プラウドシティ加賀学園通り〈入居者・契約者専用〉

そうですね。
マナーが悪い人が多いのは困りますね。

テニスの応援、うるさいな 笑

ここ数日、上階からドタドタゴトゴト音が聞こえてきます。
前は静かだったのに・・・。

ＧＷで誰か(小さい子供含む？)が泊まりに来ているのか、
それとも斜め上の部屋にうるさいのが引っ越してきたのか・・・？

まあ、騒音と考えるか、いろいろにぎやかでいいと考えるか、
気の持ちようですね。

煙草のことでどうしても分からないことがあったので質問したいのですが・・・？話を蒸し返すようですみません。
また、私はここの住人ではないので投稿する資格がないことも事前に謝ります。

ガスレンジの換気扇の下でも煙草はダメだとの書き込みがあったのですが
何故なのでしょうか？

規約がある以上は守らなければならないのは分かっていますし、
規約になくても他人に迷惑がかからないようなマナーは大人として当然必要なことも承知しています。
別にそれに（換気扇下でもダメ）抗議しているのではなく
ただ純粋にその理由を知りたいのですが・・・。
また近頃のマンションはみんなそんな（換気扇下でもダメ）ものなのでしょうか？

寂れた町の老人じゃないんだから、｢賑やかでいいねぇ｣とは思えませんね(笑)

まあそう心の狭いこといわずに。

上の階がうるさい。

どうしたらいいですか？

直接言いに行っても良いんだろうか。

マンション住民どうしはできるだけ仲良くしたいですが・・・
ギスギスするといやですね。

直接言ったりしたらトラブルの元だから、直接は絶対やめたほうがいい。自分は以前直接言って逆ギレされてトラブルになって酷い目に遭ったから。騒音の苦情は管理人を通さないとある意味危険。

そんなに音を気にするならなぜ最上階にしなかったのか

そうなんですよね。

私も今まで賃貸で静かだったんで気にしなかったんですが、上が子供だとマンションの作り云々はぬきで五月蝿いですね。

寝室にいても音が聞こえるのが困りものです。

やっぱり管理人さんに言うしかないんですかね。

うちの上も子供が走り回ってますね…
子供は悪くないと思っていますが、
親は走るのを止めないんでしょうかね。
子供が走れば私自身が罪悪感あります。

子育て世代が多いマンションでは、仕様云々の前に、親の姿勢次第なのですね。
今バタバタうるさい子供だけでなく、これからうるさくなる子供も含めれば、あと10年もすればうるさくしないようになるんじゃないでしょうか。
そうすれば、マンション内が全体的に静かになるかもしれません。

その頃に、今の住民のうち、どれほどの方々が住み続けているかは分かりませんが。

＞うちの上も子供が走り回ってますね…

2年くらいすると静かになります。

子供が小さいうちは、親が言っても聞かせにくいです。

上の階の方が挨拶に見えましたが、お子さんは小学校高学年だそうで、
一切、何の音もしません。なんか、床に落としたりすることもあるんじゃ
ないかと思うのですが、一切皆無です。

>>533
べ○ツのSですね。
そんなもの借りるオカネあるなら敷地内も近くのコインパーキングも停めるカネもあるやろに。

>>536
板橋区民しかいない住民版でよくそんなこと言えるもんですね。

我が家も、上階の音がしますが、子供が走り回るような音や椅子を引いたり物を落としたりする音とは違います。何の音だろう？

家探しをしていて、このマンションにたどり着いたときには、現在の棟で上に部屋がない部屋は既に完売。かといって他の2棟は嫌だったから、しょうがないです。

>>538
どんな感じの音ですか？

テレビとかステレオなどの音に似てますか？

539さん

んー…そういう感じではないです。
ゴトゴト？ゴロゴロ？ゴンゴン？うまく言えないんですが、重い感じの音です。
大工仕事でもしてるの？重いものをドスンドスン落としてるの？みたいな・・・。

あ、名前が変わっちゃってますが、540は538です。

マンコミュファンなんて名前、なんでだろう(笑)

>>540

短い時間ならディスポーザーではないでしょうか？

完売おめでとうございます。

なるほど…ディスポーザーですか。
それは思いつかなかったです。
リビングにいる時に聞こえてくる音は、それの可能性もありますね。

ベランダ喫煙
しかも手摺から外へ灰を落としてました
きっと階下のベランダに落ちてると思います
晒したい

ていうか虫すごくないですか？　ベランダもドアも

郵便受けコーナーの「ベランダ喫煙ダメだよ」の貼り紙には、
専用庭に吸い殻が落ちていた、と書いてありましたよね、確か。

禁止のベランダ喫煙を行った上に、そのままベランダの外にポイ捨てしたという
スゴイ御方がいらっしゃる、ということです。
547さんがご覧になった人と同一人物かどうかは知りませんが、
あの貼り紙を読んだ後なら、灰ぐらいじゃ驚かないです。

