自宅の近くに新しいマンションができるということで、今回モデルルームを見学しに行きました。
名前は「ブランズシティあべの王子町」です。
以前は公団住宅が建っていましたが、老朽化のため取り壊した後に建設されました。
【交通の便について】
電車の駅は2種類あり、「地下鉄御堂筋線 西田辺駅」と「阪堺電鉄 北畠駅」です。
特に西田辺駅は天王寺・なんば・梅田のアクセスも良く、最も重宝する路線だと思います。
西田辺駅へは徒歩10分、北畠駅には徒歩8分で、遠くもなく近くもない印象でした。
【交通の便②】
マンションの目の前にはバス停があり、天王寺や上本町までつながっています。
通勤時のピーク時は1時間に7～8本程度走っており、通勤手段としても十分だと思います。
【買い物】
マンションの隣にはスーパーの「ライフ」があります。
夜中の0時まで営業しており、かなり便利ではないかと思います。
反面コンビニは少し離れており、徒歩で7～8分の場所に「ローソン」がありました。
【買い物②】
マンションの裏側には「阿倍野王子通り商店街」があります。
シャッターが下りているお店もちらほらと目につきますが、まだまだ頑張っているようです。
人情味溢れており、私としてはすごく気に入りました。
ほかには「スーパー玉手」や「ラピス阿倍野」などもあり、買い物環境は充実している感じです。
【幼稚園・学校】
校区は「阪南小学校」「阪南中学校」で、特に中学校はスポーツにも力を入れているとの評判でした。
幼稚園は他の地域よりは多くあり、近くを歩いただけでも5か所見つけることができました。
写真は「いくとく幼稚園」で、マンションから徒歩5分の場所にあります。
あと、先ほど書かせてもらった「府立急性期・総合医療センター」の写真です。
以前の「大阪府立病院」ということらしく、ほとんどの診療科があるようです。
また近くには薬局や単科の診療所もあり、医療面での心配はない感じでした。
この地区は付近に名所・旧跡も多く点在しており、歴史を感じることのできる地区でもあります。
写真は「北畠顕家の墓所」ですが、他にも「松虫塚」「阿部野神社」「安倍清明神社（占い神社）」など、
歩くだけでも様々なものがあります。
少し足を伸ばすと「住吉大社」も自転車圏内（約15分）にあり、散策するのも面白いかもしれません。
モデルルームを見学しての感想は、「駅近を求めないのならば十分に検討の余地はある」と感じました。
周辺環境も良く、ほとんどが徒歩か自転車で事足りる感じです。
天王寺からも近く、ちょっとした買い物なんかは気軽に行くことができます。
ただ一つ気になった事は、周辺に坂が多いことです。
上町台地の上の方にあり、急な坂ではないですが上り下りは多少あります。
子供や高齢者の方には少ししんどいかもしれません。
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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5070万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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67.11m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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5290万円・5890万円（うち事務所使用住戸価格5290万円、使用期間2024年6月～お引渡しまで） |
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3LDK(3LDK+2WIC) |
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79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3920万円～6540万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,000万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6540万円～9490万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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64.85m2～84.48m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目 |
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3850万円～4750万円 |
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2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK) |
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65.07m2～73.22m2 |
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総戸数 55戸 |
大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2 |
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3,490万円予定～6,480万円予定 |
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2LDK～4LDK |
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51.07m²～70.21m² |
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総戸数 51戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,648万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市堺区大町西2丁21番 |
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3,800万円台予定～5,500万円台予定 |
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2LDK・3LDK |
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58.21m²～74.18m² |
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総戸数 84戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,488万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市北区豊崎５丁目 |
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6299万円～8399万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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55.18m2～68.14m2 |
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総戸数 126戸 |
