Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？（Part 11）

>959
ブリリアタワーって、仕様を下げたんじゃなくてもともとこれくらいの仕様なんですか…

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たしかに元々これくらいだね。
池袋も仕様は低かった。

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立地がウリだから仕様を高くすると却って売りづらくなる。

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そんなことある？？

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エリアによるんじゃない。
いわゆる高級エリアだったらそんなことはしないよね。

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値段が超高いのに仕様が低いから叩かれてるんでしょ。

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利便性で売る街、高級感は追求しないと。

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そもそも高級エリアにブリリアはないのでは？
ここは磯子と同じ道を辿るんじゃないかな

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968が正解。利便性にお金をどれだけ払えるか、が判断基準。

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磯子と同じってどういう意味?

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仕様は充分と思います。
それに「マンションは立地が全て」や「マンションは立地が90%」という考え方はもはや定説ですからね。
http://www.homes.co.jp/cont/press/opinion/opinion_00029/
http://books.rakuten.co.jp/rb/5797142/

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利便性は抜群なのですが、仕様は残念
そこが悩ましいところ

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>>958
そうゆう意味でしたか。
私は有効利用を考え中です。買えるか解らないけど、考えてると楽しいです。

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磯子の話しはどういうことがご教示願えればと・・・

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>>971
え？
長谷工と大成のＪＶが凄いとか？
プリンスホテル跡地のエレベーターが凄いとか？
なかなか売り切れないとか？
どの件？

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3LDK2億か
高い(@_@)

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>>973
この価格だと仕様も求めたくなるのが普通かと

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>>973
>>978
そこですよね

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目黒駅近くはとても環境が良いです。
近くの白金幼稚園や第三日野小は古くから伝統がある、教育水準が高い。
スーパーも充実、本屋もあるしアトレも綺麗になる予定。
品川区とはいえ、上大崎は港区水準の土地の評価。
自然教育園、八芳園、目黒川、雅叙園、林試の森目黒不動尊も徒歩自転車圏内。
都会でアクセスも良いのに自然も多くて子育てに最適。
ここを買わずしてどこに決めるのかというくらい住み心地が良いです。

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>>980
しかし緑はマンションからかなり離れてますね。緑は毎日通るくらいの距離のところに欲しいものです。

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>>980
アトレ、綺麗になるんですか？
詳細ご存じならを教えてください

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>>981
マンションの周りに900本の木が植えられますが？

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>>980
モノは言いよう、そんな立地が都内でここだけとは思えない。
割高なモノを喜んで買うのは愚の骨頂。

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>>980

そもそも静かではない時点で、住居としてどうなのよ？
ここではなくて、必殺花房山君の宣伝としてなら、理解できるが。

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目黒駅前に森が出現するっていうのがここのコンセプトでっせ

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>>986
植栽プロデュース会社が示されていないのが不安のもと。
バカが設計すると最初だけ綺麗で、その後ダメになるで。

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アトレ1は、建て替えの筈です。工事してますよ？

かなり古ぼけてましたから、駅周辺綺麗になりますね〜。

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目黒駅前はレストランも物販もしょぼすぎてお話しにならない。

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900本で森とか言われてもね

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>>987
確かに。

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>>990
しっかり900本を育てて建て替えの時に売れば良いのかもね。日本初の林業タワーマンション。

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>>988
アトレ1のは耐震強度不足で閉館になっただけ。
具体的な建て替え案とかは出ていないですよ。
しばらくあのまま放置です。

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アトレ１、耐震強度不足で閉館、放置は残念
メインの駅ビルが新しくなることを期待しているのですが・・・
もしそうなったら目黒駅もイメージが変わるでしょうに・・・

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目黒アトレに勤務していました。
アトレ1の閉館は耐震強度不足が原因ですが、隣接ビルを含めた建て替え案があります。
しかし、地権者の一部が反対しており、計画が進んでいないようです。
恵比寿アトレみたいになれば嬉しいんですが。

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>>992
『林業タワーマンション』なんだか斬新で楽しそうなひびきですね。

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アトレ1は恵比寿アトレに比べると、イマイチな印象が強いです。

恵比寿もガーデンプレイスとアトレが出来て、埼京線やりんかい線が直通になって…と、変わりましたからね。

目黒も良い所は残しつつ変わると期待しています。

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検討者ではない方のコメントが目立ってきましたね。
非検討者用のスレへコメント願います。

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非検討者のコメントも参考にしたい方は、非検討スレとこちらの両方見てください。

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褒める、褒めないではなく、物件に興味があるか無いかですね。

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私は目黒駅が綺麗になるの、とても期待しています。

でも、恵比寿の週末の様に、駅周辺にあまり人が溢れるのも住みづらいので、私はこちらが良いのです。

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1005に同意です。
「検討者」が良い点、悪い点を語る板です。
「非検討者」には別の板が用意されています。

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色々噂になってますが、本当の所、坪単価はいくらなのですか？本当に600万円なんですか？

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どのくらいの間取り希望かによるよ。

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600は最低ライン。最高は1000近い。

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