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匿名さん
[更新日時] 2015-06-15 23:03:03
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区千早 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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千早という街 Part6
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551
匿名さん
-
552
匿名さん
-
553
匿名
千早のコミュニティ情報誌が創刊されていますね。
これから街を良くし、盛り上げていこうというボランティアの方々の手になるものです。
その中に、並木広場の青空市場の毎月開催というのがありました。
新しい街らしい活気を呼び込めるといいですね。
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554
匿名さん
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555
匿名さん
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556
匿名さん
>>555
夜中1時半はまだしも、3時すぎに書き込むなんて本当こわいですね。気ななって眠れなかったのでしょうか。
まともな生活スタイルの方ではないですよね。
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557
匿名さん
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558
匿名さん
以前、家具屋さん(大塚家具など)との提携割引の話がありましたが、どれくらい割り引いてくれたのでしょうか。
我が家は、内装には相当こだわって部屋の広さ・照明の変更、家具・カーテンのオプションなどを付けてもらいましたが、ぼったくりのような高額な金額だけが請求されて、大塚家具の割引の話は聞きませんでした。(パンフレットの見落しかもしれませんが・・・)
郊外のマンションなどは、立地が悪い分無料の設備が色々ついていて、設備も充実しているようですが、千早のマンションは、水回り・その他部屋の内装にしても最低限の設備のみで、費用を押さえているんだなと感じました。
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559
匿名さん
郊外だから設備を良くしているわけではないのでは?
人気エリアの高額なマンションの方が設備がいいですよ。
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560
匿名さん
>>558
そんなにショボイマンションなんて千早にありますか?
うちはMJRですが、特に不満はない設備です。郊外のほうが高級なんですか?もしかして福間駅前のlow. Eガラスやディスポーザー、床暖房付きのマンションのことかな?兄夫婦がたぶん買います。
私が昔香椎浜のMJR見に行った時に営業さんにきいたのは、当時販売してた西新のMJRはこちらとは設備が違うとききました。もっと富裕層向けなんだと思いますよ。
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561
匿名さん
>>558
家具くらいケチらないで気に入ったものを買ったらいいのでは?
大塚家具のトラックなんて、賃貸マンションにだって配達してますよ。割引ないと買えないほどカツカツなの?
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562
匿名さん
はい、残念ながら千早のマンション、しょぼく感じてます・・・。世帯がたくさん入っているので大きな創りで外観はそれなりに立派でも、中に入ると・・・
MJRは知りませんので、560さんのコメント通り良いのかもしれませんので、すみません。
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563
匿名さん
地域によってターゲットの客層も違うのでその地域の客層にあった設備のマンションを建てるのですから仕方が無いですよね。558さんは郊外の方でもお探しになったのですか?
どのような設備や内装を求めていたのかは知りませんが、558さんはもっと富裕層が住む地区のマンションだったら満足できたのですかね。
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564
匿名さん
最近話題になった大塚家具の家具をどんどん買えるって、やっぱり千早の住民は違いますね。
引っ越しの際に見に行きましたが、いいなと思ったソファーは約60万、ダイニングテーブルは70万・・・
全くカツカツな状態では無いですが、結局ナフコになりました。
その他の家具・電化製品はたいてい買い換えたので、それでも200万近くかかりました。
みなさん良い家具をお使いで羨ましいです。
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565
匿名さん
560
>>Eガラスやディスポーザー、床暖房付きのマンション
千早のマンションでこういう設備のところはどういうところがありますか?
