「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について2

>>880
経済は数値じゃなく実感だと思ってるからな。

俺の周りはインフレを実感している人が増えている。
君は円安による物価高程度しか感じられない。

この差は収入が増えたかと稼ぐ力だ。

インフレターゲットや黒田バズーカと呼ばれる金融緩和がどこに向かうかは、誰にもわからんよ。
でも、現実は株高になり、円安になり、地価も上昇を始めた。
円安によるものだからインフレじゃない？

そう考えるのも間違えではないと思うが、君に稼ぐ力はまるで感じられない。

収入低く稼ぐ力が低い人程嫉妬深く批判が多い。
浦高生は優秀だから大宮だとか浦和だとか小さなことは考えていないよ。
まずは、大宮でも新都心でも浦和でもいいから持ち家持てるように頑張ればいいのに。

885は荒らし。こいつが来ると荒れる。

まあ、話を大宮と新都心の開発に戻そうぜ。
コクーン3の情報何かないの？

>>885
浦高生？
ふた昔前は、優秀、
今は、ちょっと気のきいた、私立の滑り止め
これだけ、凋落した高校も、類を見ないね。
そろそろ、栄東の滑り止め

888は荒らし。

県内トップ高校は、
志木と本庄の高校、
ここに落ちたら、仕方なく、浦和高校か栄東か、かいち
所詮、いってんごりゅうこうこう

コクーン3はこの情報が最新かな？
マルベリーは増築した部分だから、ヨドバシがかなり広い。
取り扱い商品が楽しみだ。

http://www.katakura.co.jp/news/pdf/2015/p150525.pdf

>>890
そんなつまんない話しか出来ないから、ずっとフリーターなんだよ。

ソースは?

ソニック北側は大手デベじゃなかったっけ？

>>884
>経済は数値じゃなく実感だと思ってるからな。

随分とアバウトなものなんだね、経済って。
知らなかったよ。博士課程まで経済を研究していたけど。
こんなアバウトでいい加減に経済を語っちゃう方がいるなんて。
じゃあ300万人突破したコクーンシティを見ていると安泰みたいな感じ？ｗ

>君は円安による物価高程度しか感じられない。

笑えるね。円安による物価高？
それ以前に円安が企業に与える影響には触れないんだねｗ
浅いよ～。

>この差は収入が増えたかと稼ぐ力だ。

少なくともサラリーをいただいていても、確定申告に毎年行っていますが？
あなたよりは稼いでいる可能性はあると思いますよ。
だって、景気に左右される仕事ではありませんから。士業は。
あなたの経済知識に稼ぐ力を見出せませんね。週刊誌レベルだから。
かわいそう。

>>887

話すネタがない。

>>894

どうせ99mのタワマンだよ

武蔵小杉の超高層タワマン群を新幹線の中から見たけどすげーわ
川口のエルザタワー186m級のタワマンが何棟もあった。

さいたまに多い99mタワマンはつまらん

なんで待望の大宮駅前再開発なのに18階建てなんだろう･･･

高校名、大学名にコンプレックスをもつより1000万以上稼げる会社に就職できれば、こんなに惨めなレスはしなかっただろうに･･･

マーチ以下だと極端に役員になるの厳しくなるからね･･･

なんでさいたま市は100m以上の建物建てられないの？
規制するにしても何か理由があるはずだけど誰か教えて

博士も興味持つスレになったか。このスレも出世したもんだ。

100m以上の建物建設は環境アセスの規制で厳しいんじゃなかったっけ。
高層建物建設は周辺に与える影響も大きいから、業者側の自主規制もあるのだろう。

環境アセスメントもそうだけど、マンションは階数が高くなればなるほど、マンション価格が上がる。
180メートル近いマンション作っても、埼玉には買い手が少ないんだと思う。
高層階は億越えがあたり前で、売れないと商売にならない。
武蔵浦和のスカイガーデンも当初190近い構想だったけど、建物の高さも値段も価格も低くして完売しそうな勢い。
平均年収をデータで見ると、神奈川県民の方が埼玉県民より上だしね。

