ユニバーサルホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>521 通りがかりさん
詐欺ではないが道義的には許されない・・・
と書いてありますね。
同感です。

床暖房入れると固定資産税高くなりますよ。
電気カーペット引けばいいんじゃないですか

>>526 匿名さん

1階だけの温水式床暖の固定資産税なんて知れてますよ。減税を考慮せず初年度で5000円程度でしょう。
税金を気にして建てると意匠もこだわれないので残念な家になる可能性が高いです。
それに電気カーペットの電気代だけで税金の元が取れますよ。

>>526 匿名さん

電機カーペットもありですね、自分は立て替え前のヒートショックを感じるほどの寒さがいやで、一条工務店等の床暖を標準装備しているのを条件にしていました。

今はとても快適に過ごしてます。

ユニバーサルホームも、レオハウス、クレバリーホームも、アイダ設計も安いホームビルダーと呼ばれていますが、高いですね。
私は、地場建売業者に頼んで、3階建、約123m3準防火地域、完全分離型二世帯住宅（キッチン、トイレ、風呂、洗面台全部２つあります。）外構としては、3台分の駐車場、裏庭六畳分位のコンクリ打ち、消費税含めて、2150万でした。どの業者に聞いても200万以上高くなりましたね。建物なんてだいたい良くても実際1千2、3百万円位の価値しかないんじゃないかな。

>>527 匿名さん

>>528 藤本庄司さん
業者が床暖入れると追加料金10万と言ってました。実際は、もっと安くできるんでしょうね。それと、壊れた場合の修理代は高くつくと思います。

>>526 匿名さん

業者で約10万円くらいですか、ユニバだから初めから付いてるから参考になります。

後付けを考えている人にはいい情報ですね。

故障に関しては、刃物とか落とさないように気をつけますとしか、とにかく注意ですね。

>>529 匿名さん

仕様を書かないと安いか高いかわからないよ
キッチンもトイレも洗面も風呂も定価の2割?3割で入るんだよ？
価値なんて無いに等しいからね
逆に２つもあれば水洗系メンテ費用は2倍かかる、特に風呂ねこれは痛い、二階に設置しようものなら高圧タイプ必須、高圧タイプは割高だしユニットバスの解体設置も割増、風呂は１つにして1620以上を入れた方が賢明な判断だね

その坪単価なら仕様は木造三階建、外壁はモルタルに塗装かALCか合板、屋根は瓦か合板、サッシは最高級か準最高級のトリプル、床暖房もある程度はいけるね、方式は一条みたいな奴でいい、床は全面無垢可能、断熱はフェノール材、他は大差ないから省略
かなりいい家が建つレベルだよ

外壁サイディング、スレート屋根、ペアガラス、断熱はグラスウール、床は集成材ならお察し残念新築に認定しとく

>>532 通りがかりさん

横からですみません。うちは実家が総三階建て120坪ですが後悔してます。
まず、塗装が300万近くかかります。
次に一階が通過フロアになってしまい、完全に死んでます。ダイニングを二階、寝室を三階にした為、非常に不便です。
親も高齢化の為、一階仏間と和室を寝室に改造する予定ですが、二階に上がるのすら辛くなってきてます。
これなら庭をなくして120坪二階にすれば良かったと嘆いてます。
三階建ては見た目だけですね。

>>524 匿名さん

小さい工務店の加盟店はけっこうすぐに退会したり、倒産したり入れ替わりが激しいですよね。
しかも倒産しなくて退会しただけの工務店も過去にユニバの加盟店だったことを隠している、なかったことにしている気がします。
これって、アフターサービスをしたくないからなのかと勘繰ってます。
本部の方も退会した加盟店の告知もなく、ホームページ等でもまったく無かったことにしています。
過去ログを読むと、退会した加盟店は点検にも来てくれないとか、本部は全く相手にしてくれないとか書いてあってすごく不安です。
これって、本部は加盟店との契約だというし、工務店はもうユニバじゃないからと両方から知らん顔される可能性があるってことですよね。
その点パワービルダーさんならもし退会したとしてもアフターサービスの余裕がある可能性があるのでまだ安心できる気がするのですが。

愛知県の尾張地方で検討中なのですが、どこの工務店が良いのかオススメあったら教えてください。
経験から、信頼できるか、やめたほうが良いかなど。
情報をいただけると助かります。
年明けからモデルハウスを回っていこうかなと思ってます。

ユニバーサルホームの断熱材は、発泡ウレタンのようですが、この方法だと後でコンセントを増設しようとする時に困難な場合があるので、よく考えた方がいいですよ。

>>536 匿名さん

新築なのに後からコンセント増設するって何？
コンセントだらけにしとけばいいのよ、あっても困らないんだからさ
こだわるなら電源と照明はブレーカー分けるべきだね

そのあたりだと、一宮東店、江南店、小牧店は閉店してしまったようなので蟹江店（ハートランド）か、岐阜西店（ワークホームズ）になるかと思います。
岐阜西店は、日経ホームビルダーにも執筆しておられる住宅検査機関のカノムさんが、今年一番優秀だった工務店として選考されています。
しかも迷うことなくダントツの１位とおっしゃっているのでまず間違いないと思います。
http://www.ie-kensa.com/blog/13438
ワークホームズは１８年連続ユニバーサルホームで上棟数１位だそうですし、施工も信頼できるとなれば迷うことはないです。
良い家が建てられるといいですね。

ここの会社、なんか特徴あるのかな？

年明けに掛川の展示場に行ってきました、ユニバーサルホームはローコスト住宅ではありませんと言っていました30坪の家で坪単価70万だそうです。

言われてみると、ローコストとは特に謳っていませんものね。
安心価格、という言い方をしているようです。導入している設備を思うと、高すぎはしないということなのでしょうか。
地熱床システム自体が、コストが掛かりそうなものです
でも70万円はするのですね。

掛川店が平屋の展示場を作ったということで年始に行ってきました。
ローコストのイメージで行ったので、坪単価７０万円と聞いた時はびっくりしました。
ただ、平屋は割高なので７０万円、２階屋も併設してあったのですが、そちらは５０万円台から６０万円台だそうです。
当方は平屋を検討しているので２５坪で1750万円だといわれましたが、注文住宅なので概算ですともいわれました。
ただ、床暖房は暑いくらいに感じました。

>>542 匿名さん
間違いなくローコストではないですよ。ほぼ、ﾊｳｽﾒｰｶｰです。

フランチャイズのハウスメーカーさん
地熱床が有名

ALCは皆さんつけられているのかな？