【契約者専用④】ファインクォーターシティ

ゆっくりマンションが回っていた感じですね。震度6とかきたら酔いそうですね。

このマンション、綺麗でステキなのですが。。

保育園は激混み、薬局は無い、駅から遠い、医者も少ない、飲食店もファーストフードも無い、もしくは遠い、子供の遊び場は遠い、
予想以上に都会の孤島を感じます。。
妊婦さんもチラホラ見かけますが、自転車に乗れないと、ホントに不便でないですか？？

分かってて買ったのだからというのは当然ですが、ここまで不便とは。。という感じです。市内の友人も駅から遠いね～、といつも言われます。


みなさんどうですか？

No748さん＞

少し遠いですが、生活する上では丁度いい距離感な気がします。
ウメキタの様なゴミゴミした所で子育てはしたくないですからね。
病院は以外と色々ありますよ。
距離を遠いと感じるか近いと感じるかは人それぞれだと思いますが
スカイビルあたりまでを近いと感じられるなら結構病院もありますし
便利な方だと思います。
近隣は渋滞もあまりないですし、静かで子育てを考えると、
梅田までこの距離で安心して生活できるいい距離感だと感じています。
ただ、市バスがもう少し遅い時間まで頻繁に走ってくれてたら
もっと便利なんですが、乗っているお客さんの数を見るとしょうが無いですね。

そうなのですね。。

夫もそういうのですが、祝日しか家にいないので、ドラッグストアーが無いとか、100均がないとか、何かと用事があっても駅まで遠くて、というのはやはり。やはり。

たまにしか仕事でいない夫には伝わらない気がします。
すみません。。

No748さん＞
住人さんですか？自転車利用すればいいのでは？？
たしかに、100均は近くにほしいですね。

妊婦さんの心配しなくても。。
自転車に乗れなくても、車があればいいのでは。
ここまで不便て(笑)どんだけ便利を求めてんの。
きつく言うてすみません

すいません。
内臓が悪くて自転車に乗れません。。

日々両親の世話などでよく電車を使うので、自転車に乗れないと、不便を感じてみなさんの意見を聞きたかったのです。
できたら女性の意見を聞きたいです。

厳しい意見はちょっと弱っているので、申し訳ないですが、いらないです。。

タクシー乗ればワンメーターくらいで梅田に行けますし妊娠中も不便はあまり感じませんでした。ネットでなんでも買えますし、贅沢いわなければライフで洗剤なんかは買えますし。
子どもの遊び場は公園が近くにいくつかあるし、自転車やストライダーはあります淀川河川敷に乗りに行っていますよ。

30代子持ち主婦です。

買い物はアマゾンで日用品を買い、
（少々高くてもマンションまで運んでくれるのは
子持ちには助かります。）
食材はライフ。

週末には家族でセリアやTSUTAYAにも行きます。
公園も大淀北より近い公園を望むなら
もう公園前のマンションに絞るほかないのでは？
十分近い公園だと思います。

自転車に乗れないのと遠いと感じるかもしれませんが
もともと田舎育ちで小中学校なんて
歩いて20分かかっていましたので歩くのも平気です。

自転車に乗れたら梅田もすぐですし、
家族でおいしいランチ開拓もしていますよ～
大淀南周辺も食べログで有名なお店がありますのでうれしいです。


保育園問題はこれからもっと厳しくなると思いますが
西区や中央区よりマシなのでは？と思っています。

自転車に乗れないなら、少し遠いかもしれませんね。
バスも結構便利ですよ。野田阪神までバスですぐだし、イオンがあるので、なんでも買えますよ。おしゃれな百均なんも入ってます。

自転車を活用できる方でしたら、このマンションはいろんな駅に近くて便利です。
中津周辺にも、ランチの美味しいお店が多いし、隠れたおしゃれカフェもありますし、（ンケリコとか）福島は夜食事を楽しめる居酒屋からレストランまでお店がいっぱい。大阪は、グランフロントに自転車置き場にとめたら１日200円？（ぐらいでした。）で１日遊べます。野田阪神までは自転車でも行けるし個人的には気に入ってます。

