【契約者専用④】ファインクォーターシティ

あの子供達がやってるボード、エレベーターやマンション内でしてる子いますね。低層階の小学生男子でした。

すみません、ご存知の方いたら教えていただきたいのですが、、
キッズルームやゲストハウスを借りたい時ってどこからログインしたらいいのでしたっけ！？
何年か前に変わってからさっぱりで(-_-)
ここで聞くより管理人さんに聞いた方がいいでしょうか？

エムクラウド管理組合ですね

https://kanri.m-cloud.jp/user_session/new

いつもうるさい小学生の男子、
レンガ？石？投げてますね。
どんな親なんだろう。

>>1835さん
ご親切にありがとうございます！
管理人さんに聞いたらすぐに色々と教えてくださいました！

今日、キッズルームのベランダから柵を乗り越えて外から出入りしている子供をみました。キックボードも玄関のところで乗り回したり、どういう躾をしているのでしょうか。。

しつけをされてない子供たち多数ですよね。。親は子供が暴れててもお構いなしなのか…。我が子が騒いでたら注意もしない残念な人なんでしょうね。

>>1839 住民板ユーザーさん1さん
お構いなしだと思います。親居てるのに子供堂々としてるの何度もみかけます。顔ぶれが毎度同じです。

ここであれダメこれダメ。
陰でコソコソ言ってる人が立派な大人やることですか？

>>1841 住民板ユーザーさん1さん
ここを購入したそもそもの理由は他と比べ広くて安かったから。 クオリティ・利便性・環境・コミュニティのその代償は覚悟の上です。

真面目に付いて遊ばせてる、
いつもの方々、子沢山なんですね。
もしかして、やんちゃな子供だけで遊ばせている方々と一緒になってませんか？
まるで代表みたいにされてますが仕方ない。
他の子、大人が危なくて目に余って困ってるのも、事実。
残念ながら遊ばせてる大人、である以上は他の子でも注意してでも気をつけるのは最低限のマナーになるのでしょうね

うちは、マナーの悪い子といっしょにされると困るのでキッズルーム、マンション前では遊ばせません。
公園に行きます。

怪我や事故があった時に、その場にいたというだけでなんらかの責任を負ったり感じたりしたくないです。

>>1844 住民板ユーザーさん2さん

回避策ですよね！！
健全な気がします。
小学生なんてマンション前のスペース狭いだろうに。。
公園に行けばいいのに。

そんなに気になるなら注意すれば？

甘えないで自分の子はご自分で。

また子供の写真撮るとか身勝手な輩がエスカレートしたりするし、そう言うの書くのやめてもらえません？

そんなに気になるなら、あなたが管理組合の理事長になって規約を変えたら？影で悪口しか言えないなんて。。。

あらあら、なんでも悪口になるんですね。
ここで書いてるだけで、、どっちもどっち
落ち着いてくださいね

邪魔だし危ないと思いますが、いっさい関わりたくないので注意する気はありません。
公園にも連れて行ってもらえず、暗くなるまで放置されて、常識も教えてもらえずかわいそうに、くらいの気持ちです。

>>1850 住民板ユーザーさん2さん

私も同じ気持ちです。
あー。また下か。
家にはいて欲しくないけど、見える場所におれ。的な。
一切かかわりたくないのでスルーして横目で見てます。
子供に罪はないですからね。

>>1848 住民板ユーザーさん1さん

0か100かなんですね。
悪口と捉えて怒れる。
思い当たる節があると怒りますよね。笑

私は子供いません。意味のない陰口ばかりばかりの投稿でしたので、具体的な解決方法を提案したまでです。

注意の紙が入っていましたね。
1階エントランスやエレベーターなど、小さい子供が平気で自転車乗り回していたのが危険で不快だったので、そう感じていたのが自分だけじゃなかったんだなと安心しました。保護者がいながらマンション内で子供を一人で自転車に乗せてフラフラ廊下やロビーを通っていたのに疑問でしかありませんでした。他の人にぶつかるとか思わないのでしょうか。。

