラッシュ時乗客全員座れた状態で発車されていますか？

全員は無理なのでずらしてる方もいらっしゃいます。

>>181 匿名さん

早速のご回答頂き有難うございます。必ずしも全員が、着席乗車はできないのですね。ずらせば乗れる事を理解しました。検討します。

東山線は2分に1本はくるので
このダイヤに慣れると他の沿線には住めない

確かにセントは売りにくいかもね。

でも長久手はまあまあ人気で、近隣の中古マンションは余り値崩れしてない印象

>>181
並んでいて、1本目で座れないとわかると、2本目に移る（並んだまま乗車しない）人もいますよね。賢い選択だと思います。

>>184
元々がそんなにすごく高くないので、急激に下がったりしないんでしょうね。周囲を見ても、藤が丘周辺のママはおしゃれで若い人が多いです。イメージとしては軽自動車みたいな感じかなと勝手に思っています。

いやいや、結構高いでしょ。

>>185
半年に1回位藤が丘に行くけど、確かに藤が丘は街も人も若いね。羨ましい。
普段生活してる時は街の人が若いとか意識する事ないけど藤が丘に行くとハッキリと感じるよ。

学生も多いので、街全体がそんなにさびれないのかなと思います。愛知学院大学の通学バスが通っているんでしたっけ？違ったらスミマセン。淑徳大学や椙山女学園の子たちも利用している子は利用しているのかな。本郷のバスに乗る子もいるんでしょうけどね。

藤が丘はスターバックスもあり、駅前には成城石井も入っているプチセレブさ。でも、近くにはなぜかしまむらもあるという庶民的な雰囲気。このミックス具合が面白い街と思います。

これからIKEAができて、このあたりが便利になっていくとまたちょっと変わっていくのかなとか期待しています。

藤が丘駅からだと
愛知学院大学、愛知工業大学、愛知医科大学
愛知県立大学、愛知県立芸術大学、愛知淑徳大学
名古屋商科大学、椙山女学園大学、名古屋外国語大学
愛知県立農業大学校、光陵女子短期大学
などが出てるので学生さんも多いですね

金城学院も市バスで１本です
藤が丘バスターミナルから印場駅行に乗車「大森」下車

通りすがりで外観を観ましたが、白と薄いブルーで良い感じですね。
スーパーも隣に便利そうなので購入を検討しようと思ってます。

通りすがりで購入検討ですか？通りすがりで購入検討ですか？

>>192 匿名さん
一目見て気に入りました。
って言い過ぎですね…笑
前からホームページ等では知ってましたよ。
言葉足らずですいません

県立大と愛知医科大学[医]以外は・・・（笑）

愛知学院大学[文]53
愛知学院大学[薬]52
愛知学院大学[心身科]52
愛知学院大学[歯]49
愛知学院大学[経営]48
愛知学院大学[経済]47
愛知学院大学[法]46
愛知学院大学[商]45

愛知工業大学[工]49
愛知工業大学[情報科]49
愛知工業大学[経営]44

愛知医科大学[医]67
愛知医科大学[看護]54

愛知県立大学[外国語/公]60
愛知県立大学[教育福/公]59
愛知県立大学[日本文/公]59
愛知県立大学[看護/公]55
愛知県立大学[情報科/公]52

県立芸術大学[音(後)/公]53
県立芸術大学[美(後)/公]53

愛知淑徳大学[福祉貢献]55
愛知淑徳大学[文]55
愛知淑徳大学[心理]54
愛知淑徳大学[グロコミ]54
愛知淑徳大学[健康医療]52
愛知淑徳大学[交流文化]51
愛知淑徳大学[ビジネス]51
愛知淑徳大学[人間情]49
愛知淑徳大学[創造表現]49

名古屋商科大学[コミュ]41
名古屋商科大学[商]41
名古屋商科大学[経営]41
名古屋商科大学[経済]41

椙山女学園大学[生活]58
椙山女学園大学[看護]55
椙山女学園大学[教育]53
椙山女学園大学[国コミ]51
椙山女学園大学[人間関]49
椙山女学園大学[現代マネ]46
椙山女学園大学[文化情報]46

名古屋外国語大[現国際]56
名古屋外国語大[外国語]56

愛知県立農業大学校　？
光陵女子短期大学　？

東山線物件希望かつ車持ちのファミリーにはなかなか良い物件だと思いました。
長久手のイオンやこれからIKEAも出来るみたいで魅力的です。
あとは価格との相談ですね、待ってみて家具付にしてもらえないかな。

>>195 マンション検討中さん

広告用に目玉商品として2000万円代の部屋が出ると思いますよー。一階とかでも気にならないなら狙い目ですよね。家具付きで残ってくる部屋は2LDとか4LDの可能性がでかいでしょうね、たぶん。

