ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート

武蔵浦和から徒歩11分の物件に4000万とか正気ではない。俺は今年の年収1100万くらいだがこんな高いもの買えない。みんな金持ちなんだな。
もし俺が年収2000万でもマンションに4000万とか躊躇するわ。

今の武蔵浦和を思うと、まあそんなもんじゃないかなと思いますが…。
駅に近いところだともっと飛び抜けた額を提示されますし。
特別に高いというわけじゃないかと。
物件価格の変動でこういう風になってしまうのかもしれませんが。
ブランドマンションだし、それなりにするものだと思いますよ。

宅配ボックスは便利に使えそうですね。仕事や外出で不在でもメールで教えてくれるのでストレスなく通販など楽しめるのでは。今の宅配ボックスは結構進んでいるのですね。

マンションの近くにコープがありますが、規模はどのくらいでしょう。
毎日の食材買い出しに対応可能な十分な品揃えですか？
以前住んでいた賃貸の近くにもコープがありましたが、
コンビニ程度で選択肢が極端に少なくめったに利用しませんでした。

けっこう大きく値段も安いです。駅前のマルエツよりもオススメですよ。

武蔵浦和にしては普通の価格だと思います。まあ昔よりは若干高くなりましたが。

だいぶ売れましたね。

結構利便性が高い立地でした。通勤に電車は使わないのでなおさら。

駅からの距離は１０分は自転車でないと遠いと感じるかもしれません。
ただ、ライオンズは人気がありそうなので、埼玉では需要がありそう。
後は、通勤などで不自由しない方であればけっこう人気が出そうな気がします。

大京は浦和のコスタタワーの実績があるからか浦和エリアでもちょくちょくライオンズがでますね。

関東だとライオンズは有名ですよね。

関東では知名度は高いと思っています。
実際、ブランド物件、という位置づけでもいいようなきがします。
後は購入される方がなにを重視するのか、ということがポイントになるのではないでしょうか。

南にもライオンズが出来ると他スレでカキコがあります。
どこに出来るのでしょうか？

マンションラッシュだし駅近にお願い。

となりもマンション？

いずれはマンション建ちそうな気がします。

武蔵浦和駅周辺は、マンションが多くないですが？
ここのところ、じゃんじゃん建っているのですかねぇ。
埼京線が通ってから、街もかなりの変化がありましたよね。
浦和駅周辺の古い街より、武蔵浦和駅周辺のまだ新しい街の方が良いですよね。

このマンション、2重床ではないが大丈夫ですかね？ちょっと気になりますが、、、

ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート、武蔵浦和駅周辺の地盤って大丈夫ですか？

＞１２９

私も気になりました。１４階建てではなく１５階建てというのも気になりました。

この浦和で一番背の高いマンションは何階建てのマンションなの？
１５階もあれば結構高いほうですよね。
窓越しの眺めってどうなんだろう。
街の中だと、隣のマンションの踊り場があったりして、
窓を開けるとお見合い状態じゃ嫌けど、そんなことはありませんよね。

ネットなどで１５階建てのマンションより１４階建ての方が建物の作りがいいっていう記事をみて気になりました。
建築基準法などの関係だそうです。

いい部屋は売れちゃったね汗

最終期？

それぞれの価値観もありますが、安心して住めるマンションで心配なく暮らしたいそれだけですね。周りが今後どうなって日あたりに影響するとか眺めが悪くなるとか音とかある程度予想して自己責任で決めないとです。

もう第３期

45mを境に建築コストが相応変わるから、基本的に45mで作るんだけど、15階建てだと天井が低いか、床が薄い。

一部屋を20cmずつ少なくしていくと、14階で280cmできるから、15階を作れる。

普通より天井低いか、床が薄い、ガッカリするマンションは15階建て。

ライオンズマンションは15階建てばかりだけど、大手不動産会社のマンションは14階建だよ。
どうでもいい土地にどうでもいいマンション作るときは15階建にしてる。

ライオンズマンションは価格の割には
間取りが狭いかなと感じることが多いです。
このライオンズは間取り的に問題ないのですが
駅までの距離がもう少し近ければ良かったなと思います。
何を優先に考えるかなのですが。

街の雰囲気はよさげかな

現在、どのくらい残っているんですかね？
あとスーモなどを見ても、価格がいつも未定になっていますよね。

>>138
階高3mあるから十分だと思うが
スーモ見てると大手でも15階あるよ
人気のプ○○○とかも

総戸数に比べて、駐車場や駐輪場に止められる車や自転車の台数が少なくないですか？
出来ればもう少し多くならないかなぁ。
駐車場がダメならせめて駐輪場を広くするとか、上手く台数を増やすとか検討をして貰いたいですよね。
こういうところでは、こんなものなんでしょうけど。

59で駐車場40台ならまあまあのような気もします。周りに駐車場も借りられればいいですが。屋外平置きなので周りも多少開放的な作りになっているとイメージしますがどうでしょう。自転車も118ですね。既に駐車場はかなり埋まってはいますし、自転車は35位おけますね。

四期で完売ですか？

１４５様
４期では完売とかにはならない気がします。
ライオンズは、強気な価格帯で値引きもそうないと思います。

まだけっこうお部屋残っているようですよね。ここは駅から１１分にしては強気な値段ですよね。だったら駅に近いところを選ぶ人も多いと思います。

4期まで行ったということは、そんなに売れてないのではないでしょうか。
売れているなら3期程度で終わる気もします。

何分非情に高い相場ですから、じっくりと考えた方がいいでしょうね。

今は４期めを販売中ですが
価格が掲載されていないのが気になります。
せっかくあるホームページなのに、もう少し細かく公表されても良いかなと思います。
相場として考えたら、どれくらいなのでしょうか。

No149
私もいつも思います。値段を公表したくないんですかね。まずはモデルルームに来てくださいっていうスタンスなのかな？確かに駅から遠いわりにけっこうな額です。

あと、お隣に下水ポンプ場が匂いや何か問題はないですかね？

価格決まっているのに、未定っておかしいですよね。

高いけど武蔵浦和住みたい、

リーマンには届かない

もう入居始まってますよね。
あと何戸くらいですか？
値引きとかならないでしょうか？

さいたまの場合には、金額も重要ですが、住みたい値域というのはあるとかんじます。
このあたりは、何を重視するのか、ということでずいぶんと違うと思います。
自分で物件を選ぶ、ということが結果的に重要になってくるのだと感じます。

都心の人気マンションなんて10期とかに細切れにしてちまちま売ってるけど

周辺を歩いてみましたが、落ち着いていて候補の一つになりました。

ﾏｰﾚに鎌倉パスタが

70もあれば我が家は十分、今より収納が増えることを考えると部屋が開放的に使えていいと楽しみになります。

この価格帯で検討する、出来る方々は、そんなに細かいこと気にしないのでは。私の会社の同僚や先輩、後輩みんな、スパッと購入してるかな。優柔不断な人って、仕事もイマイチだしね。
だって家族が喜んで住んでくれれば、それで良いのではないでしょうか。
仕事にもいっそう集中できますしね。