物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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481
契約済みさん
>>475
472です、ライトは全体で2~3kgかも知れませんが、機種にもよりますが最初に取り付けるのはベースだけなので、重量的には女性でも出来ると思いますが、脚立に乗っての天井作業なので気ォ付けてください。
お手伝いできる機会があれば幸いですが。
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482
契約済みさん
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483
契約済みさん
>480さん
ありがとうございます!あまり記憶になかったので助かりました。今度確認してみたいと思います。
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484
468
>>481 482
ご親切にありがとうございます。
取付費は浮かせたいのが正直なところです。
電気工事費ですら6000円が最大額なのに単なる設置で8000円はやはり高いと思います。
照明の価格と同じになってしまいますから(笑)
私もカバーを外してベースを自分で取り付けるならばできそうかシスコン担当者に聞いてみましたが特にリビング用は女性には危険なようです。
1つお願いするならば2つお願いしたほうがいい価格ですよね。
シスコンは費用を付加しすぎです。
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485
物件比較中さん [女性 30代]
ビデオに出演している女性モデルのお名前ご存知の方教えて下さい。
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486
匿名さん
478さん
お役に立ててなによりです。
テラスより上層なら多分富士山見えるはずなんですが、GFTが被ってしまうかもです。内覧の時に確認しましょう。
479さん
そーなんですよねTTTはでかくてインパクトありますね(苦笑)
でも朝の目覚ましテレビで一瞬映る時は目印になって発見しやすいですよ!あと、隅田川への支流があるので、あそこの線は妨げられないから築地市場跡地まではみえますね。
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487
周辺住民[男性 40代]
今週は色々と変化があります。
・月の森の植栽開始!
・環2への歩道橋の足場撤去!
・キャナルエントランス前の全面がタイルに!
・バルコニーに張られていた網の撤去開始!
植栽も下草も植わってきて、かなり緑色が増えました。
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488
周辺住民[男性 40代]
ズーム!
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489
周辺住民[男性 40代]
更にズーム!
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490
周辺住民[男性 40代]
グランドエントランスです。
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491
周辺住民[男性 40代]
ガラスも張られていました。
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492
契約済みさん [男性 20代]
写真ありがとうございます!
エントランスの中のLEDダウンライトも付いてますねー!グランドエントランス側からはエスカレーターも確認できますね。すごく良い雰囲気です。
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493
匿名
写真ありがとうございます!!
いつも楽しみにしてます!
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494
匿名
写真いつもありがとうございます!
日本一のエントランスですね!
ネットも早く全て外れて欲しいです。
ネット外れたら少し明るい印象になりそうですね!
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495
匿名さん
グラウンドエントランスよりもキャナルエントランスの方が雰囲気いいですね。
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496
契約済みさん
確かに笑
でも、こんな素晴らしいエントランスが二つもあってしかも、繋がってるなんて本当に素敵です。グッドデザイン賞とかとれないでしょうか?
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497
契約済みさん [男性 20代]
実際に駅を利用する関係でキャナルエントランスのほうが使用頻度高そうだし、これはこれでOKかな
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498
契約者
>>497
運河もあるし、絵になるのはキャナルだね!
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499
匿名さん
運河の整備はされないのでしょうかね?柵の下・足元など亀裂がある部分もあってとても気になっています。
スミフが整備してくれるといいのですが。
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500
匿名
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501
契約済みさん
素人考えですが、環2への歩道橋はよくぞ掛けれたものだなと思います、当然費用はマンション側でしょうが、環2歩道の
柵を切ってまで、受益者はほぼマンション住人なのに。
別件、先日数ケ月ぶりにMRに行ったら70の部屋のキッチンのカラーが変わってました、黒系ー>白系。
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502
匿名さん
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503
契約済みさん
キッチンのカラーが変わってました、黒系ー>白系 というのはどのあたりですか?
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504
契約済みさん
>503
以前は天板が黒で扉などサイドが白でしたが今は天板が白系御影石でサイドが模様の入ったもの、
私が選択したカラーでカスタムオーダー合意書でいうホワイトウッドていうものでしょうか。
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505
契約済みさん [男性 20代]
>>504
去年の10月の時点でその状態でしたよ。
化粧板が木目の入ったクリーム色のようなものですよね?
