匿名さん [男性 40代]
[更新日時] 2023-09-28 13:20:25
契約者専用スレです。
検討スレはこちら：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/
マンションや周辺環境のことについて情報交換しましょう。
名称：エアーズガーデン新浦安
所在地：千葉県浦安市弁天一丁目6-831他（地番）
交通：JR京葉線・武蔵野線 「舞浜」駅 徒歩19分「新浦安」駅 徒歩24分
「新浦安」駅（「新浦安駅北口」バス停）から東京ベイシティバス「舞浜」駅行約8分「弁天保育園入口」バス停下車徒歩4分
東京メトロ東西線「浦安」駅(「浦安駅入口」バス停)から東京ベイシティバス「舞浜」駅行約15分「弁天第二」バス停下車徒歩9分
総戸数：222戸（パークレジデンス：112戸、スカイレジデンス：110戸）
売主：新日本建設株式会社 平和不動産株式会社
施工：長谷工・新日本共同企業体
管理会社：株式会社新日本ｺﾐｭﾆﾃｨｰ（予定）
[スムログ 関連記事]
エアーズガーデン新浦安 2022年7月の相場 ～TAYA CRYSTAL WORLD イクスピアリ店で髪を切ってみた！～
https://www.sumu-log.com/archives/43227/
[スレ作成日時]2015-04-29 22:41:35
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県浦安市弁天一丁目6-831他（地番）、千葉県浦安市弁天一丁目23-1（住居表示） |
| 交通 |
京葉線 「舞浜」駅 徒歩19分
京葉線 「新浦安」駅 徒歩24分
京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「弁天保育園入口」バス停から 徒歩4分 （「新浦安駅北口」バス停から東京ベイシティバス「舞浜」駅行）
東京メトロ東西線 「浦安」駅 バス15分 「弁天第二」バス停から 徒歩9分 （「浦安駅入口」バス停から東京ベイシティバス「舞浜」駅行）
山手線 「東京」駅 バス23分 「富岡3丁目」バス停から 徒歩3分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
222戸（112戸（パークレジデンス）、110戸（スカイレジデンス）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建（スカイレジデンス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]新日本建設株式会社 東京支店
[売主・事業主]平和不動産株式会社
[媒介]新日本建設株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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462
匿名さん 2017/09/08 10:03:58
>>460 住民板ユーザーさん1さん
まったくその通りですね！
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463
匿名さん 2017/09/08 13:14:33
>>460 住民板ユーザーさん1さん
僕はそうは思わないな。
エキセントリックなあなたが、レスを止めれば静かなスレにもなるし、静かなマンションになる。
こんなところで、炎上させて、マンションの信用を低下させ、資産の毀損させることはやめてください。
宜しくお願いします。
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464
匿名さん 2017/09/09 02:27:29
>>463 匿名さん
はい、名前変えてお疲れ様です。理○長。
毎日パトロールご苦労様。他にやるべきことあるよね？
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465
匿名さん 2017/09/09 04:32:30
>>464 匿名さん
僕を理事長にしないでください。
お願いします
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466
匿名さん 2017/09/09 06:14:10
>>464 匿名さん
さっき途中できれたのでもう一度。
僕を理事長にしないでください。
お願いします
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467
匿名さん 2017/09/09 06:15:19
>>464 匿名さん
僕を理事長にしないでください。
お願いします。
ほんとあんたが別にやることあるよね。
理事長パトロールが趣味いや仕事ですか。
残念ながら理事長ではないので、間違わないでくださいな(笑)。
今日も暇をもて余しているみたいですね。エキセントリックなあなた。
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468
匿名さん 2017/09/09 09:15:11
>>467 匿名さん
いちいち男役ご苦労様ですね。
性別は変えても書き込みが下手なとこは隠せないみたいですが。
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469
匿名さん 2017/09/09 09:54:12
>>468 匿名さん
ほんとお前馬鹿だなぁ。
間違いを指摘しても、なおわからないのか。
