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前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550633/
大宮操車場跡地に国の巨大予算を投入し新たに誕生したさいたま新都心。
さいたま市の発展や税収を伸ばすためにどちらもなくてはならない都市。
大宮とさいたま新都心は地理的に近く、一体開発が期待されている。
さいたま市になり停滞していた両地域の再開発もようやく動き始めた。
今後の10年は最も楽しみな地域。
両地域の再開発情報などを交換しましょう。
[スレ作成日時]2015-04-27 00:29:10
たしかになぜデッキの上から撮らないのか気になったけど、これはこれで愛がある。
ジムより低いな。スイングアリーナか？
順天堂なら評判も絶大だったのに、なぜ赤十字･･･
天野さん浦和高校だから浦和の議員ともコネがあったんだろ
ホモォ
ここは大宮と新都心の開発スレ。
文字が読めない荒らしは放置で、着実に進んでいく開発を楽しみましょ。
病院も順調に建設が進んでますね。
いいように荒らされててわろた
新都心駅から5分も歩くと田舎ってのに、
横浜と張り合おうってのが笑えるのはあたしだけかしら？
大宮発着のバスが新都心に来ると遠方客を集客出来ると思っているのか不思議だわ。
コクーンシティの為に大宮で降りないで新都心まで来ると思いこんでいるとか。
やだ。すんごいステキだわ。妄想は自由よ。
都合が悪い耳の痛い話は全部荒らし認定されます。あしからず
オカマスレ
なぜ開発スレをマンション掲示板内に立てる必要があるの？しかもほぼ特定の人間しか書き込んでないという有り様。
ここしか居場所がないんだ、そっとしてくれよ!
浦和も結構民度低いな。だから言い争いが絶えないんだなって納得した
次スレは無しで
まちBBSに統合しようよ
このスレの民度だけだろ著しく低いのは。
地域スレなんて他にもあるじゃん。
スレタイが「大宮・新都心エリアってどうですか？」なら問題ないの？
マンション検討掲示板なのに大宮はマンションの供給がほとんどないからこうなる。
ここは2ちゃんの避難所として使ってる
大宮人ってみんな吉田一郎並みに駄々っ子なの？
こんな時間に引きこもりは暇でいいね
>>787
ここでなきゃ好き放題いばれるとかここしか場所がないんだとか言っちゃうから荒れるんだろ。
これが刺激じゃなきゃなんだっていうの？とりあえず君が書き込むと荒れるから書き込まないほうがいいよ
無職同士仲良くすれば平和なのに･･･
安定の大宮スレの民度笑
大宮スレの民度っつーか民度の低い荒らしに粘着されてるかんじだよね
荒れるだけだから次スレは立てないように。
荒れるだけだから次スレは立てないように。
せめてマンションネタを話そうよ、新規計画は出てないの？
西口区画整理のところは賃貸がちまちま増えてるけど。
武蔵浦和の今後の発展についてってマンションスレもあるんだし別にマンションじゃなくてもいいんじゃないの？
まずそんなに大宮にマンションが建たないからマンション以外の話題になりがち。
大宮だけじゃネタが尽きるから新都心も含めたけど、ビックプロジェクトってほどのものがないから同じ話題ループになりがち。
和やかな雰囲気でいこうよ。
マンションは、すぐ完売してしまうから、なかなかマンションの話題がでないだけなんじゃないかな？
発展を続ける大宮に対し、嫉妬深い奴があの手この手で馬鹿にするコメントをしていて、滑稽で笑えます。一人何役してるのかな？今の御自身の境遇に満足していない人なのでしょう。彼らは浦和住人じゃないと思う。
803見たいな奴が一番の荒らしなんです。
803は他のスレでも大宮と浦和の対立に持ち込もうとしてる。ｱｽﾍﾟで話し相手いないのは分かるが、非常に迷惑。
大宮万歳過ぎても痛いから控えめに、角が立つ発言しかできない人はまず社会と接点をもとう。
浦和のマンションスレを荒らし、大宮のマンションスレにはポジを連投、そしてこのスレで自分の意見に反対するものを徹底的に罵倒する、そんな毎日とはもうおさらば。
これすべて自演だったら面白いね
子供のけんかじゃないんだから落ち着きなよ･･･ここは日頃のストレスを発散する場所ではないよ。
とりあえず新都心って、土壌が汚れすぎ。
M菱マテリアルの土地も、病院建設地も。
いってるそばから角が立つ言い方しないの!事実ではあるけど。
そりゃ昔は刑場ですから･･･
刑場跡地を浦和市にしたくないから大宮に北袋をあげちゃったけど、まさかコクーンと放射能廃棄物保管庫ができるとは思ってなかったろう。