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506
契約済みさん
>505
504です、その通りです、去年の建築オプション契約時の記憶でした、古い情報ですみませんでした。
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507
匿名さん
>>485
私も知りたいです。分かったら教えて下さいませ。
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508
周辺住民[男性 40代]
キャナルエントランスに明かりが灯っていたので
思わずパチリ。なかなか雰囲気あります。
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509
周辺住民[男性 40代]
ズーム。
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510
契約済みさん
写真いつもありがとーございます!
かっちょいいですねー!!
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511
匿名さん
グーグルマップのストリートビューでドゥトゥールが映り始めましたね。
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512
契約済みさん [男性 20代]
>>508
ありがとうございます。
植栽等敷地内の照明がつくのも楽しみですね。
関係ないですが、意外と豊洲方面の夜景って明るいんですね。
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513
契約済みさん [男性 40代]
皆様、カーテンはシスコンで買う方はいますか?それともオーダーにしますか?リビングは窓が大きい(横が長い)から、オーダーなんでしょう〜。お勧めな業者をご存知でしたら教えて下さい。
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514
匿名
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515
匿名さん [男性 30代]
シスコンの見積もりで、リビングのカーテンだけで150万円出ました。あまりにも高さにビックリです。
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516
契約済みさん [男性 40代]
ウチはエアコンを2台シスコンで購入し、1台は持込するということでシスコンから見積りを取りました。その時は室外機について何も言われなかったので気にしていなかったのですが、この板でマルチエアコンを知り、購入分+持込分の室外機をバルコニーに置けるのか確認したところ「メーカー、機種によっては不可なので型番を教えて下さい」と今頃シレっと言われました。更に不可の場合どうしたらいいか聞いたら「3台全てシスコンで購入しマルチにして下さい」と。
当初はそんなこと言われてなかったのにチャッカリ「3台分の見積りも私の手元にありますよ」とまたもやシレっと言われました。
こんな素敵なマンションに出会えたのに、シスコンが不親切過ぎます。
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517
契約済みさん
>>514
そうですねニトリ利用価値ありますね、例えば引出3~5段のチェストなんか合板製だけど見かけ良いので
引出の取ってを良い物に交換すればまあまあです。
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518
契約済みさん [男性 40代]
リビングだけで150万円の見積りは、あまりに殿様商売ですね。ウチはブラインドのお洒落な物を薦められましたが、高そうだったので、見積りは取りませんでした。ニトリには、ダイナミックパノラマ窓の寸法はありますかね?オーダーを考えている方いらっしゃいますか?
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519
契約済みさん
>>509
点灯中に側まで行って間近で見たいです。
毎日ついてますかね?
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520
TTT住民 30代
>>518
うちはハンターダグラスのシェードカーテンを検討してます。オーダーで電動システム付き工事費込み40万くらいでした。
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521
周辺住民[男性 40代]
>>519
毎日かは分かりませんが、今日もついています。
この時間まで内装工事中ですかね・・・
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522
周辺住民[男性 40代]
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523
契約済みさん
いつもありがとうございます。
東側高層からはこのような夜景がみれるんですかね?
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524
契約済みさん [男性 30代]
シスコンの人達がみんな、ドゥトゥールと言うのが気になって仕方ありません。ドゥートゥールと伸ばすのが正解ですよね。
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525
匿名さん
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526
購入検討中さん
ドトール?
トリドール?
ドリーム?
ドコモ?
エーアードゥ?
わかんねえ
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527
契約済みさん
>>524
同じく、正式の発音は知りませんがカフェみたいで聞こえ良くない。
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528
匿名さん
営業さんはしつこくドゥー・・・と伸ばしていましたね。
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529
契約済みさん [男性 20代]
>>522
512です。ありがとうございます。
ゲートブリッジ、予想以上に綺麗です。
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530
匿名
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531
契約済みさん
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532
契約済みさん [ 40代]
ウチも「ドトール」と呼んでいます。呼び方もメジャーで親しみありますし。
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533
契約済みさん
>>528
コンセプトムービーでもドゥーと発音してましたよ。まぁ、こんな話題で盛り上がれるのもオーナーになったこの物件に愛着があるからですよね!
