普段利用している沿線から少し都心からはなれる位置で、3,000万円を予算に賃貸から自分のマンションを購入しようと物件を探して見学にいきました。物件は、東葉高速鉄道の「船橋日大前」駅から徒歩4分の場所にあるルフォンソレイユ船橋美し学園というマンションです。横に長い形状でタワーではありませんが、この「船橋日大前」駅周辺の戸建は6,000万円以上するものばかりで、マンションはなかなかありません。
改札をでると正面にカフェがありました。カフェに向かって左には広いロータリーがあり、工事中の物件が見えます。ロータリー沿いにある「くすりの福太郎」を目印に歩き、駅と物件に面した大通りの坂をくだるようにすすむと4分で物件とMRに到着できます。雨の日に見にいったので、この近さはとても助かりました。
◇受付・アンケート用紙記入・営業さんとのトークにて◇
MRにつくと商談スペースに案内されましたが、お天気の悪さから混み合っておらず、すぐにご説明して頂ける雰囲気でした。
アンケートに名前や現住所、現在の家賃や家族構成などを書いていると、40代ぐらいの男性営業の方がやってきました。
できるだけ価格の低いものを要望しましたが、3,000万円では2F物件しか購入できないため、3,500万円まで予算をあげてご説明を受けることに条件変更です。
高級住宅地にある7階建ての大型マンションですので、広さと長い期間資産価値が維持できるというのが、セールスポイントでした。
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2798万円～4148万円 |
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2LDK・3LDK |
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62.92m2～72.6m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3400万円台～6800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.7m2～82.75m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県千葉市中央区宮崎１-18-58 |
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3998万円～5998万円 |
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2LDK～4LDK |
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62.97m2～85.04m2 |
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総戸数 263戸 |
千葉県市川市南行徳１-10-6 |
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6198万円・6398万円（うち販売事務所使用住戸価格6198万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.51m2・76.45m2 |
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総戸数 27戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.61m2 |
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総戸数 389戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
