マンコミュファンさん
[更新日時] 2010-02-14 00:24:57
ブランズシティ守谷についての情報を引き続き希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
http://www.moriya550.com/
物件データ:
所在地:茨城県守谷市ひがし野2-1
価格:2060万円-3020万円予定
間取:3LDK・4LDK
面積:74.09平米-101.22平米
こちらは過去スレです。
ブランズシティ守谷の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-11-11 22:54:49
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
茨城県守谷市ひがし野2丁目1番 |
交通 |
つくばエクスプレス 「守谷」駅 徒歩7分 関東鉄道常総線 「守谷」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
550戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年01月20日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]中央商事株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
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ブランズシティ守谷口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん 2010/01/25 14:59:54
2年前の高値のときに他のマンションを掴んでしまって
悔しくて叩いてる奴もいるのかもしれないね
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503
匿名さん 2010/01/26 02:26:56
>>そして、人気マンションほど、叩かれる。
人気なら値引きしないでしょ。
マンションなんて買えなかった層が大幅値引で釣れているだけ。
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504
匿名さん 2010/01/26 02:34:37
値引きして人気になった
となら言えるだろ
値引き前の値付けが高過ぎたのだ
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505
匿名さん 2010/01/26 04:15:58
元値より高く付けておいて後で〜割引とする。スーパーでよく見る手だが最近はマンションにも出て来てる。買い手の目利きが試される。
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506
匿名さん 2010/01/26 06:17:31
うまいこと言うなあ。何であれ本当にいいものは値引きされないよね。
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507
契約済みさん 2010/01/26 06:39:11
見極めてここを買った私はいい目を持っていたといえよう。
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508
匿名 2010/01/26 08:56:51
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509
契約済みさん 2010/01/26 09:03:59
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511
匿名さん 2010/01/26 13:09:48
>510
頭の悪そうな文章ですが、建築基準は変わってない、ってことは良く分かりましたw
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512
契約済みさん 2010/01/26 13:20:32
マンションDBのマンションランキング1位だぜ。
すごいぜブランズ!
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515
匿名 2010/01/26 14:28:22
免震とか耐震とかの話しはもうイイですよ…
免震のマンションが欲しいならそこを買えばイイんじゃないですか?
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516
契約済みさん 2010/01/26 14:38:41
満足の限りのお部屋でした。このマンションが、買えた事は、私にとって素晴らしい事でした。買えて良かったです。
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517
ビギナーさん 2010/01/26 14:40:13
マンションDBって何ですか?? 見てみたいです!! ブランズ最高です。
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518
入居済み住民さん 2010/01/26 14:48:48
ところで、つくばエクスプレスの耐震性能調べた方います?
マンションは耐えても、そのとき電車に乗ってたら・・・
と帰り道高架を見ながらふと思いました。
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520
匿名さん 2010/01/27 01:07:20
>>マンションDBのマンションランキング1位だぜ。
アクセスランキングでしかも価格com運営のサイトだろ・・・
安さに引かれた連中が安さサーチでトップに出てきたブランズをクリックってこと。
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521
匿名さん 2010/01/27 05:11:25
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522
匿名さん 2010/01/27 08:17:36
茨城県でありながら駅前でないところにタワー1棟、戸建エリアにドカンと建っていて
今のところ街並みはチグハグですが、最近は戸建を売ってこのエリアから出て行く戸建
オーナーも少なくありません。いずれは駅前のマンションエリアが拡大しここ周辺も用
地買収され駅前マンション群に飲み込まれるかもしれません。
それを見越してこの安い時期に購入しておくべきかもしれません。
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524
匿名さん 2010/01/27 12:56:23
契約戸数が450超えたようですね。
今の月30戸の販売ペースで行けば上期完売もいけそうですね。
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525
匿名さん 2010/01/27 13:06:08
>>522
>いずれは駅前のマンションエリアが拡大し
それはほぼないね。マンション建設もしばらく打ち止めでしょ。
それにここみたいな大規模マンションはもう建たないと思うから、10年後とかは希少価値高いかもね。
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526
匿名さん 2010/01/27 13:06:39
販売スピード凄いね
抑え込もうとライバル会社がしつこくネガレスするのもわかる気がする
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527
匿名さん 2010/01/27 13:44:13
>>512
Yahoo!不動産でも茨城県でブランズがトップですね
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528
匿名さん 2010/01/27 13:59:32
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529
契約済みさん 2010/01/27 14:02:08
>>523
KY?それはね、お前だよ。
てか今更KYてw
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530
マンコミュファンさん 2010/01/27 14:05:33
他のサイトの人気ランキングも1位だったな。
おれは同じレベルのマンション5000で買った。
正直むかつくわ。
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531
匿名さん 2010/01/27 14:34:51
ネガポジ合戦お疲れ様
ここの売りは何?
