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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART91】
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1001
匿名さん 2015/05/14 11:06:12
設備・機器の専門管理会社がある。
万損民は「管理」というと万損管理会社だと思うらしい。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1002
匿名さん 2015/05/14 11:10:22
997は別スレで相手にされなくて戻ってきただけ。
WEB情報受売りのエア富裕。
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1003
匿名さん 2015/05/14 11:14:41
そもそも、「共有より専有のほうが快適」の具体例が全く無いから、どうでもいいとしか言いようがないんだよね。(笑)
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1004
匿名さん 2015/05/14 11:14:47
>設備やサービスにかかる費用を大勢で分担すると、より快適な暮らしができますね〜。(笑)
不便な共同生活が快適って・・・笑
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1005
匿名さん 2015/05/14 11:27:36
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1006
匿名さん 2015/05/14 11:27:51
そもそも、「共有が快適」の具体例が全く無いから、どうでもいいとしか言いようがないんだよね。(笑)
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1007
匿名さん 2015/05/14 11:36:50
いろいろな設備やサービスを安価に利用できるからね。(笑)
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1008
匿名さん 2015/05/14 11:53:47
金さえあれば、いろいろな設備やサービスを専有して快適なのにね。
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1009
匿名さん 2015/05/14 11:57:49
>設備やサービスを専有して快適なのにね。
専有する必要はないでしょ?
あなただって、電車も使うだろうし、道路も使うでしょ。
警察官だって、救急車だってコンビニだって病院だって然り。
戸建ての人って、自分一人だけで生活出来てるとでも勘違いしてるの?まったくバカな種族ですね。笑
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1010
匿名さん 2015/05/14 12:01:48
共用とはいえ、マンションみたいに数千坪の専用庭があったり、
そういう環境函館では無理だよね。箱庭で満足な人なら戸建てでいいだろうけど。
スケールメリットも大事だよ。そもそも日本という国のスケールメリット甘受してるでしょ?
小学校行ったり、電車乗って会社に行ったり、怪我したら病院行くだろうし・・・
もう少し謙虚になったら?戸建てだって国の中のほんのひと単位に過ぎないんだからさ。
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1011
匿名さん 2015/05/14 12:03:37
相変わらず「共有より専有のほうが快適」の具体例無し。(笑)
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1012
匿名さん 2015/05/14 12:04:09
マンション設備を鉄道や道路で例示するのはマンションなんとか。
警察や救急車?戸建てでも使えるけど。
こんな思考をする住民がいるから共同居住は恐ろしい。
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1013
匿名さん 2015/05/14 12:08:12
>そういう環境函館では無理だよね。
北海道でも駄目なの。
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1014
匿名さん 2015/05/14 12:10:22
>警察や救急車?戸建てでも使えるけど。
文意を汲んでいないようだね。
専有というなら、一般の警察や救急車も共有せず自前で用意したら?という意味だよ。
電車も自前で専用線、道路も私道のみ。そんな生活できるのかい?バカバカしい。苦笑
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1015
匿名さん 2015/05/14 12:11:16
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1016
匿名さん 2015/05/14 12:13:49
>マンションの専用庭?は敷地権。
権利はどうでもいいでしょ。専用庭であり、マンション住民の持ち物ですからね。
一般の公園とは違いますよ。戸建の庭と同じ意味でしょ。
言葉尻、権利の話しかできない戸建ては哀れだね。
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1017
匿名さん 2015/05/14 12:20:14
>ただし、敷地権の登記は強制ではなく、管理規約でこの一体性の原則を排除することも可能ですから注意しなければなりません。
だってさ。笑
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1018
匿名さん 2015/05/14 12:22:31
>専用庭であり、マンション住民の持ち物ですからね。
マンション住民なのに所有にこだわるの?
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1019
匿名さん 2015/05/14 12:27:19
戸建ての庭は自分の好きなように出来るが、マンションの共用庭は勝手にいじれないでしょ。
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1020
匿名さん 2015/05/14 12:28:21
土地の所有権もあるからその分の固定資産税も払っているけど、それがどうかした?
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1021
匿名さん 2015/05/14 12:36:21
>マンション住民なのに所有にこだわるの?
ここの戸建て民は本当に無知なんだな。呆れる
所有権マンションと、定期借地権などの借地権マンションでは、同じ立地・面積でも3割以上取引価格が異なるだろ。理由は明らかだな。バカはどっか行けよ。
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1022
匿名さん 2015/05/14 12:43:12
>>1006
そりゃ、戸建では一生知り得ない世界だから実感無いのが当たり前。
文字じゃ理解出来ないよ
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1023
匿名さん 2015/05/14 12:43:17
スケールメリットを言うならマンション民だけで使用せず、広く一般に開放すればいいんじゃない?(笑)
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1024
匿名さん 2015/05/14 12:44:46
>>994
戸建じゃ専有したくても金無くて専有出来ないからね(笑)
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1025
匿名さん 2015/05/14 12:45:26
じゃあ、戸建てのキミも自分の庭を公開しろよ。同じことだよ。
まず言い出しっぺから始めろ。笑
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1026
匿名さん 2015/05/14 12:49:53
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1027
匿名さん 2015/05/14 12:57:44
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1028
匿名さん 2015/05/14 13:05:30
マンションは、固定資産税を払っているみんなの共有物。
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1029
匿名さん 2015/05/14 13:21:21
>1025
マンション民がスケールメリットと言ったんだが(笑)
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1030
匿名さん 2015/05/14 13:53:27
>1029
スケールメリットの意味をわかってないだろ。
カネを出さない奴に公開してもスケールメリットなんて効かない。
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1031
匿名さん 2015/05/14 13:55:53
スケールメリットと一般公開に一体何の関係があるのやら。(笑)
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1032
匿名さん 2015/05/14 14:06:37
>1025
有栖川公園も共有物、写メ見たかったな
遠すぎて無理だったのかな
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1033
匿名さん 2015/05/14 14:10:12
無料開放とは一言も言ってないけど(笑)
対価を取れば?