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534
匿名さん
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535
匿名さん
>>530
リクエストすると周辺住民さんが善意でアップしてくれますよ
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536
契約済みさん
勝どき東ーDT-新市場先客万来ー有明シテイがほぼ環2直線状に並びますね、数年後楽しみ。
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537
匿名さん
勝どき東はまだ先の話でしょうけど、人道橋ははやく作って頂きたいですね。。。
勝どき東ができてからでしょうけど。
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538
匿名さん
ウエスト棟のブルーライトが点灯してますよ。
バスの中からなので写せなかった。
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539
契約済みさん [ 40代]
ブルーライトは見てみたいです!晴海のランドマーク的灯りになるといいですね。
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540
契約済みさん [男性 30代]
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541
契約済みさん
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542
契約済み30代 [男性 30代]
見学当日に気に入って契約してしまった者です。皆様よろしくお願いいたします。ところで、このマンションの支持層までの距離とか杭の本数はお分かりになりますか?買った後に地盤が気になってHPやパンフを見ても分からないので、お分かりの方教えてください!
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543
匿名さん
>>542
不安でしたら営業担当に問い合わせてみたらいいですよ。
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544
匿名さん
>>522
この構図いいですね。
一番好きかもです。
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545
匿名さん
>>542
支持層27メーター、杭288本、そんなところみたいですよ。
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546
TTT住民 [男性 30代]
三棟並んでブルーライト点灯です。
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547
契約済み30代男性
>>545
ありがとうございます!埋めたて地で地盤に対する不安を少し感じたので、質問させていただきました。もうすぐ完成で楽しみですね!
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548
匿名さん
>>546
ありがとうございます。何時頃撮影したものですか?
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549
匿名さん
よく見るとキャナルエントランス上の青いLEDライトも点灯してますね!
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550
匿名
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551
TTT住民 [男性 30代]
>>548
19:30くらいです。いよいよな感じですね。
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552
契約済みさん [ 40代]
>>546
画像をありがとうございます。青LEDは縦に入るかと想像していましたが、テッペンだったのですね。ランドマークになることを期待しています。
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553
匿名さん
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554
契約済みさん [男性 20代]
入居後のライディングは何時から何時までなんでしょうかね。
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555
契約者
事故等なく無事に建設されてよかったです。
外観を見てインテリアを考え直しました!
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556
匿名さん
都会的なインテリアか、あるいは専有部はナチュラルテイストか? 悩むのも楽しいですよね
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557
匿名さん
>>547
杭は地山、埋め立ては関係ないです
支持層がどこにあるかなので、
したがって地山の層でも杭は打ち込みします
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558
契約済み30代男性
>>557ご指摘ありがとうございます。知識が無いもので必要以上に不安になってしまいました。
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559
周辺住民[男性 40代]
バルコニーの網が取り払われたようです。
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560
契約済みさん
いつも写真をありがとうございます!エントランスももう少しで完成でしょうかね?
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561
契約済みさん [男性 30代]
今日、犬の散歩中に撮ってきました。作業員の方も多くいよいよ大詰めですね。エントランスもライトがついてましたよ。
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562
契約済みさん
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563
周辺住民[男性 40代]
キャナルエントランスはもう少しで完成ですかね。
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564
周辺住民[男性 40代]
ズーム。中も綺麗です。
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565
周辺住民[男性 40代]
グランドエントランスにはシンボル的な大きな木が
植わりました。
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566
周辺住民[男性 40代]
模型ではこの大きな木でしょうか。
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567
周辺住民[男性 40代]
バルコニーの網が取り払われて、より白くなりました。
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568
契約済みさん [男性 20代]
今エントランスの前にいます。
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569
契約済みさん
>>568
いいですね。
今、近所の新築タワマンと周辺を見てきて比べると、こちらは明るくてスケールが大きい。
震災後の節電の関係なのか、近所はタワマン街なのに夜は暗いところが多く、良くないと思っています。
夜の街にとても映える明るさですね。
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570
契約済みさん
外観ほぼ仕上がってきましたね、あと残ってるのはイーストの柱の一部の塗装と免震部のカバー取り付けでしょうか。
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571
契約済みさん
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572
匿名さん
>>571
新橋駅行きのシャトルバスでしょ。おそらく
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573
契約済みさん
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574
匿名さん
>>573
一時的な駐車スペースではないでしょうか・・・
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575
周辺住民[男性 40代]
スカイデッキはトップが模型と同じ色になりました。
ほぼ完成ですかね。
月の森に道も出来てきました。
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576
周辺住民[男性 40代]
模型はこんな感じです。
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577
契約済みさん
周辺住民さん、いつもありがとうございます!
模型より優れて見えるところはどのあたりでしょうね?
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578
匿名さん
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579
匿名さん
>>577
ほぼ模型通りにみえるので、圧倒的規模感でしょうかね。
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580
周辺住民[男性 40代]
>577
当たり前ですが、やっぱり本物の方が重厚感がありますね。
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