思い込み激しすぎ(笑)。理事長以外でも、お前のことを笑っている者がいるという事だよ。
しかも、くどい。
削除してもらえ。
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470
匿名さん 2017/09/10 01:28:58
>>469 匿名さん
今度は第三者のふりてすか。
本当に頭が下がります。
本人でないならなぜそこまで反応するのですか？
本当に他人なら、また勘違いしたバカがいるで済むはず。
反応せざるを得ないのは図星だからに他ならない。
あなたこそ、みんな住民は笑ってますよ。痛い人だなって(笑)
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471
匿名さん 2017/09/10 03:07:05
>>470 匿名さん
それは、あんたの理屈。
理事長でもないのに、理事長だと言われることが面白くないから。
もっと言うと、勘違いしか出来ない頭の持ち主のあなたに、間違っているよと、ご丁寧に指摘してあげているだけ。
ま、これだけ言ってあげてるのに、まだ信じない、おつむのレベルが低いあなたには何を言っても思い込みが強すぎて、何も受け入れられないのでしょうがね(笑)。
ま、マンション住民から笑い者にされていればいいですよ。
-
-
472
住民板ユーザーさん1 2017/09/10 05:26:03
>>471 匿名さん
はい、○○○おつかれ。
あんた、暇だね。
住民はみんな笑ってるよ(笑)
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473
匿名さん 2017/09/10 07:28:53
>>472 住民板ユーザーさん1さん
笑われてるのは貴方だって！
そんなに理事長にかまう奴はいないよ。
そんなに暇なら家の事でもやったりな！
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474
匿名さん 2017/09/10 07:56:28
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475
匿名さん 2017/09/10 07:57:52
>>472 住民板ユーザーさん1さん
ユーザー１になったり、匿名になったり、変な住人だね(笑)。
マンション内でも浮いた存在ですね。
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476
匿名さん 2017/09/10 09:17:26
>>470 匿名さん
ほーら、形勢不利ですよ。
あなたが、おかしいってみんなが立て続けに言ってますよ(笑)。
当たり前か。言っても言わなくても、あなたが、言っていることが、マンションの為にはならないこと、みんなわかっているからね(笑)。
理事長が、悪いという次元の話ではなく、あなたがどこかへ消えて欲しいとみんなが望んでいるんだから。
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477
住民板ユーザーさん4 2017/09/10 09:54:28
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478
通報 2017/09/10 11:27:59
管理人
この２名の内容ですがルールから逸脱していない。どちらもおかしよ。ログ確認してください
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479
確認 2017/09/10 14:28:20
>>478 通報さん
あなたの書き込みは他人を誹謗中傷するもので明らかにルールを逸脱するものです。
マンションコミュニティのルールに沿った発言をお願いします。
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480
管理担当 2017/09/10 15:11:57
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる話題が散見されるようです。
当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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485
マンション住民 2017/09/15 08:21:54
なんだこのビラの内容？
やっぱり車の盗難事件はあったってことじゃん！？
車の盗難事件に対する対策遅すぎでしょ！？
それに、全然被害者のこと考えてないよね。
一体どうなってるんだ！このマンションは。
-
487
匿名 2017/09/15 14:29:53
平成２９年９月１５日付で「敷地内駐車場における注意事項」という文書がでましたね。
６月の盗難事件を今まで隠蔽しておいて、今頃「INFORMATION」とは、
住民の安全を何だと考えているのでしょうか？
住民軽視もはなはだしいですね。
良識のある対応とは、決して思えないです。
盗難事件を今まで隠蔽していたとこにより、
住民の財産を、故意に危険にさらし続けたのです。
盗難事件隠蔽は、犯罪と同じです。
文書では「車両管理は、契約者の自己管理」と記載されています。
この文書を作った人は、盗難事件の被害者が悪いと思っているのでしょうか？
エアーズガーデンの公式site
http://www.shinura222.jp/equipment/index03.html
siteの説明では「２４時間３６５日のセキュリティーシステム」が、
