住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART91】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-05-15 10:25:51
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】マンションvs一戸建て

[スレ作成日時]2015-04-30 01:00:05

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART91】

  1. 1001 匿名さん 2015/05/14 11:06:12

    設備・機器の専門管理会社がある。
    万損民は「管理」というと万損管理会社だと思うらしい。

  2. 1002 匿名さん 2015/05/14 11:10:22

    997は別スレで相手にされなくて戻ってきただけ。
    WEB情報受売りのエア富裕。

  3. 1003 匿名さん 2015/05/14 11:14:41

    そもそも、「共有より専有のほうが快適」の具体例が全く無いから、どうでもいいとしか言いようがないんだよね。(笑)

  4. 1004 匿名さん 2015/05/14 11:14:47

    >設備やサービスにかかる費用を大勢で分担すると、より快適な暮らしができますね〜。(笑)

    不便な共同生活が快適って・・・笑

  5. 1005 匿名さん 2015/05/14 11:27:36

    まあ、助け合いは社会生活の基本ですから。(笑)

  6. 1006 匿名さん 2015/05/14 11:27:51

    そもそも、「共有が快適」の具体例が全く無いから、どうでもいいとしか言いようがないんだよね。(笑)

  7. 1007 匿名さん 2015/05/14 11:36:50

    いろいろな設備やサービスを安価に利用できるからね。(笑)

  8. 1008 匿名さん 2015/05/14 11:53:47

    金さえあれば、いろいろな設備やサービスを専有して快適なのにね。

  9. 1009 匿名さん 2015/05/14 11:57:49

    >設備やサービスを専有して快適なのにね。
    専有する必要はないでしょ?
    あなただって、電車も使うだろうし、道路も使うでしょ。
    警察官だって、救急車だってコンビニだって病院だって然り。
    戸建ての人って、自分一人だけで生活出来てるとでも勘違いしてるの?まったくバカな種族ですね。笑

  10. 1010 匿名さん 2015/05/14 12:01:48

    共用とはいえ、マンションみたいに数千坪の専用庭があったり、
    そういう環境函館では無理だよね。箱庭で満足な人なら戸建てでいいだろうけど。
    スケールメリットも大事だよ。そもそも日本という国のスケールメリット甘受してるでしょ?
    小学校行ったり、電車乗って会社に行ったり、怪我したら病院行くだろうし・・・
    もう少し謙虚になったら?戸建てだって国の中のほんのひと単位に過ぎないんだからさ。

  11. 1011 匿名さん 2015/05/14 12:03:37

    相変わらず「共有より専有のほうが快適」の具体例無し。(笑)

  12. 1012 匿名さん 2015/05/14 12:04:09

    マンション設備を鉄道や道路で例示するのはマンションなんとか。
    警察や救急車?戸建てでも使えるけど。

    こんな思考をする住民がいるから共同居住は恐ろしい。

  13. 1013 匿名さん 2015/05/14 12:08:12

    >そういう環境函館では無理だよね。

    北海道でも駄目なの。

  14. 1014 匿名さん 2015/05/14 12:10:22

    >警察や救急車?戸建てでも使えるけど。

    文意を汲んでいないようだね。
    専有というなら、一般の警察や救急車も共有せず自前で用意したら?という意味だよ。
    電車も自前で専用線、道路も私道のみ。そんな生活できるのかい?バカバカしい。苦笑

  15. 1015 匿名さん 2015/05/14 12:11:16

    マンションの専用庭?は敷地権。

    http://allabout.co.jp/gm/gc/25964/

  16. 1016 匿名さん 2015/05/14 12:13:49

    >マンションの専用庭?は敷地権。

    権利はどうでもいいでしょ。専用庭であり、マンション住民の持ち物ですからね。
    一般の公園とは違いますよ。戸建の庭と同じ意味でしょ。
    言葉尻、権利の話しかできない戸建ては哀れだね。

  17. 1017 匿名さん 2015/05/14 12:20:14

    >ただし、敷地権の登記は強制ではなく、管理規約でこの一体性の原則を排除することも可能ですから注意しなければなりません。

    だってさ。笑

  18. 1018 匿名さん 2015/05/14 12:22:31

    >専用庭であり、マンション住民の持ち物ですからね。

    マンション住民なのに所有にこだわるの?