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1034
匿名さん 2015/05/14 14:24:05
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1035
匿名さん 2015/05/14 19:28:42
>固定資産税を払っている人の所有物。
マンション住民の土地所有面積なんて狭いよ。
土地の固定資産税なんて戸建てより安い。
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1036
匿名さん 2015/05/14 21:05:57
マンションの共用の庭の使い道は何だろう?子供を遊ばせるにしても、赤の他人との共有なら、公園とたいして変わらないね。
顔も見たくない人に会うことはないのかな~
戸建ては物置も園芸も自由なのがいいんだよな。
中途半端な共有は公共のものを使うほうが気楽です。
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1037
匿名さん 2015/05/14 21:06:10
経済的あるいはスペース的な制約がなければ戸建の方が優れていることは自明。マンションは、これらの制約からの妥協した結果の住居形態。これらの制約が全くなければ、一等地に広々した戸建を建てるのがベストの選択。
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1038
匿名さん 2015/05/14 21:47:19
同感です。不動産選びは何か妥協した部分があるはずで、マンションを買う場合は立地を取った結果ですよね。好きずきだと思います。
住民用のカフェとか図書館とか温泉とかプールなんか便利なところなら要らない。
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1039
匿名さん 2015/05/14 22:10:07
>136
大手造園業と同じぐらいの技術を持ってるなら自分でやるのもいいんじゃない。
でも、多くの戸建ては素人の庭仕事だからしょぼくて見苦しいよね
狭いからこそ技術がいるのに・・。
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1040
匿名さん 2015/05/14 22:26:46
気合いをいれて手入れするのも、ゆる~く自己流で楽しむのも自由。だんだん上達していくのも楽しいものですよ。ベランダでのプランター園芸も同じだよね。
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1041
匿名さん 2015/05/14 22:27:23
>経済的あるいはスペース的な制約がなければ戸建の方が優れていることは自明。
木造住宅のどこが優れてるって?(笑)
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1042
匿名さん 2015/05/14 22:38:02
>1039
あなたのマンションには大手造園業者が手入れをしている立派な庭園があるんですね。
毎月どのくらい費用がかかってるのですか?
費用削減で無くなることがないといいね♪
マンションでは自分だけでは決められないもんね(笑)
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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1043
匿名さん 2015/05/14 22:41:14
>>1041
例えば、コンクリートと比べた場合、断熱性や重量当たりの強度は木のほうが優れている
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1044
匿名さん 2015/05/14 22:53:03
近所にきれいな公園があれば充分でしょうに。有栖川公園があるじゃないですか。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1045
匿名さん 2015/05/14 23:22:04
>1043
防火性と防音性は比べ物にならないけど?(笑)
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1046
匿名さん 2015/05/14 23:24:22
>1045
何だってメリット、デメリットがあるからね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1047
匿名さん 2015/05/14 23:31:42
>>1045
防音性については、木造住宅は閑静な住宅地、うるさい商業地、工業地帯はRCマンションとすみわけが出来てるからいいんじゃないの(笑)
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1048
匿名さん 2015/05/14 23:34:32
耐熱性は建物に耐熱材を使うのが普通だね。
で、木造住宅のどこが優れてるって?(笑)
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1049
匿名さん 2015/05/14 23:36:42
RC造りにしたいなら、パルコンにすればよいと思うよ
というか都内防火地域なら、普通に鉄骨、RC
木造は少ないと思うよ
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1050
匿名さん 2015/05/14 23:55:37
>耐熱性は建物に耐熱材を使うのが普通だね。
断熱材なんかたいして使って無いマンションの住人がそんなことを言うのは何かの冗談ですか?(笑)
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1051
匿名さん 2015/05/14 23:56:39
つまり、木造住宅は耐火性能に問題があるというわけですね。
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1052
匿名さん 2015/05/15 00:23:56
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1053
匿名さん 2015/05/15 00:41:54
建物の材質なんて費用次第だよ。
戸建てイコール木造ではない。
マンションの名前だけの所有権とアパートみたいな集団住居の良さは何?
専有区画が狭くて他人と接しているから、生活音を我慢すれば断熱効果が高い。
面積が狭い土地の固定資産税が安いとか?
建物の固定資産税は高いらしいけど。
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1054
匿名さん 2015/05/15 00:53:17
けっきょく、木造住宅は優れてないのか。はじめからそう書けばいいのに。
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1055
匿名さん 2015/05/15 01:03:02
漠然としすぎているからメリットを書きにくいだけ。
構造や設計、費用次第でどうにでも変わるから。まあ、それがメリットでもあるが。
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1056
匿名さん 2015/05/15 01:23:38
建材より共同住宅の「共有が快適」というのが不明。
戸建てでも公園や道路、公共サービスは共有だけど、個人の住居を共有すると何がいい?
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1057
管理担当 2015/05/15 01:25:51
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569045/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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