物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13(地番) |
交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 (区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降 徒歩8分(予定)) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸(他保育所1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建・塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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入居済みさん 2015/04/22 00:02:17
お台場のほとんどが江東区ですが
ちょっとだけ港区と品川区が入ってる関係で
管轄の警察署はどう言う感じなんでしょうね。
踊る大捜査線を見る限りは
管轄ラインで揉める様なシーンがあった様に思います。
実際、あるのかね。
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162
入居済みさん 2015/04/22 00:13:18
区で別れているわけではないので、お台場エリアと一部大田区は湾岸署の管轄ですよ。
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163
匿名さん 2015/04/22 01:27:25
今はまだ窓を閉めているからいいけど、もっと暖かくなって開けるようになると騒音は気になるかも。
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164
入居済みさん [女性] 2015/04/22 01:43:41
湾岸署内管轄区域図です。
それと、以前大江戸温泉で盗難にあった際、
台場駅前交番に行ったらこれからは現場所在地の管轄交番に届けを出すようにと言われたので、
同じ署の管轄内でも紛失や盗難届けは、現場所在地の管轄交番に出した方がいいかもしれません。
ちなみに、暴走車の騒音通報はスピーカーでの注意と追走時のサイレンで騒音の上乗せになるだけなので残念ながら余り効果なしです。
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165
匿名 2015/04/22 13:25:55
展示場駅前にたむろす日雇い労働者のマナーが悪すぎる
駅前に交番できないかな
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166
契約済みさん 2015/04/23 00:11:08
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マンション住民さん 2015/04/23 04:57:35
みなさん江東区議会選挙の投票用紙きました?
我が家は3月中に引越し済ませ、住民票も同時にBACにしてるんだけどきていません。
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168
入居済みさん 2015/04/23 05:30:30
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入居済みさん [男性 30代] 2015/04/23 05:31:59
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170
マンション住民さん 2015/04/23 05:53:13
ほほぉ~それは知りませんでした。ありがとうございます。よく理解できました。
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171
住民さんA 2015/04/23 07:07:51
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172
入居済みさん 2015/04/23 09:25:05
前回、有明の投票率は他の平均を大幅に下回っています。
有明の投票率を上げないことには、有明のことを考えた政策は誰も考えないでしょう。
ということで、投票権のある方は投票しましょう。
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173
入居済みさん 2015/04/23 13:35:32
ブリリアオーナーズクラブの紹介キャンペーン商品券、今日届きました。
商品券百枚は嬉しい。持つべきものは友ですね。
これは紹介された方だけど、紹介した方の商品券はまた後日届くんでしょうか。
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174
住民さんC 2015/04/24 02:03:34
ヤマトの前の土地は、公園にしないとオリンピックに向けてみっともないのでは?
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175
マンション住民さん [男性 40代] 2015/04/24 03:26:49
ベランダに派手なパラソルを広げている部屋有りますね
危ないし あり得ないです。
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176
入居済みさん 2015/04/24 06:09:03
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177
入居済みさん 2015/04/24 06:23:25
ヤマト前の更地ですが
ヤマトさんがあって
佐川さんがあって
車のショールーム二社があって
大型物流施設が出来るんだから
公園より運輸系の会社になるんでないの。
水素ステーションもあるし。
どうもこの地は車に強い人が関わってるっぽいね。
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178
契約済みさん 2015/04/24 08:50:13
佐川の土地は木材会社が保有
アルファロメオの土地は昔からアルファロメオ。区画整理で少し移動したけどね。
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179
住民さんC 2015/04/24 13:16:41
あー木材会社って、昔倉庫で家具屋やってたところですか?
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180
マンション住民さん 2015/04/24 13:52:52
キッチンの付いたオーナーズスイート2は、調理器具はありますか?
電子レンジや鍋など。
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181
入居済みさん 2015/04/26 01:07:52
あったとしても
使い回すの抵抗あるなぁ。
自分で持参しよっと。
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182
住民さんC 2015/04/26 03:04:16
ベランダの喫煙、相変わらず止めない家は止めないな。
モラルが低すぎる。
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183
入居済みさん 2015/04/26 04:43:09
>>182
個人的には見たことないですけど、
外から見ると結構います?
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184
住民さんA [男性 60代] 2015/04/26 05:21:10
妻には内緒で愛人のために購入しましたが、景色が良くて気持ち良いですね。
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185
契約済みさん 2015/04/26 06:20:51
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186
入居済みさん 2015/04/26 06:52:04
駐輪場さ、駐輪する所じゃないとこに止めてる自転車がたくさんあるんだけど。
空気入れ置いてあるところとか。
どういうつもりなんだろうか?
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187
入居済みさん 2015/04/26 07:37:29
>>185
ウィスキーに例えると
かなりの熟成期間ですね。
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188
入居済みさん 2015/04/26 07:39:25
>>182
洗濯物がタバコ臭いです。
なんでベランダで吸うんだろうか?
