ウエリス豊中桃山台ってどうですか？

このマンションは天井は二重ですが床はコンクリートの上にフローリング貼ってますよ。

>>936 匿名さん。さん

ありがとうございます！

部屋の上下階に小さなお子さんがいる方、ドタドタ走る足音や泣き声などは聞こえるでしょうか？

>>937 匿名さん
上の階は小さな男の子お子さんがいらっしゃるご家族が住んでいて、ご迷惑をおかけするかもと入居時挨拶に来てくださいましたが、一度も
うるさかったことはありません。
物音は全然しないです。
引っ越し日も気にならなかったくらいなので、防音はしっかりしていると思います。

凄い沢山の見学の人が来てました。
見たら、良かったです。
どの階にするか悩みます。
購入された方の意見を聞きたいです！

なんかホームページがかっこよくなってますね

ウエリスの方、停電していませんか？うちはダメです。

すぐ復旧したよ

6月18日の地震の際の、電気・ガス・水道・エレベーター等の被害、復旧はどんな感じだったのでしょうか？？ ざっくりな聴き方ですみません。

揺れ方も階数によって差はあるとは思いますが、気になります。。

C棟の販売はこれからですが、売れるのかどうか…とても心配です。。。

>>943 マンション検討中さん

私は中層階に住んでいて電気・ガス・エレベーターが止まりましたが、
だいたい一時間程で復旧したと思います。
震度4の地域に住む友人宅は戸建てでもマンションでも食器が割れたり家具が動いたりしたみたいですが、こちらは幸いなことにあれだけ揺れたにもかかわらず家の中の被害は全くありませんでした。
以前に住んでいた同じ豊中市内の家なら間違いなく多少被害はあったと思いますが、地震が起こる前にこのマンションに引っ越して来て良かったと思いました。

私も今回の地震が今後のマンションの売れ行きに影響を与えるのではないかと心配しています。

家具にもよるしストッパー付けてるか付けてないかにもよるよね。

電気ガスエレベーターが早く復旧したのはとても助かった。

>>944 匿名さん

日本人は忘れやすいから大丈夫！

地震が発生したのが、妻共に出社した後でした。
恐る恐る帰宅し、家の状況を確認しますと耐震対策は何もしてなかったのですが、テレビがややずれた、小物が落ちた、キッチンの引き出しが開いていた程度でした。
揺れた方向もあるのかとは思いますが、被害が大きくなく一安心でした。

ここの近く（ほぼ真下？）の活断層が動いたらこのレベルじゃないでしょうね。大丈夫なんだろうけど悩むなぁ

地震大国の日本で絶対に安全な場所なんてないよね。

>>949 匿名さん
そうですよね。被害を少ないエリアを選ぶだけです。

今回の有馬高槻断層帯も地震が起きる確率はほぼないって言われてたのに起きましたし、専門家による地震に関する情報を鵜呑みにするよりは地震対策を強化する方がいいらしいですよね、

一生賃貸か海外に移住するしかないです。究極は。

夏祭り楽しみですね〜

>>952 匿名さん
地震リスクの無い海外ってどこですか？

952ではないけど気になって調べたら地震が少ない国は結構あるみたいですね。とはいえ地震が全くない国はないのでやはり地震に対する備えや対策をするしかないですねー。

>>954 マンション検討中さん

香港

うちも上の階ですがグラス１つ倒れなかった！耐震設計すばらしい！

>>957 匿名さん
何階ですか？うちは11階ですがお皿やグラスは割れたし結構被害ありました。
部屋によって被害状況全然ちがいますよね。

>>958 匿名さん

>>958 匿名さん
私の所は、9階ですがほぼ被害無しでした。

上町断層の30年以内の地震発生確率は2％～3％らしいです。
今回の有馬高槻は0.03％だったらしいです。100倍って・・・

>>960 マンション検討中さん
地震発生率0%にこだわる方は香港に住めという事ですね。

そんなに地震にこだわってる人はどこだと安全だと思ってんの？

>>962 匿名さん
断層に近くないところ

断層帯から遠くても地震の被害はあるよね

日本は地震大国、どこがダメで、どこは安全なんて分からない。
昼、テレビても言っていたが、一番の予防は最新の建物と。。。。
古い建物からの脱出が一番だって！

近いより遠い方がいい。当たり前。

>>966 匿名さん

そりゃそうだ。
断層に近くていいことないし。

過去の地震では断層の真下でも、10キロ離れてても揺れや被害はそんなにかわらなかった記録があります
逆に揺れかたによっては断層から遠くにある家の方が被害が大きかった記録が

