シティテラス戸田公園ってどうですか？ Part9

シャトルバス運行の賛否はモデルルームで聞いてみては？。
あと６年後に更新になりますが、多分運行されますよ？。程度の答えしかしないと思います。
大丈夫ずっと運行されますよ。と言ったら詐欺になりますから営業さん。

管理費の高騰が否めないよ。
そもそもシャトルバスというのが安易
駅遠を誤魔化し、売り逃げみたいに、感じました。
確かにずっと運行される保証はない。
本当にどうなるのでしょう。

ついにパート９。それだけ人気が多く、嫉妬が多いマンションですね。書き込まずにはいられない人も多い。

嫉妬なんか全くない。
逆に心配

ゴールデンウイークも大繁盛ですね！

暇なんだねみんな。

ほんとに人気ないマンションは書き込み自体されないよ。
不安要素なんてどのマンションにもあるしさ
書き込み多くてスミフも喜んでるね

パビリオン満員御礼

売れるのが怖くて必死でネガを書き込んじゃうからね・・・

ナンデナンダロ

入居者が必死にポジ書いてるのでしょう。
人気あるなら抽選になりすぐに売れる。
人気も無く値下げもせず
ダラダラ
竣工1年2ヶ月
入居者も、確かに焦るよな。

西棟も待機中。
手付かず。

入居者が焦るって意味不明。

ネガ書く人もなんだかんだ気になってるんだよね。ここを買うか止めるか決断できない人。
もしくは真の暇人か営業さん。

すごい自信ですね。
早く売れるとよいですね。

ここより駅近な場所に新築分譲マンションの計画がでてくると営業は焦るだろうし、入居者は早くうまらないと不安なものです。今はライバルがデュオとガーラぐらいだからいいですけどね。
それと、書き込みが多いのはこの辺では規模がばかでかいからであって、人気があるからではありません。

もう９ですか、人気なんですね。

あと何戸ですか？

ネガもひまそうなので歓迎です！

買えるほどの年収ならわざわざこんな掲示板に居座ってるはずがありませんからね・・・

いやはや

すえおそろしい

満員御礼

駐車場でBBQできますか？

別に入居者にとって埋まらなくても関係ないでしょ。
住友の場合そういう売り方だし、静かでいいんじゃない。
規模がどうだろうと少なくとも関心なければそれまででしょ。
無視できないで気になって仕方がない人が多いんだよ。

いや、売れない事は入居者にとってみれば「不人気物件」とされてしまうから
マイナス要素が出てきてしまうでしょ。
販売中に入居者が中古で売りに出すケースもよく見受けられるけれど、
ダラダラデベに販売されると、それだけでも影響を受けるよね。
私はダラダラ販売している物件は欲しいとは思えないかな。
まだ、竣工１年前に多少値引してでも完売させるデベの方が好感が持てる。
竣工１年経つと、新築分譲ではなくなるんだから。

うれねーべ
1年2ヶ月。
厳しいの認めろよ

完売するから心配すんな。

早く完売しろよ！

心配してやっても完売しないだろうな。

このくらいの規模で竣工1年ちょっとしかたってないなら、完売してないの普通じゃないですか？

このマンションの売れ行きより自分の収入を心配した方がよさそうです・・・

あと何戸なんですか？

どのくらい売れたんでしょう？具体的な数値がほしいです。

また書くよ。
根拠もなくあと150ですね。って書く人いるんだから。

具体的な数値がなんで上がらないんでしょうね。

ちゃんと把握してる人はいないのかな。

ナンデナンダロ

地下鉄が延伸してくるってほんとですか？

だとしたら人気爆発ですね。

投資にいいかも。

住友ですからね。

うれねーべ
あと５年頑張れよ。

悔しかったら5年で
売ってみろよ。

どうしてそんなに必死なんだろう。買えなかったのかな・・・

かわうそう・・・

ここはニートしか書き込みませんね・・・

明らかに同一人物による投稿。
ここアクセス元記録してるので、プロバイダーから直接連絡くるか、アクセス制限かかりますよ。

ネガもポジも少人数だからね、こんなところで戦ってもしょうがないのに。

せっかくのゴールデンウィークに、どこにも行く予定のない暇人の書き込みばかりでつまんねー。俺もその一人かな。

地下鉄は否定します。
鉄道地下鉄は２０年３０年の計画です。なので地下鉄は根も葉も無い話しだと否定します。
原に陳情があるさいたま市岩槻区も、今だに埼玉高速鉄道の延長を望んでいても、開通予告すら無理の状態ですよ。
岩槻区選出の議員さんに聞いても、夢ですね。と言ってました。

