横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「テラス横浜富岡(契約者限定)その2」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2023-11-19 14:37:13

とりあえず立ててみました。

[スレ作成日時]2015-04-26 20:36:18

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テラス横浜富岡(ハマテラスプロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 89 通りすがり

    仕事柄、陸運局はよく行くのでわかるのですが
    重量税逃れの輩がいるので重量の構造変更は本当に厳しいです。
    リアシート取っ払っても10kgとかにしかならないし、シートのレールが残ってたら定員変更も認められません。
    また、実車は車検書の重量より数十kg重くなっているのが通常です。その分も軽量化する必要があります。
    そもそも今の車はメーカーがネジ1個数グラムという単位で徹底的に軽量化がすでにされてます。
    ここから外観、内観をわからないように数十kg~減らすのは不可能です。
    メーカーでもできません。

    みんな構造変更しているとか嘘もいい加減にして欲しい。

  2. 91 マンション住民さん

    基準外車両の不正契約がかなりありますね。
    理事会は、人に車の買い替えまでさせてるんだからさ。
    ちゃんとチェックしようよ。
    書類上の件数だけ減らせばいいみたいな対応はダメでしょ。

  3. 92 マンション住民さん

    買い替えさせるってすごいね。買い替えるのもすごい。どんな交渉したんだ?

  4. 93 主婦さん

    もういい加減ポジティブな話し合いにはならないのでしょうか?

  5. 94 マンション住民さん

    ここで解決しないとずっと揉めるんじゃないかな?

    金払わないでタダ置きしてる人もいるし。
    重量オーバー車両で契約している人もいるし。

    理事会の勧告に従って車を買い替えた人は納得いかないだろうね。

  6. 96 マンション住民さん

    玄関前のアルコープに子供用の自転車を置いたり、バギーを置いたり…
    確か、規則では物を置けないはずでは?
    たまに、大人用の自転車停めてるお宅も拝見しますが…。
    あと、未だに玄関前の廊下の室外機の所で喫煙している人いますね。

  7. 98 マンション住民さん

    お買得な価格だったことは否めない

  8. 99 マンション住民さん

    私は車買い替えたんですけど。

    スッテプワゴン、エスティマ、ノアハイブリッドなどその他ミニバン多数。
    なんで契約してるの?ふざけんなよ!
    ルール守ってる人が馬鹿みるやり方本当やめて。
    2トン超えは排除の方針なら徹底的にやってくださいよ。

    なんで2トン超えで契約してるの?
    裏取引でもあるの?
    人によって対応変えてるの?

  9. 100 マンション住民さん

    他の人がやってるなら自分も。
    って考えじゃなくて規則に従わない違法車両は
    徹底的に排除するべきです。余りにも酷いです。

  10. 101 マンション住民さん

    2トン超えのこの駐車場の話って、三階の話?二階?

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  12. 102 マンション住民さん

    2階、3階どちらにも2トン超えてる車あるね。
    ポール置いてあった2台とは別の場所だから契約してるって事だな。

    理事会は2トン超えの車置いてるのに契約結んでるって・・・

  13. 103 マンション住民さん

    駐車場の重量オーバーについてアーベスト、長谷工コミュニティ、東レの言い分
    ○集団説明の時はきちんと総重量と車両重量の違いについてご説明しましたが、個別販売の担当者説明の場合担当者の話なのでわかりません。(⬅その担当者は移動したので確認できません。)
    ○施工主、販売、管理会社と話し合い、毎日責任逃れのたらい回し、毎日最初から説明。全く総重量の説明を聞いていないので、毎回どこの担当者の上司も「否は認めます。賠償は一存では決めれません」と。だだ、最後には重説に書いてあるから説明をしなくても判子押したから仕方ないでしょ~⤴管理組合と後は話してください~⤴と逃げきった長谷工に千年分の恨みを持っています。会社としてきちんと謝罪もなく管理組合にすべてを押し付け逃げた非誠実な対応をあちこちで言いふらして書き込んでやる❗

