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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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ログハウス その2
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181
匿名さん
半地下室に夏の太平洋岸の湿った空気が入ったら結露するね
エアコン必須だな
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182
匿名さん
外気、絶対湿度23g/m3を、
室内、絶対湿度13g/m3に
維持できる除湿能力は無い。
という認識であってますでしょうか?
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183
匿名さん
>181
>太平洋岸の湿った空気が入ったら結露するね
太平洋でも日本海でも一緒です。
まあ、地下室ってことなら通気の床下とは違うでしょうけど。
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184
匿名さん
>182
>という認識であってますでしょうか?
知らん!
>絶対湿度13g/m3
なんの数字?
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185
匿名さん
>184
>なんの数字?
カビ小屋が耐えられる絶対湿度。
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186
匿名さん
人が快適と感じる範囲内には絶対湿度20g/m3程度も入ってるけど、なに所以の絶対湿度13g/m3なんでしょうか?
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187
匿名さん
>人が快適と感じる範囲内には絶対湿度20g/m3程度も入ってるけど
真夏は20~23g/m3の外気が続きます。
そのような状況下では、どのような室内環境、温度・湿度になるのでしょうか?
カビや結露しませんか?
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188
匿名さん
>187
>カビや結露しませんか?
まったくないですね。
強いて言えばユニットバス内くらいでしょうか、室内でカビにお目にかかったことないです。
(家具の裏、冷蔵庫裏とか外壁に接した押入れなど含む)
やっぱログハウスってすげ〜!と感心してます。
気になったので昔記録したデータを見てみました。
7月下旬のですが、室内の絶対湿度16〜19g/m3ってところです(エアコンなし)
最寄り気象台はⅢ地域のⅡ地域です。
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189
匿名さん
自分の所もカビ、結露なしです。Ⅳ地域。
ログハウスって昔の単板ガラスとか、変な施工でなければ、カビや結露の話はまず聞かない。
最近のログハウスは高高の流れを受けて、そこそこ中気密中断熱程度にはなっているから。
昔の山小屋のイメージとは違ってきていると思うよ。
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190
匿名さん
湿度が低い寒冷地で19g/m3は、除湿能力は無いと考えて良いでしょうか?
温度25℃湿度84%~温度27℃湿度77%~温度29℃湿度68%
とてもカビが増えやすい条件になります。
>>189
>最近のログハウスは高高の流れを受けて、そこそこ中気密中断熱程度にはなっているから。
>昔の山小屋のイメージとは違ってきていると思うよ。
やはり、昔ながらの本格的なものは、カビや結露等
快適さが現在の水準からすると劣るということでしょうか?
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191
匿名さん
>190
>とてもカビが増えやすい条件になります。
同じⅡ地域の棒カビ小屋なら間違いなくカビだらけでしょうね。
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192
匿名さん
>やはり、昔ながらの本格的なものは、カビや結露等
快適さが現在の水準からすると劣るということでしょうか?
昔のしっかりとした造りの良いログハウスについて、快適さは住んでないから分からない。
樹種自体はレッドシダーの樹齢150年以上なんていう、高品質な材料が使われてる。
そのあたりは造りの良い古民家などの事情と似たところがあると思う。
現在のログハウスは、窓は単板ガラスから樹脂や木製のペアガラスになっていたり、
ログ壁はともかく、床や天井の断熱は無断熱から一般の工務店並みにはなっている。
ログハウスでも実測C値1.0以内の、気密を考えた施工をしてるところもある。
昔からのログハウスに住んでる人も、リフォームなどで断熱強化するなどして快適に暮らせるはず。
良いものの価値は不変だからね。
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193
匿名さん
>とてもカビが増えやすい条件になります。
それなのにカビが一切無いのはどうしてなんでしょうね?
一般的に言われる定説が違う?
それともログハウス独特の現象だから?
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194
匿名さん
>189
半地下無いでしょ?
