パークホームズ赤羽西ってどうですか？

速さで言えばロハコでしょ

普通にネットスーパー、品物を選ぶのが面倒だし価格も近隣より高いな。

ていうか、近所に安くて、新鮮で品数が多いスーパーがないなんて・・そりゃつらいね。
調べたらオーケーが2つあるじゃないの、車出して買ってくればいいんでないの。

>>673 匿名さん
子どもを迎えに行って(車は禁止)、自宅に戻りそれから子どもと一緒にOKですか、大変ですね。
駐車場も全戸分はありません。

車維持のコスト考えたら、もう少し物件が高くても利便性の高い物件選んだほうが総コストは安いと思う。

ネットスーパーで大丈夫という書き込みは料理や家事をしない人の意見？
主婦からしたら信じられません。

車のコストなんてたかが知れているでしょう。せいぜい年間50万ぐらいでしょ。休みと夕方の買い物しか乗らないんだし。戸建ならP代無料だしね。買い物用に軽でもいいんじゃないかな。見栄はらなきゃいいんだし。軽だったら年間30万ぐらいの維持費でしょう。利便性を考えれば車はあったほうがいいし、できれば玄関でたらすぐに乗れるのがいいかな。その点マンションは玄関出てから駐車場まで遠いし、機械式だったら車が出てくるまでかったるいし、水とかの重たい荷物があったら車止めてほいと玄関に放り込めないからマンションって便利なようで不便だよねえ。

>>676 匿名さん
戸建？このマンション検討してるのでは？
保険、車検、税金、ガソリン、駐車場で月3万みて、車本体を200万で購入、５年ごとに買い換えてみる試算だとどう考えてもコスト高。

今時主婦って
重いものは部屋まで運んでもらえばいいのに。ヤマトなりネットスーパーなり生協に。

蓮根でも志茂でも車は必要な件

>>679 匿名さん
志茂って一丁目だと赤羽駅まで徒歩五分くらいだけど、そんなに車必要か？

車は今の時代いらないでしょうね。もちろんあれば便利なのはまったく否定しない。
だけど、費用対効果の面で考えたらまったくもって割りに合わない。

自動車税、重量税等の各種税金、自賠責・任意保険、車検、駐車場代、これだけで月平均4万円
これに使った分のガソリン代、修理費・メンテコスト、出先の駐車場代、高速代等で月平均1万（人による）
車のローンとかそんなのはまだいいが、月5万ってねぇ、たかすぎYO!

やっぱ今の時代はバスです、バス。この辺りは意外にバスがたくさん通ってて便利だし
必要に応じてタクシーかレンタカーか、シェアかーで使い分けてます。

>>681 匿名さん
夕方の買い物を子連れでタクシーやバスかって話になりますね。
徒歩圏で安いスーパーがないのはキツイ。

>>682 匿名さん

ここはこれからの場所 スーパー出来てからここ欲しいっていったら値段高くなってるよ。

だいたい赤羽なんてみんな自転車だろ

>>684 匿名さん

その通り。徒歩圏で安いスーパーのあるところは坂下や赤羽駅周辺の物件をおすすめします。

>>683 マンション検討中さん
これから廃れるってこと？
結局、23区も郊外は廃れていくもんだね。
人口減時代だし、共働き時代だものね。

なんか必死だな笑。

赤羽はまともなマンション供給すくないから
マンマにによれば次のパークハウスが志茂の川沿いでしょ
夫婦とも都内勤務かsr沿線勤務じゃないと不便だよなー

ここは近隣住民や土地勘ある人が実需で買うんだろうな
昨日の夜もサカイのトラック止まってたし子供が増えたりしたら買うんだろうな

>>680 匿名さん

あのへんマンションあったかなあ？
1丁目って言っても広いからねえ。1丁目で一番赤羽寄りなら風俗街通ってぎりぎり5分かあ。子供がいたらいやだな。ララガーデン通ったら到底5分じゃつかないなあ

ファミリー世帯が住めるような赤羽駅徒歩圏内の新築物件はゼロ。
最も近い新築物件がここって現状だしね。どうしてこうなった。

なんでこんなにディスってる人が多いんだろうね。
バスでも自転車でも赤羽すぐいけるし三田線のひとは歩いて行けるし
別にいいんじゃね？っておもうけど

自転車通勤とはいえ赤羽駅を使える唯一の？新築物件だしすぐ完売してもおかしくないのだけど。
検討者にとって何かが物足りないのだろうな。

20メートルの津波で赤羽駅周辺は水没します



http://flood.firetree.net/?ll=35.1918,136.0767&z=9&m=20

ここ割高なんですよ
どうしてこんな価格設定にしたのか
上のほうでも1割高いって出てる
個人的には2割高い

スカイティアラは東武ストアが近いし、赤羽行きのバス停も近いから、ここより遥かに便利だ。

>>694 匿名さん

スカイティアラはバスが1路線しかないから待ち時間が。。。
しかも赤羽行きのバス停は道路の反対側だしなあ
ここは西口行き全路線使えるよ

>>695
待ち時間て2～3分でしょ。
赤羽迄の距離が短いからトンネル経由だとあっと言う間に着いちゃうよ。

>>695

スカイティアラは立地が悪すぎるからね。大量売れ残りもわかるわな
国が建てた箱物と同じで、場所が悪くて中身も伴わないものはいくら安く売ってもだめっていう典型例

>>697 匿名さん
どう考えてもここのが悪いでしょ。良い点が見つからない。

>>698

それは君がここをディスりたいだけという意図があるからでしょ。
立地的に、駅近、地盤強固、感性、必要な商業施設、病院、図書館、児童館、学校が近い利便性の高さ、三田線＋JR利用可能、文教地区、という点でスカイティアラの立地よりも圧倒的に優れてる。