    はっきり言って販売時にきちんと駐車場の説明をしないのは生活の足として欠かせない乗用車の重要性を無視した、契約締結上の過失だと思ってますが、大会社と裁判するほど人生時間無駄にしたくないから車検通したばかりの車を買い直ししました。
    理事会は素人の集まりだし非があるわけではない仕事をさせられているのは同情すりけど、言ってくる話がちょくちょく変わるのはやめてほしいです。

  14. 104 入居済みさん

    理事会が2トン越えた車の人と契約したのは本当なのですか?
    本当なら大問題と思います。

  15. 105 マンション住民さん

    民事訴訟を起こされるという意識が低いよね。

  16. 106 マンション住民さん

    理事会は、基準外の車を排除すると宣言しながら
    基準外車両と契約してる・・・
    言ってる事とやってる事がメチャクチャ

  17. 107 主婦さん

    最近子供の声や夫婦喧嘩の声が響いてうるさい

  18. 108 マンション住民さん

    夫婦喧嘩、うちもよく聞こえる。
    窓空いてるから丸聞こえ。
    今日も夜なのに、子供のわめき声がすごいよな。

  19. 112 契約済みさん [女性 40代]

    夫婦喧嘩は別として子供の泣き声は仕方ないでしょ

    あなたも昔は迷惑かけたんだから

  20. 113 マンション住民さん [女性 40代]

    だったらマンションに住まなきゃいい

  21. 114 マンション住民さん

    普通は子供が泣いたら窓閉めるだろ。
    うちは少なくとも、ギャン泣きしたり、大声出すときは閉めます。
    あと夜中もね。
    ギャン泣きで夜中でも窓開けっ放しで40分とかはないでしょ。
    意識低すぎ。集合住宅だからこその気遣いは普通だろ

  22. 115 マンション住民さん [ 20代]

    うちは、子供の声全くきこえないかな

  23. 116 マンション住民さん [ 30代]

    意識低い人がいるってことでしょ。子どもの声だけじゃない。夜酔ってるのかベランダで話ながらタバコ吸ってるのって、全部聞こえているけど子どもとかに示しつかないでしょう。まぁ、そこの家は子どもも走り回ってるし、パーティルーム借りているときもバタバタ走り回ってるの見かけたし、あげく21時過ぎても使っていた。山奥に住んでるんじゃないんだから、もっと気を配ること子どもの見本になれよ❗114さんの言いたいことって子どもを泣かすなって事じゃなく、気を配れる大人になれってことでしょ?
    このままじゃ、気を配れない大人とその親に育てられて気を配ることを知らない子どもの集まるマンションになるよ。

  24. 117 マンション住民さん

    理事会さん

    2000kg以上の車2階と3階に日常的に置いてありますよ
    エスティマ、ステップワゴン(すべてのグレードで2000kg超えます)
    ノアハイブリッド(フォグランプ装備グレードは2000kg超えます)
    8人乗りミニバン(8人乗りミニバンは車種、グレードに関わらず2000kg超えます)

    言われる人と言われない人があるのは何故ですか?
    排除するなら公平に全部排除してもらえませんか?

    よろしくお願いします

  25. 118 マンション住民さん

    定期的な見回りと、違反者には即刻違反金を支払うようにしましょうよ。
    明らかに真面目な人が損している状況ですよ、これは。

  26. 119 マンション住民さん

    117>

    117さんの不平不満は、以前に基準外の車両を駐車していて、今は、それなりの対応をしているからなのでしょうか?

    車両の総重量なんて、車検証みないとわかんないと思いますが、そんなに車種を限定してココに投稿するのであれば、意見書に「何番区画の車両(ナンバー等を記載して)が、違反しているけどどうなっているの?」とでも、記載して投書すればいいんじゃない?

    本当にその車両が違反なら、理事会もちゃんと対応をするでしょ?(コピー提出しているので、基準内か基準外か分かるはず)


    ただ、スピード違反して捕まって、何で私だけ?他の車も超過しているでしょ?と文句垂れまくっているのと同じじゃないですかね?


