ルフォン流山おおたかの森

Name: ルフォン流山おおたかの森
Brand: 株式会社サンケイビル
Rating: 5 (2 reviews)

購入検討中さん [男性 40代] [更新日時] 2019-09-16 23:43:06

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売主：株式会社サンケイビル
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント
所在地：千葉県流山市西初石五丁目55他（地番）
交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩8分
総戸数：268戸

【物件情報を追加しました　2015.4.27　管理担当】

[スレ作成日時]2015-04-27 17:05:00

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ルフォン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判

161 購入検討中さん
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おおたかで67m2ですか。。
残念です。もっとちゃんとしたマンション作って欲しかった！
162 匿名さん
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本当にそのとおり。のびのびと暮らせる街でのびのびできない家を作るなんて。住む人や街のことを考えずに見た目の安さを装い、自社の利益のみを追求する。会社の考え方がよくわかります。
163 匿名さん
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嘘でしょ、何この値段！

駅徒歩8分、パチンコ近くで周囲含めた開発環境に懸念あるのに。

失礼な言い方すると
三井や住友より割高って何様なんでしょうか。
損する物件の典型ですね。

これはもう、さようなら。
ありがとうございました。
164 匿名さん
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ここでどんなにネガキャンしても意味ないよ。
買えないなら大人しく検討から外せば良いのにね。
165 購入検討中さん
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その通り。買えない方検討から外してもらって結構。検討してる身としてはライバル減るからラッキー
166 購入検討中さん
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ネガキャンじゃないんです。
期待して待っていただけに、裏切られた怒りなんです！
検討している皆さんすみませんでした。
167 匿名さん
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期待って、事前の予想よりも安いじゃん。土地価格からしたら破格だよ。上昇スピードは都心に比べればゆるやかだけど、次に出るのはもっと高くなるのはまちがいない。
168 匿名さん
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>>166
欲しかったけど、高くて買えない。そんな気持ちは胸の内にしまって置きましょう。
169 周辺住民さん
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午後は真っ暗な東口の東向きマンションたちを見てれば南向きって珍しいよね。
それでも東口のマンションは最後の方はどの部屋も4000万円以上してたし。
三井も南なんて全く向いていないのにあれだけ見合ってここより高いんだもの
ここを買えないって騒いでいる人たちはきっと最近の市況ではどこも買えないよ。
170 匿名さん
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このマンション買う人のはどれくらいの収入の層なんでしょうね。500〜600くらい？
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171 匿名さん
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5～600?!せめて世帯年収で最低800ぐらいなきゃきついっしょ。
172 周辺住民さん [男性]
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東口マンションは南西向きもあるでよ
173 匿名さん
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フォレスト（築８年）の中古なんか、年々値上がりしてて、いまや4000万超えだからね。それを考えると、ここはお買い得。
174 匿名さん
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ここまで高くなると戸建ての方が視野に入ってくる方もいるのではないでしょうか。
このマンションに5000万近く出すのであれば、ほぼ同等の値段で希望の戸建てが建ちます。

これがお買い得と言っている方の方が業者じゃないかと疑いたくなります。
175 匿名さん
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戸建って言うけど、おおたかの森で徒歩8分で、将来県立公園になる森の隣に5000万で戸建なんて買えないでしょ
176 周辺住民さん
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おおたかの森は共働きファミリーが多いから、戸建てよりマンションの需要が大きくなります。そのため、戸建て用の土地は比較的安いですね。４千万台だと妥協が必要ですが、５～６千万で希望の戸建てが建てられるでしょう。
それはともかく、この物件は思ったより安く出してきた印象です。おおたかのナンバー１はフォレストレジデンスですが、ナンバー２の立地になる可能性は秘めてますからね。
177 購入検討中さん [男性]
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上にもありましたが私も虫を心配しています。建設地に行ってみましたがある程度虫への耐性がないと厳しい立地と想像します。これから寒くなる時期なので夏の虫襲来リスクを過小評価しないよう気を付ける必要があるかと思います。あとは駅までの距離も少し遠いかな。
178 匿名さん
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木々が近いですからね。森も減っていますしここに集中するのでは。蜂の巣や鳥の巣なども考えられますでしょうか？
私はゴキブリ以外でしたら虫は大丈夫です。
179 購入検討中さん
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でも森が近いし虫が出そうで悩ましいです。
パークホームズも部屋が残ってないし、ルフォンのサロン前に建つ住友のマンションまで待つか。うーん。
180 匿名さん
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>>176
ナンバー2の立地になる可能性とは何でしょう？

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物件概要
所在地	千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内B81街区1画地（仮換地）
交通	つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩8分東武野田線「流山おおたかの森」駅徒歩8分
種別	新築マンション
総戸数	268戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2016年10月竣工済み入居可能時期：即入居可

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