福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「千早という街 Part6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-06-15 23:03:03
【地域スレ】千早の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

Part6になりました。

引き続き、情報交換しましょう。

前スレ
Part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205424/
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Part5:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446716/

[スレ作成日時]2015-04-28 21:55:24

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千早という街 Part6

  1. 194 匿名さん 2015/05/10 08:54:38

    >>178
    >千早の方って、すでに購入してる人までなぜ検討版に現れるのですか?

    百道(浜)・西新・高取 エリア限定スレ程ではありませんよ。
    あそこは常駐?とも思えるレスポンスで資産価値とやらが下がりそうな内容には徹底的に反論してます。

  2. 198 入居済み住民さん 2015/05/10 10:12:14

     千早に対する、悪質な書き込みは昔からです。
     それだけ、注目されている証拠です。
     スルーが一番いいですよ。
     私は、千早に住んでいますが、かなり満足しています。
     早く、駅前の公居施設とバイパス工事が終わって欲しいですね。
     輝栄会の土地もボーリング調査が始まりましたね。

  3. 220 匿名さん 2015/05/10 12:38:44

    >>213
    千早にはいってくるってどういう意味?俺の中では千早も香椎も同じなんだが。もちろん城浜も。

  4. 221 匿名さん 2015/05/10 12:46:10

    >>220
    すみません。城浜が入ってくると千早のイメージが崩れると思いました。城浜は市営ですよね?千早は公団で 分譲です。

  5. 222 匿名さん 2015/05/10 12:47:57

    この板、一体どの方向に向かっているのだろうか…。

  6. 232 匿名 2015/05/10 13:18:55

    パート6に入った頃から変な雲行きになりましたね。
    マンション検討版というより、揚げ足取り、悪口の言い合いが多くみられ残念です。
    もっと建設的な意見の交換の場にしませんか。

    それができないなら、この板は中止した方がいいかもしれませんね。パート5まででもう十分千早のことは出尽くしたたし、マンションがちかじか建つ予定もあまりなく、もう役割は終わったとも思えますがいかがでしょうか。

  7. 233 匿名さん 2015/05/10 13:36:46

    もうすぐエイルが販売開始することもあり、閉鎖の必要は無いでしょう。
    自分も住人ではありますが、事情により中古も含めて2つ目を検討中です。

  8. 234 匿名さん 2015/05/10 13:41:28

    もっと販売価格を高くすればへんな輩は住めなかったのに。プレミストも低層階は質の悪い住民ばかりで困ってます。

  9. 235 匿名さん 2015/05/10 13:45:12

    >>232
    すみません。大変申し訳ありませんが揚げ足とっていいですか?
    ちかじかではなく近々です。ちかぢか。
    若者のような略語、誤字脱字がすごく目立ちます。

  10. 237 匿名さん 2015/05/10 14:08:17

    これからも削除依頼出しまくって酷いのがアクセス禁止になればまともになりますよ。

  11. 238 匿名 2015/05/10 14:30:11

    >235

    確かに誤用でした。ご指摘ありがとうございます。

  12. 239 匿名さん 2015/05/10 15:53:40

    >>234
    同感です。

  13. 240 匿名さん 2015/05/10 16:01:58

    >>233
    せめてエイルには最低3500万~で売り出して欲しいです。
    誰でも千早に住めるので、街の質が低下してます。

  14. 241 匿名さん 2015/05/10 16:49:31

    >>240
    資材と人件費の高騰で高くなるとは思うけど、住民の質が低下してるとは全然思いません。
    当時からしたらマンションの値段も上がりましたし。

    もう5年以上住んでますが、変わらず住みやすいですよ。
    この掲示板がヘンな人多いだけで。
    所詮匿名掲示板ですからね。

    ・・・って書いたらまたステマ扱いされるんでしょうけど。

  15. 242 匿名さん 2015/05/11 00:12:12

    >>241
    またステマ扱いw
    そういうことじゃないでしょ…
    やたらと中央区や早良区の文教地区と張り合おうとする、同じ東区の近隣地域を見下したような書き込みが内でも外でも目に余るから、あらゆるスレで有名になってるんです。
    張り合おうとする地区の物件と千早の物件を比較されたことありますか?
    張り合うどころかカテゴリーが違うと強く感じるという方がほとんどだと思いますよ。
    前に書き込まれてる駅前のプレミストへのコメントにある通り、価格帯が違えば住民の層も違う。そういうことなのでは?

