ブランズシティ守谷ってどうでしょう　Part5

で、なにがいいたい？

なんだっていいよ！
そもそもわ−わ−わめいてる人は売れて欲しくないんでしょ？
はっきり言えばいいのに！

前々前々前スレにあったこの画像って結局何だったの？？？

過去に何度も話題になりましたが明確な回答は未だありません。

肯定派は
外壁がはがれただけ。
構造上問題なし。
などとおっしゃてました。

気になるなら聞きに行けば？

>>711
大丈夫です。問題ありません。
としか言えんだろ売主は。事実であろうとなかろうと。

>>709
その画像はいったい何ですか？
普通はそんな壊れ方はしないと思いますが。
どちら側の外壁かわかりませんが早急に修繕してもらうべきです。

外壁がどうであれ造りがしっかりしていれば問題ありませんよ。

外壁も造りの一部ではないのですか？

画像？
どうなんでしょう？大半が塗装仕様で外壁のタイル張りは一部なので？？？
画像添付した方はどの場所か特定して教えて下さい。

そう言えば以前も画像が出た時。構造上の問題ではなく、建設時にクレーンがぶつかって
とのことでしたが？
構造上の問題ではないようですよ。

画像は建設中についたもので現在は修復済みですので全く問題ありません。
しかし他デベも本当に必死なんだねww　まぁ色んな所から拾ってくること。

ただあまりに悪意が過ぎるものは通報しますのでご留意ください。

>>713
＞どちら側の外壁かわかりませんが早急に修繕してもらうべきです。
あおってるね～ww
とぼけたフリしてあんたが709でしょ？

結論から言うと、建設中に出来たもので現在は修復済み。
詳しくはマンションギャラリーへどうぞ。

ここが常にもめている理由は慎みが足りないからだと思う


建築の修復や修繕の結果は正しく行われた場合の結果とイコールなのか？

人は失敗するものだが

失敗を重ねるのは慎みが足りないから

都内の三井三菱住友野村などの姿勢を学んでほしいものだね

>>720

常にもめているって？いつ？どんな？

具体的に挙げてみろよ。

>>720
ネガも宗教化して訳わからん。

過去ログみるとクレーンがぶつかったというのは様々な仮説の一つだった思います。
いずれにしても入居していない工事中の出来事だったはずです。詳しくは過去ログをお読みください。
たとえ建物の構造上には問題なくても下を歩いている人間はたまったもんではありませんからね。

時々、スレをのぞいていますが、良い意見、悪い意見ありつつも、常ににぎわっていて、注目されてるんだな、って思います。
結構、引っ越しのトラックも見かけますし、休日モデルルームが混雑してたり、平日でも物件を見学にくる方を見かけたり、残り５０戸くらいというのも、あながち嘘じゃないのかなって思います。

エアコンまじ設置しにくい。
どこにダクト開けてんだよ、、、

とても納得して購入しました。日当たりが良くて過ごしやすく、設備の整った、管理の良いマンションです。毎日、引っ越しして来てるんで売れてるんですね。

うちはエアコン全部の部屋につけてますが、全然問題無いですよ！！　暖かくてなかなかエアコンの出番は無いです。

ブランズシティ守谷、たまに、営業妨害めいた事を書かれて、可愛そうです。それだけ、他のマンションの販売関係者は、ブランズシティ守谷の存在、売れ行きが、脅威なのだと思います。　確かに、新築のマンションでは、ずば抜けて良いマンションです。購入検討者も、この不況時にマンションという、高い買物をするのですから、一生懸命に比較検討しています。そのなかで、これだけ売れているのは、確かに驚きと、脅威です。　他のマンションの販売関係者にとっては、悩みのタネですね。　

西側の日当たりはどうですか？

西側の８階に住んでいますが、お昼位から、夕方までかなり日当たりが良いです。暖かいです。　今の時期は、天気が良いと真正面に富士山が良く見えます。

ここのサイトは、いつもにぎわっていて売れてそう（笑）　すごい数の人が見てるんですね！

こういうのをにぎわってるというのか？売れないから長引いてるだけでしょ。
突っ込みどころが多いし。建築前から反対運動とかいろいろあったし。
むしろPart5(もうすぐ6)まであることを恥じるべきかと。
(このカキコミもライバルデベの回し者として扱われるのかな。やれやれ)

それでも売れているのは事実なので、認めないといけませんね、、、。　５５０戸を売るのは、大変ですよ。よく残りわずかまでに、なったと関心しています。　不景気に売れるマンションの、事例として、今後、研究されると思います。

確かに、興味の無いマンションのホームページなんて見ないですからね！！　私もブランズシティ守谷のホームページは、よーく見てます（笑）　

今、沿線で一番売れている（月３０戸以上契約決めているマンションは沿線でここだけ）揺るぎない事実に嫉妬してるんですね

嫉妬している人はなんですかね…？
ど−でもいい人は嫉妬すらしないでしょ？
みっともないって思っちゃう…

審査に落ちたんでしょ ２千万ぽっちなのにＷ

>>736
>私もブランズシティ守谷のホームページは、よーく見てます（笑）

関係者だからですか?

