【契約者専用④】ファインクォーターシティ

管理会社に直接連絡しないと、管理会社は動いてくれないのですかね。もう5、6回は管理室に投函はしていますがいつも注意書きのみでなんの変化もありません。 ここに入居した時はもう少し音はマシだったのですが年々酷くなり、特に去年末からは子供のバタバタ音が酷く、上の住人が部屋にいるのかいないのか分かるほどです。どういう神経してるのかと思います。
マンションのロビーや入口あたりでも子供が好き勝手に走り回って危ないのを見るとこのマンションを買ったことを激しく後悔します。。
そういえば、数年前に出かける際に朝、ロビーで小学生の集団登校と一緒になったことがありますがロビーに好き勝手に走り回ったりエレベーター降りたところに溜まっていて通れなかったことが何度もありました。保護者も何人かいるのに注意もせずおしゃべりしてましたね。今も変わりないのでしょうか。。

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小学生の集団登校のマナーや下校後にロビーで騒いでいることについては、あまり知らない子にまで注意すると我が子に影響があると怖いのでなかなか言いにくいです。
子どもを放置してロビーで宿題させて家に入れていないようなご家庭とはあまり関わりたくないと言うのが本音です。

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駐車場芝生の自転車は、ずっと停まっているのですか？駐車場借りてるし芝生も込みって思っているのかな？それならどこの部屋かはわかりそうですね。
先日18時ごろにロビー通ったらロビーにまだ小学生がいてびっくりしました。鍵を持たせてないのでしょうか。

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>>1589 住民板ユーザーさん1さん

ゴミ庫近くの入り口の平面の場所なので車がなければ見えますよ！
いつもかわかりませんが、最近はずっとよく見かけます。

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1590さん。
すごい図太いですね。管理人さんがゴミ庫に移動させればいいのに。

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駐車場に車以外のものをおいているのは規約違反ではないのでしょうか？契約者がわかっているし注意したらいいのに。
芝生だからOKということ？
落し物扱いで管理室保管にするとか何か対策を取って欲しいですね。

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上の階の騒音ですが、以前のマンションで、管理人さんからではなく、マンションの理事の方数名が直接お宅に行って話をされたという話を聞きました。こちらのマンションでも、理事の方にも動いてもらう等の対処はできないのでしょうか？

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うるさい言うのは簡単
どこでどう響くとかあるんですか？伝えるんですか？
子供は言う事聞く？どう対応させるのでしょう？
床に何か敷く？
それともうちは居ないから、まだ小さいから
漠然とうるさいから出てってという事ですか？
うちはまだ小さいのでわからないので、これから参考に。

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うちはずっとマンション暮らしなので小さいうちはクッションフロアを敷いて走らない、ジャンプしないなど言い聞かせていました。
ある程度成長してからは騒いだら「今から下のお家に謝りに行こうか？」「迷惑かけたらこのお家に住めなくなるよ」と言い聞かせています。
子どもだから全く走らない騒がないというわけではありませんが気をつけて暮らしています。
子どもだから仕方ない、大目にみてくれ、という考えはダメだと思います。

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何度もうるさいと伝えてるんですよね？
気をつけるではなく、
全くしないでくれって話です。

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理事の方々にお願いするのは難しい気がします。
もし我が家が順番に回ってきて理事をやっている時に、ご近所トラブルの仲裁を頼まれたらちょっと困ります。
自治会長や理事などに立候補されているような有志の方だと引き受けられるのかもしれませんが。

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日に日に上の階の騒音がひどくなっています。バスケしてる？て思うボールつきまで。。上の階に男児が居るとわかってたなら、購入しなかったと後悔しています。

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1601さん同感です！
上の階が静かな部屋が羨ましい。もしくは20階を購入すればよかった。。

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そういう騒音現場を録画するなどしても証拠があってもどうにもならないのでしょうか？
周囲の迷惑にならないように暮らす。という常識の有る無しの問題だけで、被害者は「静かにしてください。」とお願いするしかできないのでしょうか？
なんだか理不尽ですね。

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色々と愚痴ってはる人。
さっさと売ったらどないですか？
今なら高値つくし、ストレス軽減にもなりますし。
スレ見てるこちらもストレス回避になります。
もっと建設的な話がほしいです。

