Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？（Part 11）

>スミフは販売中に値段が上がっていくから初期に購入するほどお得なんだよ。
>不動前も同じであれば１期で買えれば引渡前にキャピタルゲイン発生な訳。

初期購入者が得をした気分になれるってだけで、キャピタルゲインではないでしょ？
高く売れるわけでもないだろうし。
別のスミフスレで、買った値段より1500万円上がってるけど、その程度の利益では売りませんと書いてた
勘違いさんがいたけどｗ

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>>861
販売中にどんどん値上げするということは相場が上がってるということなので、同じ部屋を1500万高く売り出してるならその半分くらいのキャピタルゲインは狙えるかもしれませんね。
勘違いでもなんでもないですよ。

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そもそも同条件なら東建より住友のほうが高い値付けになるでしょう。
時期が同じで住友が安いって聞いたことない。

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>>843
駅前だと出入りするだけでなく実際に住むこともある。他の駅前物件同様に怪しげなマッサージやデリバリー風俗の女子控室としての利用、五反田、渋谷辺りの夜の女性達が賃貸といったようにね。
家族で生活するならそういうマイナス面も考慮したい。

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>>864
863さんと同意見です。
もし同時期の同条件でスミフより東建が高かった事例があれば、具体的に教えて下さい。
何でもかんでも否定するネガさんには辟易です。何でもネガさんの書き込みからは「どうしても欲しい！値下げして欲しい！」という意図しか感じられ無いです。

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良い点、悪い点の両方が知りたいのに、最近の書き込みは何でもかんでも否定的な内容にする人がいるせいで、悪い点の書き込みの信憑性が無くなってしまい、何が本当に悪い点かわからなくなってしまっています。

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目黒駅は山手線内ではトップクラス

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極端なポジは気味が悪い程度のことだが、極端なネガは見てて不愉快なんだよね。

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ポジは気味悪い上に不愉快。1000万でも安すぎるとかバカじゃない。

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バカげたポジの投稿がひと段落したら今度はネガはなんでも否定するから～の投稿が増えましたね。
何書いたってここがバカ高い事実は変わりませんよ～
あ、自分は値下げとか希望してないんで。

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なんで一生懸命人をあざけるような書き込みをするのかね？
どういうモチベーションなんだろう。不思議だわ。

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頭金の相談をしようと思いましたが、結構隣近所のテーブルでのお金の話が筒抜けで怖くて話ができなかったのですが、
どこもこのような感じなのでしょうか？

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>>853
質問しただけで見栄っ張りと言われる筋合いはないですね。当方、山手線沿線もしくは内部でマンションを探しており、目黒駅はかなり気に入っている駅なので、目黒駅をよろしくないとおっしゃる方に、どこの駅ならさらに良いのか聞いてみたかったのです。
穏やかに話をしているのに一体何なのですか？
誰かれかまわず攻撃するあなたのような人は、この掲示板に出入りしてもらいたくないですね。

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一流二流は主観的なものだからね。ライフスタイルにもよるし。
ターミナル駅として規模だけでいえば新宿＞池袋＞東京＞渋谷＞秋葉原＞上野らしいけど、
個人的には渋谷が一番好き。とはいえ、渋谷徒歩1分はさすがに住むのはいやで、
山手線縛りなら個人的なランクは徒歩１分で、恵比寿＞原宿＞代々木＞目黒＞五反田という感じになる。
あくまで主観的なランクだが。

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山手線の駅でいえば
南側の目黒～浜松町
北側の大塚～鶯谷
までは似たようなもんじゃない。
特徴ないし、ただのＪＲの駅で高級感なんてないでしょ。
目黒といえば住宅街は田舎から出てきた芸能人で成功した人が
住むケースもありますからアコガレの街なのかも。
あ、失礼ここは品川区でした。

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＞＞876
すぐヒステリックな対応になるのがここに巣くってるポジの特徴。
あと、露骨なネガの削除依頼も熱心なんです。

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>877
住んでみたい街スレじゃないんだから、個人的ランクはどーでもいい。

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