  16. 243 匿名さん 2015/05/11 00:21:42

    今朝、Dグラフォートの横の空き地にトラック2台と重機が入ってました。(草が茂っていたのでただの草刈りかもしれませんが・・)
    この土地が最後のマンション候補地でしょうか。今以上、千早の質が下がることのないよう、販売価格を高くして所得の高い方を千早に集めてください~。

  17. 244 匿名さん 2015/05/11 00:27:15

    価格帯が違うと、こんなに住民の層が違うものなのですね。
    実際に生活してみて、この違和感に気付きました。
    決して低価格物件の住民の方は悪い方ではないのですが、生活の感覚が違うのです。

  18. 245 匿名さん 2015/05/11 00:34:44

    >>242
    具体的にどのレスが早良北部と張り合ってるのか教えて貰えますか?
    私はどのスレでも見かけたことはありませんし、これに対する答えが返ってきたことはありません。
    全部スルーされます。

  19. 246 匿名さん 2015/05/11 00:34:57

    少なくともここの九州掲示板を開いた時に
    常に上位にあるから、興味本位にでも覗いてみたら
    ものすごい荒れ方、他地域への攻撃が目に余る。
    そういうことで悪い意味で千早は有名になってるんですよ。

    242ではありませんよ。

    >>張り合うどころかカテゴリーが違うと強く感じるという方がほとんどだと思いますよ。

    同感です。野球の話題のところ、ソフトボールが上手いと自慢している人が
    一人いるような、そんな印象。

  20. 247 匿名さん 2015/05/11 00:36:49

    >>245 スルーは当然です。それがネットリテラシーというものです。
    それをいちいち蒸し返したり噛み付いたりするから荒れるのです。
    各所が荒れるのは、あなたのような方が原因です。

  21. 249 匿名さん 2015/05/11 00:52:01

    エイルが販売開始されるから攻撃がひどくなってきましたね。

  22. 250 匿名さん 2015/05/11 00:57:19

    結局245に対する答えはまたスルー。
    242=247?
    いつもこういうかわされ方だから同じ人なんだろうけど。

  23. 251 周辺住民 2015/05/11 01:59:55

    再開発地区は公の税金で整備された地域ですから、なるべく多くの住民がその恩恵を受けるようにするのが当然でないですか。千早は真面目の努力してきた市民が買えるていどの庶民的な街であっていい。
     もう少し高級感を生活に求めるなら、市内のいわゆる高級住宅地に建つマンションを購入すればいいのではないでしょうか。普通の生活感を持つ人間にとって、千早は住みよい街ですよ。
     

  24. 252 匿名さん 2015/05/11 02:40:05

    市内のいわゆる高級住宅地とは例えば?

  25. 253 匿名さん 2015/05/11 02:42:51

    ボーリング調査に詳しい方教えて下さい。輝栄会の土地でボーリング調査してますが、あそこに病院が建つ可能性があるのでしょうか?病院はスバル裏寄りで消防署寄りは駐車場かなと思い込んでいたもので。ボーリングとは
    建物が建つ所をするのか、土地全体くまなくするものなのでしょうか?

  26. 254 匿名さん 2015/05/11 02:52:41

    病院とか、老健施設とか、敷地内にいっぱい
    関連施設建てるんじゃないですか。高い金出して
    買ってるんだから、可能な限り稼ぎたいと思ってますよ。

    で、私は246=247だけど242じゃありません、悪しからず。

  27. 255 匿名さん 2015/05/11 03:06:54

    スバル裏は輝栄会の引越しですよ。
    残念ながら。

  28. 256 住民 2015/05/11 03:37:33

    ちょっと小耳にはさんだのですが、香椎の商業地区の反対があるので,千早には商業施設ができないとか。本当?
    もうこうなると、千早は一大メデイカル・タウンの路線で行くより仕方がない。
     覚悟しましょう。