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189
入居済みさん 2015/04/26 07:41:27
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190
入居済みさん 2015/04/26 07:42:47
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191
住民さんE 2015/04/26 07:44:44
別にベランダでタバコは禁止マーク書いてないからいいんでないの。
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192
住民さんA 2015/04/26 07:48:02
愛人ってなにすればいいの
子供だからわかんなぃ。
マンション買ってくれるんなら
私も愛人になりたい。
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193
入居済みさん 2015/04/26 07:49:55
コソコソ内緒に関係をするだけで良い簡単なお仕事です。
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194
入居済みさん 2015/04/26 07:51:26
部屋でタバコ吸うより
常識的にベランダは外だから
そこで吸うのが
マナーだと思うのだが。
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195
マンション住民さん 2015/04/26 07:59:58
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196
契約済みさん 2015/04/26 08:38:11
ベランダを共有部と認識している家が少ない。
だからベランダに灰皿置いて煙草吸っている。
禁止事項ですけどね。
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197
契約済みさん 2015/04/26 08:42:22
185です。
はい、マッサンのエリイー級です。でもウイスキイーより、私は芋焼酎が好きな婆さんです。
ちなみに特技は按摩です。
間も無く引越し予定です。皆さんどうぞ宜しくお願いします。
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198
入居済みさん 2015/04/26 08:47:19
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199
契約済みさん 2015/04/26 09:09:22
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200
契約済みさん 2015/04/26 11:28:53
ベランダは共有設備に当たるので、タバコを吸うのも布団干すのも×、ホントは犬を走らせるのもブラッシングするのも×。
(可哀想だけどね)
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201
契約済みさん 2015/04/26 11:32:09
ベランダタバコ=浴衣スリッパでホテルのロビーみたいな…
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202
契約済みさん 2015/04/26 12:19:00
自分で買ってないんだろうなぁ
親が買ってついて来た子供だろう。
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203
入居済みさん 2015/04/26 13:43:55
ベランダでタバコ、駐輪場の使い方、
色々と問題ある住民が多いなー。
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204
入居済みさん 2015/04/26 16:01:55
吸殻などを絶対に落とさないように気をつければ、眺めも最高だしベランダ喫煙したくなりますよね。
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205
住民さんC 2015/04/26 16:06:30
組合が出来れば部屋番号名指しで掲示板に掲示してくれるよ。
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206
入居済みさん 2015/04/26 23:12:26
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207
入居済みさん 2015/04/26 23:24:10
タバコで税金多く払ってるから
グレーゾーンのベランダで吸っても良いんじゃないのか。
その権利はあると思う。
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208
入居済みさん 2015/04/26 23:27:46
有明地区は税金が投入されてますし
タバコの税金も重要とされてますし。
多少、ベランダで吸っても良いとおもいますよ。これは喫煙者全員の願いだよなぁ。
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209
入居済みさん 2015/04/27 00:08:03
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210
入居済みさん 2015/04/27 00:16:10
何にこの喫煙者のバカっぷり(笑)
このモラルかなりヤバい!!
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211
契約済みさん 2015/04/27 00:16:14
>>186
自分の駐輪場に他の人の自転車がとまってて、つい先日までラックに入れずにとめてました。
コンシェルジュにお願いして、張り紙をしてもらい、無事移動していただけたので戻しました。
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212
入居済みさん 2015/04/27 02:33:16
ベランダはグレーゾーンじゃなくて、
明確に黒と決められてる所だからね。
既にその解釈が間違っているという…
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213
マンション住民さん 2015/04/27 02:49:04
エントランス前の道路も最近路上駐車が多いですね。
来客用駐車場使えばいいのにと思います。
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214
契約済みさん 2015/04/27 03:35:13
なーんだ
ベランダで喫煙している家は遠慮なく物申して良いのか。
容赦無く言ってやろう。
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215
入居済みさん 2015/04/27 03:45:38
安全上、共用部の火気が規約にひっかかる。
換気口からの煙や、室内から窓辺で喫煙する分には規約上はひっかからない。
難しいねー
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216
分別気になる~ 2015/04/27 06:20:27
>>150
分別の件ですが、私も再度BACの分別ルールをきちんと聞いてみます。
BACに越して来るまで、新築~8年を渡り歩いて来ておりますが、
どこもフロアー毎にゴミ置き場ありましたけど、分別厳しかったです。
清掃の人が、そこまでやってくれることを願いますが、
もし彼らが分別はしないという契約であった場合、
もしくは、そういうことまでをするのであれば、契約金を上げるという契約であった場合、
あとあと私たちに責任と負担が来るので。
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217
契約済みさん 2015/04/27 10:47:02
朝、シャトルバス待ちの方でも煙草吸われている方がいます。
もちろん吸い殻はポイ捨て。
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218
マンション住民さん 2015/04/27 11:48:02
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219
入居済みさん 2015/04/27 11:50:15
自分の家で吸うのはOKなんだから
窓際でベランダへ吹きかけるのは
規約違反ではない。
よって、足を部屋に付けて
ベランダから煙が出ようが
上の人にいこうが
規約違反ではない。
完全論破。
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220
入居済みさん 2015/04/27 11:52:39
シャトルバス内で吸うより良いんじゃないの?