まだまだ見つかってない断層帯は無数にあり地震大国の日本ではどこに住んでも絶対安全とは言い切れません
住んだ後に真下が断層帯だったということも

>>965 匿名さん
ですよね。

断層の真上だと建物が割れたり、分断されたりするんじゃないですか？

大きな被害は、殆どが古い建物。
これが要因で倒壊や火災になっている。
地震対策は、古い建物をなくす事が一番と、番組、そこまで言って委員会のゲストが言っていた。

日本の今のマンションの耐震性の事とか、過去に全壊した家屋がどのようなものだったかちゃんと調べた？
断層がそんなに気になるならもうこの掲示板来ない方がいいんでない

古い賃貸から抜け出せないマンコミュ住人さんは、地震断層ネタが大好物なんで、あまりエサを与えないように。

なるほど笑

そういえばNスペで、大阪を例に都市型直下地震でマンション崩壊ってやってましたね。

>>975 匿名さん
そうか。こわいなぁ。で、君はどこに住むんだい？

毎日毎日地震の事で頭がいっぱいなの？

当事者が納得して買う(買った)のならそれでよし。
うちはこのマンション、候補からすっかり消えたけど。

ひまなの？

>>979 匿名さん

ひまなんだねー分かります。

非難袋ちゃんと見直さなきゃな

>>978 匿名さん
そうですね。買う買わないは、本人の自由です。いっそのこと、香港にマンション買ったら？wwwww

徒歩20分ですね

>>982
心中お察しいたします

>>984 匿名さん
すみません。ひまなもんで。

むやみにエサを与えすぎるとこうなる。

ネット弁慶様　マンションの情報以外のイヤミや皮肉などは
掲示板のルール違反となり削除対象でございます。
どうぞおやめくださいませ。

>>987 販売関係者さん
素性を決して明かさない販売関係者さん。いつもお疲れ様です。

スレを見ればどの位のレベルの人が住むのか買うのかよく分かる

住民や検討者以外の輩で盛り上がっていそう

>>989 匿名さん
ここに住人なんかいるわけないだろ。いるのはネットの住人だけ。

>>991
がんばれ

>>992 匿名さん
あと、８つで1000だ！

とあるウエリスのマンションの購入経験者で、敷地内の自転車置き場不足に
悩まされていました。

基本、ファミリータイプのマンション。
立地はスーパーマーケットにも自転車を使いたい距離感。
私鉄の駅は歩けますが、都心に通うのに便利は一番最寄りのＪＲの駅にも
歩くには距離があります。
にもかかわらず、自転車置き場は、戸数に１台。上下二段の立体式。

入居後まもなく、自転車置き場不足が露呈。
住民の不満が爆発し、その数年後に、やっと腰を上げて対応を検討した
NTT都市開発ビルサービスの対応は、
「建ぺい率の関係で、屋根つきの自転車置き場は建てられない」
とのことで、問題が解決していません。

ＮＴＴ都市開発は、マンションの企画段階からの細かい配慮がなされて
いただけていないマンションデベロッパーです。
ＮＴＴ都市開発のマンション検討の際は、まずは自転車置き場の台数も
確認されたほうがいいです。
他にも注意がいろいろ必要ですので。

ここはウエリス豊中桃山台スレでーす
ややこしいので他のマンションの苦情は書かないでくださーい

>>994 購入経験者さん
ここの場合は、自転車置き場余りまくってるのに、駐輪場契約せずに自宅玄関まえに置く輩がいるから、全然状況がちがう。

ワイ的に、必死のパッチの競歩で徒歩12分やと思うで。知らんけど。

千里中央まで車で行きにくいって笑
免許取りたてですか

高台のデメリットもあるけどメリットもありますよ！
浸水被害が起きにくい、景色が綺麗、あとお金持ちが多いので治安が良い。

ここはお金持ちが多いのですか？

毎日子ども乗せて自転車で買い物行ってるけど全然苦痛じゃないよ
雨の日はたまにシャトルバス使うけど正面玄関の前で乗り降りできて楽です

ここに住んでいるのですが、住民の方が感じの良い方がたくさんいます。

購入する前は駅から少し遠いことがネックにはなっていましたが、実際に歩いてみるとたいして

遠いという印象もありません。

共有棟も子供達や勉強している方などカフェ感があり、すごく落ち着く雰囲気になっています

駐車場も自走式の為、管理費なども安心できます

ここら辺の近隣は、青空駐車しているとすぐ警察よばれる。地域住民の目が厳しいから治安がいいのであって、お金持ちとかは関係ない気がします。お金持ちでもマナー悪い人いるし。モラルハザードの起きにくい地域であるから、少し駅から遠くて、お店も少なくても選ぶ人がいるんじゃないですか？しらんけど。