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  28. 120 マンション住民さん

    車検証見なくてもメーカーホームページ見れば車両総重量わかるでしょ。

  29. 121 住民主婦さん

    うちはエスティマ買おうを思ったけど断念しましたよ。
    ディーラーの人に確認したけどどのグレードでも2トン超えるから無理だそうで。
    車検証の記載を軽くできないか聞いたけど200kg以上軽量化が必要だから不可能だそうです。

    でも普通にうちの駐車場にありますよね。
    買い替えたり、我慢してる人がいるのにすっごい不公平ですよね。

  30. 122 マンション住民さん

    違反している駐車番号と氏名公表しましょう。

  31. 123 働く女子さん

    あんだけ管理人もいて、暇そうなんだから、抜き打ちで駐車場見回りしたらいいのに。
    で、番号メモって、写真撮ってって、そこまでやんないと、変わらなそう。

    でもそしたら、友人の車停めてただけ、とかいう輩が出てきそうやな。

  32. 124 マンション住民さん

    とりあえず違反車は貼り出してみたらどーですか?

  33. 125 マンション住民さん


    2・3階 違反車、無くなったんじゃない?

    最近、見ないと思う(車、変わってるし・・・)

  34. 126 マンション住民さん

    ノアHYBRIDとかステップワゴンあるけど
    メーカーのスペック表では2トン超えてる

    他にも疑わしいミニバンは数台あるね。
    ちゃんとチェックして欲しいですな。

  35. 127 マンション住民さん

    >>119
    なん十件と車検証未提出で契約している理事会さんですから、既に実体が破綻しているでしょう。
    それを総会で認めているわけで、そこから数ヶ月経過してどうなったか進捗を確認する意味で意見書出してみましょう。
    取り合わない場合には次と次の手段があることでしょう。
    ところで、駐車場含めた管理費を滞納している世帯数と期間は減ったのでしょうか?
    これも進捗確認しないといけませんね。

  36. 128 マンション住民さん [女性 40代]

    食洗機後からつけた人いますか?

    値段はどれくらいでしたか?

  37. 129 マンション住民さん

    3階で8人乗りの車見っけ。車検証のコピーを出してない輩だな。悪質極まりない。座席の数も確認したから偽造なら運輸局に明日電話しよ。

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  39. 130 マンション住民さん [女性 40代]

    3階で車じろじろ見てる人がいると思ったらあなたでしたか。

    不審者かと思いました。

  40. 131 マンション住民さん

    ノアハイブリッドGグレードが3階に2台常習的に停めてありますよ。
    メーカー公式で総重量2000kgオーバーです。
    http://toyota.jp/pages/contents/noah/003_p_002/pdf/spec/noah_spec_2015...
    エンブレムとフォグランプなどの装備で年式、グレードが確認できます。

  41. 132 住民さんA

    では、その車の駐車番号を晒してくださいね。
    写真撮って、掲示板にでも、貼り付けませう。

  42. 133 マンション住民さん

    駐車場の番号と、契約車種、型番、重量は住人全員が見れるように素敵ネットで公開してもいいんでないかな。
    チェックしてくれる住民ボランティアがいるみたいだし。

    やっぱ公平にしないと。

  43. 134 マンション住民さん

    エレベーター内に共有部 禁煙の掲示有!
    部屋の中で吸ってくれ〜!

  44. 135 マンション住民さん

    喫煙姿目撃?吸殻発見?
    いずれにせよ部屋内以外は禁煙ですから、マナーは守りましょう。

  45. 136 マンション住民さん

    養護学校の前と、駐車場の入り口付近のくぼみで、喫煙している人多すぎ。
    吸い殻のポイ捨てが散乱している。

  46. 137 マンション住民さん [女性 30代]

    3階ノアはグレードGでなくXにオプションのフォグランプです。なので、重量オーバーでなく、車検証も提出済みです。

  47. 138 マンション住民さん

    3階のノアHYBRID2台あるんだよね。

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