福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「MJR唐湊ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2016-06-06 14:01:50

MJR唐湊についていろいろ知りたいなって考えています。
子育て環境に便利でしょうか。
平面駐車場が広くて、使いやすそうですね。

色々と意見を交換したいので、よろしくお願いします。


所在地:鹿児島県鹿児島市唐湊一丁目14-5(地番)
交通:鹿児島市電唐湊線 「神田」駅 徒歩5分
間取:3LDK・4LDK
面積:76.38平米~99.98平米
売主・事業主:九州旅客鉄道
販売代理:MBC開発
施工会社:三井住友建設
管理会社:JR九州ビルマネジメント株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-04-29 11:28:41

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MJR唐湊口コミ掲示板・評判

  1. 321 買いたいけど買えない人 [男性 80代]

    まことに申し訳ないが勝手にべらべらしゃべると町内会に叱られるかも。だし渋っているわけではないのでご了解をねがいたい。このマンション入居者や近隣住民のこともかんがえて(共存共栄、WIN WINで)、決して不利な要望ではない模様。詳細はJRにお問い合わせを。

  2. 322 匿名さん

    >>321
    賢明なお答えですね!
    困らせて申し訳ないでした。

  3. 323 買いたいけど買えない人 [男性 80代]

    ジジイのひとりごと
    マンション建設過程はおよそ
    ①用地取得②用地造成(都市計画法、開発行為) ③法的手続き(建築基準法、消防法)
    ④近隣住民との協議 ⑤マンション建設 となる。
    この④が近隣住民とのトラブル回避のためにも大事 (近隣住民と協定書を結んでいる。)
    業者は売買契約のとき重要事項説明書を交付し説明するはずです。

  4. 324 土地勘無しさん

    現地で確認しましたが、パンフレットにも載ってる徒歩90mのローソンは無いですね。
    代わりにアイショップ(ホワイト急便も併設)が3月3日にオープンするようです。
    検討していましたが割とショックです。GoogleMapで表示されないからおかしいなぁって思ってたんですよねぇ。

  5. 325 匿名さん

    >>324
    LAWSON撤退早いとこだから仕方ないね。
    跡地決まってんだからいい方だよ。
    クリーニングはあった方がいいし、
    アイショプはしぶといからいいかも!
    それより消費税延期で駆け込みベストタイミング
    がなくなりそうです。
    下位層のマンションより次のザガーデンに検討幅
    拡がりそうだよね。

  6. 326 買いたいけど買えない人 [男性 80代]

    ひとりごと  MJRザ・ガーデン鹿児島中央(仮称はMJR上荒田じゃった)
    モデルルームをつくるそうじゃ。工事をやっておった。(3月1~5月末)

  7. 327 匿名さん

    住所表記は上荒田なんですか?武かと思ってました。仮名称の方がいいですね。

  8. 328 買いたいけど買えない人 [男性 80代]

    ひとりごと
    3年前までは上荒田町857番じゃった。地域住民と市役所のやり取りがいろいろあってようやく地番整理され今は上荒田町57番じゃよ。上荒田を指宿線がさえぎったのじゃ。鹿児島中央駅も昔は武駅じゃった。武  鹿児島西 鹿児島中央となったのじゃよ

  9. 329 匿名さん

    上荒田なんですね。
    唐湊は唐湊なんですね。有り難う御座いました。

  10. 330 買いたいけど買えない人 [男性 80代]

    328 ちとまっこた。 鹿児島西じゃなく西鹿児島じゃった。ぼけてきた。そろそろ田上霊園に引っ越そうとおもちょる。

  11. 331 検討中の奥さま

    ザ・ガーデンってことは広大な敷地内に庭でも作るのかしら?

  12. 332 匿名さん

    墓参りさせて頂きます。

  13. 333 買いたいけど買えない人 [男性 80代]

    ありがとう.花はいらんので飲み残しの焼酎でもお願いしたい。ガーデンというほどでもないが専用庭があるげな。市民病院のレイアウトをイメージしているのか?駐車場は全面平置き バカでかいそうじゃよ。

  14. 334 匿名さん

    唐湊スレで申し訳ないですが、ガーデンの方が魅力的な
    気がして来ました。どの程度の庭かわかりませんが、
    子供さんのいるところ、お年寄りにも庭はあった方がいいですよね。個人的には、屋上ガーデンでサマーナイト花火観賞とかできれば理想なんですが、屋上解放はリスク大ですからないでしょうけど。

  15. 335 買いたいけど買えない人 [男性 80代]

    ひとりごと
    唐湊もザ・ガーデンも設計事務所は同じ、屋上庭園はないもよう。専用庭も低層階(2階)の数戸だけ(全戸ではない)もちろんただではない。知っての通り鹿児島は灰(へ)が降る。屋上には上がりにくい構造、屋上の灰の掃除はどうするんじゃろか。

  16. 336 匿名さん

    低層階の付加価値つけて最安値を三階からにする手法ですね。通常なら二階は売りにくいですが庭付きならここから売れるでしょうね。

  17. 337 匿名さん

    専用庭では、バーベキューとか出来ないのかな、簡易子供プールも騒音で苦情とかありそう。
    集合住宅では、庭があってもかえって気をつかいそう。洗濯物はバルコニーより余裕に干せそうですが。

  18. 338 買いたいけど買えない人 [男性 80代]

    335 
    またまっこた 2階じゃなく 1階のごたる。(1階じゃないと意味ないもんな)

  19. 339 物件比較中さん

    ザガーデン、専用庭付き小さい子供いる人には魅力的ですね。小学校前だし…でもここ交通機関はどこになるんでしょうか?神田駅?あとスーパーないのが厳しいですね

  20. 340 買いたいけど買えない人 [男性 80代]

    ひとりごと
    市電は 神田(徒歩5分?)、中央駅(徒歩10数分) 買物は タイヨ―武町(徒歩5分)、コンビニ徒歩2分?(アイショップ、クリーニング店込)。また焼酎は業務スーパー(キンコー)。マックスバリューも3月開業、駅前の朝市(野菜、魚が新鮮で安い)もあるいていけるよ。近くの踏切も整備されるげな。

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