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566
匿名さん
>>565
ないと思いますよ。
うちは、有料オプションでかなりかかりました。
直接業者にお願いしたら安くで出来るものも、マンションの施工会社にお願いするしかないので、定価で請求が来ます。
エイルは場所が悪いので、もしかしたら標準でつけてくるかもしれません。
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567
匿名さん
>>561
賃貸に大塚家具ですかぁ…
千早の分譲にも似合わない家具なのに。
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568
匿名さん
>>564
大塚家具のあのトラックが停まってる事がこんなにも話題になってしまうような地域なんですね。普段どんな家具使ってるんだろ。
私は別地域の住民ですが、新築だとインテリア相談会で注文した家具が、引き渡し前に打ち合わせした場所に設置されるのですが、同じ時期にいっせいに運ぶから自社配送の大塚家具のトラックは目に付くでしょうが、新築マンションだと珍しくないはずですよ。うちは賃貸ですが、テーブルセットと証明は大塚家具で買ってます。
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569
匿名さん
中央区の新築に何件か見学に行った時は、どこも便利な場所なのに床暖房、ディスポーザーが標準設備で付いていない物件はありませんでしたけどね。
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570
匿名さん
前も誰かが言ったけど、
ちょっと頑張って利便性の良いところに
マンション買って、浮ついている世代
だから大塚家具のトラックみただけで騒いじゃうのでしょう。
夜中3時すぎの書き込みがあったりすることからも、早朝出勤の運送会社勤務者や郊外の食品工場なんかにお勤めの方が多いって噂も本当なのかもしれないですね。
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571
匿名さん
>>569
中央区だと千早よりもっと裕福な人をターゲットにするので、それくらいは。
千早より郊外の方が設備がいいのですね。
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572
匿名さん
みなさん見栄っ張りなんですね。
他所のお宅が何処の家具屋を使おうが、貴方の人生に関係ありますか?
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573
565
煽りじゃないけど、床暖房とかディスポーザーがない
巨大マンションて考えれらないわ。
本当に千早のマンションの多くはそうなんですか?
そりゃ、東京方面の転勤族とか、
中央区とか早良区北部から見たらちょっとした
カルチャーショックだわな。
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574
匿名さん
千早は、床暖房なんて付いていないですよ。空箱部屋を購入するようなもので、欲しいものは全てオプションでした。
施工主も安く抑えたのでしょうね。
中央区のマンションが羨ましい。千早は安い大型マンションだらけで、マンションの1階ホールでは小学生が走り回ってます。大型団地みたいな雰囲気です。
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575
匿名さん
>>572
同感。529さんは自分とこのマンションにどんな家具屋のトラックが来るのかベランダに張り付いて見てたんでしょうね。怖すぎる。どこのマンションでしょうね。うちと同じでなければいいのですが。
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576
匿名さん
>>574
個人的にはそんな千早の雰囲気好きですよ。子供が居ない世帯には多少迷惑かもしれませんが、子供は地域で育てるものです。私が育った団地は、敷地内に滑り台なんかがあって、楽しく育ちました。
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577
匿名さん
うちは千早ですが床暖房もディスポーザーも付いてましたよ。
マンションによって違うと思いますが…。
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578
匿名さん
>>572
確かに千早は見栄っ張り多いでしょうね。
中央区とは必死に張り合おうとし、東区近隣地域を下に見下すようなことを書き込み…
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579
匿名さん
大塚家具は欲しいリストだけ伝えると千早人には買えない高級品ばかり勧められるらしいですが、私は率直に予算を伝えたら予算に収まるように選んで、超えた部分は値引きもしてもらえました。
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580
匿名さん
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581
匿名さん
>>578
いや、、張り合ってるんじゃなくてデマ書かれて訂正するパターンなだけだから正義感が強い人が多いんですよ。
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582
匿名さん
573さんが言ってましたが、まさしくカルチャーショックです。
千早の普通~の庶民的なマンション買って、高級マンションにでも住んでいる気分になってる住民にもウンザリです。
ママさん自転車の前と後ろに子供を2人乗せて、走っているママさんを見かけたときはド肝を抜かれました。
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583
匿名
大塚家具はそんなにいいですか。好みの問題ですがちょっと時代遅れ。
値段が高い安い以前のセンスの問題。
マンションは暖かく、床暖房をつけなくてよかった。
人それぞれですね。
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584
匿名さん
>>582
ド肝を抜かれる?大袈裟にもほどがあります。平地なら何処にでもいるでしょう。
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585
匿名
>>582
それをウンザリと見るか、ほほえましいと見るか、ただ価値観の違いだけ。
カルチャーショックなんておおげさな。
子供が大勢いて活気がある庶民的な街は良いものです。
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-
586
匿名さん
>>585
ほとんどが荒らしなので気にしなくていいですよ。
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587
匿名さん
>>583
冬も暖かいの?
