内容的には悪くないですが、かなり築年数が経過しているのでリセールは考えずに検討されるのは良いと思います。
噂ですがこのマンションは、修繕積立金が3憶近くあるということなので、将来的な管理費のコスト面も安心かもしれませんね。
1999年3月竣工で、271戸だと修繕積立金たまりますよ。駅も近いし中古で2300万くらいなら賃貸11万5千円だし買った方がいいかもしれません
SUUMOに、中古が出ています。2450万円と2650万円。3件ですが、うち2件は73.5㎡、3LDKで2650万円で同じなので同物件かもしれません。
(もしかすると同じ間取りで違う階かもしれません。)
間取りは3LDKはLDK15.2畳、和室1、洋室2。ウォークインクローゼットもあります。
3000万円予算で購入することもできるのがいいかなと思いました。