自転車が無いと生活は不便だと思います。

日々の生活に直結するスーパーとコンビニが目の前にあるだけでも、便利です。
以前、スーパーまで10分のところに住んでいたので、ここは本当にありがたいなと思いますが、求めるものは人それぞれですね。
確かに100均とドラッグストアあったら言うことない。
自転車乗れなかったらちょっと不便でしょうね。

ここは自転車があるととても便利な場所ですよね。
今見たい季節がいい時期だと散歩がてら歩いても。
また、バスを活用し、野田阪神か大阪に出ては？バス停も近いですし。
確かに、ライフとコンビニ目の前は本当に助かりますよね。

757さんのライフスタイルには、このマンションは合わなかったのですね。

すぐ近くに建設中だったフットサルコートの前のコンビニ、ローソンみたいですね。看板が立っていました。
飲食店も入るという噂、本当でしょうか？楽しみですね。

都会でありながら、ある程度静かな環境が良いと思い、購入しました。とても満足しています。

tebraキーのチラシが入ってました。
自宅玄関もハンズフリーという物でした。
かなりしたいけど高い。。。
みなさんいかがですか？

確かに、自転車がないとお辛いですね…
住んでみてわかることもありますもんね。
私も病院で今悩んでいます。
近くに赤ちゃんが通える耳鼻科ないですかねぇ…
あと、ドラッグストアと百均が欲しいところです。隣の空き地にできないかなぁ。
と、言い出せばきりがなく…笑
みなさん偉いなぁ、私は欲ばっかりでてしまいます。
でもマンション自体は気に入ってます。
淀川の河川敷も何かできるそうですし、地下鉄が伸びる話も、本当かどうかわかりませんが、うっすらあったりしますし、これからの近隣の発展に期待してます。

tebraキーいいですね。
私も迷っています。
安ければいいのですが。。。。

ベランダに最近 雀が遊びにきます。泣
対策はありませんでしょうか。

スズメか分からないですが、鳥のフンがベランダや共用通路に落ちてたりしますね。うちも困ってます。

耳鼻科、鷺洲のはった耳鼻科さん良いですよ。自転車がないと少し遠いですが。

周りにお店が無いって不便ですよね。。。
陸の孤島のイメージがピッタリです。
クルマか自転車があると便利なんですけれどね。

ティッシュ、トイレットペーパー、シリアル、ミネラルウォーターなどは
Amazon、楽天、生協を見比べて、安い所にお願いしています。
特に生協は定期購入できますし、お惣菜やスイーツ・日用品まで揃っていて便利ですよ。

その他、ヨドバシカメラのオンラインストアだと送料無料＆到着がとても速いので良く使っています。

周辺環境は直ぐには変わらないので、環境に合わせた生活スタイルを構築して行くしかないですね。
便利になったネット社会を上手に活用したいです。

もうすぐ２年目の定期点検です。
これといった問題なところはありませんが
入居以来ずっと気になっているのがトイレの座り心地の悪さです。
まず便座高さ。高くありませんか？
測ってみたら床～便座（太ももが触れるところ）まで４３ｃｍありました。
さまざまな商業施設の高さを測りましたがだいたい３９～４０ｃｍです。
４３ｃｍなんてありませんでした。わずかに見えるこの３～４ｃｍが
非常に座り心地が悪いです。
これって施工不良？　みなさんはどうでしょうか？

もう一つ座り心地が悪いのが便座の形です。
便座の楕円形がもう少し丸みを帯びた楕円であって欲しいと思いませんか？
ちょっと太ももの当たる位置に違和感があるのですが。
これも他の商業施設では味わったことのない違和感です。
これは既製品なのでどうしようもないと思うのですが。
メーカーと品番を書いていいかどうかわからないので
あえて書きませんが。

No.748さんの都会の孤島や、No.768さんの島の孤島のイメージなど、
どんだけ便利を求めているのかしら。
孤島をネットで検索してみて下さい(笑)
こういう方たちって、地震、災害きたら大丈夫でしょうか。

770さんに同感です。
ライフもファミマもありますし.徒歩で梅田の商業地帯に行けるなんて、北摂の住宅地で育った私には夢のような便利さです。
私は福島駅付近の賑やかな雰囲気よりこちらくらいの静かさの方が好きなので不便や不満はありません。

