匿名さん [男性 40代]
[更新日時] 2023-09-28 13:20:25
契約者専用スレです。
検討スレはこちら：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/
マンションや周辺環境のことについて情報交換しましょう。
名称：エアーズガーデン新浦安
所在地：千葉県浦安市弁天一丁目6-831他（地番）
交通：JR京葉線・武蔵野線 「舞浜」駅 徒歩19分「新浦安」駅 徒歩24分
「新浦安」駅（「新浦安駅北口」バス停）から東京ベイシティバス「舞浜」駅行約8分「弁天保育園入口」バス停下車徒歩4分
東京メトロ東西線「浦安」駅(「浦安駅入口」バス停)から東京ベイシティバス「舞浜」駅行約15分「弁天第二」バス停下車徒歩9分
総戸数：222戸（パークレジデンス：112戸、スカイレジデンス：110戸）
売主：新日本建設株式会社 平和不動産株式会社
施工：長谷工・新日本共同企業体
管理会社：株式会社新日本ｺﾐｭﾆﾃｨｰ（予定）
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エアーズガーデン新浦安 2022年7月の相場 ～TAYA CRYSTAL WORLD イクスピアリ店で髪を切ってみた！～
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[スレ作成日時]2015-04-29 22:41:35
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県浦安市弁天一丁目6-831他（地番）、千葉県浦安市弁天一丁目23-1（住居表示） |
| 交通 |
京葉線 「舞浜」駅 徒歩19分
京葉線 「新浦安」駅 徒歩24分
京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「弁天保育園入口」バス停から 徒歩4分 （「新浦安駅北口」バス停から東京ベイシティバス「舞浜」駅行）
東京メトロ東西線 「浦安」駅 バス15分 「弁天第二」バス停から 徒歩9分 （「浦安駅入口」バス停から東京ベイシティバス「舞浜」駅行）
山手線 「東京」駅 バス23分 「富岡3丁目」バス停から 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
222戸（112戸（パークレジデンス）、110戸（スカイレジデンス）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建（スカイレジデンス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]新日本建設株式会社 東京支店
[売主・事業主]平和不動産株式会社
[媒介]新日本建設株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
エアーズガーデン新浦安口コミ掲示板・評判
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772
匿名
>>771 住民板ユーザーさん5さん
現下の超低金利の状況下であれば、現状のまま(決済用預金～金利０%)でよいと思われる。
すまいる債は、新日本コミュニティのプランでもなく、『住宅金融支援機構』が債務者だから安全性は高いが、金利が0.08%だからわさわざ変える必要もないのではないか。
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773
マンション住民さん
最近また書き込みが出てきたと思ったら何なんですか文句ばかり。
修繕積立金の運用についてどれだけ検討に検討を重ねてのアンケートか知りもしないで文句ばかり。本当に嫌になります。
このままでは大規模修繕で足りなくなることは明らかです。少しでも運用して増やして何が悪いの？
管理会社から提案を受けたときにこれしかないと私は思いましたよ。
それは我がマンションを思えばこそ。
役職のない平住民は理事会とそれをサポートする管理会社に黙って従うべきです。それが我がマンションの利益になります。
よく考えて発言してください。今後も監視します。
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774
匿名
>>773 マンション住民さん
おまえが黙れ。
自作自演。
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775
マンション住民さん
>>774 匿名さん
お前が黙れとは何事ですか！
少しは我がマンションの為に働いてから文句を言いなさい。
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776
住民板ユーザーさん1
>>773 マンション住民さん
「役職のない平住民は理事会とそれをサポートする管理会社に黙って従うべき」は、大問題発言。
「平住民」は、さすがにダメ。
「管理会社(新日本コミュニティ)に黙って従え」って、訳がわからない・・・。
こんな理事会のマンション、住みたくない。
こんな理事会だと、マンションの価値が下がりそう。
理事会は、住民の大切な財産を棄損させるな。
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777
住民板ユーザーさん7
>>773 マンション住民さん
> 役職のない平住民は理事会とそれをサポートする管理会社に黙って従うべきです。
管理組合も民主主義ですよ。
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778
マンション住民さん
平住民を平住民と言ってなにが悪いのですか？
