「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について2

大宮駅前はどんどん取り残されていくな…
もう期待するだけ無駄な感じしてきた

さいたま新都心駅のコクーン側の駅近にマンションができたら最高ですよね。
コクーン3楽しみですね。さいたま新都心に電気屋が出店したら、生活に必要な物のほとんど全てが、さいたま新都心で手に入りますね。

すでに住んでる人間にとってマンションができるのは最高ではないけどね。

この辺に住んでいる方は、どの辺に勤めている方が多いのでしょうか？
うちは、私は東京駅近くの事務所なのですが、主人が品川駅前なので遠すぎるかなぁと思っているんです。
上野東京ラインが出来たとは言っても、スムーズに走って４０分以上かかりますので、
朝はもっと時間がかかるでしょうし、何かあると、京浜東北線でタラタラと乗ってこなければならない事を
考えると主人に悪いなぁと思っています。

俺は新宿

北与野から埼京線で通勤

もう大宮エリアは都心以上に便利な町になるな。

http://www.katakura.co.jp/news/pdf/2015/p150525.pdf

昔と比べると大分便利になりましたね。
大宮エリアの今後の課題は大宮駅前再開発、区画整理、老朽化の建て替えなど多くありますが浦和や武蔵浦和くらい頑張って欲しいですね。

>>264
乗り換えがないのは恵まれてると思いますよ。
一回乗り換えがあるだけで通勤にかかる時間は跳ね上がりますから。
しかも品川からなら帰りは座れるんじゃないかな。

>>266

都心以上に便利になるって（笑）

埼玉からあまり出ない人ですか？

そもそも都心ってスーパーとか少ないし生活する上では便利とも思えない。

埼玉から出ない人は、さいたま新都心か大宮で満足してればいいよ

傲慢な言い方だけど実際都心以上は言い過ぎでしょ
どっかでそんな内容の記事を見た気もするけど

まあまあ笑

都心で一番価値の高い銀座が便利かといえばそうでもなくない？
埼玉で一番地価の高い大宮駅前より激安スーパーが多い川口とかの方が便利と言う人もいる。
便利さの定義が難しいね。
まあ、土地の価値は利便性も含まれてるから、都心より大宮エリアが便利と言うのは言い過ぎだね。

警察署と造幣局の竣工はいつかわかりますか？
自分で調べても出てきませんでした。

両方とも来年秋。

警察署の隣に造幣局。ぴったりな組み合わせてすね。来年秋か。思ってたより早くに完成するんですね。造幣局は、展示品を充実させ、人を集めるようにしてもらいたいです。

完成予想画像が出てこない
来年秋の完成なら今頃、パースがあってもいいのに

下の今後の開発計画の画像を見ると、中山道側には複合施設と書いてある。
期待している。

じゃあJRホテル以外もう高層ビルは建たないのかな。だとしたら名だけの新都心で終わっちゃったなって感じでショック

病院は高層なんじゃない？

さいたま新都心は、災害に強い街づくりをしているから、安心感がある。地震があれば、このエリアに逃げ込めば助かりそう。頑丈そうな建物は多そうだし、災害に巻き込まれないような広場もあるし。アリーナは、災害を想定した準備をしている。しかも病院ができる。

一極集中ってのも怖いと思うんだけどなぁ。

東京の一極集中の対策として国の巨大予算が注ぎ込まれさいたま新都心ができたんだよね。
海や周辺に大きな河川がないのも災害時にはプラス。

埼玉でどれだけ集中させようが所謂一極集中にはあたらない

新大宮区役所の移動場所見てきたけど、ずいぶん新都心側に建ちますね
いよいよ、大宮と新都心を1つの街にする開発が始まる

>>287

市民会館おおみやも解体らしいが、跡地はどうするんだ

>>288
後々、市民会館の建て替えを検討という記事を見ました。まだ、決まってないんだと思います。

市役所の場所は将来的に新都心周辺ということは大宮区役所が本庁舎になるんですかね？

>>289

市民会館は大門２丁目の再開発ビルに入ると聞きましたが
どうなるのでしょうかね

>>283

立派な病院ができますね。

>>281

JRホテルの低層階には商業施設が入るので、こことコクーンとで客の争奪戦かな
三菱マテリアル跡地の中仙道側は、高層化する噂ありますよ

再開発のスケールがでかいな

>>293

中仙道側の跡地は市役所移転で決まりでしょうな

このエリアは地価がグングン上がっている。
浦和区を越す日も近いな

>>293
JRホテル以外にも高層ビルの計画あるんですね！うわさだけどw
これだけお金かけてるので新都心（笑）で終わらせずしっかり新都心と胸を張れるように頑張って欲しいです。

>>297

水面下で大宮駅東口の駅ビル再開発化が進行中。噂だけどなw

さいたま市は大宮駅ビルの大株主だからね。
市がその気になればいっきに進むかもね。

大宮駅東口の開発、急いでほしいですね。

あれだけ細かいビルが多いと、地権者も多そうだよね。
再開発をするのに時間がかかると思うよ。
特に、閉店をしているのに、他の店がいつまでも入らないところは、
その店の２階が住居になっていたりするそうだよ。
そういうところは特に立ち退きに時間がかかるんだろうね。

それでごねまくって街が本当に衰退したらそれはそれで問題だから地権者にもそれなりに決断して貰わないと困る

東口駅前は三光フーズの城下町かってくらい系列店が出店してきたね。
地権者のやる気のないクソみたいな店のころより人通り増えたからいいけど。

地権者はもっと土地の値段上がるのを待っている
今1億だせばすぐ手放すと思うがw

あのへんはすでにだいたい1億超えてるんじゃない？

皆、東口の開発を望んでます。
その想いが、地権者の皆様に届きますように。

>>292

ここの医者達は都内から通勤する人いないよね？
職場に近い新都心周辺に高級マンションの需要あり

診療科にもよりますが、医療従事者、特に医者は、病院の近くに住むのが普通だと思います。
真夜中に呼び出されることもあると思います。新都心付近の需要は高まるのは間違いないと思います。

大規模の総合病院は、常勤医師以外に、他の病院から特定の曜日だけ来る医師が多い。
小児などの専門病院になればなおさら。
今回は特に日赤メインでしょ？
日赤病院は日本中にあるんだから移動はつきものだし、
大宮からの移転なんだから、いきなり新都心に高級マンション需要が高まるわけないでしょ。
そもそも勤務医の年収なんてたかがしれてる。

看護師の独身寮どこにあるのかなー(*´д`*)ﾊｧﾊｧ