プレサンスロジェ和泉中央ってどうですか？

駅前からベデストリアンデッキを通ってマンションのエントランス迄、たどり着けるのは魅力ですね。
信号を待つストレスもないですし、突然の雨などのときも便利。
ちょっとした植栽があったり、集会室があるのも、生活していく中で役に立ちそう。

あそこのペデストリアンデッキは確かに目の前まで来ていますが、雨の日などは普通に濡れるので、傘は必要です。
知り合いがオープンしたマンションギャラリーに行ったらしいですが、とにかく営業がしつこい上に目の前のマンション（カサーレ）の悪口ばかり言ってたそうです。他のマンションの悪口を言わないと販売できない物件って何かあるんでしょうか？
確かにカサーレに比べたら値段は割高みたいですが。。。

2さん、ペデストリアンデッキについて教えていただいてありがとうございます。
結局傘、必要ですか。
傘なしで行けるんだったらいいかなぁなんて思いました。

集会室、なくてもいいんじゃないの？と思ったけれど
マンションだと管理組合の集まりとかってちょいちょいあったりするもんなんですか？
するとしたら必要なんですかね。

集会室、キッズルームにもなるようなのでそれなりに有効利用できるかと。
別々なところも多く見ますが兼用なら悪くないんじゃないでしょうか。
公園も造るようだしファミリーさんも多く入居しそうです。
2さんのご意見は気になるかなあ。
モデルルーム行ったときに子供に聞かせたくない話されるとちょっと困ります。

ペデストリアンデッキは、雨に濡れるかもしれませんが、全くないのとは全然、違いますよ。
夏場などは、紫外線よけにもなるのでは？
販売価格、安いですよね。
ちょっと、気になります。
プレサンスは、ほうぼうに建設されていますね。
凄い、資本力。

>>5
プレサンスは利益率高いらしいから株価がどんどん上がってるみたいだよ

和泉中央の新築の中でどれがお奨め？

アベニール、カサーレよりプレサンスロジェが優れてるのはどんなとこがあります？
和泉中央でまさか３件も新築マンションを比較できる時代が来るとは！

>>6
利益率が高いということは、コストのかかっていない物件を高く売っているということですよね。
色々考えてしまいます。

エリア内に競合マンションがあると、他社の物件をとことんこき下ろす風潮があるようですが聞かされる方は気持ちが冷めてしまいます。
自社のマンションと客観的に比較検討してメリット・デメリットを提示して下さると信頼感が増して好印象なのですが…

>>9
他の業界の営業職ですがそういう営業手法は実は大半の個人消費者には効果が高いんですよ
書店にたくさん置いてある営業マンの教科書みたい本にはかなり書かれてます

あとは自分でメリットデメリットを判断出来る賢い消費者になるしかないですね
洋服、日用品、食料品は生活上何回も訓練を積んできたから年齢が上がると自然と身につくけど
不動産はほとんどが人生で2,3回しかないから自分の能力が試されますよね

>>10
そうですね。現地説明会に行ってもメリットしか説明されないから、
例え他社の営業マンであっても、デメリットをこの掲示板で説明してくれるのは
消費者としてはありがたい。
だからここを見ている訳です。

商業施設がたくさんあって便利で住みやすそうです。
部屋の広さも広めなので、家族でも十分住めそうです。
コストコは買わなくても行くだけで楽しめそうですね。

>>12
コストコは年会費4,000円いるよ

デメリットは売主
これに尽きるでしょう

一番安い部屋でも平米単価35万越えるのかなー
土地代はほとんどなくて建設費が大半かな？
資材高の時代のはいえアベノミクスが終わると資産性とかどうなんだろ？
2700万の部屋が完成から5年後に1700万くらいになることもあるのかな？

間取りが広くて使いやすい設計ですね。
駅まで徒歩９分でこの価格帯は、とても買いやすいと思います。

周辺を見ても便利そうなのも魅力的です。
コストコは会員費が高いので利用するかな…とは思いますが
他のスーパーなども近くて主婦にとっては便利で嬉しいです。

>>16
駅9分が近い？
価値観はそれぞれだけどその価値観はないな

このマンションの検討者はどの辺りへ通勤してる方が多いの？

>>16
お隣のマンションに価格帯合わせたのでしょうね。
ただ、現地行かれると、買いやすい価格の理由がわかると思います。

駅９分は遠い距離とは言い難い気はしますが
ＪＲか阪急、せめて京阪だと良かったのにと思います。
乗換、乗換を毎日となると通勤が辛いかもしれません。
慣れれば良いのですが。

ここは泉州地区に勤務する人が職場へのアクセスを求めて買う場所ですから、
阪急や京阪はありえないですね。
大阪市内勤務なら別の街にするでしょう。