ここは大宮と新都心の開発スレ。
武蔵浦和の話は別スレで。

独身で話相手もなくずっと張り付く武蔵浦和のヲタク。せめて実家から出ていればもっと視野が広がるのに。

新都心駅前にショッピングモールは無い罠。

片倉が煙たがられてるようですね。
片倉は本業がズタボロで不動産で持ってるようなものなので土地を手放すことはないでしょ。

カタクラって諏訪か松本でもSCやってるよね？

片倉頑張ったじゃん。
コクーンシティ月間300万人来館。成功したと言われてるららぽーと富士見の3倍だよ。

コクーンシティの初バーゲンも盛況だしな。

そんなものは郊外モールで十分だよ、テナントもほぼ一緒ですし。
理想は六ヒルやミッドタウンのような複合商業ビルと早慶上理以上の大学誘致。
可能性はゼロでは無いから頑張ってほしいです！

>>912

理想は六ヒルやミッドタウンのような複合商業ビルと早慶上理以上の大学誘致

シムシティで「新さいたま市」を作り、高層ビル建てまくるといいよ。
さいたまに六本木ヒルズ級のオフィスビルが建つわけがない。

そうですね…
気持ちは分かるが到底無理な話です。

8-1Aの三菱撤退で無理なのわかってて書いてるよね。
三菱は金払ってまで撤退を選んだだから。
皮肉ばかり書いてると性格ねじ曲がり、人が離れていくよ。
それに皆が皆高層建物ファンばかりじゃない。
俺は8-1A街区に病院移転を喜んでるしね。

店が少ないのは何とかして欲しい。

コクーンシティ出来たのに店少ないの？

個人商店の話でしょ…(笑)

新都心西口は今のままだとホントもったいない。
毎日確実に国家公務員というそれなりに収入のある人が数千人通るのだからその人たちがお金を使いたくなるような施設をつくるべき。

国家公務員がお金を使いたくなる施設って？

>>920
西口は商業施設も飲食店も少なすぎ。
人の流れはあるんだからなにかしらつくれよ。
くらいのニュアンスっす。

現状はお役人さんの動線上にあるのエクセルシオールくらいだからさ。

マテリアルの東西に長い敷地は何が出来るのですか？

さいたま赤十字だけで職員が1300人いるから、1300人が新たに新都心に通勤する。
就業人口が増えて拠点性が増してきた。

JRホテルの商業施設に期待。

>>921
でも国家公務員が最も多い多い霞ヶ関周辺はもっとお店少ないぞ。
でも、霞ヶ関に個人のお店増やせとか変なこと言う人いないよ。
虎ノ門ヒルズできたけど、コクーンシティの方が人が集まってる。

病院は500メートル南に移るだけなんだが･･･

コクーンは駅前、ららぽ富士見は道路沿いなのに比較対照になるのか？

電車通勤の人の降りる駅が変わります。
今までは大宮駅だけど、これからは新都心駅に

夕方の新都心西口見てると大量の役人さんがみんな改札に直行してたからさ。
なんかもったいないなって思ったわけよ。
合同庁舎まで伸びてるデッキ上で屋台でもやらせてくれないかなｗ

国家公務員を特別視し過ぎだって。
霞ヶ関ですら国家公務員用のお店なんてないって。
虎ノ門周辺だって吉野家や居酒屋など安いお店ばかり。
虎ノ門ヒルズよりコクーンシティの方がよっぽど賑わいあるしな。
新都心の病院がどれだけ賑わいに繋がるかはわからないけど、さいたま市の中心地の新都心に県の拠点病院があるのは安心感に繋がる。
霞ヶ関周辺にも虎ノ門病院あるよね。虎ノ門一等地に病院なんて変なこと言う人もいない。

べつに国家公務員にこだわってないよ。
人がいっぱいいるのにその人たちが立ち寄るようなところがないのはもったいないねって話。

コクーンシティで映画くらい観て帰る人もいるんじゃない。
大部分は仕事終わったら早く家に帰りたいのは、民間も公務員も同じ。

虎ノ門ヒルズ内にレストランがあり賑わっている件