北欧スタイルのマン所だけあって中庭はかわいい設計になっているんですね
共用部分もまとめられているところが良いです
キッズルームもありますし、中庭で子供が遊ぶこともできそうかな
平米数も広めになっているので、家族にはうれしい広さ。
すぐ近くにスーパーがある所も主婦としてはうれしい

このグレードであれば、2000万円台が、お買い得でしょうね。長久手であれば、3000万円台で一戸建てが買えるし、4000万円台であれば、藤が丘駅徒歩圏内の、一戸建てもありますよね。マンションは、集合住宅なので、共用部分の揉め事が多いとよく聞くけど。

>長久手であれば、3000万円台で一戸建てが買えるし
最近は値段が高くなってきていると聞きますけど、3000万円で買えるならいいですねえ。

気になるのが、1月15日に「コアラのマーチくん」がやってくること。コアラのマーチと一緒に写真を撮れるようです。怖がるかな。写真を見ると、のっぺりしたボディです。ところで、コアラのマーチのコアラは「コアラのマーチくん」と言うんですね。改めて思いました。

無理やり北欧コンセプトのマンションにしてるのにコアラかよ。
セントは安さが取り柄のマンションで、やはり質はアネシアの方が良さそうだな。

198〉〉マンションは共同区分所有者と言う名の運命共同体、良くも悪くも他人の影響を受ける。集合住宅は賃貸に限る

ムーミンでごり押ししてなかった？

空き家が問題になってるご時世に新築住宅の販売会社はソレなりに淘汰再編されるだろうな

藤が丘駅から徒歩圏内で、ハウスメーカーの建て売り物件が4000万円代で買えるなら良いな。

東部地区は昔の亜炭鉱の問題があるがほとんどの業者は販売後は知らんふり土建ては保証制度はよく確認することだ

セントアースが2800万で出てましたね中古。
セントアースが一番安い頃に建ってるので多分買った値段より高く出してる気がする。

昨日もモデルルームは駐車場満員でしたけど角部屋とか狙いの駆け込みか。

結局北棟の情報公開はいつからなの？

近くの賃貸に超したけどこの辺りは新築、中古とわず売り物件の毎週末のチラシ配布が多すぎチラシ不要の貼り紙みしてますが

北棟の情報は間取りとかは公開されてるけど、売り出しはゴールデンウィークくらいじゃないかと。営業マンもまだ知らされてないみたい。

今日も長久手のイオン行っちゃいました。知り合いに会うのがネックですね。あと、駐車場が思った以上に混んでいます。

1月30日にリトミック教室、1月31日にバランスボールエクササイズがあるそうです。このあたり、子育てママのための講座が多く、赤ちゃん連れのママも来るのかなと思ったりします。

ちょうどグランドオープン50日祭をしていて、セールも行っていたので、賑わっていました。もうちょっとしたら落ち着くのかな・・・？

特に見映え感はない普通なイオン、年寄りが多い気がするが場所がらか

>>212
そうそう。次第に落ち着いて、すいてくるのを期待したいところです。映画館があるから利用価値はありそう。
駐車場が入りにくいんですよね。全部立体駐車場に行く流れで、渋滞してしまう。

今日は長久手のアピタに行ってきました。セントアイナなら平和堂やフェルナもあります。色々スーパーありますね。

>>209
新築戸建てに住んでいる友人、ポスティングで売りませんかチラシが投函されるそうです。建って間もないのに・・・。

セントアイナに住んでいても売りませんかチラシ投函されるならイヤですね。ただ、ポストが外から投函できないならチラシポスティングの被害に合わなくていいかも。

平和堂は金曜日に行ったら特売でした。毎週金曜日が売り出し日なんでしょうか。みなさんはいつ行ってます？

ポストが投函出来なければ被害にあわない？郵便とか届かないよ。

ポストが投函出来なければ被害にあわない？郵便とか届かないよ。

年金爺さんの書き込みだろう

たまに近く通るが良い悪いは別にして凄いマンション群だ。長久手は歩いている若い世代が多いし活気はあるように思う。

若い世代が多いということは子供も同世代くらいの方もおおいかもしれませんね。デザインも若い人好みですし、住まいに安らぎを求めるにはいいところです。マンション内でも情報交換できそうな工夫がいっぱいです！！すごい

毎日のように引っ越し業者が来ていますがまだ入居者は少ないようですね。駐車場もガラガラ。
前の棟も一体どのくらい売れているのか‥
見た目は色なども落ち着いていてガラスの色も透け過ぎずでいいですね。