こちらは我がマンションのために日々粉骨砕身努力しているのです。
あなたたちが従わなかったら何も出来ないでしょう。
そんなに文句が言いたいなら次の理事長に立候補したらいかがですか？
マンションでは役職がある人が偉いのは当然のこと。会社でもそうですよね。
社会人なら常識。
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779
匿名
>>778 マンション住民さん
社会人なら常識？(笑)。
ホントにあなたは、非常識な社会人ですね。
こんなみっともないメッセージをレスして恥ずかしくないですか。
「自作自演のなりすまし」だと思われるが、そうでなかったら異常者ですね。
＞あなたたちが従わなかったら何も出来ないでしょう。
これって日本語として成立しないけど(笑)。
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780
住民板ユーザーさん1
>>778 マンション住民さん
マンシャンの管理組合と企業組織はまったくの別物ですが、そんなこともわからないのですか？
なりすましだとしたら悪質な愉快犯ですね。
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781
マンション住民さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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782
住民板ユーザーさん1
>>773 マンション住民さん
そもそも運用で増やすって発想が間違い。
積立徴収金アップを取りまとめるのが理事長だろ。
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783
住民板ユーザーさん1
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784
住民板ユーザーさん1
今の理事会だと管理会社にいいように使われるだけなのは目に見えてますね。
すごくなくてもいいですが、まともな感性の人に理事会をまわしてほしいものですね。
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785
マンション住民さん
こんな記事をみつけた。
「悪徳理事長が好き放題にする管理組合 業者と癒着しカネを懐に入れる輩も」
zakzak夕刊フジ 2020.10.12
https://www.zakzak.co.jp/eco/news/201012/ecn2010120001-n1.html
マンション管理組合は利権構造であり、理事長と取り巻きが管理会社と癒着するとの内容。
理事の息のかかった業者と取引して、金を還流させるそう。
エアーズの管理費・修繕積立金はどうだろうか。
不必要な資金運用は、この記事にあてはまらないか？
「現法制度の下で理事長になってしまえばやりたい放題。悪事を働いても簡単にはバレもしない」とのこと。
「悪徳理事長が管理組合の資産を巧妙にせしめている」は本当なのか？
マンションの管理組合というのは、人間の集団である。
欲に駆られて悪事に手を出す人間もいる。
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786
マンション住民さん
理事会がどれだけ真剣に考えているかも知らないで、また文句。
管理会社も我がマンションをしっかりサポートしてくれています。
役職のない組合員の無責任な発言は聞き入れません。
意見があるなら、理事になってから発言してください。
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787
住民板ユーザーさん1
>>786 マンション住民さん
私もその通りだと思います。
この掲示板に文句をレスしても自己満足なので、なんにも解決になりませんよ。
そもそも平住民は平住民らしく黙って理事会の言うことを聞くのが一番いい結果になると思いますよ。
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791
住民板ユーザーさん1
理事会メンバー方、もう少し住民のために頑張らんといかんぜよ！
月日の経つのは早う、大規模修繕の時期はあっちょいう間にきちゅーよ。その辺頭にいれちょかんとね。
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794
匿名さん
>>791 住民板ユーザーさん1さん
アンケートとったのだから、来月末の管理組合総会まで待たず、フィードバックしてください。
総会の参考になりません。
ゴミ置場の不法投棄対策とその処分、さらにはメインエントランス側の駐車場出入口チェーンの反応が鈍くなっていることへの対応等々なにもされていないことばかり。
しっかり、掲示板に対応(中のものも)策を掲示してください。
決めることが、総会で一つだけでは、情けない。
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803
匿名
[No.788～本レスまでは、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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804
住民板ユーザーさん5
裏ゲートの自動ドア化の施工業者に聞いたんだけど、本来の価格は半分以下だよ。
このままこの管理会社に任せていいのだろうか！？
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