今日はかなり前から気になっていたMEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）に見学しに行ってきました。
大阪市内ではありませんが天王寺からも近く、なにより駅に直結という部分に興味を惹かれました。
大阪市外の見学は初めてですので楽しみです。
【周辺環境①】
近くには「久宝寺緑地」が自転車で10分の場所にありました。
かなり大きい公園で、中にはテニスコートや市民プール・野球場まで確認できました。
もしかしたら中でバーベキューもできるかもしれません。
休みの日にはかなりにぎわっているようです。
写真は久宝寺緑地の入り口部分です。
【周辺環境②】
マンションから歩いて5分程度の場所に、スポーツジムがありました。
営業の方に聞くと最近できたものらしいです。
このスポーツジムで、久宝寺駅前周辺の再開発はひとまず終了するとのことです。
ちなみにスポーツジムへの道もも屋根がついているので、ほぼ雨にぬれることはありません。
【買い物・金融機関】
マンションの１階には「ライフ」があり、営業時間は９時～２４時までです。
コンビニも周辺に２か所あり、困ることはないと思います。
金融機関は「JAバンク」が１階にあり、ATMが設置されています。
それ以外の金融機関については近くの「近鉄八尾駅」に集中しており（13件の銀行を確認）、
少し不便な感は否めません。
【病院】
マンションの隣には「八尾市立病院」が移転してきており、ここへも専用の高架橋がかかっています。
また、周辺には３棟のクリニックビルも確認でき、医療面はかなり充実しています。
すべてが徒歩圏内ですので、何かあった時にはかなり助かりそうです。
写真はマンション下（２階）にあるクリニックモールです。
久宝寺自体は元々これといったものはなく、本当に昔からの住宅地と田んぼが混在していたような町だったらしいです。
今回のMEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）は、駅前再開発のために建てられた特別なものらしく、
普通は許可が下りる高さのマンションではないということです。
そのため、今後は近辺に高層マンションができる可能性は低いと教えてくれました。
眺望面においては、今後邪魔をするようなビルも建つことはないとのことです。
私も23階に上がって景色を見てみましたが、周りに遮るものもなかったです。
夏のPL花火大会も綺麗に見えると言われていました。
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,000万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60m²～78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2 |
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3,490万円予定～6,480万円予定 |
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2LDK～4LDK |
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51.07m²～70.21m² |
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総戸数 51戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