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下の階からうるさい、うるさいと何度もクレームが来たから引っ越した。という話も聞くので我慢せずに何度でも言いに行ったらどうですか？
走らないでください。
ボール遊びしないでください。
とか詳しく注意するとか。

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うるさい部屋が特定できているなら、注意書きの紙に部屋番号を明記してもらったらどうですか？
あなたの家のことです。とはっきりわからないと全世帯に向けたお知らせのような感じで流し読みされている感じがします。

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注意書きには特定の部屋番号は書いてもらえませんでした。管理室いわく、真上とは限らないからとのことです。。とりあえず真上とななめ上の部屋に注意書き入れときますと言われました。 確実に真上からのドタバタなので聞かせたいくらいです！

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トイレの電気スイッチがつかなくなりました。(電球切れではありません)
オンオフの使用頻度は高い箇所かと思いますが5年弱での故障に驚きです。
どなたか修理された方いませんか？またどのくらいの修理費用がかかるかご存知の方いらっしゃたら教えてください。

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先日久しぶりにキッズルームを夕方利用させてもらいました。保育園児の子供と行ったのですが、
隣のクラブクォーターで鬼ごっこをしてる小学生が…
いつもその子達が走ってるわけではないと思うし、私自身も子供時代は口うるさい大人は嫌だったもんだよなぁと色々と迷いましたが、やっぱり見過ごせないと思い、退室する前に「走らないよー！走るなら公園に行きましょう！」とやんわりと注意しておきました。
その子たちは素直に、はいと返事してくれました。
子供同士だとやはり、楽しくてつい我を忘れて走ったりすることもあると思うんですが、、ちゃんと届いてるといいのですが。
また見かけたらカッと怒らず、伝えていきたいです。

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キッズルームは子どもだけでの利用が禁止になったと思います。保護者が付き添っていない場合、管理人さんに伝えれば注意してくれるのでしょうか？
まだ小学生だけで出入りしているのですね。
直接注意されたなんて1609さん偉いです！

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ダメな時は注意は必要です。
親がいないと禁止？
頭から子供自体がダメだって事でしょ。歩ける走れるなら、基本、園児もダメでしょ。
親がいても、うるさいわ。
そういう方が小学生になったら放置黙認になるのでしょうね。それ困るから。
年寄り中心のマンションを目標

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キッズルーム＝子どもの遊び部屋でしょう。
マナーを守って交流の場として使用されている例もあると思います。
子どもが嫌ならキッズルームある時点でやめておけば良かったのではないでしょうか。
老人専用マンションに転居してください。
ただ、禁止になってからも小学生の我が子をキッズルームに活かせる親は非常識だと思います。

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1608 さん　　大阪ガスの有料サービスに加入していますか
加入していれば大阪ガスのサービスセンターに電話すれば部品代程度で直してもらえると思いますので一度連絡をされたらいかがですか

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南側の小さいエレベーター、数日前にアンモニア臭がしました。ペット？のおしっこかな

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新築入居時、電気はNTTファシリティーズとの契約でしたが、現在は別会社に契約変更可能なのでしょうか？
例えば、電気もガスも関西電力にまとめる、とから大阪ガスにまとめる、とかされている方おられますか？

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電気はマンションで一括購入しているので個別に変更できないと思います。

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ここのマンションは、子供がロビーを占領して遊んでるのを良しとしてるのですか？前に自転車を止めてるのとか？
私の感覚では、少し有り得ないんですが…
折角、良いマンションなのに勿体無いね。

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本当にもったいないですね。
ロビーを占領する子どもについては、真ん前に管理人の事務室があるのになぜ注意しないのか不思議です。

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車と自転車は本当に管理人さんに注意して欲しい
先日も雨の日に荷物を降ろそうとしたら屋根があるところに無人の車が・・・
自転車は目障り極まりない

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子供については、もっと対策を立てないといけないですよね。

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マンション前で、自転車置き場入り口付近など通行人の迷惑を考えずに親子であそぶ、子どもは奇声をあげて騒ぐ、ボール遊びする、自転車でスピード出して走り回る、おもちゃ広げる、親同士お喋りして全く注意せず。
管理人さん頑張って注意して欲しいです。
非常識な親に逆ギレされるのかな。

