アトラスタワー本郷駅前ってどうですか？Part3

400さんはもうお住まいになっている方ですか。
電車の音は慣れてしまった、ということなのですか？
テレビの音が聞こえにくいとかそういうことも大丈夫ですか？
夜間の電車の保守作業の音などは大丈夫ですか？
起きている間は大丈夫だろうなと思ったのですが、夜間の作業に関しては音が響いてくるのかなと思いました。

南側の線路に面している側の部屋は分かりませんが、少なくとも北側の部屋は、（サッシの防音性が高い為か、）全くと言って良いほど、外の音は気になりません。夜もとても静かです。それに、昼間、窓を開けていても、この手の生活音というのは、慣れてしまうのか、あまり煩くは感じません。

南側に住んどるけど、サッシの性能いいのかわかりませんが、全く気にならないです。
窓閉めるとほんと静かなマンションです。隣接住戸と繋がっているベランダもきっちり目隠しされ、マンションに住んでいること忘れるぐらい静かですよ。
色んな外野多いけど気にしないでいきましょう。
あと、残り住戸が4戸に変更されていました。
皆さんお早めに～

固定資産税の目安はどのくらいでしょうか？人気物件なので資産価値も高そうですし、高額なんですかね？また不動産取得税もかかるのでしょうか？

人気物件＝資産価値が高い＝固定資産税が高い

どんな方程式だよ

>>404
初めてのマンション購入する際は色々とわからないことだらけですよね。もちろん税金や手数料必要になります。詳しい事は、全て販売会社が教えてくれます。聞いてみてください。

固定資産税は当初５年は建物については半額です
不動産取得税も居住用については軽減があるのでたぶん０円

ですから、人気あって、資産価値が高くても心配しなくていいよ

>>407
ですから、
の前後で文脈が繋がっていない。
やり直し。

>>409
もともと、売る前提で買ったんでしょうけど、残念ながら購入価格より高く売れることはないでしょうね。擬装問題で旭化成の物件、大きく価値下げましたからね。でも、居住目的なら住み心地良くて、良い物件ですよ。

すでにマスゴミも取り上げないレベル
三井住友建設が施工ではないし
それはもう時代遅れ
他のネガキャンネタよろしく

時代遅れとかいう問題じゃ無いんですよ。
ヒューザーの耐震偽装から既に10年経過していますが、
今も鮮明に記憶に残るマンションに関わる大事件です。
今回の旭化成の問題も同じです。
同じ過ちを繰り返さない為にも、時代遅れなどと言って
風化させない事はとても大事なんですよ。

また、荒れてきた。
もう、検討することなし。

また削除してもらいましょ

入居して一週間。生活に必要な交通インフラ、施設などが徒歩圏内になるのが一番。とても便利です。

>>415
隣のマンション毎、建て替えのようです。スーパー無くなるなんて聞いてないよ。重要事項説明から漏れてた？大誤算です。

建て替えですか。仕方ない。でも、スーパーはほしいですね。継続できないですかね・・・。

>>417
新しいマンションには、スーパー入らないらしいです。最寄りのスーパー、トップワンですかね。

ようやく、ありの養生が撤去されました。
良い新年を。

トップワンとはさびしい、厳しい。

最寄りのスーパーがトップワンでは確かに寂しい、厳しい、そして悲しい、ですね。

トップワン。
地場密着型で好感が持てるけどなぁ。

極楽フランテ、藤ヶ丘effeもあるし。
マックスバリューあれば、ラッキーだけど、別になくなっても問題ないかと。

入居層から見て、トップワンで買い物する人はいないかと。
コンビニあるし、車も、レクサスや外車が多いし。
皆んな、最低でもアピタへいくわ

>>423
凄いなぁ〜。
やっぱり、東山線駅1分のタワマンは、
住人の質から違うね！
いや、この物件が。か（笑）
池下駅1分は、
サンクレア良く使うって言ってたもんな。

なんでもいいから駅前にスーパー欲しかった。ヘビーユーズしなくても、ちょっとした買い忘れある時なんか便利なんだけどな。

>>424
ちゃかすんじゃないよ。
さようなら。

>>427
何を根拠にそんなこと言うのですか？旭化成というだけで言っているのなら、全く何も分かっていないですね。このマンションは、しっかり杭打ちされていますよ。

>>427
本当です、嫌がらせ投稿は止めてください。
そして、余計なお世話です。
私、このアトラスタワー気に入ってますから。

>>427
このマンション、丁寧に作られていますよ。土台作るのに、すごく時間かけてたしね。内覧会で、プロの建築士にも立ち会ってもらいましたが、今時のマンションにしては、手抜きなくよく作られていると言ってました。イメージだけて、ケチつけるのやめて下さい。

隣のマンションも含めて再開発が出来ず、狭い土地だから本郷なのにタワマンを計画したと聞いたんですけどね。
結局、隣のマンションも建て替えられるし、スーパーも無くなるとは残念だな。