まだ、乗る前に外で吸うから
マナー喫煙者だね。
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221
住民さんE 2015/04/27 12:02:31
例えば、喫煙者は非喫煙者より多く税金払ってるから
それなりの行列サービス受ける権利が欲しいよ。
例えば、有明スモーキングエリアを
作り、コーヒーなど振舞われたりして
税金を払う事を感謝されたい。
あと、まぁ、33Fラウンジもバータイムは喫煙タイムでも良いぞ。
タバコも吸えないバーとか
世の中無いんじゃない?
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222
匿名さん 2015/04/27 12:16:35
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223
マンション住民さん 2015/04/27 12:18:37
>>221
アホか!
こっちは、臭いやつと一緒にいるの我慢してんだから、その税金は非喫煙者に回してほしい位だよ!
喫煙者はタバコ吸ってる時以外でも臭い事を自覚しろ!
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224
入居済みさん 2015/04/27 12:21:32
>>220
敷地内は禁煙なのでNGですよ
江東区の条例では歩き煙草とポイ捨ては禁止。
なので、敷地から一歩出て立ち止った状態で携帯灰皿使用なら条例上は問題ないことになりますね。
とはいえ、煙のいく範囲に人が居ないかは配慮すべきかと。
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225
入居済みさん 2015/04/27 12:26:48
こんなに夜景が素晴らしいんだもの。
ベランダで一服したくなる気持ちも分かりますよ。
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226
契約済みさん 2015/04/27 14:51:24
ベランダで煙草座れる方は大抵あっちの国の方々ですね。
KとかCとか。
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227
入居済みさん 2015/04/27 15:45:01
>>226
煙草に座れるなんて随分小さい人が住んでいるんですねw
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228
マンション住民さん 2015/04/27 20:23:48
喫煙者は置いといて、差別主義者がいらっしゃいますね。
あなたの方が不快で、いただけません事にお気付きを。
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229
住民さんB 2015/04/27 21:03:20
BACに「タ」をつけてみよう!
タBAC~ タバコ!
やけに煙草に話題が伸びるわけはこれだ!!
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230
マンション住民さん 2015/04/27 21:21:07
まぁ煙草の件に関しては、裁判で健康被害の診断書出したとして取れて5万(笑)
証明出来なければ0
文句ある方は頑張ってーー
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231
マンション住民さん 2015/04/27 21:41:14
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232
マンション住民さん 2015/04/27 21:45:37
↑あと非常時だけ共用部分ねw
日常は専用部分ね、間違って覚えてる方ちゃんと把握しておくようにw
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233
契約済みさん 2015/04/27 22:33:46
おぉーやはり。
裁判起こされるまで吸い続けますわ。
しかも非常時以外は専用使用ではないですか。
良い記事見たな。
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234
入居済みさん 2015/04/27 22:57:29
管理規約読んでない人多すぎ。
管理規約を読もう。
以上!!
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235
マンション住民さん 2015/04/27 23:04:34
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236
契約済みさん 2015/04/27 23:27:57
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237
入居済みさん 2015/04/28 01:30:54
共用部に吸殻が落ちていたことで、湾岸署に被害届け&訴訟まで起こした近隣マンションもあるみたいだから気をつけたほうがいいかもよ。
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238
入居済みさん [男性] 2015/04/28 01:33:20
喫煙について議論がされてますが皆さん部屋で吸えと言ってますが、
結局ベランダに煙が排出されるのでベランダで吸おうが部屋で吸おうがあまり変わらないと思います。
よってベランダ喫煙は正当化されますね。
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239
入居済みさん 2015/04/28 02:04:18
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240
入居済みさん 2015/04/28 03:13:23
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241
契約済みさん 2015/04/28 03:14:02
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242
入居済みさん 2015/04/28 03:14:43
ここで、タバコのこと騒いでいるのはほとんど外部だな。
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243
マンション住民さん 2015/04/28 04:01:49
強制力が無い以上、止めさせるのは無理でしょうね。
窓を閉めたりするなど、被害に遭わぬよう自己防衛に努めるしかない。
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244
契約済みさん 2015/04/28 04:15:33
まあ、これを機会にタバコやめようよ。いくら近くにガン研有明があるからと言っても…。あ、でも団信入ってる人はガンになれば住宅ローンがチャラになるから奥さんはラッキー。新しいダンナと第二の人生が待ってる!