中古3部屋売り出し中。
コロナウイルス不況とか言われてるけど新築分譲時から資産価値上がってるね。
関西は大阪駅徒歩圏内のマンションは一強だね。

【SUUMO】ファインクォーターシティ/大阪府大阪市北区の物件情報
https://suumo.jp/library/tf_27/sc_27127/to_0007692558/

18階 3,980万円 2LDK 60.0㎡ 東
16階 6,200万円 4LDK 91.47㎡ 南
9階 4,280万円 3LDK 66.0㎡ 東

下で遊ぶのはダメではない。
あくまでも気をつけて、
通る自転車、人に当たり屋にならないように
気を配って遊ばせたらいい。
という事でしたね。
どうぞ、密もほどほどに。。

ベランダプールてやってもいいのかな？

ベランダ警察さん出番ですよ！
プール、鯉のぼりに色々景観が許さないとか非常識だとかやっぱり、まだ、あるんですか？
タープとかしてプール、このご時世、ダメとかもどうかと思うな
タバコもまだまだ吸ってるくらいだし。

向かいの電気設備のところ、工事始めてますが、何か建つかご存知の方おられますか？

>>1859 住民板ユーザーさん1さん

横の変電所はそのままだから何かできるとかはなさそうですよね。

マンション前の工事始まると急いで窓閉めないと目や喉が痛くなります。

質問です。
新築購入で入居して数ヶ月した頃に
和室の壁紙を張り替えますと案内が来ていたような記憶があります。
だいぶ有効期限が先だったので忘れていました。
記憶も曖昧なのですが、そういう案内来ていませんでしたか？
確かあった様な気がするのですが、、、

和室の壁紙貼り替えのお知らせありました。
内容は、日光にあたって自然に剥がれ、破れがおこる不良が確認されたら、無料で張り替え、とかで、申し込み締め切りは一年？以内くらいだった（間違っていたらすみません。）記憶があります。
ちなみにうちは剥がれや破れがなかったので申し込んでいません。

>>1859 住民板ユーザーさん1さん
向かいの変電所にできるのは
（仮称）あい・あい保育園　大淀中園　令和３年４月１日開演予定
運営会社（株）global child careです。

ちなみに、左隣のトーハンは移転して取り壊しがもうすぐ始まります。
跡地に出来るのは賃貸のオフィスビルの予定です。

>>1862 マンション住民さん
2024年3月までですよ
近々申し込む予定です

ウチは　上記案内を頂いたタイミングで　直ぐ連絡し張替え作業お願いしました。

壁にもたれるだけでボロボロと壁表面のシボ加工部が剥がれ落ちてしまい　カスが背中に付着したり、床（畳の上）にもカスが散乱している状態になっていましたので。（案内の文書が配布される迄　内装業者に修繕お願いするか悩んでいました。）
大日本印刷？の方が確認に来ていただき、その場で案内を頂いた不具合内容である事を承認頂いて　後日張替え修理（和室全面の壁）して頂きました。
経年劣化や日常生活で発生させてしまった傷とは明らかに違う内容です。そのような内容で業者さん呼ばれて　修繕依頼するのはどうかとは思いますが…我が家の様な状態になったのであれば　素早く対応頂けたので　我慢せずに相談されてみれば良いのではないかと思います。
　

対象品が施工されてる和室がある住戸が対象ですね

うちもボロボロ落ちてくる状態でまだしてませんが、壁紙も色々選べると聞きましたよ

和室の壁紙の張り替えは現在でもやってもらえるんですか？？この数年でポロポロ落ちてきててどうしようか悩んでたんです。

皆さん壁紙について情報提供ありがとうございます。
４年前の通知なんかすっかり忘れていました・・・
ウチも和室の壁がエライことになっているので問い合わせたいと思います。

午後に小学生数人とエレベーターに乗り合わせましたが、低層階で降りたお子さんが降りる際にワザと押してない階を押して降りて行きました。残った小学生に対してのいたずらのようですが…
低学年のお子さんには家庭でお子さんにエレベーターの使い方をきちんと教えてあげて下さい。