  29. 257 匿名さん 2015/05/11 03:46:54

    そうですね。例えば商店街は組合があって、結構発言力は強いと思います。
    そういうところが一致団結して反対すれば、行政側もおいそれと認可できないでしょう。

    メディカルといっても、輝栄会だから、どちらかというと老人向けの
    施設ばかりですけどね。
    あちらもちゃんと市場調査はしているでしょうから、
    マンションに新たに高齢夫婦などが利便性を求めて引っ越して来るのを知ってるんでしょう。

  30. 258 匿名さん 2015/05/11 03:54:20

    東区に高所得者向けのマンションが無いことが問題ですね。
    よく、そんなマンションに住みたいなら、大濠・百道に住めばいいという人がいますが、職場が東区にあれば、東区に住むしかないですからね~

    東区も人口30万人。子育て重視の普通のマンションばかり建てず、千早に高所得者向けの落ち着いたマンションを作ったら需要はあると思いますよ。
    団塊の世代の方々も、駅近で、ゆとりある生活をしたい方もいると思います。

  31. 259 匿名さん 2015/05/11 03:56:18

    258 SJRがあるじゃないですか。

  32. 260 匿名さん 2015/05/11 04:11:17

    まとまった土地が無くなり、大型商業施設の出店の可能性はほぼゼロになりました。
    千早駅周辺は病院とマンションが建ち並ぶ街になるんですね。

  33. 261 匿名さん 2015/05/11 04:16:24

    >>258
    何の問題もありません。需要がないから供給もない、ただそれだけのことです。
    地価が違いすぎるので仮定になりますが、大濠や百道と同じ価格帯で販売したら千早を選ぶ人なんてほとんどいないです。
    あと、職場が東区にあれば東区に住むしかないということも意味がわからないです???

  34. 262 匿名さん 2015/05/11 04:36:55

    259 SJRって有料老人ホームですよ・・・
    これだから・・・

  35. 263 259 2015/05/11 04:43:06

    262 
    そうですが、何か?
    住宅型と介護型の区別はついているんでしょうね?

  36. 264 匿名さん 2015/05/11 05:08:04

    皆さん、大丈夫ですか。

  37. 265 匿名 2015/05/11 05:23:55

    百道浜はともかく、大濠なんてそもそも住宅地としての歴史が違います。

    東区でいえば、香住丘あたりが高級マンションが建つ可能性のある地域と思っていましたが、市民センターが移転したり、近くにダイレックスができたりと様相が変わりましたね。照葉にも高級マンションが建つ可能性はなく、東区で高級マンションを求めるのは無理かもしれません。

  38. 266 匿名 2015/05/11 05:42:36

    東区に職場があるからって東区に住む必要はないと思います。たまに論点がおかしな方がいますよね。千早に高級マンションが建たないのは需要がないからでは?住民の質が心配で高級マンションを求める人は、別の地域を選択するのだと思います。東区内の大学病院にお勤めの医師なんかも、ほとんどが東区外に住まれてるようですよ。

  39. 267 匿名さん 2015/05/11 05:45:38

    自分的に判りやすい基準として認識しているのは、
    賛否両論あるでしょうが、積水がグランドメゾン○○
    という名称で建てている場所が、
    (デベにかかわらず)高級マンションが建つ可能性の
    ある場所ということです。

    お気の毒ですが、照葉の積水物件は違うと考えます。

  40. 268 匿名さん 2015/05/11 06:26:28

    >>266
    羨ましい、大濠から東区に通える方は、急患対応や当直の少ない診療科の方なんでしょうね。

  41. 269 匿名さん 2015/05/11 06:46:51

    >>268
    どういう意図で書き込んでるの?
    千早のお医者様、こんなスレに張りつく暇があったら、患者さんを診てあげて下さいとでも突っ込んでほしいのかな?