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245
契約済みさん 2015/04/28 05:47:04
>>242
やめて欲しいのは住民の声。
反対の意見は住民じゃないのが見てて分かるね。
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246
マンション住民さん 2015/04/28 08:18:29
BACの公式サイト閉鎖されたね。
BAS・BMAみたいに管理組合が管理するようになるまで公式サイトはできないのかな。
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247
契約済みさん 2015/04/28 09:22:30
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248
入居済みさん 2015/04/28 10:10:53
>>247
やはり確定したのですか?
SKYZ、BAYZの契約者はちょっと気の毒ですね。
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249
マンション住民さん 2015/04/28 10:25:47
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250
匿名 2015/04/28 11:08:58
まぁ 無理して豊洲に出店するメリットがあるかどうかですね オリンピック後は…
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251
マンション住民さん 2015/04/28 17:33:35
>>235
わかっててわざと書いているのだと思いますが念のため。
使用細則には専有部分以外の建物の館内・外の共用部分で喫煙することは禁止行為として明記されています。
バルコニーは専用使用を認められていますが共用部分で専有部分ではないので喫煙禁止ですね。
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252
マンション住民さん 2015/04/28 19:04:48
も一回読んでw
「一般的なマンションのベランダは、災害時にそこを通って避難ができるといった共用部分であり、マンションや住民全体のもの。ただし、日常的には専用使用が認められていて、洗濯物を干したり、鉢植えを置いたり、ペットのトイレを置いたりなどができ、もちろんそこでタバコを吸っても、マンション内で特別な取り決めが無い限りは自由なのだという。」
疑うのなら弁護士への相談をオススメします。
吸う人は外部と思うのは大きな間違いですよ
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253
マンション住民さん 2015/04/28 19:09:41
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254
マンション住民さん 2015/04/28 21:40:32
市場関係者が慌ただしく働く隣で観光施設があったら邪魔じゃないの。
市場の業務に支障が出る気がするよ。
市場のど真ん中に観光施設とか
そもそも無理がある計画だったのでは。
食の流通が妨げられると、価格もおかしな事になりかねないし。
やっぱり、こう言う観光施設は
巨大市場に隣接した地で運営した方がいいと思うよね。
市場関係者の業務を損なわない地でありながら、、、
隣接して、、、大きすぎず、、、小さすぎず、、、
観光にもってこいの、、、大きな道路に面して、、、
更に近隣に空地が多くて、、、便利で、、、イケメンで、、、
はっ!
ヤマトさんの隣の土地しかない!
有明に豊洲市場、食文化満載の施設を作るしかない。
お台場も相乗効果で観光増も期待できる。
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255
住民さんA 2015/04/28 21:56:14
もう喫煙率ってかなり減ってるから
住人さんの比率的に非喫煙者の方が大多数だよ。
マンションに置いては大多数の意見が反映されるから、
喫煙者を徹底的に指導し行為を強制させることが可能だよ。
タバコの被害者は、大多数の非喫煙者と手を組むことです。
そして、喫煙者を徹底的に指導する事です。
BACでは一切吸えない状態を作りましょう。
そして江東区役所へ申し入れて
有明一丁目を禁煙重点地区に認定して
路上喫煙者を罰金取れるようにすれば良い。
江東区の路上では現時点でも喫煙は全面禁止だけど
その条例で重点地区に格上げしてくれる運動をしましょうね。
有明はオリンピック等で人口増大しますから、今のうちに。
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256
入居済みさん 2015/04/28 22:07:10
江東区は路上喫煙は条例で罰金取れるように出来るんだから、
BACも規約で、喫煙者に対して制裁を作ればいいね。
タバコ吸わない住人の方が多いんだから。可能ですね。
手始めには、ベランダ、共用施設で喫煙行為がされたら、
号室、名前を公表するのと、共用施設を一定期間利用出来ないなど。
行為の重度に応じて、懲役のように期間を作ればいい。
一ヶ月とか三ヶ月とか。場合によっては無期など。
あと、周辺の庭とか掃除させるとか。
タバコの灰で共有財産を汚した罪は重いし。
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257
入居済みさん 2015/04/28 22:11:51
タバコの煙で壁が劣化しますから
内部はもちろん、たとえ外部でも、
喫煙者は住人の共有財産を破壊した行為になるからね。
BAC内及び周辺での喫煙は破壊行為ですね。
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258
契約済みさん 2015/04/28 22:14:39
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259
契約済みさん 2015/04/28 22:20:51
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260
マンション住民さん 2015/04/28 22:21:23
>>252
「マンション内で特別な取り決めが無い限りは自由なのだという。」このマンション内の特別な取り決めが使用細則にあたると思うのですが…。
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