「共用部まで住まい全体をガードし、ご家族の安心、安全な暮らしを見つめる」はずなのに、
車両盗難事件の被害者が悪者にされるのですね。
しかも、事件は隠蔽され、何も知らない住民は危険にさらされ続けたのですね。
信じて買った住民全員が被害者です。
一生の買い物なのに、本当に悲しいです。
誰が責任とるのですか？
買ってしまったら、もう、泣き寝入りしかないのですか？
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488
匿名さん 2017/09/15 15:00:59
偽善者か。
被害者のこと考えているなら触れるな。
資産価値や資産の毀損のこと考えるなら、こんなところで大騒ぎするな。
明日直接理事に意見しろ。
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489
匿名さん 2017/09/15 22:18:27
>>487 匿名さん
事件当時まだかなり売れ残りがあったはずです。そんな時にこの件が明るみに出たら販売に影響が出たでしょうから、そりゃあ言えませんよね。
そろそろ完売のめどがついてきた今が絶好のタイミングだったのでは？
完売後に公表するのはあからさますぎますし。
事件後に契約されたかたには少し気の毒ですが、私はこのやり方に賛成です。
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490
マンション住民 2017/09/17 00:29:48
[No.481～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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491
住民板ユーザーさん2 2017/09/17 01:31:18
>>490 マンション住民さん
なんでもかんでも、どうして理事長にしたいのだろうか。
理事長以外でも、あなたの意見に賛同出来ない面々が多数いることが何故わからないのでしょうかね(笑)。
思い込みが激しいのか、頭が悪いのか、それともそう誘導したいなにかの理由があるのか、としか思えないレス。
さっさと引っ越ししたらどうですか。
-
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492
匿名さん 2017/09/17 07:33:07
>>491 住民板ユーザーさん2さん
はいはい、いつもお疲れ様です！
もうバレバレだから。
チラシもあなたの指示でしょ？
気になって自分を批判するやつがいないか見に来たんでしょ？
住民目の前にして堂々と言えよチキン！
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493
匿名さん 2017/09/17 08:35:40
-
494
マンション住民さん 2017/09/27 09:43:08
緊急速報！
みなさん！理事長が変わってますよ！
やっぱり車の盗難の隠蔽などが原因だろうね！
そりゃあそうだろうね！遅すぎるくらいだよ！
祝！理事長交代！
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495
マンション住民さん 2017/09/27 14:04:53
今日、管理組合からの文書が配布されまして、
理事長交代を知り、安堵しています。
本当に、本当に、よかったです。
マンションを買うことは、家族全員の夢でした。
何年も何年も、検討に検討を重ねて、無理をしてローンを組んで、
やっと買えたマンションです。
そんな中の自動車盗難事件と情報隠蔽は、本当にショックでした。
マンション購入が失敗だったかと思うと、悲しみのどん底でした・・・。
今までの管理組合は異常でした。
自動車盗難事件の隠蔽は言うまでもなく、
この掲示板の荒れ方も、ひどすぎます。
でも、今日、ようやく心配が吹き飛びました！
やっと管理組合が正常化されるのです！
こんなに嬉しいことはありません！
今までの我慢が実を結びました！！！
辛く、悲しい日々は、ついに終わったのです。
このマンションの管理組合の混乱も、出口のないトンネルではなかったのです。
これからは、情報が隠蔽されることもなく、掲示板が荒れることもなく、
全てが正常化されていくことでしょう。
総会議事録を見ると、さんざん掲示板に登場していた方が、まだ理事として残っているのが少し（かなり）気がかりです。
貴女は、もう理事長ではないので、くれぐれも書き込まないように、心からお願いいたします。
今までは、理事長としての責任感からの書込みをされていたのかもしれないですが、迷惑でした。
まさに、マンションの恥さらしでした。
住民全員、このマンションで楽しく暮らしたいのです。
お願いですから、もう、書き込まないでください。
私たちの夢の結晶を壊さないでください。
敢えてお伝えしますが、貴女は、文章があまりお上手ではありません。
さらに、男性のふりをするなど、貴女の意図が全く理解できません。
挙句の果てに、ブラボー・ブラボーに至っては、あまりの恥ずかしさに、怒りを通りこして、悲しみさえ覚えました。
これからは、新理事長さんを中心に、管理組合が健全に運営されることと思います。
私も、住民として、何かできることがあれば協力できればと考えています。
みなさん、力を合わせて、楽しいマンションにしましょう！！！
-
496
住民板ユーザーさん3 2017/09/27 15:44:26
>>495 マンション住民さん
マンションを買うことは、家族全員の夢でした。