暖房使用しないのなら寒さに強いだけ。
使用しているのなら、やせ我慢か床暖房の快適さをしらない貧乏くさい人にしか思えません。
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588
匿名さん
>>582
確かに一般的には普通が千早では高級って空気多い気がする。
前に平均より少し上の層には住みやすいとか書き込みあって、その時は流したけど、うーん、、平均より上?って疑問に感じたし。
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589
匿名さん
>>581
クレーマーも自分は正しいことを言っていると思いこんで歪んだ正義感を振りかざしていますよね?
余所のスレでは荒らしとしか思われてないですよ。
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590
匿名
>>589
言っていることがわからないんですけど、、、
自分が見たのは、
東区のデマを書く(賃貸価格が某所の半分とか)
↓
それに対する訂正
↓
張り合っていると思われる(もちろんそんなつもりはない)
↓
荒らし呼ばわり
いつもこんなパターンです。
売れている地域だからしようがないとは思ってますけど、
どちらが荒らしかは実際削除されたレスを参考にするといいんじゃないですか?
以上、この件についてはこれでおしまいにしたいと思います。
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591
匿名さん
>>590
あなたが荒らしてる人?
マジでやめてください!!
他スレでは、千早とか東区というワードが出たら荒れるとまで言われていて、恥ずかしくなります!
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592
匿名さん
お住まいのマンションそんなに暖かいですか?窓の少ない狭い部屋に住んいるのでは?
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593
匿名さん
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594
匿名さん
中部屋なら気密性高いんだから戸建てに住み慣れた人がマンション住んだらかなり暖かいと感じるだろうね。
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595
匿名さん
荒らし(590)降臨***
こういう人が無自覚なのが怖いんですよ
中流意識持ってる人に多いのは、
顧客の対応している仕事の人には周知の事
職業でいうと、教師とか公務員とか最悪ね
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-
596
匿名
>>587
>>597
戸建ても所有していますが、そちらのほうには床暖房(ガスと電気)とホットカーペットを使用しています。
ガスの床暖房は暖かく(電気はそれほどでもない)確かにとても重宝しています。
ただ床暖はフローロング仕上げなのでダイニングなど立位には向くけど、座る場合には絨毯仕上げのホットカーペットのほうが落ち着き個人的には好み。
暖房器具も一長一短あり。中部屋のせいかマンションは暖かく、本当に寒い日だけ絨毯仕上げのホットカーペットをつけて快適です。
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597
匿名さん
提案ですが、匿名をやめませんか?そうすれば建設的な意見がでると思うのですが。
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598
匿名さん
冬も暖かいなんて羨ましいです。
我が家は角部屋で窓の面積が広いので、冬は寒いですよ~。これがマンションなのって言うくらい寒いです。最初で床暖房くらいつければ良かったと後悔しています。
エイルは標準装備になるかどうか解りませんが、角部屋の方は手出ししてでも必要ですよ。マンションに住んでて寒いなんて悲しすぎです。
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599
匿名さん
>>597
匿名やめたいなら、現実社会できちんとしたコミュニケーションとったらどうですか?
いつまでも検討版に張り付いてるから荒れるの、いいかげん気づいた方がいいですよ。
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600
匿名さん
うちのマンションは、駐車場のシャッター・床暖房・玄関のインターホンにはカメラさえついていません。賃貸マンションのような設備の悪さです。
立地の良さにつられて即買いしてしまいました。中央区みたいなマンションがあったらいいのに、東区にはいくら千早とはいえ無理なんでしょうね。
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601
匿名さん
匿名だから面白いんじゃん。真面目に読んでる奴なんているわけないし。俺みたいに千早のこと知らずに書き込んでる人多いと思うよ!
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602
匿名さん
千早のマンションに住んでいると、東区では、周りから凄いね~いいなぁ~と度々言われます 。が、、、庶民の普通のマンションなのを知っている私からすると、恥ずかしくていたたまれません。
東区の住民からすると、千早は憧れのようです。それで千早の住民は勘違いするんでしょう。
東区全体がレベル低すぎです。
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603
匿名
>>600
そういう設備がないのを承知して今のマンションを買ったのでしょう?
