Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？（Part 11）

代官山って銀行ないんだよ(笑)

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>>279
その意見には同意しますね。
要するに、目黒だろうと代官山だろうと、駅前とかいう場所は「住宅地」としては、
一等地ではないということでしょ。代官山なら鉢山町や南平台のほうが一等地だし、
目黒なら本当の花房山エリアのほうが一等地。
でも商業施設の充実度が優先というならこういう立地もあり、でも住宅立地としては一等ではないということね。

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では、商業施設の入った商業地域（用途地域変更）の駅前ノースは一等地。
住居地域の花房山のサウスも一等地。
よって、ブリリアタワーズ目黒は一等地です。

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>>278
それはちょっと田舎者過ぎるかと

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>>284
城南五山を具体的に言え、と質問されて
正確に言える人など東京人で１％もいないでしょ。
城南五山って何？と返されるのがオチ。

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商業地としての価値（路線価）は目黒駅＞代官山駅
利便性は目黒駅＞代官山駅
ブランドとしての価値は代官山＞＞目黒
どちらを取るかは人それぞれ
それでいいじゃない

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正直、目黒駅前だから価値があるのであって、代官山駅前なんていう私鉄の駅前に価値はないよ。

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もうここまでくるとブリリア目黒教ですね。信者の思い込みってすごい。
代官山は私鉄の駅だから価値がないですか。。

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代官山駅前にマンションできて、目黒駅前みたいな反響があると本気で思ってるの？

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ポジコメ通り越して無茶苦茶なこと言う人ばかりだからつまんないね。
販売開始したらまた戻ってこよっと。

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>>285
さすがにそれはないでしょ？
ってかある一定のご年配の方は、皇后さんの実家とか、小泉元首相の家ということで、池田山等は有名ですからね。

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高級住宅地は戸建ての話だからねぇ。
マンションは利便性が良くないと勝負にならないよ。

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>292
マンションは利便性ですよね。
だけど最近は、駅から遠い物件スレでも
１駅乗れば大きな駅だから利便性が良いんだとか、言い出すポジさんがいたりする。

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自分の意見が正しいという主張ばかりで、ほんとうに見苦しく情けない。

申し込み予定者としては、目黒という街の評価がどうかということより、このような言い合いをする人達が当物件の住人にならないことを願いたい。

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>マンションは利便性が良くないと勝負にならないよ。
利便性って、駅近ということ？
何かそれって湾岸エリアのタワマンの宣伝広告のようだけど・・湾岸相手にしてるの？？
ここは高級ではないただの値付の高額なマンションのようだけど、
高級物件というのは、戸建てやマンションに関わらず、うるさい駅前は避けて、
徒歩5分ほどいった、ある程度静かになった立地に建っている物件のこと。
マンションの最高エリア、麻布、広尾、青山などどこもそうでしょう。

>マンションは利便性が良くないと勝負にならないよ
ここは目黒という、住宅地としてのブランド価値が低いから唯一の売りである「駅近」
というワードを前面に押し出しているだけの所詮はタワマン。
タワマンという形態も、マンション界においては下層グループでしょ。
最高峰は全戸150平米以上といったような5階建てぐらいまでの低層物件。

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って言うか、目黒駅前はこの開発が終わったら次の開発ないでしょ？それが致命的

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>>295
違うな。
広尾も麻布も地下鉄駅は谷にある。
下町。
目黒駅は丘にある。土地の成り立ちが違うということ。

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>土地の成り立ちが違うということ。

だから？谷？標高どれ位かきちんと調べてみ（笑）
それに、江戸時代からの地格は変えられないよ。
ここは田舎だよ、歴史のある広尾や麻布から見たら。

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>>295
それに最高峰は低層マンションなんかじゃないよ、あくまでも戸建て。
集合住宅ごときで笑われますよ。

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>>298
土地の成り立ちより、利便性だな。まあプライオリティの違い

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