ウエリス豊中桃山台ってどうですか？

>>422 ご近所さん
4月から校区変更で新千里南町3丁目が外れる影響で児童数が激減らしいですね。

ここのマンション等の建設の影響で教室が足りなくなる為の校区変更でしたが、結果的には全然増えなかったという事ですね。

しょうがないですが、校区変わった子たち、お友達と離れて寂しい思いするのになんだか可哀想‥。

共用施設が色々とマンションについてますが、入居されないと共益費など会社の負担も大きいですね。
早く入居されて賑やかなマンションになるといいですね。

部屋の広さよりも収納スペースのほうが多いのではないの??と思うくらい
収納スペースの広さに驚きました。
こんなにクローゼットが広いと、無駄に収納家具を購入することも必要なさそうです。
広々と部屋が使えるのは嬉しいです。

ウエリス工事事務所のあった商業予定地って、フレスコの予定なんですね。モデルルーム行った時に聞きました。
あそこに出来たらスーパー徒歩３分ぐらいでだいぶ便利になりますね。

>>430 匿名さん
フレスコが出来るんですね。
それは、便利になりますね！

スーパーが出来るとかなり助かりますね。
いまの現場状況からみると出来るとしても、だいぶ先になりそうですが、嬉しい情報です。

どれくらい売れているんでしょうね。
購入を迷っています。駅からの距離はありますが、なんせ安い。急がないと売れてしまうのではないかと気になります。。

あなたが気に入った間取りがなくなることは、わかりませんが、苦戦物件だと思いますよ。

まだ丸々残っている棟が2つあります。

公式サイトで3LDk3300万～て書いてるけど、桃山台の駅前から距離あるが、お得な値段感なのかな～

もう完成してるけど300戸以上は残っているようです。
これからスタートする様なものですよ！

>>437 マンション検討中さん

何情報ですか？

CD棟はまだ未販売ですね。

ABタイプの80.64㎡でいくらするかわかる方いますか？

>>440
SUUMOにありますけどね？
http://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_toyonaka/nc_67712193/rooms/detai...

住人の規模が400戸という大規模でしか実現できない程、共用施設が充実していますね。
その施設やサービスは事前アンケートにより採用しているようですし、
住人の満足度が高いと思います。
シャトルバスは運営費が月額750円だそうですが、利用しない世帯も支払う必要が
ありますか？

>>1 匿名さん

近くにスーパーできるらしいですよ

通勤は駅から距離がある、しかも坂道。

これは電動自転車でカバー。雨の日はバスを利用かな。

最寄りは桃山台なので、大阪に出るのは便利だ。

学校が近い（小、中）特に小学校が近いのはありがたい。

コンビニが近く、隣にスーパーも建設予定。

坂を超えるが、ドラッグストアーもある。

緑地公園も徒歩圏内。

駅から離れている分、多少物件価格は抑えているようだ。

ネックは駅までの距離だが、そこまで遠すぎることはない。

他にマンションを検討しているが、価格、立地、環境等で
100％はないことは理解している。

さてどうしようか。

東泉丘界隈では最高ではないかな。

そろそろ入居が始まる頃でしょうか。

今の売れ行きは、どうなんだろう。

24日から入居してますよー！これから売れて行く物件でしょーね、おそらく。

施工が長谷工ですが、上階や隣の音どうでしょうか。

購入して入居してますが、消防署の音はそこまで気になりませんでした

不便なところは敷地が大きすぎて駐車場や駐輪場までの距離が遠いのと建物の中でも落差が大きいところですね

環境面では気に入ってますし見晴らしもいいです

活断層などいろいろ言われてるマンションですが、そこまで考えるとどんな物件でもなかなか購入できないかなと思います

小学校も見に行きましたが、グランドは広く桜並木もあり綺麗でした

子供が気に入ってくれることを祈るばかりです

今のところ問題点は人が少なすぎることかな、早く住民が増えてくれるといいのですが...

買い物は車の移動であまり気になりませんが、豊中市のゴミ分別ルールが大変でなかなか馴染めません

駅まで16分ってそんなに遠いかな?

スーパーできるし、悪くない物件だと
思うけど。

>>450 匿名さん

戸建てならともかく、マンションですからねー

一般的なイメージとしても、マンション＝徒歩10分以内、があります。

そこ以外は悪くないかと。

ここの不人気は「地盤リスク」これに尽きる。
駅距離や買い物便じゃない。
生命と財産のリスク問題と思いますよ。

>>450 匿名さん
同感です。

私は購入した者ですが、引っ越しが待ち遠しいです。

色々な間取りに広い間取りもありますし、何と言っても眺望が本当に良いですね。

ここって今値引きとかあるのでしょうかね？

>>455 マンション検討中さん

値引きは、どうなんでしょうね…
竣工済みなので、先着順の物件は交渉次第では値引きあるのではないのでしょうか。

日曜日に見に行っていましたが、見学されてる方が結構いましたね。

私も引越しが待ち遠しいです。眺望楽しみです。

引っ越しし、ここでの生活が始まりましたが、本当に眺望が最高ですね。

引っ越しされて来てる方も続々といますし、見学に来られている方もお見掛けします。

早く完売すると良いですね。

私も皆様の引っ越しが楽しみです。

地盤は気にせず生活いただければ幸甚です。

>>459
熊本地震以降話題の表層地盤ではここは揺れにくい地域と判定されている
大阪市内特に中之島などのほうがよほど揺れやすいと判定されているが
http://www.asahi.com/special/saigai_jiban/
ここでチェックできる

