ブランズシティ守谷ってどうでしょう　Part5

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%96%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%BA%E3%8...

ウィキペディアにブランズシティ守谷！！

最近露出が増えた理由が理解できました
昨年の1月20日竣工なのね

>>580
リンクみたけど川沿いって大丈夫なのですか？？？
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%8F%A4%E5%9F%8E%E5%B7%9D_(%E5%AE%88%E8%B0%B7%E5%B8%82)

守谷東特定土地区画整理事業による影響は未知数でしょう？
疑ってすみませんんが何かあったからといって命にかかわることは後でどうにもならないので教えていただけたらと思います。

写真はいい風景でした。

>>582
川というか用水路です
水がチョロチョロ流れているだけです

地震の液状化はそのチョロチョロの水でも水と石や砂とが分離して起きるものですよね。
液状化は揺れ方や揺れた後に大きく影響しますから確証を得たいと考えており教えていただけたらと思います。

>>584
自分で地盤調査でもしろや

>>570
なんで、お前に教えなあかんのかわからんけどな。
施行品質のいい会社はマリモや。

マリモさん
あなたのお客さんから苦情が多数寄せられてますよ
↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47354/


お引き取りください

>地震の液状化はそのチョロチョロの水でも水と石や砂とが分離して起きるものですよね。
>液状化は揺れ方や揺れた後に大きく影響しますから確証を得たいと考えており教えていただけたらと思います。

マジっすか？

↑釣りにひっかからないようにね。

>>586
マリモ営業さん、あなたの会社はあなたの様な強面営業が多いのでしょうか？
そんな事をして相手が売れなくなるのを狙っても、マリモさんには寄り付かないでしょうね。

＞586
逆効果だよ。登場しない方がいい。

定期的に繰り返し出てきてる話題ですよ。少しは過去ログ見たら？

ここくらいで問題になるんだったら、湾岸や川沿いの物件はどうなるんだって話。

>>588さん

液状化そのものより均質・安定という面で止めたほうが無難かもしれません。

無難とは、つまり、価格を下げて売れるマンションと売れないマンションがあるのには理由があるということでしょうか？

マンションギャラリー混んでました
行ったとき座る席が全部埋まってました
土日にアポなしで飛び込んでも席がすぐに空かないかも
予約してから行ったほうが良いかも
残っているの少なかったです。（５０戸くらい？）
タワーの西側ならまだ選べる間取りあるかもという感じ

>>594さん

そういった意味ではなくて、地盤を重視されるのでしたら止めたほうがという意味で申し上げました。
湾岸や川沿いでも不安のないところと不安なところがあるのです。いろいろ言われるのも嫌なのでこのくらいで。

>守谷東特定土地区画整理事業
ってなんですか？

あと平地でも液状化って起きるんですか？

>>598
　液状化は普通、平地で起こります。


ところで、ここは地盤が悪いのでしょうか？
悪くても、きちんと杭が施工してあれば問題ないだろうと思うのだが。

>>599
杭はちゃんと打って施工してあるみたいよ
パンフにもきちんと書いてあるし
みんな何でそんなに神経質になってるの

mega quakeという番組で土砂崩れの原因として説明されていたのをみて衝撃を受けたので斜面で起きるのかと思いました。どうもありがとうございました。

マンションセキュリティもネットワークセキュリティと同じでLAN側にウィルスがいるとガードが難しい。
550世帯もいると･･･

売れていると色んなネガの煽りが出てきますね（ほぼ他営業だと思うが）。
私も含め色々と他と比較検討して決めるだろうからご心配なく。

初めてこちらのサイトを見ました｡ 色々と書き込みが多くて人気のマンションなんだなあと感じました｡
後ろ向きの書き込み意見の人達もいましたが､ 見てみると､地盤も建物もしっかりしてますよ!!! 実際､現地で見て確認しましたが､この価格で､この土地建物は､掘り出し物です｡ 売れている理由が解ります｡ まあ､これだけ売れているのですから､購入した人達も､同じことを感じていると思います｡ 1階にセブンイレブンや､カフェもあり､隣もスーパーですし､住みやすいのでは!!!! 販売センターも､混んでましたよ!!!! びっくりしました｡

