モデルルーム見学 体験記 [ギフト券2,000円~3000円分がもらえる]「クレストプライムレジデンス」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [男性 30代] [更新日時] 2015-04-30 22:50:03

今では全国的に、「都市計画」「区画整理」「再開発」みたいなキーワードがよく聞こえてくるような気がしますが川崎市にも、そういうエリアがあるんですね~。最近は川崎とはとんとご無沙汰だったもんであまり意識していませんでしたけど。

ともあれ、新川崎の近くにけっこうスケールのあるマンションがつくられているという耳寄りな情報をもらったんですね、偶然。ちょっと見に行きたくなりました。予備知識がほとんどないまま予約しちゃいました! ぶっちゃけた話をすると「株式会社ゴールドクレスト」という不動産会社があることを知らなかったですね。。。
クレストプライムレジデンス

所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
価格:6,598万円・7,098万円
間取:3LDK
専有面積:63.59m²・70.34m²
販売戸数/総戸数: 2戸 / 2517戸
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クレストプライムレジデンス見学紀

  1. 川崎駅から南武線に乗って矢向駅に降り立ちました。ここは初めてかも。矢向から歩くと15~20分くらいかかると、直前に聞いたんですけど確かにそれくらいかかりましたね。

    ※あとできいたら、マンションギャラリーと違って、もうできている棟と駅との間にはもっと近道があるとのこと(矢向駅から10分かからないのだとか!)。

    1. 川崎駅から南武線に乗って矢向駅に降り立ち...
  2. マンションギャラリーですけど、周囲がまだ更地の状態だから目立ちますね。ましてこんなに植栽だらけだと・・。

    1. マンションギャラリーですけど、周囲がまだ...
  3. チェックインをしてアンケートに記入します。お初の会社だからか、用紙記入のときから見慣れないことがけっこうあったかなと思いますね。

  4. ところで書き終わったら営業担当が出てくるのかと思ってたら、いきなりムービーの準備ができているとのこと。

    ムービーなんですけど、なんと3Dでつくられているから専用の眼鏡をかけてくださいと! 確かにかけて見ると、立体感や臨場感がくっきりと出てたいした演出効果でした! ・・写真ではわかりようもないですが。。

    1. ところで書き終わったら営業担当が出てくる...
  5. 内容はまあオーソドックスにこのマンションの周囲の状況とか、ここにマンションを建てるコンセプトだとか。ここで、この場所がまさに再開発の対象地だったのだと再確認。

    それと予備知識がなかったせいで、ここで初めてこのマンションが相当に広いのだと知らされることに、、。普通の新築マンションよりもずっと庭園が広くて緑もいっぱいだし、歩道や入居棟以外の建物なんかも特大サイズ。なんかマンションというより六本木ヒルズとかセルリアンタワーみたいなデラックスな施設に匹敵しそうな勢いです。。。

    1. 内容はまあオーソドックスにこのマンション...
  6. 見終わったら受付の女性に案内されながら外に出ますが、なんだかガーデン尽くしのギャラリーですね。。建物の外壁もそうですけど、シアターの外もそんな感じで。このマンションのコンセプトを味わっていただくためにこういう出口にしたんだとか! 

  7. それから席に案内されて、担当営業を待つことに。しばらくしてけっこう若い方が登場しました。もう役職ついてて宅建持ってるみたい。まあまだ若そうなので、中年かそれ以上の営業と比べるとやっぱりちょっと遠慮がちかな? せきを切ったようにしゃべりつつすすめてくるような感じではなかったかも。ちゃんとそれなりにセールスはしてきましたけどね。

  8. ここは結局、相当に土地が広いので、入居棟以外のものをつくる場所がいっぱいとれるんですね。普通のマンションだったら、ゲストルームだとかキッズルームって下のほうのフロアとかにつくるものですけど、ここは基本的に、専用の建物をつくってすべての施設はひとまとめ、という方針のようです。

    それと、敷地全体をグリーンで埋め尽くせるようなことができちゃうのも、これだけスペースがあるからこそなんでしょう。まあ見せられた資料だと本当に植栽ずくめって感じ! 正門? からメインになりそうな歩道も、サクラロード? みたいなネーミングで桜を両側に植えるつもりのようなことがさっき見たムービーの中で喧伝されてましたけど、ちなみにこれは最近変更されたみたいです。サクラだと一週間くらいしか咲かないですよね。だから年間を通してきれいなのにしようということで、冬でも枯れない常緑樹を植え込んで、年中緑に囲まれながら出入りする住まいということに変更したんだとか。

  9. あと、このマンションって周囲に大きな建物とかほとんどないですねー。ようするに、上層階に入居しなくても、日当たりや眺望については心配する必要がないということ。

    南側:Park-A~F
    東側:South-A~G
    西側:Bright-A~O
    と部屋があるようですけど、西側がいちばん戸数が多くて、しかもいちばん人気があるんだとか。

  10. というところで、モデルルームを見学させてもらうことになりました。

    ※この会社だけかも? モデルルームの見学だけ、いきなり担当者が変わりました! 