ほんとに売れているのでしょうか。友人が購入したのですが、マンション内でほとんど人がいないらしいです。

>>461 マンション検討中さん

住人ですが、それなりには他の住人の方に出会いますよ。
CD棟の売り出しはまだの様ですが、AB棟は見てる限りでは、殆ど住まわれている気がします。

徒歩の駅までの距離を気にしていましたが、思った程苦痛でなく時間があえばバスで楽々です。

後は何と言っても眺望良さが心地いいです。夜景も本当に綺麗です。

確かにここの魅力は眺望ですよね。高台なので向きによっては低層でも景色が抜けますよね。高層の部屋なら眺望バツグンですね。

静かな環境で、眺望が良いです。大阪中心部まで近いのに、緑豊かです。駅まで16分ですが、まあ歩けますし、バスを使えば楽です。

>>461 マンション検討中さん

私の家の並びは、ひとりもまだすんでないですが、完売はしています。ローンとかの関係で住んでないだけで、売れてるところがたくさんありますよ

本日、現地見学してきました。

4棟あるうちの２棟が売りにでてるとのことで、200部屋のうちの約130部屋が決まってるとのことで残りは3千万後半以降が残ってるとのことでした。

モデルルームもとても素敵で、子持ちの私たちにとってキッズルームやコンシェルジュなどとても魅力的でした。

駐車場が自走式なのも私的にはとっても重要ポイントで良かったです。

しかし、やはり駅までの距離がきになりました。

転勤族なので、いつか売りか賃貸に出すときに16分だとヒット数がかなり違うと思うので…。

ここにするっ！とゆう決めてまでには至りませんでした。

ここはまだ300戸ぐらい残っているらしいです。購入した友人は後悔しています。
夜の灯はまだ少ないです。これだけ残っていると売り切れるまであと4年ぐらいは掛かりそうですよね。

>>467 匿名さん
そんなに残ってますかね？
私は、そんなに後悔していませんが…

４００戸の内、現在、販売中なのは半分で、残り半分の約２００戸Ｃ棟・Ｄ棟の販売はまだその先のようですね。

最近は竣工後に棟内にモデルルームを作って、実際の部屋を見るというパターンも時々あるんですね。
知りませんでした。

お部屋を見せていただいて眺望の素晴らしさ、ゆったりとした間取り、収納力、充実した共用スペース（大型ランドリーなども）などなどポイント高い面がいっぱい！という印象でした。

ただ、４００戸だけあり・・・駐車場までの距離など、棟内での移動距離も少し気になる部分かな？と。
平面駐車場はとてもポイントが高い！のですが、もう少し安い値段設定だと嬉しいです。

良い部分を沢山知りつつ、まだちょっと考えています。

マンションの値段は割安ですが、駐車場だけ駅近マンションと同じような値段設定ですね。

けれど、素晴らしい眺望・充実した共用スペースは、他と比べて抜群だと思います。

食洗器が標準装備ではなかったり、スロップシンクがなかったり・・・４００戸ということもあり？コスト削減気味な点が残念。

他にはないプラス面と、「うーーん、ちょっと」というマイナス面のバランスで揺れています。

普通に値引きの話をされましたよ。売れてない証拠だと思いました。

大規模なマンションって住んだことなくて・・・。

住人で構成される管理組合、大変なものでしょうか？

後々のメンテナンスや、シャトルバスなどなど・・・
特にシャトルバスは採算取って継続するのは難しいだろうな、と思いつつ・・・意見は割れそうですね。

駅までの距離は少しあるものの・・・
共有スペースは良さそうだし、眺望も良く、居住スペースゆったり・・・迷いどころ。

Ａ、Ｂ、Ｅ棟がほぼ売れてから、Ｃ、Ｄ棟の販売ですよね。
Ｃ、Ｄ棟だけでも約２００戸、結構な期間かかりそうですね。

Ｃ、Ｄ棟の販売・間取り公表もまだまだ先ですが・・・
駐車場・各共有スペースへの移動がＣ、Ｄ棟の方が便利そうかな？と思い、待機中。

販売時期が後期になれば、今の価格よりアップしそうですが・・・。

現在、販売中のＡ、Ｂ、Ｅ棟とどちらが良いか、ちょっと迷い中。

私みたいにＣ、Ｄ棟待ちの人いますか？

300万値引きでも
夜真っ暗で人の気配のなさにビックリ

売れないマンションの定番シャトルバス
の話も納得です。

ここまで売れていないのを買う覚悟は
ありませんでした。