ここのスレは良いなあ〜。
なんて言うか、健全で。
可能なら、検討してみたくなる。
別の大規模MSスレが何だか酷く荒れてて怖かった。
すみません、つぶやきコメでした。

他のセント系に住んでいる友人から上の階の生活音が酷いと聞きましたがこのマンションはどうなんでしょうか。もし既に住まれている方がいたら教えていただきたいです。

>>222
知人が住んでいます。そして、上の階の生活音、多少はするようですがトラブルまでにはなっていないみたいです。子育て中の人が多いので、歩く音や多少の物音は目をつぶるしかないです。あと、やはり、子育ての感覚の違いでしょうね。

子供がいるんだから仕方ないと開き直っている人は、子育て中からしても迷惑。もうちょっと謙虚にならないと。外でも泣いて当たり前と考えている人って少数ですがいますし。

私も子育て中なので苦労もわかりますし大変です。ただ、夫婦だけの世帯もありますよね。物音も「できるだけたてないように」するだけでも違うと思います。図々しいのが一番イヤです。

藤が丘は街が若いし成城石井でもマックスバリュでも子供の騒ぎ声や泣き声がしても
他の街より気にならないのは良いと思うね。
勿論、気にする人もいるだろうからヘーキヘーキって訳にはいかなくても気の遣い具合が違う。

若い世代が買う安めのマンションは、入居後のマナーが心配ですね。
・ゴミの分別
・バルコニーでの喫煙
・共用廊下の荷物や自転車
・来客用駐車場の独占予約

物音は集合住宅なのでどんな配慮をしても多少はしてくるし、せめて下の階には一言挨拶には行っておけば相手の捉え方も違ってくるのに今は分譲でも挨拶に行かない方が多いみたいですね。
隣のセントハートに知人が住んでますが廊下は子供の三輪車や自転車が沢山です。

>>222
下からも聞こえるし隣からも良く聞こえるよ
家具の開閉音なんかも、自室と聞き間違うレベルで聞こえる
他の分譲で隣の音がここまで聞こえる物件は少ないかと
言うなら分譲アパート、トラブルにもなってるので慎重にねー

セントハートとその前のセントなんとか（笑）の時より管理費含めトータル値段が上がってるので、その分設備とかが良くなってるみたいなことは言ってましたけど、さすがに防音設備まではあまり期待できないかもですね。
たしか、マンション内のコンビニの営業時間が他のセントマンションより長いとか。その程度のグレードアップ具合。それより管理費下げてほしいけど。

メガシティと比較している人いますか？
夫婦子供２人の４人家族です。

>>229 マンション検討中さん

メガシティも軽く気にしてます。大規模マンションという意味では同じだし。ただ、今の価格だと向こうは名古屋市になるし、ここより高めの設定です。
売れ行き次第で下げざるを得なくなるのかとも思いますが。

セント系に住んでいる方の実際の印象を聞きたいです。
おしゃれママが多そうですが、共有廊下で一輪車練習させたり、自転車練習させたり、ジェイボード乗せたりする人はいますか？

私の中では人の家の玄関前で一輪車練習されたり、ジェイボード乗せたりされると音が気になってしまいそうなんですが。

住民だけしか来ないとはいうものの、おでかけしたい時に玄関あけたら一輪車練習とか、ジェイボードとすれ違ってヒヤッとかないといいなと思いますけど。

あ～、そういう事は例え高級マンションでも日本中どこでもあり得るだろうねえ。
規約がどうであろうとも、あると思ってた方がいいだろうね。

例えば億ションであっても「こんな高級マンションで〇〇なんて有り得ないはず」って
信じてしまうよりは「こういう所でも〇〇をする人は必ずいるだろうな」って思ってる位で
いいと思うけどね。

大人でも会社でおかしな事をする人はいるもんだし、飲食店へ飯食いに行ってもそうだし、
マンション内で子供が走り回るって事位はフツーにあると思ってた方が精神的に良いと思いますね。

新築マンションでこれからまだ入る人も沢山いるわけだし、今はなくても今後そうゆう家庭が出てくることは大いにありえる話だと思います。そのくらいのトラブルはまだ軽い部類だと思いますし、共有廊下で遊んでないとしても、中庭では子ども達は沢山遊んでいるので、一輪車で廊下を走る程度の音はするものだと思います。

個人的にはもし廊下を子ども達が一輪車などで走っていたとしたら、マンション住人が気軽に注意しあえる環境だといいんですけどね。まぁ、今の時代、他人の親が注意してまたトラブルに、、てなっちゃいますかね。

多少は寛容な精神が必要ですよね。
それがなければ周りに何もない戸建てに住むしかない。
どうしても「何してんだこいつ」ってのはいますからね。
寛容な精神を持ちつつも、より良くなるように住民でしていくことが大事ですよね。

