MJR唐湊についていろいろ知りたいなって考えています。
子育て環境に便利でしょうか。
平面駐車場が広くて、使いやすそうですね。
色々と意見を交換したいので、よろしくお願いします。
所在地：鹿児島県鹿児島市唐湊一丁目14-5（地番）
交通：鹿児島市電唐湊線 「神田」駅 徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.38平米～99.98平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：MBC開発
施工会社：三井住友建設
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-04-29 11:28:41
近くに商業施設が出来るみたいですね！
値段的に高いですかねー？
市立病院が近くに移転したから救急車のサイレンとドクターヘリの音がうるさい場所かも
上荒田から唐湊に続く暗いトンネルみたいなところちょっと夜怖くないですか？あそこもっとどうにかなんないですかね？
現地行ってみましたが、市電まで結構距離ありますよね。
あと、トンネルは私も気になりました。
暗くて怖いですよね、子供とか心配です。
ここは除外かなぁ
子育て世代にはいいかもだけど、市電乗り場まで地味に遠いというか地下道通らないといけないし
こんだけの戸数にして埋まるのかね上階はいいかもだけど
迷惑なんで
来ないで下さい。
ファミリーにはいいかもね。
場所的には微妙かな、地下道は夜は電気点いてて明るいけど、市電側に出るの意外と坂の上り下りあるから面倒くさい。
なんだかんだで完売するんだろうなぁここ…
新川近年は溢れてないで。
既に上層階は売れてるんでしょ？
そんなもんだよ…
値段、本当高いですよね。予想より300〜400万くらい上でした。改めて見に行きましたが、道は狭いし、電車までも五分以上ありますよね…
高すぎるw
購入やめた。がっかり
高いんだね…
他をあたるかね
最上階4Lの一番広い部屋って4500くらい？
高いと話が出てるとこ見るとそれくらいと予想！
他スレに書いてますが、資材高騰が価格上昇を招いているのかも
事前案内会に行ってきました。
管理費や駐車場代はまだ決まってないみたいですね。
周辺環境も良くなりそうですし、
価格も思ってたよりは高く感じませんでしたよ。
事前案内行きました。駐車場、正確な価格は7月に入ってからですが、値段はやはり高いと思いましたよ。ここ数年のマンション価格をチェックしていますが。
やっぱり高いんだね。
まだ中央駅とか天文館の方のいいね！
もっと高いがなwww
販売って7月からですか？
てことは仮契約もできないということですよね？
でもここを狙っている人が実際いるという事実・・・
先ほど案内会に行ってきました。
正直がっかりしました。私には高い、高すぎると感じました。価格は来週には決定するみたいです。検討中の世帯の反応をみてるんですかね…
騒音の事なんか一切口にしないよココの営業マン。
Fステージに住んでるものですが、以外と騒音は気にならないです。夏季リビング側（線路側）の窓を開けていれば多少気になりますが現段階では窓の開けっ放しはあり得ないので…。
他のマンションと迷ってましたが、唐湊がすべてにおいて微妙すぎて、むしろ他のマンションがお買い得に感じました。印象的には、団地って感じです…。場所や内装にもプレミアムなど魅力的なものは感じませんでした。値段はそんなに高くなかったですよ。交通は地下道をアクセスしなければ行けない場所だし、線路の真横。一時間に約8本の電車‥。たとえ住戸は二重サッシだったとしても、そんな地下道を通って 徒歩でお出かけ…とかは想像できません。あと、未来に小学校横の空き地にMJRが700戸予定されてるのも気になります。‥じゃあ、そっち買えば？って感じです。
ブックオフのちかくの戸建てに親戚が住んでますが
スーパーにもバス停にも電停にも微妙に遠くて、ほんと微妙ですよ
お隣のマンション住民です。交通アクセス△、利便性△、騒音△、全てにおいて△です。
しかし慣れって怖いもので、最近では何の不満もありません。
ベランダから眺めるJR車庫もなかなかですよ。
確かに慣れって怖いね。
住みたい人は買うんじゃない？
購入検討していますが場所、価格ともに微妙でコレといった良い所が見つかりません。周辺のかたもっと詳しい情報宜しくお願いします。
あまりいいとこないよ。
新川沿いの道路は渋滞するし、電車通りも…
新川も工事されて以前よりは大丈夫とはいえ、いつ氾濫するかわからない…
救急車にヘリの音、JRの騒音。慣れる自信あります？
しかも商業施設、マックスバリューにマツモトキヨシ、100均ですかw
マックスバリューの商品は新鮮さ味に欠けるし、マツモトキヨシははっきり言って高い！
ちょっと期待外れでした…
あと、立地微妙なのでいざ売らなければならない状況となってしまった時に値段をかなり下げないと売れないと思うし、買い手も見つかりにくいかと…
狭くても都心部買った方が後々のことを考えてもいいかと。谷山方面もやめた方がいいですけどw
事前案内会行きましたが値段が高い。
そんな街中？と思いましたよ。車ないと不便だしw
ちょっと積んで中央駅とか買った方が後々のこと考えてもいいかもしれない！
同じエリアに700戸のマンションが予定されてるのに、敢えてここを買う意味はない気がします。
で、ここの正式な価格っていくらに決まったの？
2000万後半から4000万くらい。
最多価格3000万台とのこと
ちょっと高いですよね
価格2590〜4010万かぁ
91戸に対して販売65戸ってことは、すでに26戸契約されたってこと？
買う人いたんだw
今日 契約しました。
6割は埋まったみたいですよ。
立地条件もまあまあだし、何と言っても
平面駐車場100%の魅力が素晴らしい。
6割既に？
あり得ないw
花輪マークが6割くらい付いてましたよ〜
行かれた方 状況を教えてください。
ココって人気あるんですかね？
あり得ないくらい売れてるみたいですね
大して便利でもないのに…
売れているの？意外ですね。
ずっと市内で暮らしている者からしたら川と狭い道路がデメリットすぎ。
唐湊という土地にもあまり魅力を感じない
たしかに新川沿いで道が狭いですね。
でも、市立病院近くで
平面駐車場100%は
かなり魅力的ですね。
頑張れば中央駅まで歩いていける距離ですし…
目の前が線路なので
一生 眺望も最高ですね。
唐湊は私もないですね。
線路より市電側に建てて欲しかったかな。
唐湊買うならちょっと背伸びして天文館買いますわ。
渋滞も酷いしね…
皆は何をメリット思ってここ契約するんやろか…
値段も、高いし人気ある理由がまつた分からない。
どんな状況でしたか？
花輪がわっぜかったど！
ひったまがったが。
