【契約者専用④】ファインクォーターシティ

>>320
そんなビビってるから書き込みでしか愚痴言えないんです。置いたらダメなとこにしつこく置く人は自転車移動されても文句なしです。文句あるなら掲示板で顔張り出して恥ずかしい思いさしてあげます。悪い子は痛い目合わな調子乗るだけなんですからね。

移動させたいお気持ちは重々理解できますが、
同じ住民に移動させる権限はないと思いますし、
移動させた先で盗難や故障が発生すると、
損害賠償の責を負うことになる可能性がありますので
慎重にされた方がよろしいかと…。老婆心ながら…。

邪魔な物は関係なく排除します。排除してるとよほどアホではない限り置かないでしょう。管理人はやはりもめたくないのでそこまでしてくれません。私はダメな事をしてると思ってないので揉めるのも全然結構なんで心配なさらず。

自転車ないとすっきりしてきれいですね。毎日管理人さんや掃除の方が美観を保ってくれたらベストなのですが。

>>307
>>315
>>316
>>323

気持ちはわかります。
心情的には正義があると思います。
でも実際法律に照らされると、器物破損や窃盗など逮捕されるリスクもあります。
違法駐輪する様な常識の無いオツムの弱い人の為に自分が犯罪者になるリスクを
背負うのは割にあいませんよ。

ゴミだと思っても所有権を主張されてしまうと、厄介になります。
違法駐車している車だからと言って、後ろから進路変更せず
ぶつけて去ると当て逃げ、器物破損になります。
落し物は勝手に自分のものにすると窃盗になります。

きちんと手順を踏んで廃棄できる様通知、撤去できる流れをきちんと作って対応
する様に管理会社、管理組合に働きかけるのが手間暇がかかりますが一番ベスト
だと思います。

こんな状況下できれい事言うてどうするの？
そんなこと言うてるから長期化するねん。
嫌がらせには嫌がらせでやらんと終結しない。
法律がどうたらこうたらって言うてるけど、１００％法律守ってるやつなんかいない。
時と場合によっては、妥協も必要。
なので、自転車を移動した方を支持します。

雨上がりは、ベランダの排水溝が我が家側にあるので隣人が箒で水だけでなく、ゴミまで押し込んできます‥。この部屋を購入したこと、、少し後悔中。

どうしようもない人が複数おられますね。

ルール違反を平気でする人たち、法を無視して自力救済する人、それを支持する人。

確かに臨時駐輪場はまずかったですが、やはり総会なりで正規の手続きを踏んで「違反駐輪撤去」の断を下せば、管理人の方々も威厳をもって巡回、撤去ができるというものでしょう。

意見書を書かれた人もおられるようですし、この掲示板を見ている理事の方もおられるようですので、他の喫煙問題などと一緒に総会の議題として上程されることを望みます。

325さん
共感します。
ただ、極端な意見は、住人の総意でないことはあきらかですし、実情はわかりませんので、その方のこの掲示板上での考え方ということで、そのままにしておいていいのではないでしょうか。

排水溝って、一部屋に一つでみんな同じ条件じゃないですか？
間違っていたらすみません。
うちのベランダ右端に排水溝はありますが…左隣の部屋にも右端に排水溝があるのがうちのベランダから確認出来ます。
でもうちはベランダ掃除した際、水は流れて行ってもゴミは隣に流れないように配慮してます…水さえも流さない努力してます！
わざとゴミを押し込んでこられるならお気の毒ですね…

自力救済？
教科書通りのやり方ばかりが正しいと思わない。
なんでも規則とか法律とかばかり・・・・
確かに規則や法律は大事。
でもそればかりが大事じゃない。

法律ばかり守ってたら日本の道路麻痺しますもんね　１番悪いのは自転車放置する人だと思います

>>330
ありがとうございます！今、ベランダでしゃがんで覗いてきました。。はい、、ありました。
うちとは、反対側に排水溝が…。まともなご夫婦なはずなんですけどね…。隣人ですし、言いに行くのも微妙ですよね(T_T)