何年も何年も、検討に検討を重ねて、無理をしてローンを組んで、
やっと買えたマンションです。
⇒
あなたのような方がいるから、この掲示板があれるのですよ。逆にその事を自覚した方がいい。
まして、
何年も何年も検討云々とか、
無理してローン組んでとか、
レスしているが、そんな大層な高価なマンションでもないではないか。
こんなところで、こんな長文にわたって、グダグダレスする異常性を自覚しな。
理事長&理事の仕切りは悪いとは思うが、ここまでいうなら、自ら理事(長)にでも立候補して、自らが適正・適切な理事会運営をやってみろよ。
あなたも、見識がなく、また勘違いしているが、男性の振りというが、現に私は男性だか、理事長だと間違えられたこともある。
理事長が確実にレスしているのか証拠は持ち合わせてないが、理事長でないものが、理事長と言われたことがあることは事実だと言うことだけ伝えておく。もう少し頭冷やしな！
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498
匿名さん 2017/09/28 04:22:36
もうこの掲示板閉鎖してもらった方が良くない？
管理組合から正式に閉鎖要請出してはいかがか。
-
499
匿名さん 2017/09/28 05:33:20
>>497 匿名さん
お前もいい加減にしろ。あたま悪すぎ。
迷惑はこちらだ。じっとしてろ！
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503
匿名さん 2017/09/29 00:16:16
[No.500～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
504
マンション住民さん 2017/09/30 06:59:31
みなさん見てください！なんとクオン新浦安の住民スレにこんな文章入れている人がいますよ。
2017年9月7日9時17分
クオン 住民スレより
>>1 近隣さん
『エアーズガーデンと共存していけますかね。
あちらに負けないくらい強い理事長を望みます。』
って、エアーズガーデンの元理事長が自分で入れてるの丸わかり！
こういうことをしているから他から批判が来るんじゃないですか？
誰も貴女のような自作自演理事長？なんて求めてませんよ！
大体自分でこんなこと書くなんてどうかしていますよね。
こんな人がエアーズガーデンの理事長は任期でおりたみたいだけど 、第２期管理組合の理事をまーだやっているんですね。
私はこんな投稿するような人が理事をやっている理事会は早く改善してもらいたいですね。
-
505
住民板ユーザーさん6 2017/09/30 08:03:01
>>504 マンション住民さん
こんなのが住民なら一緒に住みたくない。
「マンション住民さん」のHNで、いつでも、どこでも、おかしな投稿を繰り返すことに恥ずかしさの自覚が必要だな。
-
-
506
マンシヨン住民 2017/10/01 06:00:02
クオンの住民スレ、見ました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624631/
【クオンの住民スレの書き込み内容】
エアーズガーデンと共存していけますかね。
あちらに負けないくらい強い理事長を望みます。
（しかも、この書き込みは、クオンの住民スレの一番最初の書き込みです。）
エアーズガーデン新浦安の住民として、本当に恥ずかしいです。
どのような思考の基で、このような書き込みができるのか、全く理解できません。
常軌を逸脱しています。異常です。
こんな書き込みをする人と同じマンションに住んでいるかと思うと、
ぞっとします。恐怖を感じます。
こんな書き込みがあれば、近隣のみなさんから、エアーズガーデン新浦安のの住民全員が奇異の目で見られるでしょう。
エアーズガーデン新浦安の理事長が、どうして、クオンと関係があるのですか？
どうして、エアーズガーデン新浦安の評判を下げる書き込みを続けるのですか？
このマンションの価値を下げて、なにか、楽しいことがあるのですか？
貴女は、もう理事長でもないのに、なぜ、同じ過ちを繰り返すのですか？
そもそも、貴方は、最初の総会で１番に手を挙げて理事長になっただけです。
選ばれた理事長ではないのです。
自己顕示欲だけなのです。
だから、お願いですから、静かにしていてください。
もう、書き込まないでください。
エアーズガーデン新浦安の住民全員に、クオンの皆さんに、これ以上迷惑をかけるのはやめてください。
-
507
匿名さん 2017/10/01 13:18:30
>>506 マンシヨン住民さん
いつもように品性下劣のレスを何度も続けるあなたは、狂ってますね。理事会メンバーではありませんが、あなたのレスは住民間で馬鹿にされていることをご存知ですか。
あなたのレス全てがあなた自身のことを言ってるね(笑)。もう引っ込んでな！
エアーズガーデン新浦安の住民として、本当に恥ずかしいです。
↔貴方のことが恥ずかしい。
どのような思考の基で、このような書き込みができるのか、全く理解できません。
常軌を逸脱しています。異常です。
↔あなたこそ異常なしつこさですね
こんな書き込みをする人と同じマンションに住んでいるかと思うと、ぞっとします。恐怖を感じます。
↔あなたが出て行ってください。
こんな書き込みがあれば、近隣のみなさんから、エアーズガーデン新浦安のの住民全員が奇異の目で見られるでしょう。
↔あなたのレスでそう見られるのです。
どうして、エアーズガーデン新浦安の評判を下げる書き込みを続けるのですか？
↔あなたのレスが評判を下げています。
だから、お願いですから、静かにしていてください。 もう、書き込まないでください。