    ※全体的に、スタッフさんが若年層っていう感じがしましたけど、どうなんでしょうね? この日だけ、平均年齢が若い社員ばかりだったのか? まあ幹部っぽい顔ぶれを見てるとまあもちろん40代もいましたけどね。

    とにかくモデルルームの担当氏はもっと若そうな方でした。

    ちなみに、このマンションはモデルルームが今のところふたつではなくてひとつだけのようなんですけど、ひとつしかないモデルルームに、和室があるというパターンは初めてだったかも? 

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    リビオ新横浜

  12. ・Park-E type
    3LDK+BW+WIC 75.07㎡

    ルーム自体はまあオーソドックスっぽい感じでした。ほとんどのいまどきのマンションにある設備はあらかたセッティングされている印象でした。

    目立ったことといえば~:
    ・1階があるマンションで、1階にはベランダからすぐに降りられる庭があるとのこと。
    ・キッチンにはディスポーザーと食洗機がデフォルトで装備されているとのこと。ただしディスポーザーは取り外しができないタイプみたいです。
    ・あとはバスルーム、ミスト機能みたいなのはついてなかったかも。

    ※まあマンションのカラーはやっぱり3色あるんですけど、もう着工が終わっているみたいですね。どの部屋がどの色なのかは、その都度よく確かめないといけないかと。ランダムに決められているらしいですね、フロアごとに決めてあるとかじゃなくて。

  13. それにしてもこのマンション、ガーデンとかを除いて、入居棟の工事は終わっているらしいのですが、決まっていないことがけっこうあるようです。たとえばコンシェルジェが何時から何時までいるのかも決まっていないのだとか。

    もっともそれは大したことじゃないですよね。実は部屋の価格が正式決定前でした。当然、いくらくらいになるのかは決まっているそうですが。。。それにもうすぐ決定・発表されるといわれましたけどね。

  14. いちばん戸数が多い西側が、いちばん安めのようです。階数が上に行くほど安い、とはいえ1階は庭があるから多少高くなるので、いちばん安いのは2階だそうですが。

    それで、西側の下のほうの階だと4000万円台前半で、高層階だと4000万円台後半になるって書いてあったでしょうかね。。。南側なんかだともっと高いので、フロアによっては5000万円台になる予定みたいです。

  15. さてギャラリーを出たときに気付いたんですけど、周囲がまだ更地状態なんですけど、なぜかそこでヤギがうろついていました。。。

    それで、ギャラリーを出て駅に向かおうとしてから、やっぱり入居棟をちょっと撮っておこうかと思って踵を返したら! ギャラリーまで戻ったらどういうわけかヤギがギャラリー前の芝生の中なんかを歩いて草を食んでいる? ように見えます! 

    1. さてギャラリーを出たときに気付いたんです...
  16. …で、今書いたように、最後にいちおう、できているらしいマンションそのものにも近寄ってみました。

    そして今度こそ帰宅しようとしてまたギャラリー前に差し掛かったら、なんと(撮りませんでしたが)スタッフさんらしい男性が
    ヤギのリードを持って歩かせていたような。。。

    1. …で、今書いたように、最後にいちおう、で...
  17. by 管理担当
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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
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クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

2戸/総戸数 2517戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6598万円

3LDK

60.25m2~71.11m2

総戸数 26戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2・70.78m2

総戸数 271戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~8,800万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

5,398万円~6,898万円

3LDK

70.93m²~75.05m²

総戸数 54戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

デュオセーヌ横濱二俣川

神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

1LDK~2LDK

44.94㎡~71.59㎡

未定/総戸数 213戸

デュオセーヌ横浜青葉台

神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

1LDK~2LDK

41.79㎡~67.16㎡

未定/総戸数 71戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4198万円~5498万円

2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

ヴェレーナブリエ港南中央

神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

未定

1LDK

34.32m²~42.98m²

総戸数 37戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