この地域は穏やかな雰囲気ですよね。まわりに店も少ない分騒音も少ないし治安は本当良いですよね。

今となれば、この周辺では、価格バランスが取れてると思えてきた。
駅近は、高すぎる。

そもそも豊中市は外車をよく見かけますし、昔から高台には大きな豪邸が多いですね。
実際、豊中市の犯罪率は低いそうです。あと関東からの転勤族なのか標準語を話す人も多い気がします。
自分としては駅までの微妙な距離を歩くのが唯一の運動不足解消になってます。言い訳ですが笑

お腹出たおっさんとか、デブ主婦にならないように、駅までくらい運動のために歩いた方がいい。

全て戸建てのお話ですね。マンションは別ですね

しかし、いつになったらC棟出すのでしょう？竣工して結構時間立ってますけど…本当に人気の地区なんでしょうか？土地勘ないのですみません。セールスの方には人気校区です！って言われて、そうかぁー、買うならC棟！！！って思ってましたけど、あまりに長引きすぎて、不安です。

>>1020 匿名さん
デブの話が？？？

>>1021 マンション検討中さん
ここ17中校区でしょ？人気校区には違和感。人気校区は桜塚の3中、千中の9中、緑丘の11中らの3つだよね。　

17中はその1つ下。豊中柴原の13中と曽根緑地服部の4中らと同じ立ち位置。

まあ北摂全体でみれば環境も良く、人気の学区に入るかもね。

>>1023 匿名さん
上位6校に入るなら十分人気校区という事で宜しいかと。豊中は中学が18校ありますから。

戸建てのお話ね

人気校区で有名なのは11中ですね。でも17中も人気校ですよ！
人気校区と住みやすさ、治安等色々考えてここのマンションに決めました。

ところで人気校区に成った要因ってなんなんでしょうか？
校区って言うより人気の地域って言う解釈でいいのかな？

11中は勉強熱心な親が本当に多いみたいですね。わざわざ11中に通わせたくて緑丘に引っ越す人も多いとか。

ここは結局17中の学区なんですよね？
17中は17中で、評判が良い感じということでよろしいのかしら？？
とにかく近いので、
通学の際の子どもたちの負担は少なくて済むのではないかなと思いました。
中学生って持ち物がものすごく重いので、
なるべく近いに越したことはないでしょう。

そちらのマンションただいま検討中です。
もう住まわれてる方、買って良かったですか？

私は買って良かったです。
治安が良い、梅田まで意外と近い、スーパーとコンビニが近くにあるので便利、眺望が素晴らしい、シャトルバスがあるので通勤が便利等が良かったところです。
最寄り駅が近すぎないのでザワザワしていないところも良かったです！以前は駅近で人通り多く騒音が気になってたので。

購入して一年すぎましたが、大変満足しております。
周りからは駅から遠いなど色々言われましたが、静かですし眺めもいいので満足です。
エントランスも綺麗で購入から一年たってますがまだ新鮮な気持ちです。

私も以前駅前に住んでいて車の排気ガスや騒音に悩まされてました。
何より車通勤なのでわざわざ高めの駅前に住む必要もなかったので満足してます。是非！

子育て環境としては申し分無いでしょうね。

私も桃山台周辺エリアに住んでますが、桃山台の環境の良さはやはり徒歩10分前後のエリアにあります。

老後は駅前に移り住んでも良いかなと思いますが。

買って1年ですが最高に満足してます！
高台は景色が良いし、洪水の心配もありません。
前回の地震では耐震構造がしっかり効いていました（グラス1つ倒れませんでした）
何より、この辺りは治安が良くて人々に品があると感じています。
新御堂のおかげで市内も遠く感じません。
自分にとっての難点は1つだけ。。飲食店が少ない。
ただし、おいしいお店率は高いと感じています。

>>1034 購入経験者さん

新御堂ということは、車がメインのようですが、やはり北急の普段使いは煩わしいでしょうか？