マンション住民さん [男性]
[更新日時] 2025-01-20 16:49:41
新規スレ
【契約者専用④】ファインクォーターシティ
[スレ作成日時]2015-05-01 19:57:10
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀北1丁目9番6(地番) |
交通 |
阪急宝塚本線 「中津」駅 徒歩11分 阪急神戸本線 「中津」駅 徒歩11分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩16分 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩17分 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩17分 大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
377戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月上旬予定 入居可能時期:2014年03月末予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]京阪電気鉄道株式会社 [売主・事業主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社アクラス
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ファインクォーターシティ口コミ掲示板・評判
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1851
住民板ユーザーさん1 2020/07/17 02:04:47
>>1850 住民板ユーザーさん2さん
私も同じ気持ちです。
あー。また下か。
家にはいて欲しくないけど、見える場所におれ。的な。
一切かかわりたくないのでスルーして横目で見てます。
子供に罪はないですからね。
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1852
住民板ユーザーさん1 2020/07/17 02:06:10
>>1848 住民板ユーザーさん1さん
0か100かなんですね。
悪口と捉えて怒れる。
思い当たる節があると怒りますよね。笑
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1853
住民板ユーザーさん1 2020/07/17 06:21:21
私は子供いません。意味のない陰口ばかりばかりの投稿でしたので、具体的な解決方法を提案したまでです。
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1854
住民板ユーザーさん1 2020/07/24 05:41:57
注意の紙が入っていましたね。
1階エントランスやエレベーターなど、小さい子供が平気で自転車乗り回していたのが危険で不快だったので、そう感じていたのが自分だけじゃなかったんだなと安心しました。保護者がいながらマンション内で子供を一人で自転車に乗せてフラフラ廊下やロビーを通っていたのに疑問でしかありませんでした。他の人にぶつかるとか思わないのでしょうか。。
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1855
匿名さん 2020/07/24 10:28:13
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1856
住民板ユーザーさん1 2020/07/27 10:43:45
下で遊ぶのはダメではない。
あくまでも気をつけて、
通る自転車、人に当たり屋にならないように
気を配って遊ばせたらいい。
という事でしたね。
どうぞ、密もほどほどに。。
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1857
住民板ユーザーさん1 2020/08/01 01:32:13
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1858
住民板ユーザーさん1 2020/08/03 05:17:59
ベランダ警察さん出番ですよ!
プール、鯉のぼりに色々景観が許さないとか非常識だとかやっぱり、まだ、あるんですか?
タープとかしてプール、このご時世、ダメとかもどうかと思うな
タバコもまだまだ吸ってるくらいだし。
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1859
住民板ユーザーさん1 2020/08/19 09:01:49
向かいの電気設備のところ、工事始めてますが、何か建つかご存知の方おられますか?
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1860
住民板ユーザーさん4 2020/08/20 21:59:32
>>1859 住民板ユーザーさん1さん
横の変電所はそのままだから何かできるとかはなさそうですよね。
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1861
住民板ユーザーさん1 2020/08/21 23:17:13
マンション前の工事始まると急いで窓閉めないと目や喉が痛くなります。
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1862
マンション住民さん 2020/08/21 23:46:11
質問です。
新築購入で入居して数ヶ月した頃に
和室の壁紙を張り替えますと案内が来ていたような記憶があります。
だいぶ有効期限が先だったので忘れていました。
記憶も曖昧なのですが、そういう案内来ていませんでしたか?