  42. 270 匿名さん 2015/05/11 06:48:32

    >>266
    照葉の戸建は勤務医率高いぞ

  43. 271 匿名さん 2015/05/11 06:56:33

    >>270
    いいなぁ、憧れる。

  44. 272 匿名さん 2015/05/11 07:03:50

    アイランドシティのタワーの高層階も医者率高いですよね。

  45. 273 匿名さん 2015/05/11 07:09:54

    >>272
    あそこの駐車場にはAMGとかベントレーが停まってるね

  46. 274 匿名さん 2015/05/11 07:25:29

    W病院などは、なんかあった時に駆けつけられるように、
    医者の居住地制限してるけどね。
    嫌でも東区か周辺に住まなきゃならない。
    医者なんてどこにでもいるんだから、
    取り立てて珍しくもない。
    AMGとかベントレー、勤務医ならダブルインカムじゃないと
    背伸びしすぎなんで、開業医かもね。

  47. 275 匿名さん 2015/05/11 07:33:24

    >>273
    すごーい、おしゃれですね~いいなぁ。
    アイランドシティがもう少し交通の便が良ければ検討したのですが、博多や天神に行くことが多い事と、将来売却することを考えて千早にしました。

  48. 276 匿名さん 2015/05/11 08:49:56

    >>275
    博多と天神、どちらにも行くことが多かったら、それこそよく話題にあがる空港線沿線の方が良かったのでは?
    予算的に厳しかったのですか?

  49. 277 匿名さん 2015/05/11 09:05:07

    >>267
    照葉は積水単独で売主じゃないから名前にはグランドメゾンと名前が付いてないだけです。
    積水のホームページではグランドメゾンシリーズとして紹介されてます。
    他の地域でも三井とかと共同で売主な物件は良い場所に建っててもグランドメゾンではありません。

    百道浜だってグランドメゾンの名前が付いてない積水も売主だった物件があります。
    高級住宅地なんですよね?

  50. 278 匿名さん 2015/05/11 09:15:21

    空港線で駅ちかで4LDKで90㎡以上を探しましたが、5千万はしますね。地下鉄が貝塚まででなく千早まで来てくれてたら違ってかもしれませんよ

  51. 279 匿名さん 2015/05/11 09:24:31

    ずっと気になってましたが勤務医勤務医って勤務医の年収30代でどれくらいなんですかね?パイロットで会社にもよりますし医師より続けていける可能性は低いですが2000万近くはもらっています。開業医だとおーってなりますが勤務医だと大手企業と給料はさほど変わらないと思います。
    勤務医がいる自慢より例えば丸紅だったり三井だったりの商社マンがいる!の方がすごいなーと思います。
    勤務医は病院の近くに住まないといけないのでどこにでもいるでしょう。
    うちの子が通っている保育園にも勤務医のお子さんいらっしゃいます。
    もちろん医師はすごく尊敬できる職業ですがそこまで上げる職業かな⁉︎ってのが正直なところです。

  52. 280 匿名さん 2015/05/11 09:35:04

    279
    >>勤務医の年収30代でどれくらいなんですかね?

    (大学院生などで勤務先からは)無給(けどバイト頑張って1000万)~1500万が
    標準的でしょう。ご指摘の様に、一流企業でダブルインカムなら
    普通に珍しくないレベルです。

  53. 281 匿名さん 2015/05/11 09:42:27

    なるほどですね!
    年金まで考えれば差はひらくのでしょうが働いてる間はあまり変わりませんね。やはり年金まで考えてのみんなのすごい!すごい!の扱いなのでしょうね。
    まだ若い時は医師は最高の職業だと思っていましたが30代も半ばに入ってくると勤務医は忙しそうで大変そう、というイメージに変わりました。
    年のせいでしょうね。

  54. 282 匿名さん 2015/05/11 09:51:55

    281 勤務医は普通数年毎に職場と転々としますので、
    事実上退職金はゼロみたいなもんです。だから大企業の
    方が良い場合も多いですよ。

  55. 283 匿名 2015/05/11 10:24:02

    生涯所得でいえば、公務員、教員(医師も含めて)などのダブルインカムが最高でしょう。
    勤務医も一馬力ではそれに及びません。公務員、教員は共働きが普通だからダブルインカムです。つまり、どこでも身近に(東区でも)小金持ちはいるわけです。かれらは医者ほど生活を派手にしないから目立たないだけです。
    その人たちのほとんどはお金は持っていても、たぶん高級マンションなんて買わないでしょう。

  56. 284 匿名さん 2015/05/11 10:26:25

    今の時代、いくら大企業に勤めていてもリストラがありますからね。リーマンショックの頃を忘れました?
    大手商社にお勤めの方って、東区にいるのでしょうか・・・

  57. 285 匿名さん 2015/05/11 10:27:34

    確かに

  58. 286 匿名さん 2015/05/11 10:35:39

    公務員、教員の共働きは、確かに小金持ちでしょうね(笑)ただ、なんであんなに地味なんでしょう・・
    そんなことより・・・、Dグラフォートの横の空き地、何か始めました??重機が3台ほど入って何かしてますが。動きをご存じの方教えてください。千早で最後のマンション建設予定地だと狙っています。

