【契約者専用④】ファインクォーターシティ

あり得ないですね。。。
先日ロビーを奇声を発しながら裸足で走り回る子ども数名と母親がいました。日本とは思えない光景でびっくりしました。
管理人さんに注意されたのにまだしばらく騒いでいたし日本の方じゃないのかな？

駐輪禁止のコーンがあるのに自転車停める神経が図太いです。ママチャリが目立ちますが子連れでルール違反して恥ずかしくないのかな、

マンション内の駐車場で3000円の区画が空いたとチラシが入ってました。
しかも4区画もです。よく空くなぁと思いますが、何か問題でもあるのでしょうか？
ご存知の方教えて下さい。

春先から転出される方も多かったし、都会なので車を手放す方もいるのかな？と思っていました。
3000円って安いし我が家は今の場所から移動するか悩み中です。屋上まで登り下りたいへんかなぁ。

長期修繕計画書を見られた方、どう思われましたか？
当方は理解力が乏しいせいか、こんなにかかるの！？
こんなに必要？と思うことが多かったです。

今回の修繕費値上げ案と総会の日程は6月の理事会で決定していたのに議事録をメールコーナーに掲示もせず管理事務所に置かれていない点が何かいやらしい。また、揉めそうなネタが満載なのに総会資料をギリギリまで見せない。開催12日前に投函、委任状に至っては5日前までって、盆休みで帰省、旅行で出かける方が多い中で見れない人が多いことを見越してわざとやっていると感じざるを得ない。去年はお盆前には届いていたと思う。

消火器の値段にビックリ！
いります？
1台17万の消火器！笑

管理費と修繕積立金の未納者がいることにもビックリ。
払わないのか払えないのか知りませんが、、そのような低俗な方がマンションにいることに驚きです。

消化器8000円じゃないですか？
管理費未納者情報はどこに載っているのでしょう？払わない場合どう対処するのでしょうか？
他の住人に不利益が被るようなことはやめて欲しいです。
修繕積立金はだいたいどこでも5年目あたりに上がるようなので妥当な時期と金額なのかな？と思いました。

>>1495 住民板ユーザーさん
8ページの賃借対照表の1番下に滞納者の未収金が載っています。

1596さん
ありがとうございます。5件も滞納者がいるなんて驚きました。分譲じゃないし退去勧告とかできないですよね。どうするのでしょう。
部屋番号貼り出せばいいのに。
エレベーターもゴミドラムむ使わないで欲しい。

消火器は1本8000円のものと、たしか1本17万の消火器36本の値段記載があるはずです。

未納してる方がいる。。
払い忘れなどは別として、連続してるなどあれば悪質。
張り出していただきたい。

未納者部屋番号掲示板に出して頂きたい。エレベーターとゴミドラム使用禁止同意します

今後の滞納者の公開などしなければ年々滞納者が増える恐れもあり怖いです。
現在の修繕積立金ですら滞納するのですから、金額が上がればなおのことですね。
理事の方々も気苦労が多いことかと思います。

部屋番号貼り出せば払うのでしょうか？？
隣人や顔見知りのお宅だったらだったら衝撃です。

よっぽど頭オカシイ人でなければ、貼り出されたら恥ずかしくて支払いするのでは⁇

頭がおかしくても払っていただきたい。
1.2回は口座にお金が足りてないなどあるかもしれないですが、遅滞したら連絡あると思いますし、警告の意味でも貼り出していただきたい。

投書箱に入れると貼り出してくれるでしょうか？
総会で意見が出れば早く決まるのかな。

個人情報等の問題がありますので難しいかと。

ただ意見を出すのは自由ですので、意見を投函されるのも良いと思います。

他のマンションに住む友人から聞くと、総会の多数決があれば個人情報であっても名前を出すことが可能になるようです。
個人情報の前に道理を理解していただかないと払わない人が増えたら困りますね。

そんなこと出来ちゃうんですか〜
デキるのならして欲しいですね。

1507さん

あなたですね！滞納してるのは！笑

部屋番号だけでも貼り出せば少しは効果はあるのか、そもそも普通の感覚じゃない人には効果がないのか微妙な気もします。
払わないなんてあり得ることが衝撃的でした。
払わせる方法はあるのでしょうか？

分譲マンションではよくある問題ですよね。
理事会の中では部屋番号はわかっていると思いますが、なかなか張り出しまではいかないのが現状です。
古いマンションだど、理事会で直接家にいき、支払いをするように話をしにいく。
100万超えたら訴えを起こして支払い命令をだす。
改善がなければ、物件差し押さえなどがあるようです。
どちらにせよ、ある程度の金額を超えたら、弁護士などを通してやらなければならなくなる厄介な案件ですね。

