南向き中心のプラウド関目ってどうですか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市城東区関目6丁目35番3（地番）
交通：京阪本線 「関目」駅 徒歩5分 、大阪市営今里筋線 「関目成育」駅 徒歩5分
大阪市営谷町線 「関目高殿」駅 徒歩9分
間取：2DK～4LDK
面積：67.68平米～92.40平米
売主：野村不動産 大阪支店
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-04-16 15:42:22
エアコン問題もそうでしたが、野村さんは真摯な対応がない気がしますね。
虫問題は数件でてるのでしょうか？
別の野村物件を購入した者です。
いろいろな問題が発生しているようですが、大きな問題であれば個人でクレームを言うよりも、管理組合で意見を集約して見解を求められた方が良いと思います。(個人相手には瑕疵がない限り、真剣に対応してくれません)
当方の物件でも、数件で気付いた資材不備が全戸回収に発展しました。
管理組合が立ち上がっていないようでしたら、有志で意見を集約されるか、設立計画を前倒しされる事をお勧めします。
付け加えると、建物の施工(虫問題含む)に関しては施工業者にスルーパスするだけで、野村は何も動きません。
>>309 匿名さん
個人だと動いてくれないですよね。
管理組合はまだですし、まだ近所付き合いがなければ有志で集めるのは難しく、対象外の住戸の方や快適に生活されている人にとっては声をかけにくいのも現実ですね。
人が集まらないと相手にしないってのもひどい話ですが。
新築物件って最初はどこもこのくらいのトラブルは起こるもんですか？設計違ったり、虫がわいたり…
今後の住み替えに慎重になり躊躇させられます。
それとも野村不動産特有のトラブルやクレーム放置ならいいんですけども。
>>313 匿名さん
デベロッパーは、不安を煽るような情報発信はしないと思います。
引渡しから管理組合設立までの期間は、不具合情報を吸い上げて対策を練る期間なのかな？と疑ってしまいます。
害虫業者による駆除翌日より虫出まくり。。
カウンターや建具の中などの虫はもちろん殺虫されておりましたが、巾木とか床下とか全然ダメ！！
この虫はただの殺虫だけでは無理でしょ？！と訴えておりましたが、殺虫で劇的な効果があります！と言われ了承しました。。。
疲れてきました。。
早くも中古がでましたね！
ここってどうなんでしょうか？
最初から余ってたのかなー。
誰か住んでたんでしょうか。まだ４か月くらいしかたってないけど。
住まれてますよ。
それぞれ家庭の事情もあるでしょうから…何かあったのかもしれないですね。
中古でこの値段とは…
最近どこも高めですね。
>>317
>>320
中古っていうから未入居中古の転売かと思ったら居住中になってました
今の相場だと新築より高い価格で売れるもんなんですかね？
仲介手数料3％も別にかかりますよね
http://www.nomu.com/mansion/1602178/
中古マンション プラウド関目
4,480万円住宅ローンシミュレーション 間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
所在地 大阪府大阪市城東区 関目6丁目 専有面積 71.5m2 所在階 2階/8階建
交通
京阪本線 「関目」駅 徒歩5分
大阪市営今里筋線 「関目成育」駅 徒歩6分
築年月 2016年7月築（平成28年7月）
4LDKの部屋が空かないかなーあ？
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
315さん
その後、虫はどうでしょうか？
今年も出たのでしょうか？
虫毎年出てるし。。
敏感になってるせいか冬も発見するし。。
つらいです。。
一階の駐輪場側の植栽はジャングル化してヤスデまみれで恐ろしい。。
ここの新築時の最安値価格って4000万くらいですか？
2F売り出てますけど、虫の被害がどうなのか気になります、、
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