世界の清水建設が建てているのですから安心です｡ ブランズシティ守谷では、地下約28mの強固な地盤まで、長さ約28ｍ～約39mの杭を77本打っています。杭基礎によって、建物を強固に支えています。

>>604
隣にスーパーもあるのですか？それはポイント高いですね。現地見に行ってみます！

>>見てみると､地盤も建物もしっかりしてますよ

地盤がしっかりしているかを現地で見れるんですか？どうやって？

↑別に揚げ足取らなくても。。客観的事実としては605さんの言う通りです。

>>605
>地下約28mの強固な地盤まで、長さ約28ｍ～約39mの杭を77本打っています。

今時のマンションでは普通のことでは。
30階建ての超重量級なんだからそうじゃなかったらマイナスだよ。
当たり前のことがセールスポイントなんでしょうか？
｢この車、エアバックが付いてます｣って言われてるのと同じ感じ。

>>609
杭についてのネガレスについて605が普通に答えただけでは？
別にこの点をセールスポイントなんて思っていないですよ。普通なので。

普通の土地の普通の仕様ではここの土地だと不安だということですか？

ロックシティのマンションの案内所で販売一覧見たら残りが100室も無いように見えました。50ぐらいでしょうか？
早い売れ行きにビックリしました。
引っ越しも多く賑わってきました。

最近の売れ行き凄いですよね。
完売も見えてきましたね。

土日は必ず引っ越しのトラックがいますよ。

早く買わないとなくなりますよ

いやいや、マンションの窓の灯りをごらんよー。

今夜のような天気の中、
高架横の道をとぼとぼ７分間歩いてたどり着く茨城のタワマン。
さぞや寒いことと思います。

風邪など召しませんように。

売れてるそうですが、
最近の夜の灯かりの状況はどんな感じですか？

夜の灯りはそんなにすごく多いとは思いません。しかしこれから引っ越す方もいると思いますよ。

東急不動産の経営状態は大丈夫でしょうか。

見てみると地盤もしっかりしてましたよ。別に埋立地でも、ドロ地でも無かったです。　普通の平地でした。　私にとってはその程度で安心ですよ。１０メートルも下に行けば何処も同じですよ（笑）　清水建設さんが、しっかり建てていますから安心です。　

今時のマンションでは普通のことでは。 （普通の事が普通に出来ている良いマンション）
30階建ての超重量級なんだからそうじゃなかったらマイナスだよ。
当たり前のことがセールスポイントなんでしょうか？ 　（普通の事が普通に出来ている良いマンション）
｢この車、エアバックが付いてます｣って言われてるのと同じ感じ。
（エアバック付いて無いと困りますね！　普通の事が普通に出来ている良いマンションです）

なのに、価格は１９９０万円からなんて安い！！！！！

地盤がしっかりしているかを現地で見れるんですか？どうやって？ 　お教えします。今、地盤調査がすごい技術です。

見れましたよ　「ブランズシティ守谷」モデルルームの地盤調査書類で、地盤見ました。ここの地盤は、普通に硬いですが、更に地下約28mからは、もっと強固な地盤（支持層）になっています。杭は地下約39mまでありますので、この強固な地盤（支持層）に杭を77本打設しています。

駅からも近いですし、守谷駅からタワーが、見えますので安心です。歩行者専用道路ですから、安全ですし気に入ってます。

安心安全のマンションはブランズシティです
ブランズは計画的に免震設計ではないのだよ

普通の事が普通に出来ている良いマンションです。

汚水の垂れ流しが発覚しましたが普通ですか？

敷地内のセブンイレブンはもうオープンしていますでしょうか。

垂れ流す？
お前が嘘を垂れ流してんのか？

↑無用なネガはスルーしましょう。
他営業が頑張ってこんな所にネガ書き込んでいる間に売れてしまいますからww

汚水の件ありましたね。建設中の違法排水の件ですよね。
ここはいろいろありすぎました。
東急も清水も偉大な企業のひとつですが、物件はパスしたほうが無難。
偉大な企業も商品やサービスの開発を失敗しますから。