富士山がキレイだというのだけは理解したけどさ
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532
匿名さん 2010/01/27 14:43:00
売りは値引き額かな
東急の物件が低い価格で買えるということ
資産価値はキャッシュフローでみるとよくはないので
勘違いして資産価値に期待して買わないようにね
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533
匿名さん 2010/01/27 15:05:06
>>528
今の表示価格からは難しいと思う。
既に東急側からすると採算度外視の設定価格になってるから。
早い者勝ち価格になってる。
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534
入居済み住民さん 2010/01/28 17:23:27
確かに東急さんのタワーマンションに2000万円で住めるとは思いませんでした。満足しています。二子玉川で東急さんの同じレベルのマンションが8000万だったので、やはり安かったと思っています。
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535
住まいに詳しい人 2010/01/28 17:25:27
東急電鉄の沿線は高いよ!!武蔵小杉でも億ションのタワーあるからね。ブランズは、同じタワーが5分の1の価格で買えるよ。
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536
入居済み住民さん 2010/01/28 22:46:22
港区のタワーと比べれば同じタワーが10分の1の価格ですからね!!
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537
匿名さん 2010/01/28 23:25:07
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538
買いたいけど買えない人 2010/01/28 23:56:19
するんですよ。それが(悲)住友、三井の麻布十番のタワーは高級です
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539
匿名さん 2010/01/29 01:55:02
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540
匿名さん 2010/01/29 01:57:36
確かに東急不動産の二子玉川ライズとかブランズ武蔵小杉とかは高いよね。
とてもじゃないがウチには手が出ません。。
それに比べてここの今の価格は安すぎでしょ。いくら茨城県とはいえTXで
アキバまで35分位でしょ?
アドレスにこだわらなければ魅力的な物件だと思う。
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541
匿名さん 2010/01/29 03:10:22
>>540
二子玉川や武蔵小杉で戸建ては買えないけど、
守谷の徒歩10分程度なら安く買える。
それでもタワマンを買う理由は?
タワマンに住むこと自体に意味があるの?
-
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542
匿名さん 2010/01/29 03:37:09
世の中みんなが、戸建て>タワーマンションという考えではないからねえ…。
窓から見えるのはお隣さんの窓みたいな戸建てなら、開放感あふれるタワーマンションを好む人はそれなりにいるでしょ。
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543
匿名 2010/01/29 04:38:44
同じぐらいの金出して安い一戸建て買うなら管理もされてセキュリティーもしっかりして供用施設もある眺めのいいマンションに住みたい。年取っても楽だし。二階建ては不便だし。
そんな人だっているさ。住む意味なんて人それぞれ。
ずっと住むなら資産価値なんて関係ないむしろ住んで快適かどうかだし。
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544
匿名さん 2010/01/29 06:18:18
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545
匿名さん 2010/01/29 06:21:13
戸建は建てかえや増築ができるから二度目以降はマンション買うよりむしろ安く手軽。
守谷の土地は概ね50坪以上だから駐車場2台分とっても庭が広い。
我が家は4面中3面が隣まで10m、1面が2m。
千葉埼玉エリアだと30坪単位が多いので3面壁に囲まれるケースも多い。
土地は中古にならないから資産価値を維持できる。
一生住むなら関係ないと言うが子供へ遺産として残す場合差が出る。
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546
匿名さん 2010/01/29 06:29:13
ひがし野でそれなりのハウスメーカーで一戸建て建てようとしたら5千万円以上するよ
ブランズ2戸買っておつりがくる
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547
匿名さん 2010/01/29 08:24:48
ひがし野の戸建物件はそもそも値段が高めだったしハウスメーカーで注文住宅建てる
値段と比較するのは極端すぎでは。
松ヶ丘、百合ヶ丘の徒歩10分あたりで建売50坪で3千万円代。中古で2千万円代ですよ。
駅西はいろいろ便利だし。
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548
匿名さん 2010/01/29 08:46:38
戸建はセキュリティーに不安があるし、年取って子供が独立してからが大変。
そんな戸建に老夫婦二人でなんてイヤ。
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549
匿名 2010/01/29 08:51:31
資産という点では土地が残る戸建てでしょうな
マンションは永遠に管理 修繕費のかかる負債になる
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550
匿名さん 2010/01/29 10:34:15
戸建住まいで子供を育てあげ
定年を向かえた老夫婦が家を売って安い中古マンションに移るパターンはよくありますね。
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