物件名称：グランドメゾン桜新町
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社松尾工務店
設計・監理：株式会社広建設計
管理会社：積和管理株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グランドメゾン桜新町
所在地：東京都世田谷区桜新町２丁目507番2（地番）
交通：東急田園都市線「桜新町」駅徒歩6分
敷地面積：1,416.68㎡
建築面積：928.95㎡
総戸数：44戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上5階地下1階
完成(竣工)予定：平成28年6月下旬予定
入居(引渡)予定：平成28年8月上旬予定
[スレ作成日時]2015-04-27 23:38:52
残り２割ほどですかね。高い高い言われてたけど思ったより売れてた。選べる間取りが少なくなってて
私の希望とは合わなかったので今回はパスですが。仕様とデザインは良いと思います。
各階のベーターホール周りもレンガ調タイルで装飾されてて中々気に入りました。
内廊下にレンガ調タイルでの装飾。
重厚感があっていいですよね。
室内設備もいろいろと揃っていて
嬉しいなって思いますね。
ただ収納の少なさが少し残念に思います。
マンション収納少ない所が多いとはいえ、最近は頑張っているところも出てきていますものね。
ですから、期待はやはりしてしまいたくなってしまって１６５さんのように思うのも本当にわかります。
もうこの場合は収納家具を設置したり、収納がついているスツール的なものをうまく使ってやりくりしないとなりません。
全体的に完成度が高いので、その点が気になってしまうのかも。
共用部のエントランスからエレベーターホールと内廊下は価格に見合うデザインと仕様だと思います。
専有部に関してはディスポーザー付きで天然石のキッチンは良いのですが
お風呂はカラリ床タイプでタイル貼りでもないですし壁面も樹脂パネルなのでイマイチ質感がって感じですかね。
廊下はタイル貼りですが洗面室とトイレはフローリングなのも少し安っぽい。
収納少ないのは難点ですが、バルコニーは各戸の独立性が高くて良い。
個人的に感じたのはこんな感じでしょうかね。良くもなく悪くもなくって感じですが、
このへんだとあまりない内廊下物件なので一定の需要はあるかなと思います。
ローンの予備審査が甘かったとか？
なんとか通そうと思ったけど…とか。
キャンセルじゃないのにキャンセル住戸として出すというのはさすがにないでしょう。
171さんの書き込み、すごく的確です。
良い所は極めて良いと思いますが、それ故に残念に思ってしまう点もあるかと思いました。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
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5600万円台・6400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.61m2・70m2 |
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総戸数 21戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
神奈川県横浜市港北区日吉３-1052-6 |
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5800万円台～7200万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.12m2～70.52m2 |
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総戸数 42戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか |
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5400万円台・6300万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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54.2m2・62.6m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
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4900万円台～1億円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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50.35m2～100.13m2 |
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総戸数 147戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8848万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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57.4m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