必死な方は大型連休も大変だな。
こんな人気物件に時間使わなくてもな。
天下の住友マンションだよ
心配ご無用です。

地下鉄が荒川くぐって来るってか？

財閥の名に弱い人って多いんですねえ。マンションに関しては「そんなの関係ねえ」が実態なのに。

無名マンション買うより良くない？

岩槻はつながるでしょう。でなきゃさいたま市に合併しない。

岩槻の議員ってだれ？

このマンションから戸田駅まで地下鉄を通せばよくない？

妄想かいな。

岩槻区の議員さんの名前書けないよ。
投票数のうち上位の方としか書けないです。

西棟はいつ出るの⁇
出せない台所事情

荒川使って船で都心に出るってのはどう？　
シャトル船。

シャトル舟いい案。
昔は渡し舟だったもんね。

ウソばっかりやなここは。

空港ができたらいいな。

シャトルヘリもありかも。

船は戸田ボートを使えばいいね。

アーデルも完売した様です。
シティテラスがんばってほしいです。

あと何戸？

もうすぐ？

ブランドマンションは値下げはないからね。
他の安いブランドと比べられてもね。
スミフは凄いからね。

今480くらい販売かと。

本当に？、西棟販売されてないのに、もう480邸も販売したの？。
すごい売れいきですね。全然信じられない販売数です。

この立地で駐車場242台は足りるの？
497戸もあるのに。
あれだけ過密に建物建てるからね。

車いる？

これだけの不便立地。
では質問します。
シャトルバス廃止ならどうするの？
車は必要ではないですか⁇
駅前でないのだから。

>>94
駐車場347台だよ。
あれ、、、つりだった？

様ですね。
第三者から見ても、これだからここ面白いです。

どっこから242台ってでてきたんだ。

駅から徒歩15分の立地なんてどんだけあると思ってんだ・・・

いや車いらないだろ。

>>100
どんだけって、歩いて15分だよ。
自分で言ってんじゃんよ。

↑この粘着うぜぇ

駅から遠くて周りに何もない、シャトルバスのリスク、売れ行きが早いやら遅いやら

もうこのネタ飽きました
これ以外のネタくださーい

ここはネタがいっぱいなんですね。

いくらスミフと言っても販売は鈍化しているのでは。
1番危険なのは、今度の消費税
税金分で支払いが増えれば、尚更きびしいのでは？
今の入居者と支払いが金額が変わるからさ。

増税の２％よりも、金利の増加でしょう。
１％の金利と２％の金利では同じ金額借りても、支払い額が変わりますから。

本当は早く売り切りたいのでしょう。

ローン計算されてる変動金利が異常に低いけど、ネット銀行って大丈夫なんでしょうか？

ネット銀行は実店舗を持たないから、人件費がかからない分、金利を安く出来るとネット銀行の営業マンが言ってました。手続きが全て郵送やネットになるので、ネット操作に問題無ければいいと思います。

金利が低いネット銀行がいいとは一概には言えません。
保証料や手数料として金利以外もとられますので。数十年支払うつもりならともかく、
途中で繰上げ返済などもあり得るなら、保証料や手数料を先取りされるネット銀行は
避けた方がいいかも。

ここって荒川の洪水対策大丈夫なの？
数十年何もなかったとしても、最近のゲリラ豪雨はわからないからな。

このまま売れなくなって、死ぬまでスミフで管理費負担してもらうほうが安心じゃないの?
それならバスも無くなることはないでしょうし。

>>113
そうなんです。

>>113
それがいいんです！(カビラ風に)

そうなったら総会の議決権も持つから、すぐ廃止じゃね？

バスの話がまた始まりましたよー！
みんなバス好きだねー

シャトル
厳しいからねー

ここって、駅から遠いのに間取りに余裕が無いですよね。
３LDK７０平米以下って、駅前物件並みですよね。
わざわざ駅から遠くに住むのに、余裕のない間取りにどんな魅力を見出しているのでしょうか。
これだと売りたいときに売れないように感じます。

間取りも狭いが、敷地も過密。
駅から離れたのにね。