自分で甘いものをたくさん食べて糖尿病になるのは自由だが、タバコで他人を病気の危険にさらすのは最低なこと。
欧米では、極度の肥満者と喫煙者は、自己抑制能力のない劣った者とされ、就職や出世が困難になっている。
http://matome.naver.jp/m/odai/2137586390530411701

最近、暑くなってきたので夜が寝苦しい日々です。夜になればだいぶ、涼しいのですが虫が気になる季節ですよね。加賀は比較的そういう意味で環境は都心部に比べたらずいぶんといい所のように思います。

駐輪場の違反駐輪中です。
写真撮るチャンスですね。

私もこの環境、池袋から３キロとは思えないほど静かでとても気にいっています。よりよいマンションにするため理事会に望みたいと思いますがいつ頃開催されるのでしょうか？

＞虫すごくないですか？　ベランダもドアも

低層の方でしょうか？　上のほうは虫はいないですね。

虫はでますよね〜T^Tうちは真ん中より上ですがベランダに多いです

　桜の木が多いですからね。桜の木には虫が多く寄ってくるといわれています。
石神井川沿いの仲宿の「板橋」付近には虫除けの装置が設置されているくらいです。
それでも新緑を抜けてくる風は気持ちいいでのはないでしょうか。

玄関の上に付いているダウンライトの設置場所は設計ミスですよね
住友建設の照明担当者は虫が大好きなようです
玄関ドアを開ける度に必ず虫が室内に入ります
目隠しシール貼って照明を暗くしているお宅もあるようです
住友建設さんダウンライトの場所を移設してください

設計通りの施工ですから住友建設もライトの移設する義務ないですよね。
それよりライトに勝手にシールなんて貼って剥がすときシール跡がついたりしたら最悪ですし、上の通り発熱の心配があるので勝手なことするのやめていただきたいです。共用部ですよ！

>>564
もしかして三井住友建設の関係者の方ですか？
設計図に詳しいので驚きました
これから夏の夜に専有住戸のダウンライトに害虫が沢山集まり、玄関のドアを開ける度に部屋の中に害虫が入り込むのが明らかなのに、同じ住民の中にそんな人がいるのに驚きました
本当に住民の方でしたら申し訳ありませんが理事に立候補しないでくださいね
困ってる住民の方の気持ちが分からない人が成らないように願っています
15階のライトにも害虫が集まってますよ

>>565
ライトの位置に変更があったら、きちんと書面を寄越すでしょう。それがないんだから設計通りと考えるのは普通では？
うちの階も虫はすごいですし部屋にも同じく侵入してきます。ライトの位置を変更するというのは、言うのは簡単ですが大掛かりな大工事ですよ。

>564の何が悪いかわかりません。「シールを貼りたくなるくらい困っている人の気持ちがわからないなんて同じ住民だと思えない」ということですか？
シールはきちんと剥がしておいてください。

シンクのスライドする板？って上下1枚づつでOKでしたでしょうか？なんか記憶と違う気がして。

家は上層なので虫は大丈夫です。
虫はサウスコートの低層だけでしょうか？

共用部分の光が専用部分に入るのはおかしいですよ
害虫に困ってる方は我慢する必要ないと思います

>>568さん

加賀ではなかったのかな？
他のプラウドかもしれませんが、モデルルームでは白いまな板がオプションでありました。
タカラスタンダードのものとのことだったので、入居時にネットで購入しましたよ。

でも、重いんですよね。(汗

>>571さん　572さん
ありがとうございました。安心しました。
https://www.proud-web.jp/kansai/house/senrifuruedai/modelhouse/equipme...
私の頭の中ではこのようなイメージでしたので。

>>337
水切りかご、どうされましたか？？
うちは悩みに悩んで、付属の水切りボード？と硬いものなどを切る台は泣く泣く取り払い、昨日ニトリでほそーいシンクに渡して使うタイプの水切りかごを購入しました。
カップ2、3個やお皿数枚を置くにはちょうど良いです。
https://www.nitori-net.jp/webapp/wcs/stores/servlet/ProductDisplay?cat...