玄関のテブラキーの受け渡しの変更のチラシが入ってましたね。
まだ悩み中。。高いなぁ〜
でも一生物と考えれば。。

テブラキーって、チラシの業者だけしか注文できないんですかね？

>>767 様ありがとうございます。
はった耳鼻科検索してみます(^_^)

陸の孤島と感じられる方、そうでない方はもともと引っ越される前に住んでらした場所や環境にもよるのでしょうね…

便座ですが、言われてみれば高いような…？
試しに測ってみましたが、43センチありますね。
ですが今まで気にはなりませんでした…

773チラシの業者だけだと思いますが。。
どうなんですかね★

便座、我が家では特に気になっていませんでしたが、実家の母は「なんか高い」と言っています。身長150センチです。体型によって感じ方は違いそうですね。

スーパーはライフがありますし、マンションの斜め下にはファミリーマートがあります。
数分歩けば、小学校もありセブン-イレブン、内科・小児科もあり、大淀３の交差点には
歯医者が出来る予定みたいです。
公園もいくつかりますし、飲食店も多くは無いですが近くにもありますし、浦江公園近隣や旧ABC近辺、福島あたりまで行けばなんでもあります。
旧ABCや福島、梅田が遠いと感じるならすぐ近くにMKタクシーがあるので、呼べばすぐに
来てくれます。
ここが不便、陸の孤島と感じられる方々はハイヤーを呼べば5～10分で大抵の用は足せる
と思います。
５～１０分かかるのも不便となると、大型イオンなんかで端から端まで歩いてもそれくらいかかってしまうのでショッピングモール内に住んでも不便かもしれませんね。

変にお店が増えて夜遅くまでガヤガヤされるよりは
周りの環境は今くらいで十分な気がします。
駅から少し遠いからこその静かさだと思っています。

769です。

施工不良での便座の高さを疑ってましたが
774さんありがとうございます、どこも４３ｃｍみたいでホッとしました。

皆さまあまり気にならないみたいですね。
私だけ感覚がおかしいのかもしれません。
（初めて座った瞬間から違和感あったんですけどねぇ）

でも４３ｃｍなんて他トイレでは見かけないんですが
なぜ４３ｃｍで施工したんでしょう。謎です。
いまさらどうにも出来ないのでこのままでいくしかないですが。

東京国分寺市での自転車と自動車の事故で赤ちゃんが亡くなりましたね。交通状況など違うでしょうがそのうちマンション前の道路で事故が起こりそうで怖いです。あの事故のニュースを見て気をつける人は増えると思いますがそれでも渡る人は渡ると思います。どうすれば信号や横断歩道は作ってもらえるのでしょうか。

少しの距離なので横断歩道を渡るようにするしかないと思います。私は子どもと一緒の時は教育と安全のため必ず横断歩道を渡ります。ちょっとした車が来ないような小さな信号でも必ず青になるまで待ちます。
だから、子ども連れてマンション前を横断している方がけっこういるのでなんだかなぁ。。と思います。子どもははじめは「みんな渡ってるよ。」と言っていましたが「危ないから駄目だよ。」と言っています。
見える距離に横断歩道あるので住民の便利さのためにはなかなか信号はできないのではないでしょうか。
高速出口ができる頃にできればいいですね。

780さん
　当たり前の事ですが、なぜ国分寺のニュースを見て、きちんと横断歩道を渡るように
　気をつけようとならないのでしょうか？
　赤ちゃんは母親に殺されたも同然ですよね。
　横断歩道がないから事故が起きそうとなんでも他人のせいにするのはどうかと・・
　

南側でベランダに犬を出してるお宅が…。
ワンワン吠えてうるさいです。

>>779
背が高い人には快適な高さだと思います。
施工不良では無いと思いますよ。

夏に下の広場でお祭りしたら楽しそうですね。出店なんか出して。

土曜、２年点検でしたね。

点検の作業員さんは忙しそうにしてましたけど
みなさんどういった所に不備があったのでしょうか？
我が家は何もなかったので、想像がつかないです。

救急車が頻繁に来るマンションですね

駐車場北側の水道局のところから朝から夜中までキーキーと鳥が
鳴いてませんか？夜、窓を開てるとうるさいです。鳥って、夜は
寝ていて鳴きませんよね？それとも鳥ではない？
夜中とか結構響きます。昨年はいなっかたと思いますが。。。
住み着いたのでしょうか？