↔ホントに書き込まないで❗
エアーズガーデン新浦安の住民全員に、クオンの皆さんに、これ以上迷惑をかけるのはやめてください。
↔あなたが静かにしていれば迷惑をかけませんよ。宜しく！
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508
マンション住民 2017/10/02 02:45:11
>>507 匿名さん
『あなたが静かにしていれば迷惑をかけませんよ。宜しく！ 』
とここまでおっしゃるなら、私も静かにいたします。
ただ、このレスをしているのは私ひとりだけではないのはわかって下さいね。宜しく！
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509
匿名 2017/10/02 12:37:31
［前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］
-
510
匿名さん 2017/10/04 08:51:49
静観してましたが、
ある事に気づきました。
毎週水曜日は書き込みが無いのです。
水曜日は不動産販売関係者が休みの日ですよね。
あらゆるネガ攻撃はライバル物件の販売関係者による妨害？
と推測されます。
エアーズは完売したようですから、
明日からは矛先変えた方が良いですよ。
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511
宅地建物取引士 2017/10/04 22:40:42
考え過ぎだよ。他社のマンションかまってる暇なんてないよ。
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512
住民板ユーザーさん3 2017/10/05 03:45:48
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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513
マンション住民さん 2017/10/18 11:29:34
エレベーターのセキュリティが強化されたのはいいけど、今のシステムだと来客者が非常に困っておりすごく不便ですね。
誰がこのシステムの導入を住民に相談なく決めたんですか？
理事会かな？
このセキュリティは不便なのでやめてもらいたいです！
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514
住民板ユーザーさん8 2017/10/18 15:43:54
>>513 マンション住民さん
発売した時から、決まっていたこと。
その実行が今になったのかだけ。
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515
住民板ユーザーさん1 2017/10/20 03:47:06
私は理事会でこのシステム、もう採用されないと聞きましたよ。
頑なに導入したがってた理事の方が一人だけいたのでなんか悪い予感はしてましたが。
-
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516
匿名さん 2017/10/20 10:23:22
>>515 住民板ユーザーさん1さん
販売施設の条件に示されているのだから、設置しないと違約となるだろう。
設置しないとなれば、販売条件違反となるから、理事会ではなく、管理組合総会決議事項となるもの。
初めから施行されていれば、なんら不便とは思わない。
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522
住民板ユーザーさん1 2017/10/29 22:40:55
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524
住民板ユーザーさん5 2017/10/30 22:54:45
また理事長に返り咲いてくれないかな。
やっぱある程度ワンマンな手腕が求められてる。
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525
匿名さん 2017/10/31 00:02:05
[No.517～本レスまでは､他の利用者様に対する暴言や中傷のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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526
住民 2017/11/24 15:00:16
落し物を届けてくださった方、ありがとうございます！感謝してます。
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527
匿名さん 2017/11/26 02:46:22
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528
住民板ユーザーさん1 2017/11/26 22:29:30
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529
匿名さん 2017/12/01 08:47:06
いきなり臨時総会開催案内。
もっと余裕をもった開催案内ができないものか。
休日の計画は普通だいぶ先まで予定されている。
急な開催案内は、多くの組合員の参加を求めているのではなく、参加したい者、参加出来る者だけで開催を推し進めるという偏った議事運営。