なんとなくだけどそのうち本郷のどこかにスーパー出店しそうな気がします
駐車場の確保が課題になるけど需要は高いと思うので
最近流行ってるのは中小規模の地域密着型スーパー
フェルナとか安売りとセルフで2年で19店舗も増えましたし
名東区って土地柄潰れてもまた新しいものがすぐにできるというか、
転勤族や移住者が多いので他の区よりサイクルが速いんです
しばらくはトップワン本郷かコープ上社が最寄りですね

もう、スーパーの話題は結構ですよ。
ご心配なく。
co-opとか、行かれる方少ないか、いませんよ。
そんなことより、イケヤ、イオン長久手早くできないかな。

このマンション快適です。しっかりつくられている。買い物、区役所、郵便局、病院など便利。通勤、通学の交通の便も良い。住んでいる人もいい感じの方が多い。

お正月でも営業している店が多いですよ。

とよ松さんは美味しいようですね。大晦日、元旦もやっているとのこと。

>>437
豊松さんって、お寿司やさんでしたっけ？美味しいスペイン料理屋もありますしね。（ちょつと高いけど）

>>438
とよ松さんは、昔々ゲーセンだった場所にできた、焼肉屋です。美味しいですよ。

とよ松の隣の「おばんざい」っていう京料理の店も中々美味しいですよ

徒歩圏内で他にお値打ちで美味しい店を教えてください。よろしくお願いします。

本郷亭ですね

>>441
本郷三丁目にある、アンジュと本郷二丁目のエーテルがおすすめです。

>>437
今日、行ってきました。本当に美味しかったです。今まで、大阪カルビや牛角しか行ったことなかったですが、近くにこんなお店があって嬉しいです。ありがとうございました。

こんな高額なマンションの住民なんだから、
もっと将来に繋がる話題をしたらどうですか？

例えば、
「○○小学校の面接の母親のスーツはグレー系、○○小学校は紺色系」とか。

美味しい飲食店なんて、目の前の東山線に乗って栄・名駅に行けば良いじゃん。
そのための、駅前の高層マンションなんだから。

>>445
アドバイスありがとう。

小中学生の塾はどこがよいのでしょうか。

今後の生活につながるものであれば、硬軟、衣食住など幅広でいきましょう。人ぞれぞれ。

>>446
この人、ロリータと他スレで揶揄されてる人ですよ！（ヒソヒソ

>>445
あなたは、このマンションのこと、評価していなかった人でしょう。もう、マンションもできて、販売もほぼ終わったのだから、もうこの場に出てきて、あれこれ偉そうなこと言うのやめてもらいたいですね。それに子育て世代ばかりではないんだから、周辺の食べ物屋情報聞いて何が悪い。

>>451
まあまあ。いいではないですか。
ほっときましょう。
相手しないのがいいです。
削除依頼しましょう。@446

現在残っている部屋のプランがH、P、Tの3タイプで販売戸数は4戸のようですが、
それぞれ何階の住戸なのか調べる方法はないでしょうか。
モデルルームを訪ねなくとも電話での問い合わせで詳細情報を教えていただけますか？

>>451
どれだけ嫌われても平気な顔をして出てくる自称年収2000万円で、御園座買えずにいろんなスレを彷徨ってるんじゃないの？笑
でも本当にイラッとしますよね。

>>447
アトラスタワー本郷、北側セブンイレブンの２階にある匠ゼミナールや樹塾が近くにあります。樹塾は本郷で10年近く開かれています。

すみはじめて１か月。何も文句ない感じです。よいところに転居できよかった。

>>453
4階、12かい

入居出来た方は良かったですね。立地、仕様、コスパでこのレベルのマンションは今後建たないと思います。

私もそう思います。
欲はキリがない、納得してます。

入居済みさん、満足されているようでよかったですね。
立地や仕様のバランスがとてもいいと思いますが、みなさんそう感じられているのねぇ。
特に不都合もなく暮らされているのかしら？
欲を言えば色々と本当に出てきますよね（笑）
でも現実的なことを考えていくとここが一番落とし所がいいのかも。

>>458
本郷駅前での需要が少ないから売れ残ってる訳で、今後同じようなタワマンが建つことは無いでしょうね。

>>461
それに加えて、旭化成だから消費者は手を出さないんですよ。
一般人から見たら、旭化成建材も旭化成も同じものです。

だからさー、なんか恨みでもあんのか！
風評被害なんだよ、おまえに損害賠償請求するぞ。

いいか、杭は大丈夫なんだよ。
調べてこいよ。

文句なしのマンション。買わない人は、いつまでも文句をいわないでほしいですね。欲望はかぎりなし。いい方に買ってほしい。

杭は入居前に、旭化成さんから、説明があり書面も頂きました。杭の打ち方も、違うので、問題ありません。

良い方が多くて、楽しく暮らしてます。
何と言っても、駅近、眺め最高ですよ。

このアトラスタワーは色々な世代の人が入ってます。

やっぱりすべての面でいいマンションだと思いますょ。
内廊下もモデルルームと同じで、確かにホテル感覚を味わえます。
池下タワーとか御園座、プラウド名古屋栄とは、また違った思想のタワーマンションでした。


