ヴェリテ河内長野ってどうですか？

>>39さん
有難うございます!!

物件の近所に住んでるため、たまにチラシが入りますが、今日のチラシに「おかげさまで残り少なくなってまいりました。」とのコメントが初めて入ってました。
河内長野という場所でありながら、完成予定7ヵ月以上前に完売してしまうようなことがあるのでしょうか。それとも、マンション販売の常套句というやつでしょうか。楽しみに見守りたいと思います。

現在残っているのは先着順の6戸、そして第3期2次先着順の4戸が公表されています。
この先も販売が続くものなのか、最終期はいつになるのか見えておりませんが、最低でも10戸は残っているという事ですか？
まあ、チラシを入れたりイベントを開催しているので飛ぶように売れている訳ではないと思います。

>>43さん
販売担当者曰く、残り20戸は切ったそうです。両端のタイプ・真ん中のタイプはほぼ完売で上の階と2LDKは残っているそうです。参考まで。

ここ清教高校には徒歩で行けますか？

>>45さん
行けますよ。

そうなんですね。
偏差値７１の高校がこんな田舎（ごめんなさい）にあるの正直驚きました。

この物件と駅間を徒歩で移動する場合、どちら廻りが安全かつ便利でしょうか？
①近鉄側から階段降りて、細い路地を通り、保健センターの前を通って道路を横切るパターン
②ノバティ側から階段降りて、王将のある道路沿いをぐるっと回り、信号を渡るパターン

①では保健センター前の道路に歩道がないので、保健センター内を横切り、最後に信号のない道路を横切る必要がある。
②ではノバティから菊水町交差点まで歩車が完全には分離されていない道路を200m程度通る必要がある。

どちらのパターンにも危険はあると思いますかが、安全に通勤通学が出来るのはどちらでしょうか？

個人的にはマンションと保健センターとの間に押しボタン式信号でもあれば子供たちを安心して駅まで行かせることが出来ると思うのですが。あと、理想を言えば保健センター？の駐車場になっている盛土の一部を削って道路沿いに歩道を作ってもらいたいものです。

せっかくの駅近物件ですので、あとは駅までの安全な歩道さえあれば私には最高の物件です。

>>48さん
その選択肢でいくと、
中学生ぐらいまでなら→②
高校生から→①
だと思います。

個人的には、カーブの部分の国道に歩道があるのと、石川の橋の手前（近鉄側から細い路地を降りた所）に信号があれば、安全だと思います。

>>49さん
回答ありがとうございます。
やはり②がまだ安全なんでしょうね。
①については、おっしゃる通り、どこか見通しのよい所に信号ができて、かつ国道沿いに歩道が確保されれば完璧なんですが。
今のままだとマンションから市立保健センターに行くのに信号のない国道を横断しないといけないですし。
いずれにせよ、このマンションが出来ることで周辺の交通事情が改善されることを祈るばかりです。

>>49さん
ホントですね。
特にマンション前の国道の拡張・歩道・信号の改良を望みます。狭い道の割に金剛山・小吹台に行くバスが頻繁に通るので。うちの嫁が特に望んでいます。

マンション前の国道は渋滞とまでは行きませんが、時間帯によっては比較的交通量が多い道かと思います。
特に菊水町交差点は、一昔前までは渋滞が酷かった記憶があり、その後、近鉄下が拡幅され、南海下に歩道が設置されと徐々に改善はされてますが、南海下の更なる拡幅はされないのでしょうか？
現地を見ると、南海下部（北東部）の用地は簡易なバリカーが設置され、工事前提で行政が押さえているようにも見えるのですが、様々な条件で難しいんでしょうね。
南海下の北側にも歩道が新設されれば、裏道を通って駅まで安全に歩ける方法もありそうですが。

台所はIHクッキングヒーターですが、任意でガス調理器の選択も可能ですか？
床暖房の詳細が確認できませんが、もしかしてここってオール電化なんですか？
ガスと併用なら、何故IHが採用されているのか疑問です。

>>53さん
オール電化ですので、ガスの使用は不可です。
マンションの敷地は元々、関電の事務所があった所です。
関電が南海に土地を売却するのにあたり、オール電化にすることが条件だったそうです。

イズミヤでお弁当買って長野公園で花見するのが楽しみです。

マンションに併設されてる公園もありますが、せっかくの自然豊かな場所なので、やっぱり長野公園か、石川沿いでゆっくりしたいですね。石川はバーベキューも出来るみたいなので、楽しみです！

しばらく先ですが、完成が待ち遠しいです(^^)

たまに電車から現地を見ますが、現在何階くらいまで出来てるのでしょうか？（高さ的に6階くらい？）
いずれにせよ、回りを足場に囲まれてるので、外観が現れるのはしばらく先でしょうね。

今日のマンションのチラシによると、残り1戸と書いてあったそうです。

住宅ローンの金利が下がった影響でしょうか…

今日更新されたHPを見ると、これまでと販売状況が変わっていませんでした。
最近は売れ行きが悪いのでしょうか・・・