他人に怒鳴る人はそれなりの理由があったのかもしれませんがそう言う人です
小学生も数人集まればそういうもんだと思いますけどね

そもそも怒鳴りつけているのは来客かもしれませんね。住民とは限らない。その目撃をもってマンションのモラル批判なさるのはおかしな話です。新築時から住んでいますが、住民とのトラブルは皆無ですから。
小さいお子さんの友達など、住民以外の子が、住民のオートロック開錠に紛れマンションに入って遊んでいるのとかは、確かにちょっと気になります。

>>1871 住民板ユーザーさん1さん
あなたは小学生の時から周りに配慮できる立派な小学生だったんですね！
しかし、ここはあなただけが住んでるマンションではありません。
あなたが部分的に切り取ってモラルがないマンションだという発言で不快に感じる方もいますよ。
気付いて頂けると幸いです。

夜、ベランダに出るとタバコの匂いがします。。ベランダタバコ、やめてほしいです。

ファミマの前の駐車場は何ができるんでしょうか？

廊下側、犬が吠えてるのうるさくないですか？

>>1876 住民板ユーザーさん1さん
ファミマの前の駐車場はまだ建築確認申請が出ていないので現時点で何が建つか不明です。
昨日、現場監督らしき方に確認しましたが、解体業者さんなのでアスファルトの撤去のみで何ができるかはわからないとの事です。

このマンションがモラルがあると思っている方が多くて正直羨ましいです。住み始めから上の階の騒音に悩まされて、何度も意見書入れて、気をつけていただけるよう紙を入れてもらっていますが一向に改善されません。。

1879さん、大変ですね…
我が家は一人暮らしですが、周囲の部屋の騒音が気になったことはありません。運がよかったのでしょうか…

私は家族で住んでいますが、このマンションは凄く静かだなと思っています。
前回住んでいたマンションは確かにボロかったのもあるのですが、隣の声もよく聞こえましたが、このマンションはかなり静かだともういます。

知ってる方いましたら教えてください。
アピス薬局の真横に送迎にきてる黄色のワンボックスの幼稚園はどこの幼稚園か知ってる方いましたら教えてください。
朝の９時ぐらいに園児を迎えにきています。
ワンボックスには園の名前は書いていないので、、、、

>>1882 住民板ユーザーさん1さん
どこの幼稚園かはわからないですが、園の名前が書いていないのは送迎車を幼稚園が外部委託している可能性があります。そのほうが園としても経費削減ができるので。どうしてもどこの園か知りたい場合は、停車しているときに運転手に聞いてみるのが確実です。

トーハンの解体がはじまりますが、石綿（アスベスト）養生しての解体となるようです。
（現場の工程表に記載ありました。）
本来近隣住民に周知が必要なはずですが…
解体が終わるまでは、不安なので窓釜開けられませんね。

>>1884 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですか？？
ライブにもよく行くし、交通量もあるし心配です。。

>>1882 住民板ユーザーさん1さん

確かではないですが、どこかのインターナショナルと聞きましたよ

道路を挟んでななめ向かいの建物の解体なので大丈夫かなとは思いますが、アスベストとなると不安ですね。近隣の工事があるから、最近は南側窓が開けにくい。
淀川向きの窓を開けて、風を通しています。
早く一通り工事がおわってほしいです。

マンション前にも止まる小さなワゴン？もインターナショナルでしょうか？

古着がゴミに出せるのはいつぐらいになりますかね？
目処はたっているのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？

>>1891 住民板ユーザーさん1さん

古着は一般ごみとして廃棄する場合は、ゴミドラムへ投入です

リサイクルを希望されるのであれば、ゴミ庫の中の「古着」ラックに置いて下さい
こちらの方は10月1日から回収が復活しました
ゴミ庫の扉に「お知らせ」が貼ってあります

毎日夕方17時ごろから24時くらいまで上の階がドタドタうるさく大変迷惑しています。。歩く音ではなく子供がジャンプしたり高いところから飛び降りたような音です。音にびっくりして心臓がドキッとします。。たまに重低音のような音もきこえます。このマンションで同じような悩みの方いらっしゃいますか？

1893さん
うちはほぼ騒音を感じたことはありません。
むしろ、窓を閉めていたら「静かだなーー」という日々です。
ただ、音に関しては感じ方は人それぞれですし、
何より上下左右の住人の方の影響によるものでしょうから、
あきらかに住人の騒音であれば、管理会社に相談し、管理会社から注意していただいたら
よいのではないでしょうか。