水道局前のゴミや雑草も気になります。まだ氏の管轄なら、区役所などにお願いすれば改善してくれるのでしょうか。
ちなみに南側ですが、あまり鳥の声は気づきませんでした。

淀川河川敷にヒバリやモズがいるので，その鳴き声と思います。
当方の場合，鳥の鳴き声が聞こえるのははうれしいですけどね。
たまに淀川河川敷を散歩してると,近づいても逃げないので可愛らしいです。

多分道路を挟むとクルマの騒音でほぼ聞こえなくなるので
都会と自然の間の絶妙な場所にある，いいマンションだなと思います。

静寂が100点と考えると，北区では減点だらけになるので，
友達には，北区なのに野鳥の鳴き声も聞こえるんだ，と逆に自慢にしてます。
どうにもならないことにはプラス思考でいくとストレスたまりませんよ。

道路向かいにある明治産業大阪支店さんの植栽管理や歩道の清掃が出来ていないですね。雑草が伸び放題で、落ち葉が歩道に落ちたままだし。駐車場の横にはゴミが出しっぱなし。規模の大きな会社だと思うのですが、とても残念です。支店に勤務されている方は、誰も気がつかないのでしょうか？

>>792 マンション住民さん

気が付いたんなら、
先方に直接いえば？

住民どうしのいざこざじゃないし
地域住民の指摘として問題ないでしょ

中津の団地が他人の植栽をとやかく言わないで欲しい。

住民でない人がとやかく言わないでください。
どうしてこのトピを見てるのですか？ 怖いです。

794なんてスルーしましょ。

わざわざ契約者専用板に来て、ちゃちゃ入れて
かまって欲しくってしかたない暇人なんですから。

レスすることが暇人の思うツボですよ。無視無視。

最近、エントランス付近で子供遊ばせてる方が多いですね。親は話に夢中になり子供は走り回り。遊ぶなとはいいません。話すなとはいいません。もう少し子供をみて欲しいです。自転車乗ってても車乗ってても怖いので。

この近辺に美味しいケーキ屋さんご存知の方いませんか？

797さん、同感です。
親が付き添っての幼児の三輪車くらいならいいですが、コマ無し自転車やベイブレードのようなスピードの出るものやボール遊びは通行の時に危ないのでやめてほしいです
座り込んでおもちゃやお菓子を広げているのもお行儀悪くてびっくりします。

ボール遊びは禁止して欲しい。
マンション施設破損したら、弁償してくれるんですかね？

匿名の掲示板に書き込んでも
解決しませんので
投書箱に投書してみてはいかがですか？
部屋番号や名前も明らかにするのは
勇気がいりますが
理事会で取り上げてくれますよ。

あさっての消防訓練、消防車も来るんですね。
びっくりしました。
さすが戸数が多いだけある。

消防訓練、何時からなんですかね？

>>803 住民板ユーザーさん7さん
私も気になります。
訓練を受け開始前にベルが鳴るようですが、
だいたいの時間くらいは知りたいですね。
用事があるので出かけますが、急いで間に合うなら帰って来たいと思うのですが(^^;;

>>804 住民さん

13時～15時(予定)と掲示板に貼り出していますよ。

>>805 入居済みさん

804です。
教えてもらいありがとうございます。
ダッシュで帰宅します。

>>805 入居済みさん

803です。
ありがとうございました！
この前ポスト入ってたお知らせに
時間の記載なかったので困惑しました笑

向かいのTOHANの建物何かあったんですか？

教えて下さい。明日、明後日とお祭り雨でもありますか？？

今日はエントランス前に、白い車が止まってますね。はっきり言って邪魔やわ。駐車場代ぐらい出されへんのかな？

方向指示器を出さずに出ていく車がとても多いように思います。危ないですね。

駅から遠いとか色々言われてたけど資産価値上がってますね


http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0005974185/
ファインクォーターシティ 16階 NEW!
価格 3,780万円
間取り 2LDK
専有面積 60m2（壁芯）
（バルコニー面積 11.7m2）
所在階/建物階 16階/地上20階建
主要採光面 東
所在地 大阪府大阪市北区大淀北1丁目　[周辺地図]
交通 阪急神戸本線 「中津」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「中津」駅 徒歩11分 　[その他交通]
築年月 2014年2月(築2年)