今の時代マンションは駅前立地が基本だからね。
大宮駅前は他の駅に比べてマンション以外の需要が高いからマンションはどうしても少なくなる。
浦和ホイホイになってる。。
そのわりに駅前の土地利用が駐車場だったりするのは何故なんだろう。
大宮は賃貸向きだからマンションはそんなにでないよ。
浦和を装って大宮荒らしてるんじゃないかな。
浦和の人はマテリアルネタでは大宮を荒らさないと思う。
北袋は旧木崎村。マテリアル危険だったら木崎村即ち浦和が一番危険となっちゃう。
そんなアホなネタ投下しないと思う。
大宮スレには浦和を装って、浦和スレには大宮を装って荒らしてニンマリしてる寂しい奴なんでは。
そんなアホを喜ばさないためにも大宮と新都心ネタに限定すべきだと思う。
>>819
両方を荒らしている人は武蔵浦和を持ち上げます。過去の書き込みから明白です。いくつかのスレ書き込む時、内容が被ってましたから。
このスレ読み返しても、武蔵浦和には強烈に反応します。
レッズの母体である三菱の悪口を浦和人が言うわけないだろ！
さあ、コクーン3の外観もほぼ出来上がってオープンを待つばかり。
ヨドバシカメラがどんな品揃えするか楽しみだ。
地味にデニーズとかあの辺もリニューアルしてるよねw
電気屋って、店によって大差あるのかな。
10年以上前がピークな感じがするが。
電気だけじゃなく、ゲーム機やソフトなど扱うかもあるね。
あとはポイントだよね。
ヨドバシは人気あるからカード持ってる人が多い。
コクーンを悪く言うつもりないが、アマゾンに慣れた俺は電気屋に長く留まることはないと思う。専門書は中身をチェックするために本屋行くが。話変わるが、三省堂と紀伊国屋のカード間違えて出して恥かいた人は自分だけじゃないはず。
逆にアマゾンに慣れた人が店頭で買うものってなにがあるの？
みんな年収どのくらい？結構もらってる？
まず働いてないけど。
なぜ浦和は大宮をさほど敵視していないのに、大宮は浦和を目の敵にしているのか。情けないからもうそういうの無しでいきたいんだが、粘着派は容認してくれるだろうか･･･
マテリアルネタとか、別に住人だって投下するでしょ。
本当の事なんだから。悪い事を隠す方ここは多すぎ。
悪いものを良くするのが再開発でしょ。
そんな事を考える頭もないのか・・・・。
大宮関連のスレにわざわざ浦和の住人が煽りに来てる時点でだいぶ敵視してるように見えるけど。
ただ逆も然りっぽいからそーゆー痛いやつは両方の住人に一定数いるんでしょ。
芸能人のツイッター自分からフォローしといて文句言うみたいなタイプだろうね。
常盤のマンション住民も文字が読めないような変なのに張り付かれて大変だな。
荒らしてるのが浦和に住んでるにしろ、大宮に住んでるにしろ、その他の地域にしろ持ち家ないのは確実だな。
安いアパートで寂しくてネットだけがお友達。
貧乏な人は開発で家賃が上がると住めなくなるから大変だよな。
とゆーか自分の住んでないエリアのスレを覗くモチベーションが理解できないw
嫉妬のパワーは凄いからな。
俺はこんな安アパートなのにマンション買うなんて許せない！
結果、値引きの話や売れ残りの話をして荒らす！
開発なんてして俺の家賃が上がったら生活できないだろ！
結果、今進んでる開発を必死に否定して、煽りを入れ荒らす。
オリンピックまでは地価は上昇し、マンション価格もさらに上がる。
オリンピック後に下がる保証もなく、歳を取ってしまうリスクがある。
そして自分は収入が低い。
大宮も浦和も買えず。安い賃貸暮らしなんだろうね。
＊＊＊
>オリンピックまでは地価は上昇し、マンション価格もさらに上がる。
>オリンピック後に下がる保証もなく、歳を取ってしまうリスクがある。
うん？これは少し違う。
それを言うなら、オリンピックまで上がる保証もない。
上がる可能性は高いと思うが。
オリンピックの後に下がるとみている経済専門家は多い。
外国人投資家が都内中心に買いまくっているのを、一気に放出するとみられているから。
マンション中古価格に引きずられて、新築も下がる可能性は十分にあると思うが。
事実は円安と資材高、人件費高や需要増によりマンション価格が上がり始めた。
特に大宮区の地価は県内で一番の上昇率だった。
新都心や大宮は今年度から再開発が動き始め、さらにマンション価格高騰要因となる。
インフレに対し過剰なローンでなければマンション購入は有効な手段。
一方賃貸は家賃を払い続けても資産とならない。インフレ時には賃貸価格が上がり低収入者には厳しい。
生活レベルを落としボロい家に住まなきゃならない。
