千葉の新築分譲マンション掲示板「ルフォン流山おおたかの森」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [男性 40代] [更新日時] 2019-09-16 23:43:06

売主:株式会社サンケイビル
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社サンケイビルマネジメント
所在地:千葉県流山市西初石五丁目55他(地番)
交通:つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩8分
総戸数:268戸

【物件情報を追加しました 2015.4.27 管理担当】


[スレ作成日時]2015-04-27 17:05:00

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ルフォン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判

  1. 188 周辺住民さん

    大丈夫ですよ。
    こういうところに書き込むのはホメ言葉よりもけなす方がメインですから(笑)

    わざわざ褒めたら業者だって書かれるからけなす方が同意を得やすいですしね。
    ネガを張るのは対抗物件の誰かか、買えない人がひがんでいるんです。

    私が買った時もこの手の掲示板はネガばっかりでした。そりゃ何かしら気になる
    ところはありますし、ない物件なんてありませんから参考程度で良いと思います。
    高い高いって書き込む物知り博士はいつでもいるものです。 

  2. 189 周辺住民

    この時期、なぜかカメムシが大量発生します。
    日中洗濯物に何十匹も付いていますが、夕方になるといなくなります。

  3. 191 周辺住民

    夕方、洗濯物が乾くころにはいなくなるので大丈夫ですよ。

  4. 192 匿名さん

    >>184
    一般的には、5階以上なら大丈夫です。
    そこまで行けば自力では飛べないですから。

  5. 193 周辺住民さん

    >>192
    もっと高いところに住んでいますが、
    気流に乗ってくるのか洗濯物についている場合があります

    おおたかの森のどこに発生源があるのでしょうか?

  6. 194 周辺住民

    先週辺りからカメムシ見かけますね。
    あんなにたくさんどからくるんでしょうか?

  7. 195 購入検討中さん

    徒歩8分というのは改札からマンションの入り口までということでしょうか?
    現地まで歩いてみたのですが、エレベーターとかマンション内の移動時間を考えると徒歩12分くらいになると思いますが、どうでしょうか?

  8. 196 匿名さん

    カメムシ(笑)
    当たり年があるのかもしれませんが、大発生する年もありますよね。
    大発生の原因としてはカメムシの産卵場所となる雑草(ツル性の植物)が多い、
    また造林により杉や檜が増えた事もあるようです。
    ここは自然豊かな森が近いので仕方がないと妥協するしかなさそうです。

  9. 197 周辺住民さん

    >195
    広告で記載される距離は駅の入り口(ここだと西口のエスカレーターかな)から、マンション入口まででしょう。
    構内やマンション内の徒歩は含まれません。

  10. 198 物件比較中さん [女性 30代]

    カメムシや蜂や蛾がダメ、って笑えました。
    自然があるっていう事はそういうことです。
    そこがいいとこだと思いますけどね。
    虫がダメな方は、どうぞ都内の自然のないところに行ってください。

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  12. 199 購入検討中さん [男性 40代]

    エントランスアプローチの完成予想CGって、なんかおかしくないですか?現地を見ると敷地入り口からエントランスが すぐそこに見えて、すごく近く感じますが。

  13. 200 匿名さん

    時空の歪みだぞぉ

  14. 201 匿名さん

    バルコニーから見える緑は満喫したいけど、虫は来てほしくないという方は多いのかもですね。
    確かにここで虫が云々騒ぐ方は住んでいる間苦労するでしょうから、もっと都心部を検討された方が良いのかもしれません。
    しかし都心部でも害虫や蚊、セミの類は普通にいますよね?

  15. 202 匿名さん

    NTTがおおたかの北口で販売するマンション、HPが公開されましたね

  16. 203 周辺住民さん

    NTTは西向きどかぶりマンションですね。かぶってる部屋はここよりも安いかもしれませんね。
    その分南向きはここよりも高いんでしょうね

  17. 204 入居前さん

    見に行ったけど、外観等に関しては

    ・パチンコ屋のこと触れず
    ・駅8分とのことだが、駅側のメインエントランス西向きの棟のエレベータまでの距離不明
    ・モデルルームがオプションだらけで本当のスペックが不明
    ・エレベーター3機(2機+1機)で、一番売りたい売りたい南棟にはエレベーターなし
    ・「布団クローゼット」が無駄。キッチン、リビングの側に風呂場 BGタイプ
    の点が不満

    既存のマンションとの比較では
    ・ほかの物件が、南東向きが多かったのに、南棟ははじめての南向きである点だけをアピール
    ・共用施設がパーティールーム、オーナーズサロンしかない
    ・下手に高級感をあおっている 後出しじゃんけんに来たのに「プレミアム」って何だかわからない
    ・価格帯では軽く4000万以上をつける

    これなら、まだ販売中で側入居できる三井の北口のマンションのほうがかなりお得感強い

  18. 205 匿名さん

    >>204
    入居前さん
    →三井の入居前ですか?笑

    改札前のホテルなどの開発進捗がでましたね。
    パチンコはマイナスですけど、これはプラスかな。

  19. 206 匿名さん

    205です
    貼り付け忘れてました

    http://www.city.nagareyama.chiba.jp/business/60/020553.html

  20. 207 購入検討中さん

    西口と北口はショボい踏切しかないから、北口の商業施設はあんまり関係ないじゃん

    西口のロータリーできたとしても、階段超えていく必要でしょうし。24時までやってるベルクのヘビーユーザーになるでしょうな

  21. 208 購入検討中さん

    204さんは結局何が言いたいんでしょうね?
    共用部にしても家事動線にしてもメリットを感じる人と感じない人がいるんだから好きにすればいいでしょうに。
    サブネームに難癖ってただの悪口ですが、要点も得てないので趣旨が読みかねます。

    エレベータからの距離は確かに感じますけど、それ以外はなんとも意味不明ですね。

    地元の人ならパチンコ屋のこと皆知ってますし、
    大通りの反対側で結構離れてますよ。聞けばよかったのに。

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