333さん
330です！この部屋を選ばなければ良かった…という後悔が払拭されてとりあえず良かったです！
うちは掃除して隣に流れていきそうなときは、手でブロックして自分の家の排水溝へ導きますが…
多くのお宅は隣の家だからと考えるより排水溝がそこにある。 と認識されていると思います…
うちはきっちりしてますが、隣のゴミが飛んできても「ついでついで」や風で飛んできたー！
て考えてます(*^_^*)
お互い気持ち良く生活出来たら素敵ですね！

>>334
ありがとうございます。
隣人がこの掲示板を読んでいてくれたらな‥。と少し期待しつつ、あまり落ちこまないようにします！酷ければ、投書箱も考えてみます。

うちは、直接お隣のおうちに問題点があるときはお伝えしました。面識がなくどういう方かもわかりませんでしたが、頭ごなしにではなく、やんわりとお互い様ですのでこちらも気を付けて生活しますので、ということを付け加えて。お隣さんも気づかずにされていたことだったのでということで、それからは特に問題なく生活しています。お隣の方も気が付かれていないこともあると思いますので、やんわりとお話しされるのも一つの解決策だと思います。

333さん，今回の件は初めてなのでしょうか？
何度も被害を受けているのであれば，相手も気づいていない可能性があるので
何かのあいさつの機会にでも触れた方がいいかもしれないですね。
初めてであれば，ついうっかりの場合もあるので様子見でいいのでは？

ベランダ掃除の頻度はそれほど多くないので，初めて水を使った場合
要領を得ず，意図せず水と一緒にゴミも流れてしまったのかもしれません。

もし私が隣人なら、直接言ってもらいたいです。気づいてなくて迷惑をかけているのは申し訳ないです。

一階のエントランスのエアコン‥今年もガンガン冷えてますね‥。やっぱり勿体ないと思ってしまいます。

私は、つけておいて欲しい派です。外から帰ったら、涼しくてホッとします。

光熱費から出てるんですよね？住民アンケートとかしてほしい‥

エントランスにはつけてほしいです。

バルコニーでのビニールプールやっぱダメですか？？

話が突然変わるのですが、みなさん廊下側の網戸はどのようにお掃除されていますか？汚れがだいぶ気になるのですが、可動式ルーバーを外すしかないでしょうか？何かいい方法ご存知でしたら教えてください。

>>343

終わった時に水を一度に大量に流さなければ全く問題無いと思います。バルコニーで使えるプールの大きさなんて限られてますし、一度に流しても特に支障は無さそうですが。

洗濯機の排水口が、匂ってきたので排水トラップをバラして洗ったら、綺麗になって、匂いが、なくなった。
スッキリー

343さん

昨年、上階の方が、お子さんの楽しそうな声が、ブールらしき？のを真夏にしてました。
プールは、全然良いのですが、 ビニールプールからはみ出した水でしょうか？
ザブンとバルコニーの手すりに落ちてきたり、水鉄砲？かなんかの水が、降ってきて、慌てて洗濯を取り込みました。。。
プールをされる際には下に水が、降ってこないようにして欲しいです。。。

今日、救急車と消防車が来てましたね。
何かあったんですか？

持ち主不明のバイクが倒れてガソリンらしきものが漏れていたらしいです

>>349さん

朝にバイク不自然に倒れてましたね。
スタンドのある方（左）に倒れてました。
風のせいですかね。

>>350

バイクって風で倒れるんですか？
放置自転車から続いてのバイクで腹を立てた人が倒したのかと思ってました。
しかし漏れたガソリンが汚い染みになっていますね。非常に不快です。
ガソリンが漏れて危険でしたし、エントランス敷地を汚して、のうのうと知らん顔で乗って帰るのでしょうか。