それくらいの設備がついている千早のマンションのはたくさんありますよ。ご自分の一例だけで東区とか千早のマンションとか言って一般化しないでほしい。
>>602
いいなあ~と言われるのは、いい時期に割安で利便性のあるマンションを手に入れたことに対してであって、別にマンションそれ自体が豪華であることに対してではないでしょう?
恥ずかしいことでも何でもないと思いますよ。
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604
匿名さん
誰か詳しい人、
最近出来た千早の各マンションの設備比較表なんか作ってくれないですかねえ
床暖房、ディスポーザーは特に知りたい
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605
匿名さん
床暖房、ディスポーザーの有無は物件のステイタスを判断する基準だからね。
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606
匿名さん
>>604
ほとんどついてませんよ。タワーでさえ。床暖房なんて、オプションが常識でしょ。
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607
匿名さん
>>595
荒らしと思うなら削除依頼出してみたらはっきりするのでは?
595こそ荒らしですね。
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608
匿名さん
>>604
ここじゃなくて住民版で聞くのが早いと思います。
ここは住民じゃなくても書き込みしてますから。
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609
匿名さん
>>608
普通は主に検討者の情報交換の場なのですが、空気読めない住民が学資保険についてたずねたりしてかなり荒れてますよね。
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610
匿名さん
千早のマンションに床暖房必要ですか。
以前、電車代ケチって天神にも行かない、イオンの服しか着ない節約主婦がいましたが。
どうせ光熱費もケチって、使わないでしょう。
必要な人はオプションでつけるでしょう。
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611
匿名さん
なんか哀しいスレになってますね。
ただただ哀れです。
新しくマンションを買う人に
千早を検討させてなるものかという、謎の一味による
ネガティブキャンペーンが貼られているとしか
思えません。
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612
匿名さん
>>611
前に、外食前に子供におにぎり?を食べさせてお腹を満たしてから外食する主婦もいましたよ。
本当、哀れ、悲惨すぎです。
もっと身の丈にあったマンションを買えば良かったのに。
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613
匿名さん
>>612
それも哀れですが、私がいつも哀れだなと感じるのは、
校区に某七社会の社宅があるの!
公務員住宅だってあるのよ!
近所の古い戸建てエリアではレクサスにBMWにメルセデスにプジョーがはしってるんだから!
などの見栄っ張りコメントですね。
もうすぐ私も千早住民になりますが、どうか同じマンションでないことを祈ります。
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614
匿名さん
早く床暖房、ディスポーザー標準装備のマンションをあげた方が…
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615
匿名さん
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616
匿名さん
七社会って少なくとも高給取りではないですよ。その中で社宅に住まれてる方(社宅にしか住めない)なんてどこの社内でも下の下なのでは?
同じ会社で同じ年代、同じような給与でも個々の経済状況はかなり差があります。
実家の経済力、それぞれのお金の使い方など。
恵まれてる方、しっかりされている方は20代後半~30歳までにはマイホームを購入されてますよ。
在京本社の大企業、外資系、地場でもRKBなどの高給企業ではなく、普通の企業の集まり七社会、その中の下位層の住処を誇られても恥ずかしいだけです。
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617
匿名さん
床暖房、ディスポがないマンションなんて賃貸と同じじゃないですか!食洗器で満足してるの?
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618
匿名さん
>>617
ですから、地域によってターゲットにする客層も違うので、内装や設備も違って当然です。設備を良くすれば、その分販売価格も高くなります。
千早はもう少し高くても売れたのではないか、という意見がありましたが、駅前で安いから即完売しただけでだし、
千早に高級マンションが建たないのは需要がないからです。
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619
匿名さん
千早は確かに駅前で安かったですね~
おかげで分譲マンションとは思えない、団地マンションばかりですよ~
千早のマンションに住んでるなんて恥ずかしくて言えないです。
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620
匿名さん
その食洗機でさえ、安物を取り付けているみたいで、洗浄力に欠けます。利用価値なしです。
何から何まで、千早マンションにはガッカリです。
見込み違い、検討違い、何とでも言ってください。その通りです。即完売の売れ行きに釣られて安い物件を買った私が悪かった・・・
しばらく辛抱して、そのうち他に引っ越します。
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621
匿名さん
東区住民から見たら、七社会も公務員も上流なんでしょうよ。哀れです。
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622
匿名さん
中古物件スーモ調べたら、西新藤崎の大体半分
なんだね。ネットに出てる物件という条件は
両方同じ。
新築はともかく、千早って、値段落ちるの
早いんじゃ?