>>630
先日オープン1周年イベントをしていましたが…。
そんな情報量で大丈夫でしょうか？気づいた頃には売り切れてしまいますよ。

セブンはその後閉店していないか？という意味かもしれない。

なんかマリモの営業さんが登場してからネガが増えましたね。
同じ守谷で共食いする前に、他の物件と差別化した方が有益だと思うけど。

636、637は東急の営業さん？

>>638
ブランズの営業でしょう。
東急とは限りません。いろいろなお仕事がありますから。。。ね。

他営業はもう残り少ないこの物件にあたるよりその他の物件と競った方が効果は高いと思うよ。

ブランズシティ守谷は普通の事が普通に出来ている良いマンションです。 早いもの勝ちでーす。急げ！！

あの全てを見下ろす守谷のシンボル。
たまらんね！住めて嬉しいよ。

ここ叩かないと
流れたお客さんを引き戻せないんだよ
わかってやれよ

あーアンコギッフェリ食いてー。
もっと営業時間伸ばしてくれー！

あの・・みなさんはお返事頂かなくて良いので汚水の件についてどなたか教えて頂けませんか。
うちの子供がまだ小さいので気になりました。
近くで畑を借りる予定ですが影響が心配になりました。

↑そういうなりすましがタチ悪いんだって営業さん。

>>646
ネガレスは余所でやってね

近くで畑借りんの。
肥料になっていいでないかい。

646さん

他の営業さんなのかもしれませんが、コンクリートの排水と聞いています。
毒性があるので影響は多かれ少なかれあると聞いています。

肥料とか書く人の気がしれないです。神経を疑います。
デリカシーのない人の声が大きくて、嫌な気分になります。

>>650
ネガレスは余所でやってね

早く買わないといい間取りがなくなってしまいますね

誰がなんと言おうと、私は、このマンションが、気にいっています。　お得な購入でした。今日は、外は雪景色です。明日、バルコニーからの眺めが楽しみです。　

近所の、ひがし野町会の者です。汚水ではなく、建築の時に、コンクリートミキサー車の人が、ホースで車を洗っていたのを、注意しました。その後、すぐに改善されました。　当時は反対運動等、ありましたが、今は、マンションの人達とも、ひがし野町会で、ゴミ拾い等でご一緒し、仲良くしています。　ひがし野は、駅の近くの新しい住宅街ですが、良いところです。マンションが出来て、下に２４時間営業の、コンビニエンスストア「セブンイレブン」が出来て、スーパーマーケット「ウェルシア」もお客が増えて、以前よりも品揃えが充実して来たと思います。マンションが建つ前は、不安で、反対の気持ちもありましたが、今では、街が活性化して、木や緑も沢山、植えられて町並みも良くなり、逆に、マンションが建って良かったなあと言う気持ちです。公園に小さな子供が増えたことが私達、老人にはうれしいことです。　

１階のカフェの焼きたてパン　アンコギッフェリ　確かに美味しいです。

近隣に住んでいます。朝から驚きました。汚水の件って本当だったんですか？？
生コン汚水ってやつですよね？注意して直ぐに止めるのは当然ですよ！！大きな問題だと本人も知ってのことでしょう。健康被害は大丈夫なの？？公害問題のように後で発覚して立証が難しいとかで泣き寝入りになるのは嫌だよ。

http://www.rentai-union.com/freshly_mixed_concrete/k-ube/index.html
このリンクによれば施設やミキサー車からの排水による生コン汚水は毒性があるとありますよ。マジで心配なんだけど

「07年3月、『朝日新聞』が「生コン汚水 海に投棄」との見出しで、シンワ生コン（現、㈱関西宇部）が約２年半にわたって高アルカリ性の生コン汚水を海洋上に投棄していたことを報道した。
生コン汚水は強アルカリであると同時に、微量ではあるが六価クロムなど重金属を含んでいる。そのような生コン汚水＝汚染物質の垂れ流しは、市民の安心・安全を大きく脅かしかねない。そして、それ以外にも㈱関西宇部のミキサー車が一般道路上に生コン汚水をばら撒いていたこと。関西宇部の伊丹工場が一般道路の下水口に汚水を垂れ流していたことが発覚している。そのようなことから㈱関西宇部は、環境意識はもとよりコンプライアンス意識が欠けている企業であると言わざるを得ない」