前回も急な案内だったが、業務をキャンセルして参加したが、今回は急すぎて変更不可で参加したくても参加出来ない。欠席による委任票を確保したいのか？
もっと計画的に日程確保、案内という志向が欲しいものだ。
-
530
匿名 2017/12/04 22:38:13
>>529 匿名さん
現役理事ですが、それが狙いと管理会社が言ってました。
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531
匿名さん 2017/12/05 09:09:26
>>530 匿名さん
現役？
あなたの意志はないのですか。
また、なりすましか。
-
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532
匿名さん 2017/12/18 14:39:19
どうせ例によって、管理組合総会議事録は2～３ヶ月後になるんだろうから、総会の議案結果を早急に掲示板(なり各戸)に示すべき。
総会に欠席した者は、議事録が配布される2～３ヶ月後にしか結果がわからないのですか？
すぐ結果を示すことなんか、常識でしょうに。
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533
住民板ユーザーさん2 2017/12/23 07:56:28
このマンションの一階（いつもの号室だけど）の子供たちが庭で騒いでいるけど、はっきりいってうるさい。
遅い時は夜の8時ごろまで騒いでいる。
一体親はなにをしているのか？
まわりの住民のことも考えて、自分の子供の管理はしっかりしろ。
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537
住民板ユーザーさん4 2017/12/28 11:25:28
[NO.534～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、及び、削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]
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538
住民板ユーザーさん1 2017/12/28 21:33:03
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539
匿名さん 2017/12/29 00:17:28
子供の声は響くからなあ。
生活騒音はマンション公害だよね。
モラルを持たせるように理事会がルールで躾しないと。
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540
匿名さん 2017/12/29 11:02:30
結構騒いでるよね。
車の方も、運転が下手で駐車場で手こずったり、クラクション鳴らしまくったり、色々お騒がせが目立つ。
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541
匿名さん 2018/01/17 11:14:14
>>532 匿名さん
12/26に掲示されたもの、もう回収してもいいのでは？
一方、まだ議事録回付ないのはなぜ？
ただの緩慢？
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542
住民板ユーザーさん6 2018/01/18 22:13:50
>>541 匿名さん
議事録は私も理事の方に効いてみたんですが、必要ですか？って逆に聞かれちゃいました。あまり配りたくない感じでしたよ。
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543
匿名さん 2018/01/19 07:10:08
>>542 住民板ユーザーさん6さん
効いたのではなく、聞いたんだろうと思いますが。
それにしても酷い理事(連中)ですね。
総会開いて、議事録を回付せず、その一方で『必要ですか？』って逆に聞いてくる感性。
もうどうしようもないですね。
総会に参加していない欠席者にも内容をきっちり伝える義務があろうに。そんなこともわかないのか。非常に残念。
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544
匿名さん 2018/01/20 00:49:24
遅ればせながら、結果報告を掲示板開示をすれば、議事録開示はしなくていいというスタンスでしょうか。
結果だけでなく、丁寧にプロセスを開示する必要がありますよね。
ところで、まだ、議事録は作成されていないということですか？
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545
住民板ユーザーさん4 2018/01/21 00:59:57
>>542 住民板ユーザーさん6さん
掲示にも後日議事録を配布すると記載されています。
いったい、理事は何をしているのでしょうか。
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546
住民板ユーザーさん8 2018/01/29 01:48:52
>>545 住民板ユーザーさん4さん
やっと議事録配布されました。
やっはり、ホントに遅いですよね。
ところで、この住民板スレッドも閉鎖しようとしているのですかね。
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547
住民板ユーザーさん4 2018/01/31 09:39:23
議事録遅すぎですよね。