ストレス溜まるよね。
地価上がってもアパート建てまくってるのが現状。
そごうと高島屋ももうキレイなモールとかにした方が客くるだろ
低層の方がまわりやすい。
アパート建てるのにも資材費高や人件費高は影響を受ける。
それは家賃に上乗せされる。
もちろんボロいアパートで命を危険に晒して生きていきたい人には関係ないけどね。
埼玉で1番開発予算をつぎ込んだのはさいたま新都心。
後回しだった区役所もやっと整備されるし、あんま文句言うのも水を指しちゃうからね。気長に待ちましょう。
新都心駅も新たに作ったんだから、埼玉で1番多額な予算を注ぎ込んだのはさいたま新都心で正解でしょ。
馬鹿ばっか
柏の葉新都心よりマシにして欲しいです。
賃貸君は何を作っても気にくわない。
さいたま新都心は財閥デベが主導しないのは何故ですか？
みなとみらいは三菱、幕張新都心、柏の葉は三井ですよね。
片倉が居座る限りさいたま新都心に未来なし！！
その片倉のSCが三井のららぽーと富士見の3倍の入館者だった事実。
三井は大門町に期待だな。
今日は倖田來未がアリーナに来てたぜ。
お前たちも部屋でオタクやってないで、外で遊ぼうず。
854
現状、柏の葉よりましでしょ…
駅前SCとしてはどうなんだろう？ラゾーナとかはコクーンより上？
>>843
>インフレに対し過剰なローンでなければマンション購入は有効な手段。
もう一度、経済を勉強しなおしなさい。
インフレだと楽観視しているあたり、かなり経済に疎いと見た。
為替の影響で見せかけのインフレになっていたとも十分に考えられる。
為替による影響が大きすぎる。物価指数も停滞しているのに。
スタグフレーションが始まっているとも言われているのに。
すごい楽観視しているんだね。
もう、ちょっと詳しく教えて下さい。
コクーンの売り上げがどれくらいかまだ分からないけどラゾーナは新宿高島屋くらいの売り上げらしい
>>860
そうね。あなたと違って収入増えてるからかな。
80円台にドルも買ってるし、株も上がってる。
アジア開発銀行出身の黒田さんが日銀総裁になった時点で、円安に振れて物価上昇するのは見えていた。
インフレかスタグフかは、経済評論家に任せる。
円安がさらに進めば外国人の不動産投資マネーも流れこんでくる。
大宮と新都心エリアは投資的に埼玉で1番注目しているよ。
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
|
4900万円台～6500万円台（予定） |
|
3LDK |
|
61.8m2～70.2m2 |
|
総戸数 177戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
|
3600万円台～5900万円台（予定） |
|
1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
|
総戸数 113戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
|
3300万円台～5100万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
62.67m2～82.11m2 |
|
総戸数 206戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
|
2900万円台～6400万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.83m2～88.44m2 |
|
総戸数 337戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
|
3638万円～7698万円 |
|
1LDK～4LDK |
|
41.52m2～82.38m2 |
|
総戸数 81戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
|
2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
62.18m2～67.88m2 |
|
総戸数 45戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
|
3900万円台～5300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
56.87m2～68.69m2 |
|
総戸数 54戸 |