エアリーの朝7時くらいって、エレベーター混むのでしょうか。

>>734
ん？突っ込まれ待ちか？
では、「お前、さぶいぜ」。

昨年から住んでいますが、2回停まった経験が
1度、1回停まった経験が数回程度です。
さらに住民が増えればわかりませんが、
今はそんな状況ですよ。

ちなみに高層階です。

738さんの言う通りだと思います

引っ越しが、混みあっているらしく、２月、３月の土日は、トラックが満車で停められない時間帯があるようです。引っ越しのさかいさん、宜しくお願い致します。

引っ越しは土日は厳しいか…
平日はどうでしょう？

引っ越しは、土日でも時間を指定しなければどうにか調整出来そうですよ！！お昼過ぎ位が、混み合うみたいです。

ベランダの大きな販促用垂れ幕が無くなっていましたね。
契約者も多くなり本格的に最終期に突入した感じですね。

そういえばなくなってましたね。明日、明後日とまたマンションギャラリ−も混みそうですね。

ベランダの広告なくなっているんですね
そんなに、売れているんだ
希望してる富士山の見える高層階 残ってないかな
(ToT)

少し前まで大丈夫かなっていう売れ行きでしたが、火が付くと早いですね。
もう9割程契約済みですか。一気にきましたね。

750さん
３日ぐらい前には高層階残ってましたよ。
でも検討中の人も沢山いるようでした。
イイ部屋に出会えるとイイですね。

応募は先着順でしょうか。あるいは抽選があるんでしょうか。

先着順じゃないですか？

もう少し上の階にすれば良かったとも思います。でも迷っているうちに、このタイプの我が家より上の階は、売れてしまいました。残念。

本当だ、垂れ幕が、無くなってますね。今度のひがし野地区町内会の近隣のゴミ拾いにも、是非、また、沢山のマンションの人達の参加をお待ちしています。いつもありがとうございます。　

初めて投稿します。
持ち上げる意見があるかと思うとネガスレあり、
毎日楽しく読ませていただいております。

最近妙に販売所が込んでいることは事実ですね。
ここもあと１ヶ月もすると入居から１年ということで
中古扱いになると思うので、東急の営業がラストスパートと
いうことで奮起してきているということでしょうか

ただ、誰がなんと言おうと私はこの物件については
とても安くていい買い物をしたと思っています。

都心に通勤するには少し遠いですが環境はいいですし、
また、この辺は周りに公園が多いので
庭付き一戸建てでなくともいいと思っていたので最高です。

確かに秋葉原まで快速で３２分、近いです。駅７分も魅力！！！　安い！！！

私もいいと思いますよ。
駅に近いのはいいですよね。近すぎず遠すぎずのあの場所はいいなぁと感じています。

上層階のアキまだありますか？

757ですが駅から７分というのはいいすぎです。
また、秋葉原まで快速で３２分というのも
あまり実感としてないです。

東京駅までですが
ブランズから守谷駅まで約１０分
区間快速に乗って秋葉原まで３５分
秋葉原地下から地上まで約５分
秋葉原から東京駅まで乗り換え入れて７分
計５７分です

朝は山手線、京浜東北線等通勤ラッシュで
電車が遅れることを考えると
約１時間と考えていたほうが無難です。

オレはエントランスでてから駅改札まで５分で着くよ
嫁は１０分かかると言ってた
嫁は歩くの遅いからね
普通に歩いて７分なんじゃない

東京駅まではだいたいそんなもんだね

エントランスからの情報ありがとうございます。玄関から改札、玄関からホームまではどのくらいかかるのでしょうか？

階によってはだいぶ違いますよね…

１階の人は早いけど３０階の人はエントランスまで時間がかかりますよね…

結構いいかなぁと思って、ここの物件見に行ったけど、あんまりタイル
とか貼ってないんですね。

全体的に、チープな造りでがっかりです・・・

せめて、バルコニーのある壁面にはタイルを貼ってほしかったなぁ～
あまりにも、吹き付け面が多くてグレード感がなさ過ぎて残念でした。

安かろう悪かろうでは、買う気にはなれませんでした。

仕方ないから研究学園でも行ってみるか・・・

タイル貼ってなくてもいいから安いほうがいいかな

タイルは結局後付けにすぎませんからね。
ここがチープな造りかどうかは沿線を比較して頂くと分かると思いますが、標準装備以上はありますよ。
まぁタイル張り＝グレード感ありとお考えの方は別を検討されるのもいいかもしれませんね。
（私はそういう考えではないのでここを購入しようと思います。）