確かあった様な気がするのですが、、、
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1863
住民板ユーザーさん1 2020/08/29 03:52:34
和室の壁紙貼り替えのお知らせありました。
内容は、日光にあたって自然に剥がれ、破れがおこる不良が確認されたら、無料で張り替え、とかで、申し込み締め切りは一年?以内くらいだった(間違っていたらすみません。)記憶があります。
ちなみにうちは剥がれや破れがなかったので申し込んでいません。
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1864
入居予定さん 2020/08/31 07:36:08
>>1859 住民板ユーザーさん1さん
向かいの変電所にできるのは
(仮称)あい・あい保育園 大淀中園 令和3年4月1日開演予定
運営会社(株)global child careです。
ちなみに、左隣のトーハンは移転して取り壊しがもうすぐ始まります。
跡地に出来るのは賃貸のオフィスビルの予定です。
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1865
ご近所さん 2020/08/31 08:11:42
>>1862 マンション住民さん
2024年3月までですよ
近々申し込む予定です
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1866
入居前さん 2020/09/01 01:22:20
ウチは 上記案内を頂いたタイミングで 直ぐ連絡し張替え作業お願いしました。
壁にもたれるだけでボロボロと壁表面のシボ加工部が剥がれ落ちてしまい カスが背中に付着したり、床(畳の上)にもカスが散乱している状態になっていましたので。(案内の文書が配布される迄 内装業者に修繕お願いするか悩んでいました。)
大日本印刷?の方が確認に来ていただき、その場で案内を頂いた不具合内容である事を承認頂いて 後日張替え修理(和室全面の壁)して頂きました。
経年劣化や日常生活で発生させてしまった傷とは明らかに違う内容です。そのような内容で業者さん呼ばれて 修繕依頼するのはどうかとは思いますが…我が家の様な状態になったのであれば 素早く対応頂けたので 我慢せずに相談されてみれば良いのではないかと思います。
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1867
通りがかりさん 2020/09/01 02:15:57
対象品が施工されてる和室がある住戸が対象ですね
うちもボロボロ落ちてくる状態でまだしてませんが、壁紙も色々選べると聞きましたよ
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1868
住民板ユーザーさん3 2020/09/01 11:16:07
和室の壁紙の張り替えは現在でもやってもらえるんですか??この数年でポロポロ落ちてきててどうしようか悩んでたんです。
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1869
マンション住民さん 2020/09/02 03:14:20
皆さん壁紙について情報提供ありがとうございます。
4年前の通知なんかすっかり忘れていました・・・
ウチも和室の壁がエライことになっているので問い合わせたいと思います。
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1870
住民板ユーザーさん1 2020/09/04 18:42:08
午後に小学生数人とエレベーターに乗り合わせましたが、低層階で降りたお子さんが降りる際にワザと押してない階を押して降りて行きました。残った小学生に対してのいたずらのようですが…
低学年のお子さんには家庭でお子さんにエレベーターの使い方をきちんと教えてあげて下さい。
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1871
住民板ユーザーさん1 2020/09/06 10:06:16
本日夕方エレベーターを待っていると、管理人の方に怒鳴りつけてる方がいてマンション玄関中に声が響いていました。また、エレベーターを先に待っている人を抜かして我先にと乗り込む小学生。モラルのない人が多いマンションですね。
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1872
通りがかりさん 2020/09/10 01:10:15
他人に怒鳴る人はそれなりの理由があったのかもしれませんがそう言う人です
小学生も数人集まればそういうもんだと思いますけどね
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1873
住民板ユーザーさん1 2020/09/12 01:33:50
そもそも怒鳴りつけているのは来客かもしれませんね。住民とは限らない。その目撃をもってマンションのモラル批判なさるのはおかしな話です。新築時から住んでいますが、住民とのトラブルは皆無ですから。
小さいお子さんの友達など、住民以外の子が、住民のオートロック開錠に紛れマンションに入って遊んでいるのとかは、確かにちょっと気になります。
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1874
住民板ユーザーさん1 2020/09/12 03:51:04
>>1871 住民板ユーザーさん1さん
あなたは小学生の時から周りに配慮できる立派な小学生だったんですね!
しかし、ここはあなただけが住んでるマンションではありません。
あなたが部分的に切り取ってモラルがないマンションだという発言で不快に感じる方もいますよ。
気付いて頂けると幸いです。
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1875
住民板ユーザーさん1 2020/09/12 13:53:18
夜、ベランダに出るとタバコの匂いがします。。ベランダタバコ、やめてほしいです。
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1876
住民板ユーザーさん1 2020/09/12 21:20:55
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1877
住民板ユーザーさん3 2020/09/14 03:42:33
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1878
住民の人に質問したいさん 2020/09/15 04:14:40
>>1876 住民板ユーザーさん1さん
ファミマの前の駐車場はまだ建築確認申請が出ていないので現時点で何が建つか不明です。
昨日、現場監督らしき方に確認しましたが、解体業者さんなのでアスファルトの撤去のみで何ができるかはわからないとの事です。
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1879
住民板ユーザーさん1 2020/09/15 11:40:44
このマンションがモラルがあると思っている方が多くて正直羨ましいです。住み始めから上の階の騒音に悩まされて、何度も意見書入れて、気をつけていただけるよう紙を入れてもらっていますが一向に改善されません。。
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1880
住民板ユーザーさん1 2020/09/16 10:45:56
1879さん、大変ですね…
我が家は一人暮らしですが、周囲の部屋の騒音が気になったことはありません。運がよかったのでしょうか…
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1881
マンション住民さん 2020/09/22 11:45:40
私は家族で住んでいますが、このマンションは凄く静かだなと思っています。
前回住んでいたマンションは確かにボロかったのもあるのですが、隣の声もよく聞こえましたが、このマンションはかなり静かだともういます。
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1882
住民板ユーザーさん1 2020/09/24 09:28:17
知ってる方いましたら教えてください。
アピス薬局の真横に送迎にきてる黄色のワンボックスの幼稚園はどこの幼稚園か知ってる方いましたら教えてください。
朝の9時ぐらいに園児を迎えにきています。
ワンボックスには園の名前は書いていないので、、、、
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1883
住民の人に質問したいさん 2020/09/25 06:53:34
>>1882 住民板ユーザーさん1さん
どこの幼稚園かはわからないですが、園の名前が書いていないのは送迎車を幼稚園が外部委託している可能性があります。そのほうが園としても経費削減ができるので。どうしてもどこの園か知りたい場合は、停車しているときに運転手に聞いてみるのが確実です。
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1884
住民板ユーザーさん1 2020/09/28 09:09:38
トーハンの解体がはじまりますが、石綿(アスベスト)養生しての解体となるようです。
(現場の工程表に記載ありました。)
本来近隣住民に周知が必要なはずですが…
解体が終わるまでは、不安なので窓釜開けられませんね。
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1885
住民板ユーザーさん6 2020/09/28 13:16:38
>>1884 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですか??