半地下あったらエアコンか除湿器で除湿しなきゃカビますよね
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195
匿名さん
半地下は無いよ。半地下についてはよく知りません。
>193
雨や雨漏り、結露など、いつも濡れているところでなければ、ログハウスにカビは付きませんよね。
ヒノキやレッドシダーのように、耐久性が高くカビ自体が付き難い樹種をログ材に選ぶことも大切です。
もし躯体自体はパインでも、水周りはヒノキやヒバなどを選んでいるログハウスも多いから普通は大丈夫。
https://www.kidukai.com/kenkou/kaiteki/kabi.php
最近の家はコストばかりを重視して、耐久性の低い安価な木材ばかり使っています。
建材品質の低さを防腐剤でごまかす必要があるから、24時間換気で薬害を避けるという理由もあるよね。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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196
匿名さん
内装建材に無垢材等を多用するのはとても良いと思いますし、
和室の畳、桧なども、赴きがある自然素材にしたので気に入ってます。
>ログハウスでも実測C値1.0以内の、気密を考えた施工をしてるところもある。
換気はどのようになりますか?
そもそも、換気無しで建築確認通りますか?
屋根・外壁は防火仕様、窓は網入りアルミ複合でないと建築できなかったと思います。
(特殊な事例はあるのでしょうが・・・)
新築する場合に守る必要がある現在の建築基準を無視しているように感じます。
電気を使わず年間を通じて湿度が40%~60%に調湿できる建物が、
今の建築基準を満たして、都内に建てられるのであれば、
本当に素晴らしいことと思いますが、可能なのでしょうか?
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197
匿名さん
>そもそも、換気無しで建築確認通りますか?
ログハウスには換気は設置しましたが、普段回すことはありません。設置義務だけですから。
>屋根・外壁は防火仕様、窓は網入りアルミ複合でないと建築できなかったと思います。
自分の地域は田舎なので特別な制限はありませんが、ログハウスでも準耐火構造(60分性能)や
防火構造(30分性能)の認定はあるし、網入りガラスは必要な場所では使われてます。
あまり詳細な法律までは知りませんけど。
>電気を使わず年間を通じて湿度が40%~60%に調湿できる建物が・・・。
換気の設置義務などはありますし、地域によって必要な冷暖房もあるので、極力使わないでとさせて
もらえれば、建物本体にかかる費用は別にして、ログハウスは可能性のある建物と考えています。
ポイントは他の工法には無い、調湿性と吸水可能な容量の大きさ。昔のままのログハウスなら
断熱・気密が低く厳しいのですが、最近の住宅の影響を受けて、ログハウスも進歩しています。
気密性をある程度まで高めて屋内の平衡含水率を下げ、夏季冬季の水分量の変化を受け止められる
木材量を使った家造りができれば、ある程度目標に近い建物になるとは思いませんか。
ログハウスの適正の有無は、他の方からも割と似た話が出ていることでお分かりかと思います。
他にもログハウスは有機物を外壁にしているので、弱点を補う設計が元々備わっています。
屋根勾配は大きく取り、軒を十分に出し、基礎は高く作ります。樹種も良い材料を選びます。
本来、木造住宅が大切にしなくてはならないはずの部分を、多く残しているのがログハウスです。
知人に意見も求められているし、最初から無理と諦めるのではなく、全てが完璧ではなくても、
どうすれば住み良い家造りに近づけるかを考えていくことは、興味深いテーマです。
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198
匿名さん
>本来、木造住宅が大切にしなくてはならないはずの部分を、多く残しているのがログハウスです。
すばらしい表現ですね。
オーソドックスなログハウスの外形って古民家と良く似てますよね。
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199
匿名さん
>ログハウスには換気は設置しましたが、普段回すことはありません。設置義務だけですから。
トイレの臭い、浴室の石鹸や入浴剤の香りはどこにいくのですか?