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623
匿名さん
マンションの設備と千早がどう繋がるのか判らんがや。
なんか荒らしがぎょうさんやってきましたな〜(^^;;
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624
匿名さん
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625
匿名さん
-
626
匿名さん
-
627
匿名
どんなにネガティブキャンペーンが貼られようと売れるものは売れますよ。
大体こんなスレ見てない人も多いし、千早には検討する物件自体(エイル以外)ないのだから今更何を言おうと無駄。
自分のマンションが気に入らなかった人は売ればいいだけのこと、それなりに買う人もいるでしょう。
そんなことはどこの地域のマンションでもありうること、特に千早だけの問題ではありません。
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628
匿名
>619
マンションなんてそもそも団地ではないですか。もうちょっと体裁よく言えば、高級団地。
「千早のマンションに住んでいるなんて恥ずかしくていえない」なんて自意識過剰。
駅前だから沢山マンションが建ち、それを便利だと思って買う人が大勢いる、それだけのことではないですか。
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629
匿名さん
エイルマンション、今年の1月が着工予定となっていましたが、動きがないのは何ででしょうか。
このまま着工が遅れると、実際に入居できるのは、2・3年後ですよね・・・
エイルのホームページを見ても概要すら分からないし、当てにしてても時間の無駄のような気がしてきました。
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630
匿名さん
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631
匿名さん
みんな認めないとは思うけど、千早は福岡住みたい地区ベスト15にはいってるよ。
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632
匿名さん
>>623
普通に考えて標準設備でマンションのグレードが判断できますよね?
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633
匿名さん
プレミストといい、エイルといい、千早はいわく付きマンションばかりですな。エイルも倒産でなければいいのですが。
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634
匿名さん
実際は庶民が庶民らしく生活してる地区ですよ。学校も荒れてないし、普通な感じがいいです。高級車はみかけないけど、柄の悪い車は少なく、品のあるセレナやノアがはしってます。
ベビーカーを押す女性、子供を自転車の後に乗せたママさんなんかを見かけ、微笑ましいです。
千早はこれからの街なので、あたたかく見守ってください。
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635
匿名さん
庶民からの人気(千早)とゆとりある層からの人気(大濠公園、赤坂、西新)を同じくくりにしたがり、張り合おうとする人が多いから荒らしとか言われてるんだよ。いい加減気づこうよ。
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636
匿名さん
そうそう、レベルが低いんですよ。東区の中だけで生活しているから世間を知らないんですよ。
千早に住んで満足・・・充実・・・いい気になってる幸せな人たちなんですよ。
ちなみに私も千早マンションに住んでます、部外者ではありませんので。
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637
匿名さん
別に千早に住んでて満足だからウソ書かれても何とも思わない一人です。
私はもともと香椎だけど当時は姪浜なんて住む場所じゃないなんて聞かされていましたが時代は変わり人気の街です。
噂はどうでもいいんです。
人気の街だねって将来的に言われる街になればいいですね。
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638
匿名
634さんのような文を書ける方がいるだけでも千早はレベルが高いですね。感心すると同時に安心いたしました。
ちなみに私も千早のマンション住民です。
一緒に新しい街を作っていきましょう。
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639
匿名さん
床暖房、ディスポーザー標準装備のマンションの一覧を出して下さい!!お願いします!
千早にもたくさんあるって言ってた人このままでは嘘つき、見栄張りで終わってしまいます。
中央区に住む金持ちどもを見返してやりたいです!
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640
匿名さん
千早はどうみても見栄っ張り、勘違いの街ですよ。惨めになるだけです。無理をしないでください。
私の住むマンションは、実際、床暖房・玄関のカメラ・ディスポーザーもついていません。各階の玄関前廊下は半野外の吹きさらし、もちろんコンシェルジュもいません。
上階の住民の足音で悩むくらいの悲惨な分譲マンションです。
買ったものは仕方がない・・諦めです。
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641
匿名さん
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642
匿名さん
千早のヤマダ電機(香椎店?)って、改築ですか??閉店ですか??