  59. 287 匿名さん 2015/05/11 11:13:19

    リーマンショック。忘れもしない年収300万落ち。株の大暴落。

  60. 288 匿名さん 2015/05/11 11:44:29

    福岡のサラリーマンで年収1500万プレイヤーってどれだけいるんですかね?
    都内ならともかく。

  61. 289 匿名さん 2015/05/11 11:50:22

    >>288
    1500万はありませんが1200万です。東京本社ですが福岡勤務です。

  62. 290 匿名さん 2015/05/11 11:59:53

    医者が金持ちのメルクマールとして適しているのは

    ・周囲にいくらでもクリニック・病院がある
    ・予防接種、健診など含めて生涯医者と無縁な人はまずいない
    ・ドラマなどで(誇張は多分にあるが)題材にされやすい

    このため、みんなが想像しやすいからでしょう。
    だから医者を有難がったり、叩いたりしやすいんですね。

    いくら金持ちでも、外資系金融とかは
    実際に遭う機会がない人が圧倒的多数なのでそうならない。

  63. 291 匿名さん 2015/05/11 12:06:19

    >>286
    Dグラフォートの隣の土地興味ありますね。ただあまりにも線路に近いから騒音が気になります。Dグラフォートにお住みの方は騒音はどうなんでしょうね。

  64. 292 匿名さん 2015/05/11 12:07:18

    >>290
    そうかもしれませんね!確かに医師は難しい医学部に入り国公立だったら尚よし。周囲からの反応もかなりいい。それに比べ2流大学を出て1000万以上稼いでも周囲からの反応はたぶん、というか1000万以上稼いでます!なんか言いませんしね。それで医師への想像が膨らみこのような感じになるのでしょうね。わかりやすいです。

  65. 293 匿名さん 2015/05/11 14:30:43

    >>286
    あそこは個人の持ち主で定期的に草刈りしてましたが、重機まで入るのは初めてのような気がします。

    なんかここ千早と関係無いスレと化してますね。

  66. by 管理担当

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2LDK~4LDK

63.84平米~76.63平米

総戸数 532戸

グランドパレス上之園タワー

鹿児島県鹿児島市上之園町14番11

3,680万円~7,140万円

2LDK・3LDK

61.95平米~82.95平米

総戸数 72戸

MJR熊本ゲートタワー

熊本県熊本市西区春日3丁目

未定

2LDK~3LDK

58.65平米~112.16平米

総戸数 236戸

レ・ジェイド上通

熊本県熊本市中央区南坪井町10番5

3,800万円台予定~4,900万円台予定

3LDK・4LDK

72.30平米~90.01平米

総戸数 138戸

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グランフォーレ室見レジデンス

福岡県福岡市早良区南庄二丁目

4,750万円~6,270万円

2LDK・3LDK

60.41平米~70.55平米

8戸/総戸数 21戸

ISLANDCITY THE GARDEN

福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

5,980万円~7,160万円

2LDK・3LDK

83.60平米~102.13平米

7戸/総戸数 93戸

オーヴィジョン上熊本駅前

熊本県熊本市西区上熊本一丁目

未定

2LDK~4LDK

63.28平米~85.69平米

未定/総戸数 65戸

アメイズ唐津 城下の邸

佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5

未定

2LDK~4LDK

65.97平米~91.20平米

未定/総戸数 58戸

アルバガーデン グランデージ下大利

福岡県大野城市下大利2丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

60.51平米~82.15平米

未定/総戸数 52戸

久留米ザ・タワー レジデンシャル

福岡県久留米市城南町36番1

未定

1LDK~4LDK

53.61平米~153.44平米

未定/総戸数 343戸

トラストレジデンス三本松II

大分県日田市三本松一丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

62.60平米~82.25平米

未定/総戸数 64戸

イノバス大濠公園

福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

未定

2LDK・3LDK

55.07平米~73.22平米

未定/総戸数 25戸