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匿名さん
[更新日時] 2015-06-15 23:03:03
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区千早 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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千早という街 Part6
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161
匿名さん
でも前出の通り賃貸の相場もJR鹿児島線で一番高いし、資産価値としてのコスパは最高ですよね。
かなりお得な買い物って訳です。
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162
匿名さん
>>159
平米23万の千早としては他の同じような地価の地域と比べてもマンション価格は安い。
特にタワーはデベ破たんでかなりお得でしたよね。
今でも住民の質は高いですし、住みやすいです。
155さんの言われるこんな街にならなかったというのが具体的にどのようなことか聞きたいです。
もちろんこんな掲示板ではなく日常のことで。
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163
匿名さん
>>156
セカンドハウス、いいですね。私の住むマンションにも、土日だけ使用されている方がいます。
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164
匿名さん
>>156 セカンドハウスとして千早に住むメリットというのは何ですか?
自分なら都会生活を普段しておいて、糸島とか津屋崎に別荘と考えますけど
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165
匿名さん
>>164
海や自然が好きな人は糸島あたりもいいでしょうが、あくまでセカンドですから、将来売却や賃貸しすることなども考えると、千早は無駄にはならないでしょうね。
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166
匿名さん
話はだいぶそれたけど、エイルを検討するにあたって、多々良中が荒れそうかって話ですが、県営住宅が建て替えして子育て世代の入居が見込まれること、舞松原団地を始め周辺団地で育った、または、荒れてる多々良中ですごした親世代が千早のマンションにも住んでいることを考えると、荒れる可能性のほうが高いかもしれませんね。
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167
匿名さん
荒れてた多々良中世代が千早に住んでてなんで荒れる可能性が高いのかわからん。
それよりエイルが販売されるということで久しぶりの千早のマンションだからまた荒らしが増えてきそうですね。
戦々恐々なのかな。
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168
匿名さん
多々良の親と香椎三中の親がいて、三中のほうが荒れてると聞いた。
東区で香椎一中と照葉以外に優等生な中学はないらしい。
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169
匿名
小、中の校区が心配ならエイルを見送り、線路を越えて千早小の校区にマンションが建つのを待ったらどうですか。
もう数年の辛抱と思いますよ。
エイルは校区の心配がない中高年層向きかもしれませんね。
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170
匿名さん
他スレで千早ステマに迷惑しています。常識的な千早住民の方々、何とかしてください!スレが荒れて迷惑しています。
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171
匿名さん
>>170
あれは成りすましか千早に住みたくてたまらない人なんじゃないの?
釣り(煽り)が原因だからそっちを削除しないとどうしようもないよね。
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172
匿名さん
>>170
そんなの、どうしょうもないよ。
千早住民だって名乗って書き込まれたら信じちゃう人もいるだろうけど、殆ど成り済まし。
こんな匿名掲示板を信じて、検討から外すとか言い出す人は、ある意味の情弱か、最初からそれが言いたいだけの荒し。
悪質なのは削除依頼するぐらいしかないよ。
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173
匿名さん
週末やる事なくてヒマなんでしょう。
私もその一人ですがw
スルースルー
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174
匿名さん
千早に住みたい人何ていないでしょ?ステマし過ぎ。マンションと不動産屋以外なんもない。
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175
匿名さん
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176
匿名さん
>>174
需要があるから不動産屋だらけなんだけど…。
多分知ってて書いてるんでしょ?