  19. 1019 匿名さん 2015/05/14 12:27:19

    戸建ての庭は自分の好きなように出来るが、マンションの共用庭は勝手にいじれないでしょ。

  20. 1020 匿名さん 2015/05/14 12:28:21

    土地の所有権もあるからその分の固定資産税も払っているけど、それがどうかした?

  21. 1021 匿名さん 2015/05/14 12:36:21

    >マンション住民なのに所有にこだわるの?
    ここの戸建て民は本当に無知なんだな。呆れる
    所有権マンションと、定期借地権などの借地権マンションでは、同じ立地・面積でも3割以上取引価格が異なるだろ。理由は明らかだな。バカはどっか行けよ。

  22. 1022 匿名さん 2015/05/14 12:43:12

    >>1006
    そりゃ、戸建では一生知り得ない世界だから実感無いのが当たり前。
    文字じゃ理解出来ないよ

  23. 1023 匿名さん 2015/05/14 12:43:17

    スケールメリットを言うならマンション民だけで使用せず、広く一般に開放すればいいんじゃない?(笑)

  24. 1024 匿名さん 2015/05/14 12:44:46

    >>994
    戸建じゃ専有したくても金無くて専有出来ないからね(笑)

  25. 1025 匿名さん 2015/05/14 12:45:26

    じゃあ、戸建てのキミも自分の庭を公開しろよ。同じことだよ。
    まず言い出しっぺから始めろ。笑

  26. 1026 匿名さん 2015/05/14 12:49:53

    マンションは共有物なんでしょ?

  27. 1027 匿名さん 2015/05/14 12:57:44

    固定資産税を払っている人の所有物。

  28. 1028 匿名さん 2015/05/14 13:05:30

    マンションは、固定資産税を払っているみんなの共有物。

  29. 1029 匿名さん 2015/05/14 13:21:21

    >1025
    マンション民がスケールメリットと言ったんだが(笑)

  30. 1030 匿名さん 2015/05/14 13:53:27

    >1029

    スケールメリットの意味をわかってないだろ。

    カネを出さない奴に公開してもスケールメリットなんて効かない。

  31. 1031 匿名さん 2015/05/14 13:55:53

    スケールメリットと一般公開に一体何の関係があるのやら。(笑)

  32. 1032 匿名さん 2015/05/14 14:06:37

    >1025
    有栖川公園も共有物、写メ見たかったな
    遠すぎて無理だったのかな

  33. 1033 匿名さん 2015/05/14 14:10:12

    無料開放とは一言も言ってないけど(笑)
    対価を取れば?

  34. 1034 匿名さん 2015/05/14 14:24:05

    スケールメリット(笑)

  35. 1035 匿名さん 2015/05/14 19:28:42

    >固定資産税を払っている人の所有物。

    マンション住民の土地所有面積なんて狭いよ。
    土地の固定資産税なんて戸建てより安い。

  36. 1036 匿名さん 2015/05/14 21:05:57

    マンションの共用の庭の使い道は何だろう?子供を遊ばせるにしても、赤の他人との共有なら、公園とたいして変わらないね。
    顔も見たくない人に会うことはないのかな~
    戸建ては物置も園芸も自由なのがいいんだよな。
    中途半端な共有は公共のものを使うほうが気楽です。

  37. 1037 匿名さん 2015/05/14 21:06:10

    経済的あるいはスペース的な制約がなければ戸建の方が優れていることは自明。マンションは、これらの制約からの妥協した結果の住居形態。これらの制約が全くなければ、一等地に広々した戸建を建てるのがベストの選択。

  38. 1038 匿名さん 2015/05/14 21:47:19

    同感です。不動産選びは何か妥協した部分があるはずで、マンションを買う場合は立地を取った結果ですよね。好きずきだと思います。
    住民用のカフェとか図書館とか温泉とかプールなんか便利なところなら要らない。