ガソリンもれて騒ぎになったことを持ち主には伝えるのでしょうか？
本当にマナー違反で迷惑です。知人である住人の方に責任をとっていただきたいです。
デイサービスなどで定期的に来客があるなら駐輪所をそれ用に借りるべきではないでしょうか。 それほど高額ではないですし。それらしき人が違法駐輪した自転車で出入りするのを見ると利用者であるだれう住人の方に腹が立ちます。

ガソリン騒ぎ、全く知りませんでした。一般的に各住居だけの問題ではない敷地内での消防車騒ぎは、顛末を掲示板に張り出してくれるものなのでしょうか？

自転車がなくてスッキリしているエントランスの時もありますが、今日も含めほとんどの時に止まっていますね。
見るたびに不法駐輪している方だけでなく、それを許している住人にまで腹が立ちます。

こんな管理状態で本当に花火大会の日は大丈夫なのか…と心配ですね。

前のマンションでは、理事会の議事録は毎回ポスティングされていて、管理費の滞納者や外部受注の見積もりなど、詳細に毎月知らせてくれていたけど、このマンションに来ては張り出すだけ…
やっぱり各世帯に毎月ポスティングするのは紙代がかかるからかなぁ？
それとも各世帯にポスティングしてくれるのは珍しいケースだったのでしょうか？

私も前のマンションでは、議事録などポスティングされていたのでそういうものなかと思っていたので、掲示板にしか掲示がないのは不便だなと思っていました。ポスティングお願いしようかと思いましたが、確かにこれだけの世帯数だとコピー代が結構かかるからもったいないと思い、掲示板見ればいいかと思ってました。でも、掲示板の前で熟読するのって時間的に難しいし、自己責任なのですが、見ない人もいるんじゃないかと思います。マナーに関することなど伝えたい人に限って伝わっていないんじゃないかと。
せめてマンションコンシェルジュに議事録など掲示板と同じ書類を載せてほしいなと思いますが、ホームページのアップも大変なのかなと遠慮してました。
不便な気持ちmaxになったら目安箱に入れてみます。

それに議事会か覚えてないですが、⚪︎⚪︎について話し合うので、説明するので、希望の方は出席してくださいとオープンだった気がします。当時賃貸だったので出席権利ないと思って参加していなかったのですが、しっかりしたマンションだなと思ってました。相見積もりの結果などもお知らせしてくれてましたし。
これも世帯数が多いのでクラブクォーターに集まるにしても入りきらないでしょうし、なかなか難しいですね。

頻繁に停まっているピンクのママチャリ、朝よく見ます。おばあちゃんと思われる年配の女性が2歳前くらいの子を乗せて朝7時半過ぎに乗って行ってます。注意したいですが出来ずじまいで朝からイライラしてしまいます。
しかし、母親だかおばあちゃんだか知りませんが平気でルール違反する大人に育てられる子供もそうなるのでしょうね。まさに負の連鎖です。

前かごに手紙を入れる。
とか、きもちわるいですよね。でもなかなか口頭では注意できないですね。

ピンクのママチャリですね

No.315さん出番です

なんでもかんでも理事会で決めなあかんのですかね？

理事会で来客駐輪もできないわけで、違法駐輪もダメなことは決まったんやから
それでも駐輪するやつは、もうチェーンなりしてくださいよ…
緊急措置っちゅうやつで、理事会で決まるまでやるなり。

管理人さんの仕事が増えると思いますが、目と鼻の先の作業です。
もう守らないアホが居るから申し訳ないんですけど。

お年寄りだと、悪いことしてるという意識すらないかもしれないですね。ちゃんと注意しないと伝わらないのかも。

のちのち管理会社の変更も視野に入れる必要がありますね。

例えば前に長く住んでいたマンションが団地とかだった場合、
マンション前に何１０台と自転車が置かれていた環境に慣れてしまってる人だとしたら、
エントランス前に自転車を置く行為の、一体何がダメなのか、1ミリも理解出来ないと言うこともあるかもしれませんねー。