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200
入居済み住民さん
>>38
年間を通して室内の湿度は概ね40~60%くらいで収まります。
>>42
>単に涼しい地域に住んでるだけ
地域特性を活かすのが良い設計。
>>121
冬~夏の相対湿度40~65%と概ね当たっている。
自分のところの実際の湿度計の値はこの位です。
>>197
>電気を使わず年間を通じて湿度が40%~60%に調湿できる建物が・・・。
換気の設置義務などはありますし、地域によって必要な冷暖房もあるので、極力使わないでとさせてもらえれば、
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201
入居済み住民さん
最初の勢いはどうしました?
>気密性をある程度まで高めて屋内の平衡含水率を下げ、
もう支離滅裂になってますよ。
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202
匿名さん
>201
だいぶというよりかなり進んでますね、アルツハイマー。
昨日のことも判らないなんて。
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203
匿名さん
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204
匿名さん
>200
自分のは121、197だよ。平衡含水率の話が間違ってたので参加してみた次第。
ログハウスは少なくとも加湿や除湿を意識する必要の無いことが、他の工法とは違うところ。
高高推しの方たちにも、住みよい家造りによい知恵を貸してもらえるかもと思ったけども、
見込み違いのようですね。諦めますわ。
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205
匿名さん
>平衡含水率の話が間違ってたので参加してみた次第。
ですよね。ログは良いと思いますが、
除湿機や加湿機のように水分を吸ったり吐き出したりしないのに、おかしなことを書く人がいるから誤解されてしまう
>加湿や除湿を意識する必要の無いことが、他の工法とは違う
ただ、これは?です。
誰しもジメっとしたのは嫌ですし、
家電品のやることだから建て方とは別ですね。
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206
匿名さん
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207
匿名さん
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208
匿名さん
我が家の場合だと快適範囲は相対湿度30~80%程度。
もちろん加湿器・除湿器使用なし。
もちろんカビなし、・結露なしだよ。
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209
匿名さん
揚げ足取りがまた現れた。
ログハウスで言われるのは調湿。加湿や除湿をしなくても年間を通して室内の湿度は概ね40~60%くらいで収まります。国内で30%未満とか、70%を越えるとかは聞いたことがない。実際に住んでいない者が言葉巧みに貶めるのは止めなさい。
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210
匿名さん
>209
正確で応答の早い湿度計使ってれば30%以下も70%以上も当たり前にある
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211
匿名さん
そうです、湿度計の精度はけっこうバラツキがある。
マニアの方には複数台の温湿度計を使い、最寄り気象台データとキャリブレーションすることをお薦めします。
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212
匿名さん
>209
> 揚げ足取りがまた現れた。
えっ、私>208 は
ログハウスユーザーですけど!
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213
匿名さん
精度の悪い湿度計をずっと信じたままだと大変なことになるよ。
乾燥気味だと勘違いしてどんどん加湿した結果、結露とカビの発生を招くとか。
または逆に除湿し過ぎてカサカサお肌になっていたり風邪ひきやすくなってたり・・とか。
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214
匿名さん
ログハウスの快適さは住む人にしか分からないし、分かってもらう必要も無い。
既に一般の家をローンで建てた人には、新たにログハウスは普通建てられないし、
これから家を建てようとする人には、予算オーバーで手が届かないことも多いでしょ。
あれこれと言いがかりを付けてる人って、正直羨ましいだけじゃないの?
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215
匿名さん
アドバイスを言いがかりって認知障害の一つなのかな...
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216
匿名さん
>>209
そこまで言うなら
最寄り気象台と温度・湿度をアップしないと
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217
匿名さん
>208 です。
昨年のデータありました。
2014/6/26~2014/7/28までです。
湿度が一番高かったのは7/18 AM6:00で、湿度84%を記録してました。
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218
匿名さん
>217
貴重なデータを有難うございます。
年間データも有りましたらお願い出来ませんか?
露点温度から見ますととても良い所ですね、山中湖(河口湖)近辺ですかね?