今日の夕方から3日間、店舗を閉めて工事するみたいですね。
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643
匿名さん
西新周辺を予算的に買えない層が姪浜に流れついてるから、穏やかで教育レベルも高い良い街になってるんです。
空港線沿線で西新や大濠公園など人気エリアのこともある程度理解してるから身の丈も十分わかっている。だから姪浜住民は謙虚。
こっちは身の丈に合わない喧嘩ばかりふっかけて、とうとう荒らしと呼ばれる始末…例に出すことさえも姪浜に失礼です。
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644
匿名さん
>>635
どの投稿が張り合ってると判断されるのかわかりませんが、今までのレスで張り合ってる書き込みなんて一つもありませんよ。
いい加減に気付いて、荒らすのは辞めてください。
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645
匿名さん
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646
匿名さん
>>644 ここは隔離スレなので、みんな千早民を生暖かくみています。
例えば他スレではひどいもので、
福岡市及び近郊で資産価値が維持できる地域は?スレより
64
照葉ってホントに人気あるのですか?千早より安いわりに売れ残りばかりのイメージです。人気というのは、千早のように即完売する地域を指すのではないでしょうか?
同じ安さなら、新宮のほうが竣工前完売するので、新宮のほうが人気あるイメージですよ。
231
七社会の社宅があるのが東区民の誇りです。
395
ここで反論が激しい東区民は、福岡市において東区の置かれている立場、一般的なイメージ等を受け入れられない人だと思うので、スルーでいいんじゃないでしょうか?
でなければ、東区というワードが出るたびに荒れます。
・・・という提案に対して噛み付く
397
早良北部が大人になればいいだけの話(苦笑)
特にここは高級住宅街のスレではなく、資産価値が維持できるかのスレなので東区も有りです。
400
安さだけに惹かれてるわけでも、
中央区、早良区北部を買えないわけじゃない。
駐車場100%前後、大半が平置き、駅近、眺望良し、地盤安心、等々。
条件のいい物件、近年、中央区、早良区でありましたか?
・・・長々とコピペしましたが
これでも張り合っていないと云いますか?
-
647
匿名さん
512
以前、香椎浜のMJR(千早と同じ校区)を見に行った時に玄関照明は自動でつかないか尋ねたら、ここはオプションだと言われました。その時ちょうど西新のMJRも販売中だったのですが、営業さんに西新は標準でついてますって言われたの思い出しました。西新を買う予定は無かったので詳しくは聞いてないですが、こちら側とは設備が若干違うそうですよ。
デベは正直みたいですよ
まあ、千早は庶民的でいいところだと思います。
一部のおかしな人がキャンキャン吠えているだけで
街全体のイメージが、この掲示板では地に堕ちている
のは残念でしょうね、まともな住民にとって。
-
648
匿名さん
>>646
どのレスも千早の人間が書いたと言い切れないように見て取れますが?
ましてはなりすましも多いですし。
最後の投稿だけは住民のようですが、張り合ってる訳でもなく的を得ているし、個人の好みの問題だと思います。
多分張り合ってると思い込むのは客を取られてる業者だけじゃないでしょうか?(笑)
購入者が比較するのが検討版の目的ですから。
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649
匿名さん
景気の良い今でさえ、こんな調子。
またいずれ景気が悪くなると、千早は直ぐ落ちますね。
周辺の店舗も真っ先に撤退~!中古の価格もガタ落ち~!
そうなる前にタイミングを見て、早めに中央区に引っ越します~
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650
匿名さん
633の書き込みみましたが、エイル倒産ってないですよね・・・
人件費も資材も高騰してるって聞くし、
そうこうしているうちに消費税10%。建築業に限らず、日本経済が一気に低迷。
エイル倒産はなくても、千早のマンションの話は無かったことに・・・なんて
当時を知りませんが、千早のタワーマンションがリーマンショックの際にそうだったんでしょう??
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