462さん　あなたの人生もこれからです。
文句をいうより、自分にあった所を　建設的に考えてください。

しかし本郷駅前のマックスバリューが
12月には建て替えでなくなるのは、
けっこうな誤算でした、たまにしか買いませんが、
この近さには何かと便利なものがありましたので、
ぜひ後釜にもスーパー入って欲しいですね、
それに本郷は駐車場も広めのがあるから、
何か仮設でも建ててほしい
今日この頃です。
二年間はマンションの建設で
ガヤガヤしそうですし、住民の皆さん
新築の1年大いに楽しみましょう。

東側のマンションの立替は、まだ決定しておりません。
3月の総会で方向が決まるようで、マックスバリューも決定してません。

徐々にいろいろ見えてきました。住みやすいマンション、地域ですね。名東区は教育レベルも高い。安心して子育てできます。
ちょっとしたものは星ヶ丘の三越でかえますね。

マックスバリュって決定していないんですか。噂レベルということですか？
あってくれたほうがありがたいです。
生活面でダイレクトに影響がありますので。

この辺りだと469入居済み住民サンも書かれていますが教育熱心な方が多くレベルは高いという話ですよね。
子供さんがいる方たちには特にいいなと思われているのでしょう。

噂ですよ。
今、リリースはありません。

リニューアルするといいですよね。
西側のマンション、取り壊し始まりましたし、近隣がリフレッシュすると街並みが変わってきますね。

子供も安心して暮らせるので名東区はいいところですよ

ベランダ狭そう

>>473
タワーマンションだから、狭くてもしかたないですね。
ベランダで生活するわけではないので、諦めも大事です。
奥行き約1.55mあるので十分です。
ベランダ広さよりも、ベランダ手摺が透明ガラス張りのため、居室からの眺めは最高です。解放感あり部屋が広く感じます。

この板、なんでいつも賑わってるんですか？
そんなに凄い物件なんですか？

すごい物件です。

>>473
部屋タイプにもよりますね。
北側の部屋ですが、南側にもベランダがあり、幅3m、奥行き2mあります。北側のベランダがかなり広いので狭く見えますが、テーブルおける位、ゆったりしてます。かなり広いです。

このマンションは敬老パス持ってたら最強です。名駅、栄、美術館、博物館、動物園など行きたい放題です。

>>474
タワマンだからベランダが狭い訳ではないですよね？
ダイレクトウインドウを採用してないですから。

最南面は普通にベランダが確保されています。
問題は段々畑の様な構造で、
両翼部のベランダ配置に難があることだと思います。

個人的にはオーソドックスに建てた方が、
むしろ採光は良かったのかな？
と思ってます。

北向き住居の方、陽当たりや寒さはどうですか？

>>479
>タワマンだからベランダが狭い訳ではないですよね？
>ダイレクトウインドウを採用してないですから。

ベランダは狭くないです。洗濯物を干す際も不憫ではありません。
各住戸の間取りにによって、違うので何とも言えませんが。棟内モデルルームで確認してみてください。

>>480
北側といっても、南と東にも窓があるので、明るさは充分です。最近は床暖入れてポカポカです。朝はエアコンのみ、夜は併用する時も。名古屋で住宅を購入するなら、冬よりも夏をいかに快適に過ごせるかも重要なポイントだと思います。

でも隣のマックスバリュー建て替えでなおかつ次にマンションのみで店舗なしみたいですね。駅前でも・・残念！

>>483
真実なら、あなたも残念ですね。
しかし、我々はフランテ組ですから、ご心配なく。

隣のマックスバリュが無くなると車でフランテか地下鉄で藤が丘へ行くしか無いですね。
でも郊外のフランテは覚王山や八事の店舗とは違って安いから良いですよね。

マックバリューが無くなるのはいたいね。
40年近くあったスーパーが無くなるのは、寂しいです。
ちょっとした買い物にはとても便利でした。建て替えごもスーパーできるのを期待したい。

スーパーは近いにこしたことはないからねえ

良く知らないのですがフランテって毎日わざわざ行くだけの価値ありますか?

>>488
フランテは、ヤマナカです。
そんなにいいなら行って見ようかな⁉
近所の方は、たちやをおすすめしてました。
たちやどうですか？

まーこれからは、しばらくあちこちの工事の騒音に悩まされますね。北西にも古いビルが有りますから

騒音よりも、西側道路の渋滞がひどくなるのが心配です。東山通りに出るあの渋滞なんとかならないものか。

こんばんわ。
入居済みなので、検討タブではなく、住民タブで、意見交換しませんか。

このところ、ただの批判ではなく、小馬鹿にした書き込みが多いですし。

最上階で8880万円で売りに出しているけど、
あれってどういう意味?

>>496
皆様、この書き込み相手にしないでくださいね。
また、荒れてしまいますので。

よろしくお願い致します

>>496
元々の販売価格はいくらだったんですか？

>>498
この方、496と同じ方です。
皆さん、くれぐれも返事しないでくださいませ。

スーパーとコンビニは現代人必須です。