今年も花火前に雨降ってきましたね…
早くやむといいなぁ〜

今年は、花火見物の為の不法侵入者がいなければいいですね。

駐車場に椅子持って観覧してた人いましたね。

花火は今年も素晴らしかった。
しかしエンディング後何十回もしつこく
うるさい指笛を鳴らし続ける住民？には
うんざり。

酔っ払って良い気分だったのだろうが、
その後はピザの配達員に絡んでた。

さすがに同じ住民として恥ずかしいので、
同伴ご家族の方には本人への注意を
お願いしたい。

東側のベランダから花火がみえますね！
何処の花火なんでしょうね～

>>817 入居済みさん

>>817 入居済みさん
茨木の花火みたいですね。

自転車で廊下を走行する住人がいました。
上階の住人でした。

毎日暑いですね。
購入時に窓ガラスにフイルムを貼ることを検討していましたが、予算の都合上あきらめました。
しかし東向きの部屋ということで、午前中
は眩しいし暑いしで、カーテンを閉め切り
照明とクーラーをつけています。
フイルムを貼った方は快適に過ごしているので
しょうか？
今からでも貼った方がいいか教えて下さい。

>>821 住民板ユーザーさん1さん

すいません
重複して送りました

東側の自転車置き場への道で上から水が降ってきました。
子供のいたずら？かからなかったから良かったけど、お子さんのいるご家庭では注意してください。

私、水かかったことあります。
植物に水やりか掃除してたのかなと。お互いさまですが、気をつけてほしいですね。

隣の敷地、何か出来て欲しいですね。

車出口の所、ミラー付きましたね。

前の信号も早く付けて欲しいけど、まだまだ先ですかね。親子の横断もだけど、お年寄りの方の横断がひやひやします。

前の信号も早く付けて欲しい気持ちとてもわかります。
私も入居前少し我慢すれば・・・と思っていましたが、今はあきらめています。

ファミマ横に阪神高速の出口ができますが、ここには間違いなく信号が設置されるでしょう。
この信号とマンションから東寄りにある最初の信号（大淀中2）の間に
もうひとつ信号を設置するには間隔が短すぎるように感じます。
今でも大淀中2の赤信号で信号待ちしている（阪急中津方面へ向かう）車が
マンション前まで列をなすことがある状態でその間に信号は設置してもらえないかと思います。

設置してもその信号を利用するのがほぼこのマンション住民だけだし
設置にン百万かかることを考えればなおさら厳しいのではないでしょうか。
私も最初は377世帯もあれば・・・と思いましたが、
世の中に信号を設置した方がいいorしてほしい場所なんてごまんとあるでしょう。
私たちの希望する信号は優先順位的にはかなり低いかと思います。

なんかマイナス要素ばかり書いてすみません。
プラス要素を言えば、阪神高速（淀川左岸線2期）ができる際
土手沿いに一般道ができるらしいので、今マンション前を走っている車が
そちらへ流れてくれれば、マンション前の交通量が劇的に減る可能性はあります。
それを期待するしかないですね。

http://www.city.osaka.lg.jp/kensetsu/page/0000159842.html
http://www.hanshin-exp.co.jp/company/torikumi/building/yodogawa/

信号について
大淀中３と大淀中２の間にもう一つ信号ができる事を期待している
人がいるのにびっくりです。
交差点でもできない限り無理でしょう。
なのでいくつか出ていますが、阪神高速の出口ができればそこに１つ
設置されるでしょうが、それ以外はあり得ません。

そもそも、親子横断、お年寄りの横断にひやひやするとか土手沿いの道路が
できれば交通量が分散されて前の道の車の量が減るかもとか、無謀横断
ありきの話ばかりですが、正直交通ルールを守るのが当たり前で、守らない
人を心配する必要ありません。
そんな自分勝手な人たちの為に事故に遭遇してしまう、運転手さんに同情しますが・・

823さんに同感です。
「住民がライフに行く時に回り道しなくて済むために」信号ができるわけがないです。わがまますぎます。交通ルールを守って欲しいです。
車で走っていると堂々と横断されていてひやっとすることがありますし、こんなに違反横断者の多い道はあまりないのでは？
親子で横断していたら、そのうち子どもだけで横断するようになりそうで怖いです。