ここなら自転車で赤羽駅に行ける利便性があるでしょ。

>>700
ええ、だから利便性も優位があるといってますけどなにか？
しかも赤羽までは完全フラットな上に自転車がいきやすい複数ルートが選べる、赤羽についたときにすぐにとめられる
駐輪場があるという点でも優位点がありますね。

>>699 匿名さん
うーん、わからない。駅近って1分だけだし、学校も図書館も向こうのほうが近いのでは？地盤で変わらないでしょ？スーパーも近いし、感性ってさっぱりわからない。赤羽までバスも自転車で行けるのも一緒。

本蓮沼駅周辺にはコンビニや牛丼屋が揃ってるから独身者には便利だけど、
家族持ちには駅まで行ってもスーパーも何も無いから、駅近でも意味ない。
2ちゃんで不便だと散々叩かれてた場所だよ。

>>702
> 駅近って1分だけだし
おいおい、数字だけでものをみるひとかな。向こうは実質徒歩11分はかかる。それだけ遠い。

> 学校も図書館も向こうのほうが近いのでは？
いや、こちらのほうが近いよ。特に良質で行きたい学校・図書館がね。

> 地盤で変わらないでしょ？
強固な地盤はこちら側です。

> スーパーも近いし、感性ってさっぱりわからない。
むこうはバス通りで振動にガス排気ガスに学校騒音、工場騒音もあいまってとても
人が住む場所とは思えないからね。まぁむこうがいいならどうぞあちらへ。
スーパーだって、買い物位に行きたいスーパーが近くにあることが大事だからね。
まいばすけっととかしょうもない店が１０件あるよりもね。

> 赤羽までバスも自転車で行けるのも一緒。
は？狭い道か狭い車道に路側帯もほぼほぼなくバスも含めて交通量が多いところしかない
坂もあって走りづらいルートしか選べないスカイティアラ立地とこちらとではぜんぜん違うけど。

ディりたいならせめて論理的かつ現実に即した形でお願いしますよ。そんな吹けば飛ぶような
話ばかりはしないでね。

>>703
2ちゃんで叩かれる？（笑
そんな信頼性も何もないクズが集まる場所でいってるクズ話などどうでもいい

>>704 匿名さん
かなり主観的。共感はできないけど、わかりましたよ。

>>706
客観的だとおもうけど。

スカイティアラのスレで同じ比較をすると真逆の分析になるのだろうね。

>>696 匿名さん

何もわかってない。2,3分なのは朝だけだし西が丘経由とトンネル経由が1:2の割合
夜は10分に1本じゃねえ。陸の孤島。
それともスカイティアラまで赤羽郷から10分歩きますか？

国際興業バスのホームページみれば明らか

>>709 匿名さん
どっちもバスなんでしょ。
どっちもどっち。必死すぎ。

>>708 匿名さん
そう思います。

>>709
わかってないのはきみでしょ。HPで掲載されてるところしかしらない無能状態

>>709 匿名さん
近所に住んでるけど、バス便はスカイティアラの方が便利だよ。バス停一つに複数路線が通るし、ウエストとイーストの目の前にバス停があって、帰りは止まるよね。前野町のイオンやさやの湯にも行けるし。一般的な感想まで。

>>713
ん？バスはこちらの方が圧倒的有利だとおもいます

本気で赤羽駅を使いたいならここやスカイティアラを買わずに徒歩圏内のマンションを買うはずだし、どちらが良いとかは意味のない議論ですね。

うーん、どうだろ。
赤羽に近すぎると住環境悪化するからどうかんがえても赤羽に程よい近さがあるここがいいとおもうんだけど。

赤羽台1〜3や赤羽西2〜3が住環境悪い？なぜ？
赤羽西2〜3なんてただの住宅街で赤羽西6と変わらないよ。

スカイティアラは物件自体はどうなんだろ物件だけど、買い物はこちらよりは便利ですね。
前野イオン、オーケー、ビバホームがあるが、本蓮沼には何もない…

スカイティアラもこの物件も同じ立地でしょ
北区と板橋区の違いくらい。
前野うんぬんも対して距離変わらん
バスについてはスカイティアラは赤羽西6丁目（笑）しか使えないから赤羽から帰るとき待たされるからだるい

赤羽駅周辺で新築がない
志茂から赤羽駅東口まではハザード上問題
そもそも駅周辺は亀が池だった沼地
赤羽駅周辺はうひょに出てくる人しかいない

というレイヤー

スカイティアラは志村坂上駅道中に東武ストアありますね。
あと赤羽西六丁目行きなら、赤羽駅西口ターミナルで2ヶ所停留所ありますね。どっちもすぐバス来ますけどね、急ぎなら停まっている方に乗るので楽かと。