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177
匿名さん
千早に住みたくてたまらないわけではないけど、通勤と予算考えたら千早かなと思ってエイルを考えてます。
予算がいっぱいあるなら、別の場所を検討してるかも。
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178
匿名さん
>>173
千早の方って、すでに購入してる人までなぜ検討版に現れるのですか?住民版でコミュニケーションとったらいいのに。
検討してる者としては、すでに購入された方の意見も貴重だから参考にしたいけど、ここ最近残念な書き込みが目立ってて、呆れてます。
自ら住民の質がいいと発言してる時点で、何か問題ありな住民が多そうだし、よく他のスレでも見かけますが、千早の社宅、公務員住宅自慢や医師だって千早に住んでます発言なんかも、必死に千早のイメージをとりつくろうとしてる感じがします。
もっと、検討者同士が有意義な会話できるスレだとうれしいです。
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179
匿名さん
>>178
千早に限らない話し。
こんなボードからはご自身が有効な情報のみ受けるようにしてる。
殆どがクズな内容だから。
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180
匿名さん
それでも、東区(ほとんどが千早と思われる)住民の自画自賛&他地域叩きは目に余りますよ。
いつも、余所のスレ(特に空港線沿いの赤坂、大濠公園、唐人町、西新なんかと張り合いたいみたい)を荒らしてる。
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181
匿名さん
>>180
ありゃデマを書かれて釣られてるだけだから。
訂正してるだけで荒らしでもなんでもないよ。
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182
匿名さん
>>180
よく読んでないみたいだけど、あれは千早の人間じゃないよ。
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184
匿名さん
>>182
本当ですか?最近だけでなく昔からですよ、色々な場所で暴れてるの。
私は千早駅から少し歩く場所の中古を買い、来月に引っ越しをひかえてます。
その他にも長年色々な地区のマンションも検討した為他のすれでも意見交換してましたが、千早の方の書き込みはひどかったですよ。他地区を見下す書き込みもありましたし、私は予算不足で検討外でしたが福岡市中心部のスレでもひどく暴れてますよね。ガセは訂正せねば、とかなり必死ですが、必死にならなければならないほど千早って悪い街なのかと思われてますよ。特に土地勘のない県外の方なんかにはね。
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194
匿名さん
>>178
>千早の方って、すでに購入してる人までなぜ検討版に現れるのですか?
百道(浜)・西新・高取 エリア限定スレ程ではありませんよ。
あそこは常駐?とも思えるレスポンスで資産価値とやらが下がりそうな内容には徹底的に反論してます。
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198
入居済み住民さん
千早に対する、悪質な書き込みは昔からです。
それだけ、注目されている証拠です。
スルーが一番いいですよ。
私は、千早に住んでいますが、かなり満足しています。
早く、駅前の公居施設とバイパス工事が終わって欲しいですね。
輝栄会の土地もボーリング調査が始まりましたね。
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220
匿名さん
>>213
千早にはいってくるってどういう意味?俺の中では千早も香椎も同じなんだが。もちろん城浜も。
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221
匿名さん
>>220
すみません。城浜が入ってくると千早のイメージが崩れると思いました。城浜は市営ですよね?千早は公団で 分譲です。
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222
匿名さん
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232
匿名
パート6に入った頃から変な雲行きになりましたね。
マンション検討版というより、揚げ足取り、悪口の言い合いが多くみられ残念です。
もっと建設的な意見の交換の場にしませんか。
それができないなら、この板は中止した方がいいかもしれませんね。パート5まででもう十分千早のことは出尽くしたたし、マンションがちかじか建つ予定もあまりなく、もう役割は終わったとも思えますがいかがでしょうか。
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233
匿名さん
もうすぐエイルが販売開始することもあり、閉鎖の必要は無いでしょう。
自分も住人ではありますが、事情により中古も含めて2つ目を検討中です。
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234
匿名さん
もっと販売価格を高くすればへんな輩は住めなかったのに。プレミストも低層階は質の悪い住民ばかりで困ってます。
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235
匿名さん
>>232
すみません。大変申し訳ありませんが揚げ足とっていいですか?
ちかじかではなく近々です。ちかぢか。
若者のような略語、誤字脱字がすごく目立ちます。
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237
匿名さん
これからも削除依頼出しまくって酷いのがアクセス禁止になればまともになりますよ。
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238
匿名
>235
確かに誤用でした。ご指摘ありがとうございます。
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239
匿名さん
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240
匿名さん
>>233
せめてエイルには最低3500万~で売り出して欲しいです。
誰でも千早に住めるので、街の質が低下してます。
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241
匿名さん
>>240
資材と人件費の高騰で高くなるとは思うけど、住民の質が低下してるとは全然思いません。
当時からしたらマンションの値段も上がりましたし。
もう5年以上住んでますが、変わらず住みやすいですよ。
この掲示板がヘンな人多いだけで。
所詮匿名掲示板ですからね。
・・・って書いたらまたステマ扱いされるんでしょうけど。
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242
匿名さん
>>241
またステマ扱いw
そういうことじゃないでしょ…
やたらと中央区や早良区の文教地区と張り合おうとする、同じ東区の近隣地域を見下したような書き込みが内でも外でも目に余るから、あらゆるスレで有名になってるんです。
張り合おうとする地区の物件と千早の物件を比較されたことありますか?