室温が低いので湿度が高くても快適そうですね。
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219
匿名さん
パッシブ信者さんを初め、ログ脳の皆さんご無沙汰しました。
私と間違われ勝手に木端と決めつけられた皆さんには代わりにお詫び申し上げます。
ログハウスその2を一読しました、ツッコミ所が満載です、全部は無理ですが少しずつツッコミます。
まず最初は
>76
>ログハウスとして有名な上高地帝国ホテル、築80年以上とは言いませんが、・・・。
>手入れ次第で寿命が10年にも100年以上にもなるであろう建物ですから。
天下の帝国ホテルも手入れが悪かったようですね、80年等は夢の夢でしたね。
上高地帝国ホテルはRC建築です。
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220
匿名さん
>218
>貴重なデータを有難うございます。
いえいえ、どーいたしまして。
>年間データも有りましたらお願い出来ませんか?
気まぐれで取ってるデータなんで通年はないです。
ロガーをセットしてもデータ回収忘れもしばしばありますし・・
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221
匿名さん
>219
ヨ!、相方登場ですね。
ところで、君はボケ役じゃなかったの?
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222
匿名さん
>80
>「壁面全面通気」って良いネーミングですね。
>ログ組み精度が高ければ隙間風にはならず、気流溜まりも心配ない理想の換気システムです。
ご都合主義の解釈ですね。
http://matome.naver.jp/odai/2139010570895192201
>ログハウスの壁は木を積んだだけのため、隙間から雨漏りが生じます。
>雨漏りしませんと言い切るハウスメーカーは疑った方がいいです。
壁面全面通気で隙間だらけのようですがガス中毒(防カビ、防腐剤等)には注意して下さいね。
風が弱く、室内外温度差が少ない日は自然換気されません。
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223
匿名さん
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224
匿名さん
>222 、>223
おお~!!
さすがカビ小屋の木っ端技術屋さんですね。
ネットでかき集めたにわか知識満載です。
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225
匿名さん
>ネットでかき集めたにわか知識満載です。
ネットで得る“しか”能力がないんだよ。
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226
匿名さん
>224、>225
やはりログ脳、骨の有る反論は期待するのは無理ですね。
>133
>コストは躯体にしっかり掛けて、機械を入れる事に因るメンテや故障などの要因を減らしたいからです。
>148
>本物の自然素材が好みなんです。ログハウスの住人ってのは贅沢かな。
3~5年毎の防カビ、防腐剤の塗布はメンテではなくて自然志向の贅沢な趣味なのですねwww
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227
匿名さん
>166
>乾燥した空気1 Lの重さは、セ氏0度、1気圧(1 atm)のときに1.293 g
1÷1.293=0.773 L/g
湿り空気線図は比容積m3/kgです、比重量kg/m3の逆数です。
線図の上に行くほど(湿度が高いほど)比重量は小さくなります。
>乾燥した空気は乾燥していない空気より重い
湿度が高いほど空気は軽くなりますから正しいです。
現実には床下等下の方が相対湿度が高い事が多いです、下の方が温度が低いからです。
湿った空気は重いと勘違いしてる方が多いです、低い温度の空気は重いです。
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228
匿名さん
>197
>本来、木造住宅が大切にしなくてはならないはずの部分を、多く残しているのがログハウスです。
>198
>ログハウスの外形って古民家と良く似てますよね。
日本では古民家(神社)が残り、ログハウスが発展せずに廃れた理由は何故でしょう?
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229
匿名さん
>やはりログ脳、骨の有る反論は期待するのは無理ですね。
カビ小屋は骨あったけ?
生命維持装置があるのは知ってる。
生命維持装置のない快適な小屋は期待しても無理・・・
あっ、誰も期待してないか。
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230
匿名さん
>ログハウスが発展せずに廃れた理由は何故でしょう?
廃れた?
年間に何棟ぐらいだと廃れたっていうのだろう?
バッチイ床下に水貯めなきゃならないカビ小屋はどれだけ普及してるのだろうね?
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