理事さんたちはここの掲示板をよく思ってないみたいで閉鎖したがってると聞きましたよ。
何でも例の女性理事長さんが大変ご立腹だとか。
私達も理事の方々に嫌われないように気を付けないといけませんね。
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548
匿名さん 2018/02/01 03:24:35
>>547 住民板ユーザーさん4さん
嫌われないように、というよりは、嫌われてもいいので、理事会の怠慢や勝手な動きに意見した方がいいのではないですか。
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549
匿名さん 2018/02/01 06:01:16
ここの掲示板を削除する依頼を管理組合がしたとしても対応されないんじゃない？
そんなことより公正明大な運営を心がけたほうが良いと思うけど。
そうすれば、ここで何を書かれても落書きだと気にしなくていいし。
変に隠そうとするから反発や面白がる人が出てくるのです。
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550
匿名さん 2018/02/01 06:26:17
>>549 匿名さん
同意。
管理組合というよりは、管理組合の理事(会)が、公明正大なスタンスなら、開かれた管理組合になると思われますね。
いまは、情報が表に出てこないだけでなく、管理組合員に開示することなく、理事(会)が勝手決めていることが多いですね。
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551
匿名さん 2018/02/01 12:38:15
>>550 匿名さん
余計なことは住民に知らせなくて良い、結論だけ簡単に書けば良いというのは最悪な議事録。
なぜその結論に至ったかを根拠を明確にしてわかりやすく要点をまとめて書くのが優れた議事録。
そして住民にそれを知らしめて意識向上をはかるのが良い理事会。
何が議論されたか明らかにしたら、色んな意見を持つ大規模物件では住民が騒ぐので、当たり障りなく見せとけとなりがち。
でもそれやっちゃうと管理会社や理事会に都合の悪いことは隠蔽されて、引き継がれないといけないことが理事が変わると分断される。
管理組合の文化はその時々の理事会や理事長次第だから、今からでも遅くないからオープンな文化にした方が後々良いと思いますね。
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552
匿名 2018/02/01 12:56:58
>>551 匿名さん
コメントはおおよそその通りだと思うが、なぜ
対550となるの？
同じことを言ってるだけと思われるが。
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553
匿名さん 2018/02/01 13:14:05
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554
住民板ユーザー 2018/02/01 13:41:37
>>551 匿名さん
なら、管理組合、管理会社に意見ポスティングしてください。
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555
匿名 2018/02/01 22:24:00
我慢できないで少し言わせていただきますが、そんなに理事会に文句あるならご自分でやられたらどうですか？
こちらにもそれなりの苦労があります。
住民の方はまずは我々の指示におとなしく従ってもらいたいと思います。
一応これでも選ばれた身なので文句は程々にお願いします。
私のマンションの恥になります。
お願いします。
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556
匿名さん 2018/02/02 01:19:14
>>555 匿名さん
その苦労の結果と過程をきちんと開示すれば良いのでは？
色々と事情があるんだよ、理事会役員以外は黙ってろ、文句あるなら理事会入ってお前も苦労してみろってのは、全く合理性がない。
住民代表であって、会社の経営会議などとは違う立場なのに、正々堂々と開示できない活動をすること自体が疑問符だよね。
だから色々と言われてるわけで。
掲示板に公表しろっつってる訳ではなく、住民に堂々と公表はすべきだよ。それで文句がでるなら、そこであんたがやれ、立候補して改善しろ、安全な外野から文句言うだけなら誰でもできる、立候補する気がないなら黙って寝とけとか言えばいいんじゃないかな。
意見はここではなく理事会に言えという前に、理事会に自らが襟を正してオープンな情報共有をしない限り、不満を持つ住民はなっとくしないっしょ。
それが極めて少数派なら黙殺して、完全クローズドな理事会をエアーズガーデンの文化とするんだね。
また、意見投稿しても握りつぶされるだろうという懸念もあるよね。その意見にどう検討してどう回答するかを、いまの状態で議事録に書くわけがないし。その意見を真摯に聞くかどうかは理事会の中心メンバが決めることだから。管理会社任せの運営なら、そういう意見が管理会社でストップしてる可能性もあるし、理事長なり発言力のある役員なりに相談止まりて理事会まで上がってない可能性もあるし。
そもそもの話として、管理会社にコントロールされかかってないか？という懸念もあるんだけどね。管理会社が、こうした方が皆さんの責任問題にならずに無難です、先送りしましょう、そのうち忘れますからなんて、よくある話。そして、やる気のある役員以外は無難に過ごしたいからそれにしたがい隠蔽するか先送りする。