部屋番号貼りだしたらいいのに。
悪い人の人権が守られてきちんとしている人が損するっておかしいです。

夜から朝によく水道局とのフェンスらへんに中型犬を入れるケースを度々見ます。怖くて中覗いてないのですが、あれは一体？

空き缶処理…今してます？
踏み潰したり。ちょっとうるさいです

マンション前の道路、何度掘り返すんでしょうね

台風の影響による飛散物でベランダ網戸が破れました。個人での対応なのか共有部として管理組合預りの対応になるのかどちらでしょうか。

駐輪場がヤバイですね！
今回の台風のすごさ感じました…

網戸は個人ですかね？
一応管理人さんに聞いてみるといいと思います！

総会でペットクラブの廃止が決まったようですが理事会でペットの飼い主を把握できるのか疑問です
狂犬病の予防注射が義務付けられていますが管理されています
部屋の入口にペットを飼っているシールがありますか

マンション下で遊ばずなら、奇声は辞めてほしい。何時まで遊ぶのかしら。

ペットクラブの廃止の件ですが、意見があれば総会で言いましょう。
ここで意見を言っても無駄だと思いますよ。

廊下にゴミを出しておく人、やめてほしい。
そんな事するの見たことないからびっくりしました。
しょっ中出してる。
育ちがでてる。

ゴキブリとか来そうで嫌ですね。
マンション暮らし長いですがそんな人見たことないです。注意してやめててもらうことはできないのでしょうか。

見たことあります。
不快ですよね！
いつでもドラムにすてれるのに、、、
なぜ廊下に置くのか、、、
忘れないためなら玄関内におけばいいのに。
ほんとに不潔。

マンション下で遊ばずなら、奇声は辞めてほしい。何時まで遊ぶのかしら。

夜、マンションの廊下を子供が騒ぎながら移動はやめてほしい。子供もちゃんと教えれば理解してくれるはずです。

色んな人が住んでるマンションです。
他の住人に迷惑じゃないか？って考えたら、みんなが住みやすくなると思います。

来週もしかして台風24号がくるかもとなっていますが、南側の角部屋です。
上からみて、お隣の会社の屋上のフェンスが外れて倒れかけています。
次また台風がきたらかなり危ないです。
最悪、こちらに直撃もありえます。
稲荷の鳥居も台風でふっとんだ模様。
直すか外すかしてほしいのですが、
このような場合は直接会社に連絡するのか、役所などを通すのか、、、どなたかお分かりの方おられましたご意見下さい！

1526さん
一度管理人さんに相談すべき。
マンション全体の事だと思います。

台風に備えて窓ガラス対策とかありますか？
皆さんはどのような対策しますか？

マンション下で自転車乗り回す園児達。見てない親が多すぎてビックリする。とにかく奇声辞めてほしい。

エントランス前で車輪のあるもの禁止にして欲しいです。

14時半頃から毎日なくらい大◯幼稚園の子供達が長いこと遊んでいます。自転車やストライダーなど乗り回す園児。正直うるさいし迷惑です。

もともと静かな住宅街でないのでそれほど気になりませんが、17時以降、暗くなってからも遊んでいる子供の声の方が気になります

自転車など乗るなら公園に行って欲しいです。
夕方遅く遊んでいるのは保育園帰りチームでしょうか。帰宅する自転車など通行の妨げになっている自覚のないのが図太くてすごいです。

親たちの顔、しっかり見てください。
だいたい同じような親です。
みんなでしっかり見てやりましょう！
じゃないと自覚しない。
親になりきれない人。

そんなにお怒りなら、やっぱり意見箱に入れるのが1番だと思いますよ
失礼ですけど外人の方も多いのでよく見てくる人だと思われるだけです

明らかな違反行為ならともかく、昼間や夕方に子供たちの賑やかな声や元気に遊ぶ姿ってそこまで忌み嫌うものでしょうか。
危ない時、マナー違反の時には、直接そのお子さんにそれはダメだよ気をつけようねと声をかけますし、それで親御さんとトラブルになった事はありません。声の掛け合い、助け合いです。
感情的な態度や、他所のご家庭への不必要な詮索は、それこそ大人として品がないように思います。
地域の子供達が明るく元気に育ってほしいと願う一住民として、排他的意見で盛り上がってるのはあまりに悲しいと思いました。
我慢してくださいとは言いません。様々な意見もお怒りもあって当然です。私自身も思うことは沢山あります。でも、少しだけ、未来を担う子供たちの健やかな成長を応援してあげて欲しいと思います。同じ大人としてお願い致します。