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イヤイヤばかりで、ワガママだなぁー
どっか子供いないところあったらいいな
自転車どうしても
置かないといけないなら数分いいと思うけど

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住人の民度で言えば、自転車でも歩行者でも平気で信号のない道路を渡っているのがあまりにも多くて、危ない状況も何回も見かけて、うんざりしています。
マンション敷地内の事も大事ですが、マンションから出てくる、いい歳した大人達が、何人も大きな車道を当たり前のように横切る姿を子供達に見せてる事が悲しいです。
もちろん以前から対策をお願いしているのに動いてくれない自治体に対しても腹立たしいですが、これだけモラルのない姿を大人達が見せてて、そりゃ全体的に民度が悪くても仕方ないな･･･と思ってしまいます。
住人が少しずつ、マナーを改善できると良いと思います･･･が、なかなか難しい問題ですね。
ここの書き込みや、人の振りを省みながら、我が身も正そうと思いました。

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マンション近くのバス停（大淀中三丁目）から大阪方面への大阪シティバスの本数が四月一日から増便されますね！かなりありがたいです。
今まで一時間に2本程度だったのが3本に。

大阪まで歩ける距離ではありますが、暑い時期寒い時期、大阪でたくさん買い物したあとなど、荷物が多い時はバスが本当に助かります。

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バスの本数増えるのですね。いい情報をありがとうございます。

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こういうことを書くと怒られそうですが、非常識な大人の行動（車や自転車の放置）に比べたら子供が騒ぐくらい可愛いものです。

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>>1626 マンション住民さん

それは違うと思う

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駐輪、駐車違反をしている非常識な大人が我が子をロビーやエントランス前に放置しているのだと思います。

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憶測で勝手に決めつけるのはやめなよ

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全ての住民の利用権利があると思います。

困った世代の無知、暇なバoアのストレス発散が
子連れのストレス、虐待のきっかけになりかねないと思います。

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駐輪禁止、の立て札の真横に自転車停めるのはすごいなぁといつも思います。
利用権って意味がわかりません。
禁止ですよ。

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あの意味をなしていない三角コーンはいらないですよね
マンションの顔とも言えるところにに工事現場みたいなコーン
あと今貸切していた住民ではない人たちがマンション下で解散前に騒いでました
21時半...静かに帰れないかなぁ?

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21時を過ぎて子供が大声で走り回り、保護者と思われる大人は知らん顔でおしゃべりに夢中。当たり前のようにマンションの前の自転車で帰っていく。
呆れる光景でした。

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どうして「自転車で来ていいよ」って言えるんでしょうね
ウチも親族や友人家族を呼んで集まることはありますが、徒歩か近隣のコインパーキングに車をとめるようにお願いしています
ルールを守るという当たり前のことができない人が多すぎです

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たしか、空いている駐輪ラックを有料で貸し出していたような気がしますが、もう廃止されたのかな？
クラブクォーターの貸し出し受付の時に管理人さんに駐輪禁止のことをきちんと確認して欲しいです。
明らかに今クラブクォーターに集まっている人々の自転車がたくさん停まっている日があり不愉快です。
代表で借りた住人の責任ですよね。
鍵を渡す際に確認するなどできないのでしょうか。

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自転車で来ていいよって言ってたんですか？
よっぽど、うらやましかったのね。
２１時は困りますよね。窓開けて寝てる人にはうるさいですね。一体何時に寝るのでしょう？

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エレベーター、何があったんでしょう？

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え？
南ですか？
東エレベーターですか？

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南です。

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エントランスのエレベーター前ですでにアンモニアのような匂いしてましたが、、、やはりまたですかね、、、、

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郵便受け(メールボックス)の名札って、どうにかして外せますか？
前に住んでた方の名前がはめ込んであって、どうしても外したいです！
ご存知の方、教えてください（ ; ; ）

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よその家の郵便受けのダイヤルを勝手に回す子供たちが多いです。
親も近くにいても何も言わない。親なら自分の子供に注意してください。

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管理人にお願いすれば・・・
100均に行くとシールはがしがあるのでそれを購入して隙間にスプーレし、暫くしてから
引っ張ればはがせると思います。

