ファインコート杉並上井草プロムナードコート

上井草に頑張って出るよりは、西荻窪にバスで出てしまった方が楽かな―なんて思います。
バスで5分らしいんで。
この辺りの方はどうされている方が多いんでしょうか。

小学校近いし、子どもさんがいらっしゃる方が
検討される方多くなってくるのかなぁ。
学校は近いに越したことないです。

周辺環境見ると徒歩15分圏内に教育機関いっぱいありますね。
この辺りは子供さん多いそうですね。保育園もいくつかありますが
入りやすさなんかはどうなのでしょうか。
徒歩一分の距離に高校がありますが校舎の配置からすると騒音や
校庭の砂埃とかはあまりなさそうな感じですね。
駅までのアクセスも良いのであとは価格帯次第かなあと。いつごろ出るのでしょうか。

西武線沿いの物件多いですね。
三井の下井草といい、野村の井荻といい。
価格はいくらくらいなんでしょう？

井荻は8000とか9000とかみたいです。
完全に予算オーバーなので、ここに期待。

野村の井荻は7000後半から8000中盤くらいのようです。
三井も同じくらいでしょうか？

6000中盤くらいからで、最多価格帯は7000中盤から8000ってとこでしょうか。

今日の朝、三谷公園の隣の2棟ショベルカーで壊していましたけど何かあったのですかね？2棟とも完成間じかだった気がしますが？ひっょとしたら何か大きな設計ミスでも有ったのですかね？

なんでしょう。気になりますね。

そうなんですか…どういうことなんでしょ？

>5さん
価格はそれくらいになりそうなのではないかと思われます。
8000、行きそうな感じがします…最近すごい戸建て価格も上がってきているので。それか、空気を読んで（笑）安めに設定すれば、早めに出てしまいそうだけれど。

下井草にもファインコートが出てますが、駅や住居周辺の雰囲気・環境は下井草と比べてどうですか？

環境は下井草よりも格段に良い印象です。綺麗に真っ直ぐ整備された道路と、それに沿って整然と並んだ戸建ての住宅街という感じでしょうか。緑道もあって緑も多いし、いかにも杉並区な場所って感じ。あとは値段次第ですね…。

ローレルヒルズ今川がここより少し大きめで6,600～8,600万で値引きなしで売れたみたいだから、ここは駅からも近いしけど小さめだから同じかそれより低いくらいになりそうと、予想してます。

ローレルヒルズよりも都心方面から離れるけど、その分住環境的にはこちらの方がかなり良いですよね。公園が多いとか緑が多いとかもそうだけど、個人的には西荻に出やすいというのがツボです。
おっしゃる通り、金額は近鉄とどっこいくらいかな？行ったらもう価格は教えてもらえるのでしょうか。もう行かれた方いますか？？

価格的には12さんが予想されている通りなんじゃないかな、と思います。駅がここ、近いのは良いですよね。駅に近いとそれだけ高くなるということだけれど、その分コンパクトなのでいい価格のバランスが取れれば…とは思います。
ここの場所で広さがあると億とか軽くいっちゃいそうです（汗）

確かにバス停近いですね！乗っている時間も短いし、うまくすれば上井草まで歩くよりも早いかも。
西武線で馬場乗り換えでも会社に行けるので、どちらが便利かは微妙ですが。バスが時間通り来てくれるか次第なのかな。