ライブにもよく行くし、交通量もあるし心配です。。
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1886
購入経験者さん 2020/09/29 08:58:20
>>1882 住民板ユーザーさん1さん
確かではないですが、どこかのインターナショナルと聞きましたよ
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1887
住民板ユーザーさん1 2020/09/30 00:54:23
道路を挟んでななめ向かいの建物の解体なので大丈夫かなとは思いますが、アスベストとなると不安ですね。近隣の工事があるから、最近は南側窓が開けにくい。
淀川向きの窓を開けて、風を通しています。
早く一通り工事がおわってほしいです。
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1888
住民板ユーザーさん1 2020/10/04 04:33:53
マンション前にも止まる小さなワゴン?もインターナショナルでしょうか?
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1890
住民板ユーザーさん1 2020/10/07 07:20:19
[No.1899と本レスは、個人を特定する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1891
住民板ユーザーさん1 2020/10/09 08:03:44
古着がゴミに出せるのはいつぐらいになりますかね?
目処はたっているのでしょうか?
ご存知の方いらっしゃいますか?
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1892
匿名さん 2020/10/12 00:29:54
>>1891 住民板ユーザーさん1さん
古着は一般ごみとして廃棄する場合は、ゴミドラムへ投入です
リサイクルを希望されるのであれば、ゴミ庫の中の「古着」ラックに置いて下さい
こちらの方は10月1日から回収が復活しました
ゴミ庫の扉に「お知らせ」が貼ってあります
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1893
住民板ユーザーさん1 2020/10/14 12:27:49
毎日夕方17時ごろから24時くらいまで上の階がドタドタうるさく大変迷惑しています。。歩く音ではなく子供がジャンプしたり高いところから飛び降りたような音です。音にびっくりして心臓がドキッとします。。たまに重低音のような音もきこえます。このマンションで同じような悩みの方いらっしゃいますか?
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1894
住民板ユーザーさん4 2020/10/14 16:12:24
1893さん
うちはほぼ騒音を感じたことはありません。
むしろ、窓を閉めていたら「静かだなーー」という日々です。
ただ、音に関しては感じ方は人それぞれですし、
何より上下左右の住人の方の影響によるものでしょうから、
あきらかに住人の騒音であれば、管理会社に相談し、管理会社から注意していただいたら
よいのではないでしょうか。
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1895
住民板ユーザーさん1 2020/10/15 00:48:01
>>1894 住民板ユーザーさん4さん
静かと感じられること羨ましいです。今は夜になるのが嫌なくらいになっています。。意見書にはこれまで数回入れているので、もう一度入れてみてそれでもおさまらなければ、管理会社に相談するしかないですかね。もめたいわけではないので、これまで相談はためらっていました。
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1896
ママさん 2020/10/16 08:29:07
>>1895 住民板ユーザーさん1さん
うちも煩くて管理会社の方に直接言いました
騒音についての紙を上下左右の家とうちのポストに入れますと言われ紙が入っていました
騒音は相変わらずですが...
対応していただいたことがわかるので直接管理会社の方に言うのもいいかもしれません
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1897
住民板ユーザーさん1 2020/10/16 11:48:11
>>1896 ママさん
意見書に書いてポストに入れた時も同じ対応でした。でも同じく全然騒音はおさまらないんですよね。。
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1898
匿名さん 2020/10/17 07:44:28
ポストに入れられた紙を読んで、騒音主が改めない限り同じでしょう
騒音の源主が行動を改めるか、対策を実施しないと かわらないでしょうね
管理会社などができるのは その方向への手助けです
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1899
マンション住民さん 2020/10/31 01:32:36
>>1898 匿名さん
さらなる対応を希望するなら、直接騒音主に交渉する 又は 管理会社ではなくて管理組合(理事会)へ依頼するしかありませんね。
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1900
マンション検討中さん 2020/11/07 13:55:20
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
管理担当2025-01-10 08:06:25[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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