さらに図々しい人だと、「私は絶対悪くない」と悪意なく置いてるんでしょうね。

大袈裟かもしれないが、ここまで頑固にルールを守らないとなると、本人に直接説得に行くしか無いかもしれない。

＜「管理」という用語を誤解しないで＞

　「管理人」というと、「何でもやって、全部責任を負う」みたいに誤解している人が大勢います。「管理人なんだから、○○さんに注意してよ」とおっしゃる方もいます。しかし、管理人には、何の権限もありません。しいて言えば「管理人室を管理している」くらいなもので、他の場所は「管理している」とはとても言えません。見回りしているだけです。管理人が何でもできると思って、用件を押し付けられるのは迷惑です。そんな報酬はもらっていません。管理人は、管理会社や管理組合を代表しているわけではなく、ただの”用務員”です。管理の主体はあくまでも管理組合です。「小使いさん」だと思ってください。
　「違反駐車している奴に注意しろ」と言われて、実際に注意してたとしても、言うことを聞いて駐車をやめる人なんて一人もいません。住民は管理人のことをバカにしています。「俺たちが払った管理費で食ってるんだろう。住民に文句なんか言うな！」と反撃されるのがオチです。何の能力もないのです。

なんで正面に臨時駐輪場を作ったのか…。
今日も沢山違法駐輪。。
エントランスのエアコンオフにして、浮いたお金で週に数回違法駐輪撤去の人雇いましょうよ。臨時駐輪場を設置された役員さんたちは、何か対策はあるのでしょうか？

ガソリン漏れた原付がこけていて一台あった自転車も倒れていましたね。ピンクはいなかったですね。ピンクはすごく有名になってますね。退けてもまた止めるみたいですし、発見次第２度と止めないようにするのでしばしお待ち下さい。

今日も不法駐輪すごく多かったですね！
子ども乗せもそうじゃないのも、10台以上あったのでは？

管理人さんに1時間に一度見回りしてもらってその時違法駐輪してあるものにチェーンロックをしてもらい、持ち主が外して欲しければ罰金1000円を払う、罰金で支払われたお金は管理費の足しにする。
ってのはどうですか？

今月の理事会でなんらかの対応策を考えてくれるのではないでしょうか？それまでは、あくまで362さんの言うとおり、駐輪禁止のタグをつけるくらいしかしてくれないと思います。

毎日不法駐輪をみるたびにマンションの価値が下がっていくようで、うんざりします。

ﾌｧｲﾝｸｫｰﾀｰｼﾃｨと書いている前に止める人は、自分の家の表札の前に自転車止められてもなんとも思わない人なのでしょうか…

理事会の人に丸投げしていて申し訳ないですが、月一回の理事会が早く開催されて対応を考えてほしいです。

今日夕方、ママチャリ止めてた人見ましたよ。
住民1人とあと2人いて、その住民以外の2人が止めてました… しかも止めてるとこでママチャリ握りながら立ち話…
気まずいとか無いんやなと思ったら、このサイト見てないし悪気もないんだなと思いました…

今日18時半くらいにエントランス前に自転車停めた人を見ました。普通の格好のおばさんでしたが、そのままポストの投函する方のドアに入って行きました。
DM入れに来たなら二重で迷惑ですね。
勝手にDM入れに来てエントランスまで自転車で乗り付けるとは、宣伝に来られたのでしょうが絶対利用したくないですね。

そもそも駐輪問題を理事会の人は問題とおもってないのでは？理事会の人がこの掲示板を見てたら普通、定例会ではなくて臨時会を開くと思うのだが・・・この掲示板をみていて月一回の理事会と行ってる時点で駄目だと思う。問題になったら臨時会を開いて問題解決に向けて議論するのが普通だと思う。