過去ログのPart2あたりをよく読んだ方がいいですよ。

>>656
こうやって他デベ営業は話を拡大して不安を煽ってブランズの販売を妨害するわけです
すぐにまた不安を煽る成り済ましの投稿がありますよ
相手にしないようにしましょう

とにかく過去ログのPart2は絶対に一度は読んでおくべきだと思いますよ。

656は近隣住民に成り済まして書いているか、建築反対派住民の残党の仕業かのどちらかでしょう

全て解決済ですよ。　市も知っていますし。　今は何も問題無いです。守谷市はクリーンな町です。

タンクローリーのおじさんが、タンクを洗ってた事を、何処かの問題と同じにされても、何とも言えませんが、、、
都心の排気ガスや、有害農薬の方がずっと問題です。　ガソリンスタンドで洗車した水を、流さないでと言われても
ね!！！！！！！！！！！！！！！！！

ただ洗車した水ではないです。コンクリを洗い流していたのです。
まあ解決済だというなら何も言いませんが。

過去ログは膨大ですが絶対読んでおくべきです。ブランズの長い歴史がわかります。
また｢中の人｣の書き込みもあり、かなりきわどい内容です。

part1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25068/
part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25063/
part3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25102/
part4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25034/

>>664
>タンクローリーのおじさんが、タンクを洗ってた事を、何処かの問題と同じにされても、
>何とも言えませんが、、、 都心の排気ガスや、有害農薬の方がずっと問題です。
>ガソリンスタンドで洗車した水を、流さないでと言われても

ハハハ、この人はシアワセな人だ。とりあえず教えてあげます。都心の排気ガスより有毒ですよ。

それから法律違反していたことが問題。モラルの問題。
発覚したのは公道ですが囲いで覆われた建築現場ではたしてどんなことが行われいたのでしょうか。
想像するしかありません。
同程度のモラルしか機能していなかったら･･･こわいですね･･･

清水っていうと市川を思い出してしまう。

ここは足りてるのかな？

他デベ営業必死だなw
まあ、完売したら消えるでしょうww

他のマンションの営業マンにブランズも検討していると話したら
掲示板に書いてあるのと同じ話をしてきたことあるよ

ここでかかれてることを信じるか信じないかは人それぞれじゃないですか？
他のマンションのスレも見てください。どこも似たり寄ったりです。

ここの営業も他のスレで必死だよ

どのスレも似たり寄ったりな事に気づこう

過去スレ読めば他と似たり寄ったりではないことがわかる。
商売なんて騙しあい。売ってしまったもん勝ち。
買うほうは疑ってかかるほうが正解。まして人生最大の買い物。

他営業さんお疲れさまです。
お茶飲みながらのんびり見させてもらってますw
完売するまでレス頑張ってくださいw

＞商売なんて騙しあい
こんな認識のがいるなんて他営業といえど信じられんな。

実際、住んでいる人達は、楽しく過ごしています。　良いマンションですよ。色々、書かれてますが、現実には、毎日、引っ越して来ている人がいて、多くの人に売れているのですから、この不況に素晴らしいマンションだと思いますよ。

色々、後ろ向きなこと、書いている人多いけど、たいした問題ではないかな、、、　ペットがおしっこしたようなものです。

売れてるマンションは強いですね。　色々、書かれても売れてしまうんですね。

まあ判断するのは、本人ですからね！！　私は買いだと思います。　家なんて、自分が気にいるかどうかですから、
周りがいくら薦めたって、反対したって、買う人は買うし、買えない人は色々気にして買えないもんです。購入は自己責任ですからね。　私は、３ＬＤＫ　７８㎡　２１８０万円をローン審査中です。　　

確かに判断するのは自分！ココがきにいらない人は批判様のスレでも立ち上げてはどうですか？