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管理人さんにお願いしても、わからないとのことで取り合ってくれません。
シール剥がしでどうにかなるレベルじゃなくて、もっとはめ込んである感じです。わからないですよね。
すみませんでした。

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マンションの内装オプションをしていた会社に聞いてみたらどうでしょう？
内装の会社名忘れてしまいましたが。アクラスは仲介不動産だったかな？京阪に聞いたら良いかな？肝心なところ覚えてなくてお力になれずです。

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＞1647 住民板ユーザーさん1

ありがとうございます(ToT)
内装オプションの会社ですか…調べてみます！

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みつや・めぐみ幼稚園のバスはマンション前に停まらなくなったのでしょうか？
なぜでしょうか？

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1649

止まってますよね。

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>>1649 住民板ユーザーさん
みつやめぐみ幼稚園のバス、来てますよ！
苦情がでたこともありましたが結局止まるようになったようです。

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みつやめぐみの保護者カラーが異色ですよね！
クレームも親がキレたとか、、。
園側も停まらないと仕方ないのでしょうね

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いやいや、このマンションの住人がですよ。

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クレームは保護者ではない住民の方だと思いますよ。
保護者の方も住民なので、結局変わらずバス停にはなっているようですが。

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子供たちが多少動き回っても危なくない場所で、あの大きさのバスが停りやすく、かつ、乗り降りを安全に行えるところってなかなかないでしょうしね。
朝のあの時間、確かにちょうどバスの乗り降り中だとか、送ったあとの保護者が集まってて自転車が通りにくい事もよくありますが、すみませんと一声かければ、ちゃんと道は開けてくれるので、譲り合いだと思うようにしてます。
保護者の方だけの場合はできれば邪魔にならないところで話してほしいです。おしゃべりに夢中で気づいてもらえない事もたまにあるので。

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バスはマンションができる以前は大淀北公園に停まっていたので、また公園集合にして欲しいです。
降園後もマンション前ではなく公園で遊んで欲しいです。
マンション前に停めることはマンション側の了承は得ているのかな？
めぐみ幼稚園に電話したらいいのでしょうか。

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めぐみ保育園の乗り降りの時間は生活に関わらないので気になりませんが
大淀幼稚園、保育園、小学生の登校、下校が困ります。
やはり親御さんも小さいお子さんには自由ですからね。
気になる生活時間も個人の差があるのですかね？
のんびりした生活されてるからなのでしょうか？

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私もめぐみ幼稚園のバスは公園などマンション前ではない場所で乗降して欲しいです。
毎朝園児と保護者が広がっていて邪魔ですし、バスが発車したあともずっと井戸端会議してて邪魔です。
自分たちだけのスペースじゃないと自覚して欲しい。
公園まで数分なのだから、公園でいいと思いますが。

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そもそも、緑のズボンはどちらの園なんですか？

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めぐみ幼稚園は一度マンションの住民の方が、幼稚園に苦情を入れて乗り降り場所が変わりましたが、保護者からのクレームでまたマンション前に変わりましたよね。
文句をつけたもん勝ちな感じですし、理事会で幼稚園のバスの乗り降り場所について話し合ったりはしていないのでしょうか？

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園バスの降車後が特に問題な気がします。
親は座って話して、スピードのある自転車に乗る子供は放置。
めぐみ幼稚園のお母さん方が理事会にクレームを言った話は聞きました。
自分たちはマナーを守らないくせに理事会にクレーム。
怖い保護者だと思いました。
本来なら「気をつけますので利用させてほしい」が普通だと思っていました。
仕方なくまたマンション前に戻ったんでしょうね。

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みつやめぐみ幼稚園へ通園する子どもが多いからマンション前に止まってもらわないと困る、マンション前に止まってくれるからみつやに決めたのに、と幼稚園へもクレームをつけたとか…
理事会へも幼稚園へもクレーム入れるのはなかなかパワフルなお母さん方ですね。

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では今年度はみつやめぐみバスはマンション前で仕方ないですが、来年度からは公園などに変更してもらい、嫌なら違う幼稚園にしていただくようにしたらどうでしょうか。
同じマンション住民に疎まれていて平気な神経がよくわからなあです。
めぐみ幼稚園保護者怖いです。
親子共にあまり関わりたくない感じです。