>>1894 住民板ユーザーさん4さん
静かと感じられること羨ましいです。今は夜になるのが嫌なくらいになっています。。意見書にはこれまで数回入れているので、もう一度入れてみてそれでもおさまらなければ、管理会社に相談するしかないですかね。もめたいわけではないので、これまで相談はためらっていました。

>>1895 住民板ユーザーさん1さん

うちも煩くて管理会社の方に直接言いました
騒音についての紙を上下左右の家とうちのポストに入れますと言われ紙が入っていました
騒音は相変わらずですが...
対応していただいたことがわかるので直接管理会社の方に言うのもいいかもしれません

>>1896 ママさん
意見書に書いてポストに入れた時も同じ対応でした。でも同じく全然騒音はおさまらないんですよね。。

ポストに入れられた紙を読んで、騒音主が改めない限り同じでしょう
騒音の源主が行動を改めるか、対策を実施しないと　かわらないでしょうね
管理会社などができるのは　その方向への手助けです

>>1898 匿名さん
さらなる対応を希望するなら、直接騒音主に交渉する　又は　管理会社ではなくて管理組合(理事会)へ依頼するしかありませんね。

トーハンの解体、外をみると元々あった壁に少し養生している程度で敷地内でおもっきし解体しているのが窓から丸見えで、暑くて窓を開けようにもアスベストが心配で開けれません、、洗濯も部屋干しでいつまでこれが続くのやら、、最近アスベストがでてることを知って窓を開けるのもベランダ干すのもやめましたが知らない方もいるんだろうな…心配です

>>1901 住民さん
エアコンでドライにして下さい　　あと１か月かからず　解体は終了するでしょう
トーハンの南側のマンションの方が距離が近いので、ここはまだマシでしょう

立体駐車場でカーブミラー全く確認せずに大回りでカーブを突っ込んで来る運転手さん危なっかしくて何とかならんかな。

そういう人は大抵ライトもつけてないから、対向車のこちらが注意していても気づくのが遅れ、スマートに手前で停止して譲ってあげることも難しくなる。
仕方なくバックしてあげてるけど、何か自分の運転が下手くそみたいですごくイライラする。
もう何年ここで運転してると思ってんだ？

ただ女性の方は比較的そんな運転する人はあまりみかけなくって、男性が多いのが悲しすぎる。

南側ですが、隣の家が工事してる？ってくらいの騒音です。屋根付けて工事して欲しい。

事情があり、永く家を留守にしています。
近々帰る予定、
コロナに関する張り紙等ありますか？
コロナ対策や感染者情報など教えて下さい。

キッズルームの使用は当分無しにして欲しい。
使ってる人は全くマスクしてないし、マンションの人は少しでほか多数の人は外部の人。

当分はマンションの人だけにして欲しいし、マスクはして欲しい。

使用人数も制限して欲しい。
この前、中にいる男の人が子供もベランダ側から入れてたし、子供20人ぐらい居たし、マナーめちゃ悪い。

下でバット振ってる子供いてるけど、あれって2.3年生？バット振るなら公園に行って欲しい。

キッズルームは入室の時に部屋番号書くとか、管理して欲しいですね。システム的に無理っぽいですが。色々壊されて修理代かかってますしもっと厳しくすべきだと思います。

確かにキッズルームは外部の人がよく使ってて、めちゃ暴れてる。いつか大きなクレームいれようと思ってます。
定期的に使ってる団体いてるしね。

外部の人にコロナを持って来られるのは納得行かないです。とりあえず当分はマンションの人だけにして欲しいです。

コロナ出てからでは遅いですからね。
使うならマンションの人のみで当分はいいかもしれませんね。

キッズルームは人数制限の無くて、無法地帯となってます。消毒もマスクも無し。12月も予約で埋まってるけど、本当に迷惑です。

キッズルームの使用制限を提案してみましょうか。

とりあえず、全て予約制有料にして人数も制限して管理しないと、外部者にいいように利用されていますね。　以前知り合ったばかりのママ友に、ファインクォーターでしょ？キッズルーム使えるの？いっしょに遊ぼう！と話しかけられてちょっと引きました。　　