>>569
うちは上層階ですが、虫ひどいですよ。

時間帯によるんですかね？

ライトに集まってるから夜が多いです
虫が嫌いな者に我慢なんか出来ませんよね

>>576
読み返してもライトライトと騒いでるのはあなた一人ですよ。なぜ自然の多いこのマンションを選んだのか疑問です。

私も虫は気になってますが、どうしようもないですよね。

これからもっと増えるのは勘弁ですが。

自然が多い環境が良くても、自分の室内に虫が入りやすくなっているのを好まない方がいてもおかしくはないんじゃないでしょうか。
理事会等を通すべきだと思いますが、安全性が確認できるものならライトにシール等をはって、住環境を快適にしたいと思うのはルール云々でなく普通の感覚だと思います。

>>579
そうですか。本当に購入された方ですか？

私は、ある特定の虫(ゴキブリではないです)が真剣に嫌だったので、
その虫に襲来されないことも部屋選びの一条件でした。
そこそこ販売が進んでいて選択肢が多くない中ではありましたが、
その虫の襲来を受けずらそうな階を選びました。
中庭に結構な緑が植えられることから、その虫が現れるのは火を見るより明らかでしたから・・・。

なので、少なくとも中庭の木々よりは上がいいと思いました。
と言っても、実際にどんな木が植えられるかは分からないし木に詳しくもないので、
普段道を歩いているときに、だいたいの木は何階あたりまで伸びてるかな～と
観察して予想するしかありませんでしたが・・・。

お陰で、今のところは襲来されていません。
ただこれからが本番の季節なので、視界にも入らないようベランダ・玄関前等に防御策を施しています。
（前述のシールのような、共用部に、とか規約に、とかの問題になることではないと判断しています。）



自転車置き場に行くときに見てみましたが、１階住戸の多くが虫よけのを扉に掛けられていましたね。
本当に虫が多いんだな～と思いました。

今見た光景なんですが。

ラウンジ屋外側の椅子、土足で座面に足を上げて座るのやめて欲しいなあ。

うーん、マナーが悪いですね。

モデルルームでライト位置がわかっても、周りの緑の環境などはある程度の想像での判断ですからね。でも、虫に対する問題を自己責任で自己対策とするだけでなく、みんなで共有して対策を考えられないと、なんだかマンションの価値というか評判は落ちていく気がしますね。

ライトをシールで隠すより、誰かが書いていましたが、
虫が嫌がる匂いのプレート（虫コナーズ？）をかける方が効果的だと思います。

数百円ですので試してみてください。

極端ですが、全戸の玄関先やバルコニーに虫コナーズが掛かっているプラウドシティを想像してみると、せっかくの新居がとっても残念な外観ですよね。。。
特に中庭側は共用部ですから、585さんが仰るとおり、管理としての除虫、防虫対策を求めたいですよね。

ご近所の加賀レジデンスさんでも虫（蚊）に悩まされているみたいですよ。

ここは共有廊下に私物がたくさんありますね。野村は管理を売りにしてると聞いていましたが..

ベビーカーとか多いですよね

大人の自転車もありますよ。

>>512さん
また変電所設備の前に自転車が停められていましたね。
同じ自転車ですよね。

591さん、592さんが書いていらっしゃるように
自転車やベビーカー、また家族全員分と思われるような傘も
あります。
共用部分には基本的には何も置かないってことでしたよね？

http://blog.goo.ne.jp/shichi-jon
リビオタワー十条、もしくはブランズタワー十条意外と早い時期に作られそうですよ。
2018年度着工、2022年度竣工だそうです。
将来の住み替えも視野に入れてみては？

＞ご近所の加賀レジデンスさんでも虫（蚊）に悩まされているみたいですよ。

蚊に悩まされているのは、住友の川べりマンションのシティテラス加賀でしょ。

蚊の来襲に関しては、ここと加賀レジデンスの条件は同じ（川からの距離が同一）。

もし、さらに蚊も来襲するとしたら大変ですね。部屋の中には入ってこないで
しょうが、エレベータなどで刺されます。シティテラス加賀では、共用部で
刺されるそうです。

十条の住み心地如何では、住み替え検討予定です。タワーはあんまり好きじゃないんですけど…興味はあります。

>>593さん
まだとまっていますね自転車
あれは常習犯です
一度駐輪禁止の張り紙をされてたのにも関わらずの再犯
もはや酌量の余地ないですね

＞住み替え検討予定です。

うらやましい。お金に余裕のある人は・・・

海沿いのマンションなら、虫は来ないでしょう。
緑もないけど。

もし、虫が嫌で買い替えならもったいないと思う。
虫対策を理事会に要望しましょう。

場合によっては、切り倒すという手も取れる。うちはそんなに
ひどくないので、あんまり実感わかないんですが・・・

>>598 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

こういったイタズラが発覚しやすいという点で防犯カメラは優秀ですね。
実費をしっかりと請求してほしいものですね。厳正に対処しないと今後に影響するでしょうし。理事会がないとこういった意見も言えないんですかね、、、？