先日スカパー無料の日でしたが、先月の無料の日もそうでしたが
一部のCSチャンネルで画が乱れたり、音が出なかったりしたチャンネルが
ありましたが、みなさんはどうでしょうか？
我が家だけの問題かマンション全体の受信設備の問題かが
わからないのですが。

南側
誰や
タバコの臭いがめっちゃ入って来た。
ベランダで吸わないでくれ！

うちも夜に洗濯も干してとら煙草のにおいがして不愉快です。
本当に癌が怖いのでやめてほしいです。家族のいる人が今時まだ喫煙してることが不思議です。

>>831 住民さん

タバコ嫌われてますねー。

>>831
家族のいる人が今時まだ喫煙してることが不思議です

このコメント…矛盾してるで。今時ってどういうこと？このコメントはベランダ関係なく家の中でって意味ですよね？他人の家庭をとやかく言う資格はあなたにはありません。

南側で小さいエレベーター
にペットのせるなよ。
黒のチワワの飼い主さん

ベランダで煙草…本当に嫌です！

あと、マンション内で鬼ごっこしてる小学生にもイライラします。

10年ほど前にくらべて喫煙できる場所も限られてきましたし、医学的に発癌リスクの高さが発表されて喫煙者数が減っている中で今時まだ吸ってるのか。という気はします。
他人に迷惑かけずに家庭内での受動喫煙に留めてくださいね。

不動産チラシでここのマンション5000万で売って下さい！てのがポストによく入ってたけど、実際には19階の広い目の部屋レベルなんですね。初期の頃からポストに頻繁に入ってたチラシの三人家族で子供の学校の為に売って下さい！てのは無事買えたのでしょうか。

高校入試対策　中1・2の総復習　英語と数学　がありますのでご希望の方に差し上げますので
書き込みに仮名で連絡ください。

管理事務所に仮名宛であずけます

2、3歳くらいの子が駐車場でストライダーしてました。駐車場で遊ばせるのはやめてほしいです。

ストライダー連日ですね。危ないし車にぶつかって傷つけるかもしれないし非常識過ぎる。

エレベーター降りてすぐのところや、郵便スペースの入り口でベビーカーで円陣組んで井戸端会議するのはやめてください。通れません。

お母さんがエレベーターに先に乗り、なかなか乗り込まない小さな子を呼ぶだけ。同乗で急いでいる人もいるので、自分が乗る前に小さな子供さんを乗せてください。

子供にエレベーターを開けさせたまま、ゆうゆうと郵便を取りに行くお母さん。
自分もすぐ乗れる時だけ、子供にエレベーターを開けさせてください。同乗してる人が待っていることわかりませんか？

常識、気遣いのある他のお母さんが暮らしにくくなるので、どうか周りに目を向けてください、

駐車場でストライダー本当にやめてほしいです。

マンション前に停まる幼稚園のバス待ちのお母さんと小さい子集団がエントランス出た真ん前にかたまっているのも邪魔です。いつも通れないのに平気でおしゃべりしています。下の小さい子も走り回っていて危ないしちゃんとみていてください。たくさんいるのに誰も邪魔になってることに気づかないのはひどいです。

子育ては大変だし、常に冷たい目線で見ているわけではなく、できればこちらも気遣って親切にしたい。

でも、私が迷惑に感じたお母さんの場合は、周りに配慮してもらっていることに気づいてない。子育て中なら、全て許されると考えているような図太さを目にしてしまうと、穏やかになれない。
ママ友集団でいると無敵かのように、周りを見てない。

子育てを見守る周囲もできるだけ気遣うから、お母さん側も周囲に気遣ってほしい。

お互い気遣いましょうよ。

（すでにすごく配慮して行動されてる方がいらっしゃることはわかっております、すみません）

駐車場　西側　淀川左岸線予定地（凸版印刷側）の
金網フェンスがなぎ倒されてますね　
車が突っ込んだ様な感じですが事故でもあったのでしょうか？

>>845 マンション住民さん

昨日の朝住民さんが突っ込んだみたいですね。
それにしても、あの場所でどうやったら
あれほど大破するまでの事故になるのか謎。
土台のコンクリートまで破壊されてるし、
相当のスピードでハンドル操作ミスったな。