本当、外部の人にいいように使われてる。
これからクリスマスや年末で使用頻度が上がるから、今のうちに対策しておかないと感染者出てからでは遅いですね。

使用は5人以下とかにして、10人、20人集まるのは、避けて欲しいです。

習い事の打ち上げをしてる団体ありますね。
借りてるのは住民ですが、参加者は外部です。
いつか文句言ってやります。

居酒屋とかに制限かかると、どうしてもキッズルームとかに流れますね。

使ってる人はマスクしてないのをよく見かけます。

私もこの前、道路側のベランダからキッズルームに子供を抱えて入れる所みました。

太った男の人でした。
写メ撮ってます。

キッズルームの決まり事を強化する必要があるかもしれませんね。
マスク着用や人数制限など、飲食店が取り組んでる内容を加味しないとキッズルームは何でもありみたいになってますから。

マスク着用。
使う人全員の名前と体温チェック。
人数制限。
換気。

これぐらいの事はしておかないと、もし感染者が出た時に何の対策もしていないと言われるのが困ります。

コロナ収まるまでは、今ある予約以外は鍵閉めて来月から閉鎖すべきですよね。マンションからコロナ出るなんて怖いです。とりあえず使用者は全て記名して何かあったら追跡可能にして欲しい。エレベーターでもマスクしていない人がちらほらいてびっくりします。幼児も幼稚園などで集団生活しているのでマスクさせて欲しい。

コロナが落ち着くまでは閉鎖に賛成です。
世間は5人以上の飲食をさけてるのに、キッズルームだけ、そうではないという事はおかしいです。

子供達はリスク少ないですが媒介者になるので、大勢で集まるのはやめて欲しいです。

12月1月は大勢の予約が入ってるみたいです。
絶対必要な集まりならともかく、ただのクリスマス会や忘年会、新年会をキッズルームでして、住人に迷惑をかける事はやめて早々にやめて頂きたい。

クラブクウォーターも感染の温床になります。

当分は全て休止してほしいです。

当分は人が大勢集まる事は無しにして欲しいですね。マナーも悪いし、見直しが必要かもしれないですね。

いつも22時過ぎ?23時過ぎにかけて
洗濯物、タオル？？ バンバンと大きな音を立てて洗濯物を干している上階…
ホント、常識無さすぎて迷惑してます。
何枚タオルあるん？？ 毎晩毎晩、遅くに煩い
洗濯物多過ぎ！ どんな子だくさんが住んでるの？って思う。洗濯物を干すのはせめて
20時までに済ませようよ！
それが無理なら…深夜にかけて、洗濯物を大きな音を立てて、バンバン干すな！！
ただでさえ、ホコリやチリが上から降ってくると思うだけで…バルコニー汚れるからやめて。
自分のバルコニー内で、ゴミ落とせ。
バルコニー外へ、ホコリ、チリ落とすな。

非常識！！！

どなたか意見書を書いて意見箱への提出を　お願いします

ネット見たら、12月は予約以外は管理組合使用になってますね。

12月を止めてくれー！
赤信号やぞ。

12月は外部を呼んでイベントする人が多いから心配です。
飲み会とかしてマナー悪い人居てるから、いつもチェックしてますけど、この前は男の人で声大きな柄の悪い人いました。マスクしてないし、あの人は住民ではない。そんな人のせいでコロナにかかりたくないです。

外部の人が自由勝手に使ったツケを住民な払う事はやめて欲しい。
通常の時なら許容するが、今は非常事態と言ってイイ状況。
何か起こってからでは遅い。

ウチも年に1～2回クラブクォーターを貸切で利用していますが、今年は利用してません。

コロナ対策もそうですが、外部の方を呼ぶときに自転車で来ないように言えないものですかね？
週末にママチャリがズラッと並んでいる光景を眺めるたびにガッカリします。
「その辺に停めといていいよ」って、呼ぶ側の住民が言ってるはずですし。

その辺に停めていい。と言われて「駐輪禁止」の立て札あるのに自転車停める神経疑います。　クラブウォーター借りるならセットでラック駐輪場借りるように促すべきでは？