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私も同じ保護者として関わりたくないです。
ステキなお母さんも居るかと思いますが、問題あるお母さんが多い気がします。
マンション前は交通の妨げにもなりますし公園前に変更いただけたら嬉しいです。
ですが、またクレーム入れて理事会の方が困るんですよね。

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みつやめぐみのお母さん、機嫌が悪いのか会釈やあいさつを無視する方ないてちょっと怖いと思ったことがあります。私、何かしたかな？と悩んだことがあります。
気さくな方もいるんですが…

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最近のお母さんは挨拶して返す事もしないしさせないのは、親子とも他と関わりたくないと思ってそうするのでしょうね。
さすがご近所でも有名なキoガイマンションですね。子供ももさぞかし性格の悪い子に育つでしょうから、むしろ関わりたくない、が羨ましい。
同じ ○○園の出身や、ooさんなどが書いてませんように。

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別のマンションであっても幼稚園バスの問題が出ることはありますが。
・極力邪魔にならない場所に一列に並んで待つ
・当然子供には静かにさせる
・親同士でぺちゃくちゃ話をしない
・送り迎えが終われば速やかに解散する
こういう当たり前の事を保護者同士で気を付けて守っているのが常識じゃないでしょうか。
みつやめぐみ幼稚園の保護者は何一つ努力もしてないですよね。
以前クレームがあったのにそれに文句をつけてバス停を戻させ、マナーも守れない。
あまりにも自己中心的すぎると思うのですが。

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みつやめぐみ幼稚園だろうが、大淀幼稚園だろうが、マナーが悪く迷惑をかけているなら批判されて当然ですし
住民各々が迷惑をかけられたならそれぞれ幼稚園や管理組合に通報すればいいと思います。
幼稚園側も苦情が多ければ何らかの対策するんじゃないでしょうか？

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>>1666 住民板ユーザーさん1さん
この方他にも投稿されてますけど、みつやめぐみのお母さんなんでしょうか？
ご近所でも有名な○○○マンションとか、言葉に気を付けて頂きたい。
この掲示板はマンション外の人も見るんですよ？

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>>1674 住民板ユーザーさん1さん
みつやめぐみ ではない人の立場の文章にとれます。

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小学生、未就学の子供たちがいる家庭の割合が多いので意見はなかなか通らないと思いますが、幼稚園の名前出す前に組合に持ちかけたらどうですか？

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とりあえず幼稚園バスのバス停にするならマンション側の了解を得てからにする。
でよいのではないでしょうか。
素行が悪ければ次年度は停車を断るなどすればよいと思います。

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すみません。
株式会社ＳＹＯＥＩと言う会社がマンションの各部屋の排水掃除をしてるのですか？
これはマンション契約？無料？誰かされましたか？
売り込みとかは嫌だとおもいまして。

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>>1678
マンションの掲示板にも貼ってあります。
定期的に毎年？か、2年おきくらいに
してますよ。
怪しい業者ではなくマンションからの
委託でされてるものだと思います。
内容はお風呂、洗濯機、洗面、
台所の排水清掃です。時間も5分くらいで
無料です。
是非受けてください。

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1679さん

ありがとうございます。
受けてみます。

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浴室のシャワーを出したりするのの下の台ですが、ドライバーで開けて掃除された方いますか？その部分を一度も掃除したことないので、恐ろしいことになってますよね

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犬、鳴き声がよく聞こえますが
窓を開けたままなのかな

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○○1番のシールの方
福島の駅前の月極駐輪場に無断駐車は良くないですよ。駐輪場代くらい払えよ

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東側のエレベーター誰かおしっこされたのか昼から凄く臭いです。

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東側エレベーターに尿をばら撒いたみたいです。
8日の21時に乗った時は無臭でしたので21時から9日朝8時までにばら撒いたと思われます。地面のかたをみると１回の量ではないですしペットボトルか何かに溜め込んでばら撒いたと思います。1か月前にもロビーのエレベーターがやられたので今回は時間がわかってるのでカメラ見て対応しないと臭くてエレベーター使えなくなります。

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