  39. 1039 匿名さん 2015/05/14 22:10:07

    >136

    大手造園業と同じぐらいの技術を持ってるなら自分でやるのもいいんじゃない。

    でも、多くの戸建ては素人の庭仕事だからしょぼくて見苦しいよね
    狭いからこそ技術がいるのに・・。

  40. 1040 匿名さん 2015/05/14 22:26:46

    気合いをいれて手入れするのも、ゆる~く自己流で楽しむのも自由。だんだん上達していくのも楽しいものですよ。ベランダでのプランター園芸も同じだよね。

  41. 1041 匿名さん 2015/05/14 22:27:23

    >経済的あるいはスペース的な制約がなければ戸建の方が優れていることは自明。

    木造住宅のどこが優れてるって?(笑)

  42. 1042 匿名さん 2015/05/14 22:38:02

    >1039
    あなたのマンションには大手造園業者が手入れをしている立派な庭園があるんですね。
    毎月どのくらい費用がかかってるのですか?
    費用削減で無くなることがないといいね♪
    マンションでは自分だけでは決められないもんね(笑)

  43. 1043 匿名さん 2015/05/14 22:41:14

    >>1041
    例えば、コンクリートと比べた場合、断熱性や重量当たりの強度は木のほうが優れている

  44. 1044 匿名さん 2015/05/14 22:53:03

    近所にきれいな公園があれば充分でしょうに。有栖川公園があるじゃないですか。

  45. 1045 匿名さん 2015/05/14 23:22:04

    >1043

    防火性と防音性は比べ物にならないけど?(笑)

  46. 1046 匿名さん 2015/05/14 23:24:22

    >1045

    何だってメリット、デメリットがあるからね。

  47. 1047 匿名さん 2015/05/14 23:31:42

    >>1045
    防音性については、木造住宅は閑静な住宅地、うるさい商業地、工業地帯はRCマンションとすみわけが出来てるからいいんじゃないの(笑)

  48. 1048 匿名さん 2015/05/14 23:34:32

    耐熱性は建物に耐熱材を使うのが普通だね。

    で、木造住宅のどこが優れてるって?(笑)

  49. 1049 匿名さん 2015/05/14 23:36:42

    RC造りにしたいなら、パルコンにすればよいと思うよ
    というか都内防火地域なら、普通に鉄骨、RC
    木造は少ないと思うよ

  50. 1050 匿名さん 2015/05/14 23:55:37

    >耐熱性は建物に耐熱材を使うのが普通だね。

    断熱材なんかたいして使って無いマンションの住人がそんなことを言うのは何かの冗談ですか?(笑)

  51. 1051 匿名さん 2015/05/14 23:56:39

    つまり、木造住宅は耐火性能に問題があるというわけですね。

  52. 1052 匿名さん 2015/05/15 00:23:56

    >1051
    どういう問題?

  53. 1053 匿名さん 2015/05/15 00:41:54

    建物の材質なんて費用次第だよ。
    戸建てイコール木造ではない。
    マンションの名前だけの所有権とアパートみたいな集団住居の良さは何?
    専有区画が狭くて他人と接しているから、生活音を我慢すれば断熱効果が高い。
    面積が狭い土地の固定資産税が安いとか?
    建物の固定資産税は高いらしいけど。

  54. 1054 匿名さん 2015/05/15 00:53:17

    けっきょく、木造住宅は優れてないのか。はじめからそう書けばいいのに。

  55. 1055 匿名さん 2015/05/15 01:03:02

    漠然としすぎているからメリットを書きにくいだけ。
    構造や設計、費用次第でどうにでも変わるから。まあ、それがメリットでもあるが。

  56. 1056 匿名さん 2015/05/15 01:23:38

    建材より共同住宅の「共有が快適」というのが不明。
    戸建てでも公園や道路、公共サービスは共有だけど、個人の住居を共有すると何がいい?

  57. 1057 管理担当 2015/05/15 01:25:51

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。
    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569045/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  58. by 管理担当
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