研究学園のパークも見ましたが、あそこは「高かろう普通じゃん」でした。
こことの差は価格程は無いなと思いました。

ここの配色は明るく構成されているので、ファミリーには受けが良いと思います。
逆に暗めのモノトーン好きの方には受けはあまりかもしれませんね。
それをチープと捉えるか明るい感じと捉えるかは人それぞれですね。

>>765
あなたの様な住んでいる方々への配慮のかけらもない人間が検討から外してくれた事をうれしく思います。

私は某柏の葉のマンションと比較してここに決めました。
都内勤務ですのでTXの本数等考え守谷位までで探していました。
造りはやはり柏の葉の方が良かったですが、価格とのバランスを考えて最終的にこちらにしました。
柏の葉の予算で見積っていたので、だいぶ浮いた差額は
車を新しく買い換えたのと、残りは将来の子供の養育費にでも当てようと思います。

お金の使い方、価値観は人それぞれですので何とも言えませんが、
私はここでの生活に満足しています。

パンフレットは、駅７分になってます。自分は、徒歩５分、自転車なら２分です。毎朝、８時３０分に家を出て、８時３８分の快速の一番前のホームが空いてるので、だいたい座れます。丸の内ですが、９時３０分の始業時間に全然間に合います。

僕は、玄関から改札まで、６分、玄関からホームまで７分だね。自転車なら、４分と５分！！！！

まあ、この価格で、ここまでの設備と管理でしたら、十分に合格でしょう。　タイル位は、全然優先順位には、ありませんでした。　タイルで５００万とか高くなってもね、、、、（悲）　総合的に見てお買い得でした。２１８０万円です。

ここを選ぶ人はミドル層がほとんどで、住宅に全てを求める人は都内界隈の高級マンションを選ぶでしょうね。
そのミドル層からしたら、ここまでの設備と管理でこの価格でしたら十分に納得、お得な買い物でした。

ロックシティの特設案内所も無くなっていたんですね。
あそこで入居状況見てみるのが少し楽しみだったのに(^^)
もう完売の目処がたったという事でしょうか。まぁそれでしたらなによりです。

今日もマンションギャラリ−は混み合ってたから。

完売間近って感じですね

>今日もマンションギャラリ−は混み合ってたから。

クレームとかキャンセルとかで？

廊下を歩いて見回ってもインタフォンのランプが点灯してない玄関ばかりだから売れてる話に半信半疑で

778
住んでる人が一番わかるでしょ？

気に入らないんだね。

もう中古が売りに出されてますが。。

≫782

中古あるんですか？
何号室ですか？
価格は？
URL貼りつけて下さい。
売り出されてるって事は情報あるんですよね？
それとも売り主さんですか？
非常に興味有ります。

>>779
他デベ営業の釣りだろうがあえてツッコミを入れておくと、入居しててもインタフォンの
ランプなんて付けてる人も少ないし。今では表札も付ける付けないはその人の自由だからね。
おたくの売ってるマンションでもそうでしょ？ww
入居済み住民なんて工作する前に、マンションギャラリー行ってみた方が早いよw

778,779は私です。ごめんなさい。
でも売れてる他マンションはネガしておけって上司がうるさいから…。。

インタフォンのランプは電源ランプ
もちブレーカー落として生活していたらランプは点かない

>マンションギャラリー行ってみた方が早いよw
だからマンションギャラリーはいつも混雑？

＞だからマンションギャラリーはいつも混雑？
おかげさまであなたの売っているマンションより盛況です。

内覧の際に各階歩けば一目瞭然

ウザすぎるポジレスとネガレスに騙されないように
落ち着いて後悔しない選択を

周辺住民との和解は済んだのでしょうか？

＞内覧の際に各階歩けば一目瞭然
単純に最近の契約が多く、これから引越しの人が多いからでは？

>単純に最近の契約が多く、これから引越しの人が多いからでは？
夏頃にも同じ言葉を読み信じたが状況は大して変わらず
もう信じない

↑じゃあ完売になるまでもう少しだけ待っててねww

>>793

今時、購入後一年くらいは住まないのが普通です。

>>790
あんたが一番ウザイよw

>>790

ウザ
嫌なら売って出てけばいい

いや本当の入居済み住民じゃなくて、他デベのなりすましらしいよ。
少し前で白状してたw

ここはいつも荒れてるなｗｗｗ

ここの競合デべはどこ？

なんだやっぱり実際は売れてないのかぁ

しつこいね
はっきり売れて欲しくないって言いなさいよ

>>803
ごめんなさい・・・正直に言います。

売れてほしくありますん。

ウザイとか営業とか言いたい放題だけど
インタフォンの電源ランプを確認すれば事実は一目瞭然

あとはポジレスさんネガレスさん頑張って

>売れてほしくありますん。
いやいや売れて欲しいですよ

嘘ではなく現実にね