「子供のいたずらと判明している」とありましたが、どこの家（複数？）の子供かも判明しているのでしょうか。
そこの親には個別にキッチリ言ってあるんでしょうか。
「うちの子に限って！！」とか「たかが子供のいたずらでしょ」とかいう親だったら目も当てられない(笑)

なんでこうマナーを守らない住民が多いんだろう。

分譲マンションに住んだ事ない方が多いのでしょう。とにかくルールだけは守って欲しいです。確認して契約したんでしょ。ベランダ手すりからの布団干しも論外です。

グリーンカーテン用のエコフックをオーニングに
利用しているのも、みっともないですよね。
そもそも別用途での利用は禁止ですよ。
本当に再度規約に目を通して、ルールぐらい守ってほしいものです。

他人の粗探しに躍起になっている方が増えているのでしょうか？ルールを守れない方が避難されるのも分かりますが正論振りかざしていちいち文句を言う方たちが隣人だと思うと凄く残念な気分になります。

＞605さん
私も同意見です。
『マンションの価値が』と気にしているのならば、こんな書き込みしない方がいいのではないかと思います。心が荒みます。

>>605 さん
もしそうなら確かに残念ですね。ただ、他人の粗探しに躍起になっているわけではないと思います。
購入したマンションでこういった問題がある場合、どのようにすれば良いでしょうね？よくわかりませんが、理事会で対応するのでしょうか？

駐輪場、バイクガラ空きなら半分くらい自転車に使わせてもらいたいなぁ。
身バレ覚悟で書きます。
たまに変電所に停めてある違法自転車と同じ列を利用中なんですが、まぁ酷い。
最初はスタンドを立てたまま停めてあるからスライドしなくなって出し入れするのに苦労し、防災センターに相談したところ今度は変電所に停め、駐輪場に戻ったと思ったらまたスタンド立てたまま駐車。
先週は違法自転車の後ろカゴの上に置いてあったゴミが、隣の自転車のカゴに入れられてました。。。
前かごだからまだお子さん小さくて自転車の出し入れ大変だろうけど、ちゃんとルールを守って利用してる方が大半なんだからさぁとモヤります。
あまりに利用の仕方が酷いと利用禁止とかになるんですかね？もう本当勘弁してほしい。禁止にならないなら別の場所に移動したい。

なんでこう基本的にマナーが悪い人が多いんだろう。

ここから自動車で北の大通り（都455）に出るにはどうすればいいですか？
トレーニングセンターの北の公園に行きたかっただけなのですが
迷いに迷って結局その道にはたどり着けず、山手通り、環七、都455というめちゃくちゃ遠回りをするはめに。
http://blog.goo.ne.jp/shichi-jon/e/a17f2fb0b34ad3e2ab38b96d1ba2be18
この道ができないことには無理でしょうか？
ちなみに帰りはすんなり帰れました。

>>610さん
そうなんですよね。埼玉方面に行くには首都高方面にいくと混雑しているので空いている（都455）からスカイティアラの方に行った方が快適なんですよね。私も迷いました。2つのルートを見つけたのですが
①帝京大から王子第5小の裏道を抜ける道。ただし入口にポールがありギリギリなのと、通れないように何か置かれている事があるので、基本的には通ったらダメなのかもしれません。
②紅葉橋のサミットの方に行って、王子駅近くの（都455）に向かう。
すぐ近くの通りで、出れたら便利なのに回り道しかないですよね…

>>611
教えていただきありがとうございます。
①の王子第5小の横の道調べてみましたが通るのが気が引けるような細い道ですね。
Googleでも調べてみたんですが、え、ここ通るの！？ というような道しかないですね。
これは盲点だったな・・・北方面がこんな袋小路のようになってるとは。
タクシーが通ってるんだから行けないことはないんですけどね。
もうちょい土地勘つけてから細い路地はチャレンジしてみます。

しかし道路行政的にこんなのありなのかな？すごく疑問です。

>>612さん
すみません。情報に間違いがありました。
①は帝京大からセブンイレブン方面で、加賀中手前のところを曲がって（都455）です。王子第5小の裏道はさすがに通れませんでした。