くだらない責任論とかがもしあるなら、なんてどうでもいいから、とにかくオープンな情報発信を心がけて欲しいところです。
ないなら、役員の苦労とやらをオープンにして、皆に俺らは頑張ってんだよってのを認めてもらわないとね。
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557
匿名さん 2018/02/02 05:58:27
>>555 匿名さん
選ばれた身なので黙って従えばよろしいとは勘違いですね。
あなた方は、些細なことは理事会で決める権限はあるが、重大なことは理事会で方向性だけ決めて議案化して信を問う権限しかない。ただし、議案化するしないを恣意的に決められたら住民は手も足もでないので、責任は重大で、情報を積極的に開示して内容を住民に納得してもらう必用があるんよ。
選挙で選ばれた訳ではないのに、一応選ばれた身だから特別なんだという思考は、みんないち住民として平等という管理組合の性質上まずいんじゃないかな？
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558
住民板ユーザー 2018/02/02 10:00:48
>>555 匿名さん
なんだって？ おかしなことを言う理事だね。また、いつもの「なりすまし」理事だったら、無視だけど、ほんとの理事だったとしたら、慇懃無礼で上から目線で、何もわかってない理事だね。
我慢できないで少し言わせていただきますが、そんなに理事会に文句あるならご自分でやられたらどうですか？
⇒大半の理事が再任の自薦の立候補をしたメンバーばかりではなかったのか。
立候補してやってるんだから、それなりの実行力は発揮しないと困る。
順番で理事になっている方はともかく。
こちらにもそれなりの苦労があります。
⇒何がある。それが見えない程、何もしてないのではないか。
住民の方はまずは我々の指示におとなしく従ってもらいたいと思います。
⇒本気で言ってるのか。独裁者気取りか？
こんなことを言っている理事が、ホントにいるとしたら、とんでもない理事会だね。
まともな常識さえないんだから、即刻辞任するか、罷免したいよね。
一応これでも選ばれた身なので文句は程々にお願いします。
⇒選ばれたとは、勘違い。
私のマンションの恥になります。
お願いします。
⇒貴方は、我々のマンションの恥ですよ。
結論から言って、管理会社と理事会が主導で間違った方向に持っていっていることは事実。
ゴミ置き場の件や、有料回収サービスなんかその典型。
管理組合総会の開催案内も非常に遅い。
(公民館を予約しているから、開催日は早くから決まっているが案内をしない。)
案内が遅いから先約があって、その結果出席が出来なくなっても、その方が、管理会社や管理組合の理事会はやり易いから結構のスタンス。
で、総会終わっても、フィードバック(議案の可否や伝達事項さえ連絡が遅い)
議事録も督促されて回付されている状況で情けない。
管理会社主導その通り、総会の議案や状況報告の説明を理事ではなく、管理会社が説明してるし、議事録の作成も管理会社主導。
これらのことを理解した上で、レスすべきですよ。
なりすましみたいな理事さま。
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559
匿名 2018/02/04 05:17:15
みなさんの意見は責任を持って一意見として参考にしますが、私をはじめその他の理事の方たちも上で発言しているような文句ばかり言う住民に辟易しています。
住民は理事の指示におとなしく従う。これがマンション運営の円滑なルールです。
和を乱す人には正直出ていってもらいたいです。
それが無理でも、どうかこれを見ている良識ある住民のみなさん、これからも理事の成すことには受け入れ従ってください。
マンションの運営は理事会が責任持ってやりますので。
どうぞよろしくお願いいたします。
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560
匿名さん 2018/02/04 07:19:34
>>559 匿名さん
住民は理事の指示におとなしく従う。これがマンション運営の円滑なルールです。
良識ある住民のみなさん、これからも理事の成すことには受け入れ従ってください。
㊤↑でこんな酷いレスをする匿名(理事)は
どう考えても、世間常識がない偏屈者と言わざるを得ないですね。
というか、自分が非常識かつ、とてつもなく、独裁者的な発想しか出来ない偏った人格であることが自分でわかっていないのだから。困ったものです。
少しでも、良識がある理事がこの人以外におられると思うので、この偏屈者を諭してあげてください。
いくらなんでも「指示に従え」とは、どういう品性をしているんですか。理事が指示出来る立場ではありません。管理組合規則を読んでみたまえ。
指示というのは、理事が組合員に対して使う言葉ではないですよ。
そういう言葉も一般常識もない方は、まず潔く辞任した方が、それこそ良識ある組合員(住民)の為に為ります。
ま、貴方だけには、まかせられないことがわかりましたね。ま、こんなこともわからないんでしょうかね。
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561
住民板ユーザーさん3 2018/02/04 09:47:15
まぁ、好き勝手やらせとけばいいんじゃないの？
どうせ他の理事さんがさすがに止めるでしょ。
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