張り合うどころかカテゴリーが違うと強く感じるという方がほとんどだと思いますよ。
前に書き込まれてる駅前のプレミストへのコメントにある通り、価格帯が違えば住民の層も違う。そういうことなのでは?
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243
匿名さん
今朝、Dグラフォートの横の空き地にトラック2台と重機が入ってました。(草が茂っていたのでただの草刈りかもしれませんが・・)
この土地が最後のマンション候補地でしょうか。今以上、千早の質が下がることのないよう、販売価格を高くして所得の高い方を千早に集めてください~。
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244
匿名さん
価格帯が違うと、こんなに住民の層が違うものなのですね。
実際に生活してみて、この違和感に気付きました。
決して低価格物件の住民の方は悪い方ではないのですが、生活の感覚が違うのです。
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245
匿名さん
>>242
具体的にどのレスが早良北部と張り合ってるのか教えて貰えますか?
私はどのスレでも見かけたことはありませんし、これに対する答えが返ってきたことはありません。
全部スルーされます。
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246
匿名さん
少なくともここの九州掲示板を開いた時に
常に上位にあるから、興味本位にでも覗いてみたら
ものすごい荒れ方、他地域への攻撃が目に余る。
そういうことで悪い意味で千早は有名になってるんですよ。
242ではありませんよ。
>>張り合うどころかカテゴリーが違うと強く感じるという方がほとんどだと思いますよ。
同感です。野球の話題のところ、ソフトボールが上手いと自慢している人が
一人いるような、そんな印象。
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247
匿名さん
>>245 スルーは当然です。それがネットリテラシーというものです。
それをいちいち蒸し返したり噛み付いたりするから荒れるのです。
各所が荒れるのは、あなたのような方が原因です。
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249
匿名さん
エイルが販売開始されるから攻撃がひどくなってきましたね。
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250
匿名さん
結局245に対する答えはまたスルー。
242=247?
いつもこういうかわされ方だから同じ人なんだろうけど。
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251
周辺住民
再開発地区は公の税金で整備された地域ですから、なるべく多くの住民がその恩恵を受けるようにするのが当然でないですか。千早は真面目の努力してきた市民が買えるていどの庶民的な街であっていい。
もう少し高級感を生活に求めるなら、市内のいわゆる高級住宅地に建つマンションを購入すればいいのではないでしょうか。普通の生活感を持つ人間にとって、千早は住みよい街ですよ。
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252
匿名さん
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253
匿名さん
ボーリング調査に詳しい方教えて下さい。輝栄会の土地でボーリング調査してますが、あそこに病院が建つ可能性があるのでしょうか?病院はスバル裏寄りで消防署寄りは駐車場かなと思い込んでいたもので。ボーリングとは
建物が建つ所をするのか、土地全体くまなくするものなのでしょうか?
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254
匿名さん
病院とか、老健施設とか、敷地内にいっぱい
関連施設建てるんじゃないですか。高い金出して
買ってるんだから、可能な限り稼ぎたいと思ってますよ。
で、私は246=247だけど242じゃありません、悪しからず。
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255
匿名さん
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256
住民
ちょっと小耳にはさんだのですが、香椎の商業地区の反対があるので,千早には商業施設ができないとか。本当?
もうこうなると、千早は一大メデイカル・タウンの路線で行くより仕方がない。
覚悟しましょう。
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257
匿名さん
そうですね。例えば商店街は組合があって、結構発言力は強いと思います。
そういうところが一致団結して反対すれば、行政側もおいそれと認可できないでしょう。
メディカルといっても、輝栄会だから、どちらかというと老人向けの
施設ばかりですけどね。
あちらもちゃんと市場調査はしているでしょうから、
マンションに新たに高齢夫婦などが利便性を求めて引っ越して来るのを知ってるんでしょう。
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258
匿名さん
東区に高所得者向けのマンションが無いことが問題ですね。
よく、そんなマンションに住みたいなら、大濠・百道に住めばいいという人がいますが、職場が東区にあれば、東区に住むしかないですからね~
東区も人口30万人。子育て重視の普通のマンションばかり建てず、千早に高所得者向けの落ち着いたマンションを作ったら需要はあると思いますよ。
団塊の世代の方々も、駅近で、ゆとりある生活をしたい方もいると思います。
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259
匿名さん
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260
匿名さん
まとまった土地が無くなり、大型商業施設の出店の可能性はほぼゼロになりました。
千早駅周辺は病院とマンションが建ち並ぶ街になるんですね。
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