>>231
それらに関する注意書きは数カ所に貼ってあるよ
住民に温度差があったり野放しの子供、犬を吠えさせて共用部をウロウロとか
安い大規模マンション＝団地という懸念は現実になるかと
ただ古くなってくれば何処の大規模マンションでも起こることかも

管理会社がしっかりしてるマンションなら有り得ないでしょ。
高級マンションなら尚更。

>管理会社がしっかりしてるマンションなら有り得ないでしょ。

それが世の中にどれくらいの割合と思うのか。
1％か10％か30％か50％か80％か。

>>237 匿名さん

とりあえず大手デベ供給物件の割合で考えといたら？

>>238 匿名さん
住友不動産のマンションに以前住んでいましたが、担当の管理の方がいい加減で最悪でした。
組合で担当者を変えてもらったらガラッと変わりましたので、担当の人の当たり外れもあるかと思います。

セントハートはラスト3邸
これでやっとアイナに集中できるね

>管理会社がしっかりしてるマンションなら有り得ないでしょ。
>高級マンションなら尚更。

幻想幻想。

高級マンションの管理会社だからしっかりしてるとか
高級マンションに住んでる住民はマナーが良いとか
思い込みは禁物。
所詮人間のやる事って前提を忘れたらあかん。

>>242 匿名さん

幻想幻想。
高級マンションとやらを想像だけで断言せんように。

>>242 匿名さん

少なくとも高級マンションなら供用廊下に荷物や自転車が置かれる事なんて無いだろうね。

>>243
>高級マンションとやらを想像だけで断言せんように。　

甘いなあ。

>>245 匿名さん

コメントが意味不明。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

勝手に編集したら情報操作、ここはコミュニティじゃなく販売促進用掲示板

>>244
廊下が汚いとか、傘を出したまま放置とかはいいです。見た目が汚いだけなので。でも、子供が騒いだり、ピンポンダッシュとかするのはダメ。人に迷惑がかかるので。

よく聞くのは、共有廊下で井戸端をしたり、子供はかけっこ（走って往復する）があるというウワサ。大規模になると1世帯はやることになるでしょう。そんな時、管理会社がちゃんと注意してくれるか。

集団でやっている場合、女性の群れに言って、なおしてくれるかは重要な問題になってきます。

南棟の売れ行きはどうなんだろう？まだ北棟を売りに出さないということは、結構余ってるのかなー？

>>244 匿名さん

モンテッソーリ教育を取り入れている「アインながくて保育園」がありますね。

http://www.ein-group.com/school/nagakute

アインながくてに入れるかどうかは定員もあってわからないのですが、病後児保育もあります。

http://www.ein-group.com/byogoji/

長久手市はじめての病後児保育、インフルエンザなどの後に預けられるのがいいなと思いました。小学生も対象で3年生まで預けられるんですね。

住んでるものですが、この前駐車場で凧揚げしてるありえない親子がいました。
子供だけかと思いきや、まさか先導してあげてるのが、父親w注意すべき人が率先してなにやってるのだか。

夜中にこんなところに書き込むより管理会社に連絡しろよ

凧揚げくらいであり得ない呼ばわりされるのか、、、しかもこんなトコに書き込まれてしまうとは。。こわー

集合住宅には、いろいろな住人がいて、大変ですね。たしかに、駐車場で凧揚げは、常識ないですね。おそらく、悪意は無く、管理規約を理解していないんでしょうね。区分所有法や共用部分の住人同士の苦情は、集合住宅には、つきものなんでしょう。

敷地いっぱいいっぱい造っているというわけではなくて、かなりゆとりあるように棟が配置されているというのが良いのかもしれないなと思いました。
間取りを見ていると子供がいる人向けって言う感じなのかなと思いました。
スロップシンクもあるようなので、上履きとか外履きを洗う場所があるっていうことになってくるなと思いました。

知人が住んでいます。共用廊下は室外機だけと貼り紙されているのに自転車やベビーカーが貼り紙など関係ないとばかりに置いてあるとのこと。
大体狭い間取りの部屋に多いとのことだが偶然なのか‥必然か。月極め200円の駐輪場も借りれないとは‥規律も守れない民度の低いマンションか。まだまだ売り出し中なのに管理会社もしっかりしないと資産価値も下がりそう。
きちんと規律を守って暮らしている住人がかわいそう。

共用廊下は相変わらず私物が置いてあるよ。いつも同じ一部のお宅だけど。個別に注意されてるけど片付けないらしいよ。子供も廊下に置いてある自転車とかで庭で遊んでたりするから常識ないお宅の子って丸わかりだ。可哀想。