MJR唐湊ってどうですか？

東口ルサンクの10階 築5年で3980万でいま出てますよ～

>>137
高いよねー
でも陽当たりもいいし場所最高だけど、ここ同様に電車の音がうるさそう…

電車の音は‥唐湊も同じですよ～ 最近同じく東口に出てて売れたのは築35年 68平米8階で1580万でしたね～

>>137
中古の金額は仲介不動産に払う分が含まれないから それなりの金額になりますね。

>>140
分譲価格の6から10パーセント中古物件は諸費用かかるからね。
だいたい4400万くらいだね全部含めると

ここはなんで人気なんでしょうか？

>>142
わかりませーん
何の取り柄もないところだと思うのですがw

買った人に何故買ったのか聞きたいw

>>143
契約済？？？

市立病院の関係者とかJRの人？

>>142～144は鹿児島マンションのスレに常駐してる中央駅信者です(笑)

>>147
この人は唐湊信者？w

検討中です、その後売れ行きはどうですか？

多分 売れ残るかと…

厳しい状況には間違いない。

mjrは宇宿、上本町も売れ残っているみたいだね。南鹿児島は価格抑えたからすぐ売れたみたいだけど、他は価格設定間違えた感じ

まあね〜〜
ココ高いから 君達には無理かもwww

>>152
そうそうww CMとかTVとかへの宣伝費込み込み価格だからww
契約者に妥当性の低い価格設定ww

地下道が怖いんです。

地下道は大丈夫じゃない？
もしかしたらいずれは整備されるかもよ！
ま、ここは総合的に見てないけどね。

再来年から
地下道は整備されますよ！
見違える道路が出来ます。

>>156
残念ながら整備は色んな計画が押しているので延期になってるみたいですよ。。

>>157
いや決定してますよ。

ところで半分は売れたのかな？

6割売れてましたよ。
あっ6割赤シールが貼ってありました。
私はまだ検討中ですけど…
検討中の青シールも2割くらいはありましたので
人気物件なんでしょうかね？

不思議
意味わからないw

眺めは最高ですね。

>>158
この地下道を歩いて渡ってみたのですが、アップダウンがきつい上に、遠回りになっていて、購入を見合わせています。
もし、歩道も歩きやすく整備される予定であれば、購入しようと思います。
もし何かご存知でしたら教えてくださいm(_ _)m！

俺もあの地下道がいやだな。
あの坂遠回りだしきついもんな。
いくら市電から近いといったって年寄りには歩くの無理だよ。
スーパーもあのあたりにはないし。
ゆめたうん？できたとしても、あの坂荷物持って上るんだろ。

だから地下道は整備されるんでしょ？だったらスーパー、病院、市電の問題も解消するでしょ。それで立地値段に納得した人は契約でいいんじゃない？うちは値段に納得できなかったからここはないけど。

>>166
地下道整備されないでしょ

ありがとうございます。
うーん、整備されるされないどっちだろう。
次まで待とうかなあ。
でも、JRが次大規模分譲を予定している近くの土地も、人もあの地下道とおらないといけないとなると不便ですよね。
悩みます。

整備されないと書きこんでいるのは同じ人？物件が売れてない不動産業者の人？私は説明会行きましたけど整備される予定との話でしたよ。購入検討されている方は県に問い合わせてみては？

自転車用通路ができるだけ。それは暗い地下道整備とは名ばかりで現状の改善はほど遠いレベルです。

ここは地下道の整備次第でだいぶん違いますね。今は薄暗い感じ、周りの道路も狭くてあっちこっちから車が通っている感じです。

悩んでるなら購入検討した方がいいよ。
私は場所が悪いので別のとこに決めますが、今からは価格は高騰するし控除もなくなるし、金利も上がってくるので負担が増えるだけですよ。

mjrはもともとJRの社宅の土地に建てるのになんであんな価格になるんだろう？

ココ ヤバいんやないん？

>>174
何が？

全然売れてないみたいだよ

金利上昇？無いね。今にマイナスになるよ。

>>174
鹿児島弁じゃないね、何処の人？福岡？

三井住友不動産・・・

>>179
ここ、旭化成？

三井住友建設

>>181
今回のデータ改ざんと関係ある？

鹿児島のマンションには旭化成建材はあまり介入してないって話を聞きましたが…

>>176
貴方、全く確認せず投稿するのやめてください！

すぐ近くにＭＪＲの新築予定があることを営業の人って説明してるんでしょうか？

設備に関連した投稿がありませんが、パンフを見てみますといろいろ問題があるように思います。営業妨害になるといけませんが支障のない範囲で、ご意見をお聞かせ願えませんか。